Справа № 810/5861/15
Суддя: Басай О.В.
Дата ухвалення: 2016-03-01 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

про відмову у вжитті заходів забезпечення позову

01 березня 2016 року 810/5861/15

Київський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Басая О.В.,

за участю секретаря судового засідання Радевича В.О.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Сидорчука Андрія Вікторовича - не прибув,

представника відповідача - Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області - не прибув,

представника третьої особи - Джаловян І.А.,

розглянувши клопотання про вжиття заходів забезпечення позову в адміністративній справі за позовом ОСОБА_4 до державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Сидорчука Андрія Вікторовича та Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, третя особа Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

До Київського окружного адміністративного суду звернулась ОСОБА_4 з позовом до державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Сидорчука Андрія Вікторовича та Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, третя особа Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Сидорчука A.B. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.05.2014 №13108007;

- зобов'язати Реєстраційну службу Обухівського управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна - садовий будинок №6 за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба" (запис про право власності №5683342; дата, час реєстрації: 07.04.2014 10:12:50; державний реєстратор Козлов Ю.В., Реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, Київська обл.; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 31; об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості; адреса: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба");

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Сидорчука A.B. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.05.2014 №13106027 на земельну ділянку за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба", кадастровий номер :04:069:0046;

- зобов'язати Реєстраційну службу Обухівського управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба", кадастровий номер :04:069:0046 (запис про право власності №5682483; дата, час реєстрації: 07.04.2014 10:00:34; державний реєстратор Козлов Ю.В., Реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, Київська обл.; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 31; об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер :04:069:0046; адреса: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба").

Разом із позовною заявою позивач подав до суду клопотання про забезпечення позову. На обґрунтування вказаного клопотання позивач зазначив, що реєстрація права власності, як спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки: садовий будинок №6 літера "А" за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба" та на земельну ділянку, кадастровий номер :04:069:0046, безпосередньо впливає на обсяг обов'язків позивача перед кредитором - ПАТ "Укрсоцбанк". Вважає, що оскільки на даний час вказаний будинок виставлений на продаж та відбуваються перегляди потенційних покупців, то існує реальна загроза відчуження предмету іпотеки ПАТ "Укрсоцбанк". Тому, на думку позивача, є очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам, свободам та інтересам до ухвалення рішення в адміністративній справі, а їх захист може стати неможливим без вжиття відповідних заходів.

За таких обставин, позивач просить вжити заходи забезпечення адміністративного позову шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України та державним реєстраторам прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, а також нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов'язані із державною реєстрацією речових прав щодо садового будинку №6 (літера "А") за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба" та на земельну ділянку, кадастровий номер :04:069:0046, який наразі зареєстрований за ПАТ "Укрсоцбанк", та/або вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вказаних вище садового будинку та земельної ділянки.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача та представника третьої особи, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини першої статті 117 Кодексу адміністративного судочинства України, суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Суд зазначає, що позивач не надав доказів існування очевидної небезпеки заподіяння шкоди його правам, свободам та інтересам до ухвалення рішення в адміністративній справі, не обґрунтував причин неможливості захисту прав, свобод та інтересів позивача після набрання законної сили рішенням в адміністративній справі без вжиття таких заходів, не розкрив у чому полягає необхідність докладання значних зусиль та витрат для відновлення прав позивача у майбутньому, а також очевидність ознак протиправності дій відповідача.

Окрім цього, суд встановив, що згідно з договором оренди від 01.07.2014 №07_14_12_01, ПАТ "Укрсоцбанк" передав ТОВ "ІНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" в строкове, платне користування нерухоме майно, а саме, житловий будинок загальною площею 315,8 кв.м, за адресою: Київська обл., Обухівськиій район, м.Українка, садове товариство "Дружба", будинок №6 (літера "А"), та земельну ділянка площею 0,121 га, за адресою: Київська обл., Обухівськиіі район, м.Українка, садове товариство "Дружба". Відповідно до додаткової угоди від 30.06.2015 №2 до договору оренди від 01.07.2014 №07_14_12_01, вказаний договір діє з 01.07.2014 по 30.06.2016.

За вказаних обставин, суд вважає, що в задоволенні клопотання позивача про забезпечення адміністративного позову належить відмовити.

Керуючись статтями 117, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

у х в а л и в:

У задоволенні клопотання ОСОБА_4 про забезпечення адміністративного позову відмовити.

Копію ухвали надіслати (видати) особам, які беруть участь у справі.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Басай О.В.

Повний текст ухвали виготовлено 04.03.2016 .