Справа № 813/343/16
Суддя: Потабенко Варвара Анатоліївна
Дата ухвалення: 2016-03-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2016 року № 813/343/16

Львівський окружний адміністративний суд у складі:

головуючої судді - Потабенко В.А.,

за участю секретаря судового засідання - Петрика Р.І.,

з участю представників:

від позивача - Поліщук Н.М., згідно витягу, та Деми Н.І., згідно доручення,

від позивача - не прибув,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові адміністративну справу за позовом приватного підприємства "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" до державного реєстратора приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар'яни Юріївни про скасування рішення про державну реєстрацію прав, -

в с т а н о в и в:

приватне підприємство "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" (далі - ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН", позивач) звернулося до суду до державного реєстратора приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар'яни Юріївни (далі - приватний нотаріус Тепла М.Ю., відповідач) з позовом, в якому, враховуючи заяву про уточнення позовних вимог від 09.03.2016 року, просить про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18509062 від 02.01.2015 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що документи, на підставі яких проводилася реєстрація права власності на майновий комплекс, що складається з нежитлових будівель та споруд (11 об'єктів) загальною площею 2610,90 кв. м за адресою: Дрогобицький район, с. Летня, вул. Сагайдачного, 5а, скасовані в судовому порядку, відтак, прийняте приватним нотаріусом Теплою М.Ю. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18509062 від 02.01.2015 року, підлягає скасуванню.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог від 09.03.2016 року, підтримали, просили задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не прибула, 21.03.2016 року скерувала на адресу суду клопотання за вх. № 6669, в якому зазначила про проведення розгляду справи без її участі.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини по справі, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представників позивача, 29.12.2014 року старшим державним виконавцем Парашаком Мар'яном Тарасовичем відділу державної виконавчої служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області винесено постанову та складено акт ВП № 29774407 від 29.12.2014 року про передачу ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" нерухомого майна ТзОВ "Карпати - 22" в рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні № 29774407 з примусового виконання наказу № 5015/1479/11, виданого 05.09.2011 року Господарським судом Львівської області.

На підставі вказаних постанови та акта від 29.12.2014 року приватним нотаріусом Теплою М.Ю. 02.01.2015 року було видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 1 та прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18509062 від 02.01.2015 року.

В подальшому, 20.04.2015 року суддею Господарського суду Львівської області за результатами розгляду скарги ТзОВ "Карпати - 22" прийнято ухвалу у справі № 5015/1479/11, якою суд, серед іншого, скасував постанову державного виконавця відділу державної виконавчої служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області № 29774407 від 29.12.2014 року про передачу ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" нерухомого майна ТзОВ "Карпати - 22" в рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні № 29774407 з примусового виконання наказу № 5015/1479/11, виданого 05.09.2011 року Господарським судом Львівської області, та акт державного виконавця відділу державної виконавчої служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області № 29774407 від 29.12.2014 року про передачу ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" нерухомого майна ТзОВ "Карпати - 22" в рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні № 29774407 з примусового виконання наказу № 5015/1479/11, виданого 05.09.2011 року Господарським судом Львівської області.

Надалі, постановою Львівського апеляційного господарського суду від 25.05.2015 року, ухвала Господарського суду Львівської області від 20.04.2015 року залишена без змін.

29.07.2015 року постановою Вищого Господарського суду України ухвала Господарського суду Львівської області від 20.04.2015 року та постанова Львівського апеляційного господарського суду від 25.05.2015 року залишені без змін.

Враховуючи висновки рішення Господарського суду Львівської області від 20.04.2015 року у справі № 5015/1479/11, ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" звернувся до відповідача щодо скасування прийнятого нею рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18509062 від 02.01.2015 року, однак, позивачу було відмовлено з покликанням на те, що згідно ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" внесення до Державного реєстру прав записів про скасування державної реєстрації прав проводиться лише на підставі рішення суду.

У зв'язку з наведеним, позивач звернувся з даним позовом до суду.

Вирішуючи спір в даній адміністративній справі, суд виходив з наступного.

Спірні правовідносини в даній адміністративній справі регулюються Законами України "Про нотаріат", "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року та іншими нормативно - правовими актами.

Згідно зі ст. 3 Закону України "Про нотаріат", нотаріус є уповноваженою державою фізичною особою, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності, а також здійснює функції державного реєстратора прав на нерухоме майно у порядку та випадках, встановлених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Правові та організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації, регулюються Законом України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності до п. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно пункту 2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року, державну реєстрацію прав на нерухоме майно, шляхом внесення записів до Державного реєстру прав, проводять органи державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора таких прав.

Нотаріус, яким вчинено нотаріальну дію з нерухомим майном, проводить державну реєстрацію прав, набутих виключно у результаті вчинення такої дії, крім випадків, визначених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Даючи правову оцінку спірним правовідносинам, судом враховано положення ст. 72 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), відповідно до якої обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Судом встановлено, що 20.04.2015 року Господарським судом Львівської області за результатами розгляду скарги ТзОВ "Карпати - 22" прийнято ухвалу у справі № 5015/1479/11, якою, серед іншого, скасовано постанову державного виконавця відділу державної виконавчої служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області № 29774407 від 29.12.2014 року про передачу ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" нерухомого майна ТзОВ "Карпати - 22" в рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні № 29774407 з примусового виконання наказу № 5015/1479/11, виданого 05.09.2011 року господарським судом Львівської області, та акт державного виконавця відділу державної виконавчої служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області № 29774407 від 29.12.2014 року про передачу ПП "Центр допомоги та співробітництва "ХОСЕН" нерухомого майна ТзОВ "Карпати - 22" в рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні № 29774407 з примусового виконання наказу № 5015/1479/11, виданого 05.09.2011 року Господарським судом Львівської області.

Дана ухвала залишена без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 25.05.2015 року та постановою Вищого Господарського суду України від 29.07.2015 року.

Згідно ч. 1 ст. 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Зважаючи на наведені вище обставини, суд вважає, що скасування акта та постанови від 29.12.2014 року закономірно тягне за собою скасування усіх рішень, які були прийняті на їх підставі.

Тому, враховуючи те, що відповідач проти позовних вимог не заперечувала, а позивачем надано достатньо доказів на підтвердження обґрунтованості позовних вимог, суд, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень законодавства України та доказів, наявних у матеріалах справи, дійшов висновку визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18509062 від 02.01.2015 року, прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою М. Ю.

Керуючись ст.ст. 2, 7-14, 18, 19, 33-35, 69-71, 128, 158-163, 167 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

адміністративний позов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Мар'яною Юріївною рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18509062 від 02.01.2015 року.

Постанова може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 186, 254 КАС України.

Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду.

Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через Львівський окружний адміністративний суд. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції. Апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Повний текст постанови виготовлений 24.03.2016 року

Суддя Потабенко В.А.