Справа № 306/728/13-а
Суддя: Ганчак Л. Ф.
Дата ухвалення: 2016-03-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №306/728/13-а
Провадження №2-а/306/13/16
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2016 року м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у особі:

головуючого-судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Скиба Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява адміністративну справу за позовом ТзОВ "Сольво-Еко" до Свалявської міської ради про визнання протиправними та скасування рішення органу місцевого самоврядування, зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

ТзОВ "Сольво-Еко" зверулося до суду з позовом до Свалявської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Свалявської міської ради 7 сесії 6 скликання за №575 від 18.12.2012р. про припинення дії Договору оренди земельної ділянки від 07.09.2004р.; визнання факту закінчення дії Договору оренди земельної ділянки, укладеного 07.09.2004р. - 07.09.2009р.; та зобовязання Свалявську міську раду вчинити дії по виділенню ТзОВ "Сольво-Еко" в оренду земельну ділянку площею 18.63га. за адресою м.Свалява, вул. Алексія, 10 для обслуговування виробничого цілісного майнового комплексу.

Позов мотивує тим, що 07.09.2004р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки за адресою: м.Свлява, вул.Алексія, 10 площею 10,00 га. терміном на 5 років. Термін дії договору закінчився 07.09.2009р., що підтверджується письмовою відповіддю відповідача від 05.08.2011р. Позивач мав намір продовжити дію договору, проте відповідач не надав будь-якої відповіді. 18.12.2012р відповідачем було винесено рішення 7 сесії 6 скликання за №575 про припинення дії договору оренди земельної ділянки. Позивач вважає дії відповідача протиправними, так як з 07.12.2011р. позивач виготовляє технічну документацію щодо орендованої земельної ділянки з метою подальшого обслуговування виробничого комплексу. На спірній території знаходиться майно позивача, а саме цілісний майновий комплекс. В зв"язку з цим, просить позов задоволити повністю: скасувати рішення щодо припинення договору оренди.

В останнє судове засідання представник позивача не з"явився та надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника на підставі наявних у справі матеріалів, позов підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Суд вважає розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі матеріалів та наданих заперечень.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку сторні, наданими в судовму засіаднні, оглянувши матеріали справи №306/1634/13-а, судом встановлено наступне.

Відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 07.09.2004р., укладеного між Свалявською міською радою та ТзОВ "Сольво-Еко" в оренду передано земельну ділянку площею 10.00га. за адресою: м.Свалява, вул.Алексія, 10. До даного Договору було внесено зміни в частині розміру орендної плати, останні зміни 01.01.2009р. (а.с.5-10).

Крім цього, позивачу було надано відповідно до рішення 5 сесії 6 скликання Свалявської міьсокї ради від 27.01.2012р. №324 дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки площею 7,7га. за тією ж адресою: м.Свалява. вул.Алексія, 10(а.с.19).

Листом Свалявської міської ради від 08.01.2013р. позивачу повідомлено, що рішенням 7 сесії 6 скликання від 18.12.2012р. №575 дію договору оренди земельної ділянки розміром 10.00га. припинено, в зв"язку з закінченням строку дії договору.

Представник відповідача надав суду заперечення, згідно яких просить відмовити в задоволенні позову з приводу того, що строк дії договору оренди закінчився; вважають, що позивач незаконно звернувся до суду з позовом, так як позивач не звертався із заявами щодо пролонгації договору оренди; договір припинено в зв'язку з тим, що не виготовлено проектну документацію.

З запереченнями відповідача суд не може погодитись з наступнх підстав.

Договір оренди 10.00га. земельної ділянки фактично закінчився 07.09.2009р. Спірне рішення фактично винесено 18.12.2012р., тобто за період з 07.09.2009р. по грудень 2012р. позивач продовжував користуватись земельною ділянкою.

Із наданих копій листів (а.с.14,16,17,18,64) вбачається систематична переписка між сторонами з приводу оренди земельної ділянки площами 10.00га. та 7.7га. за адресою м.Свалява вул.Алексія, 10.

Крім цього, неодноразово виносились Свалявською міською радою рішення щодо спірної земельної ділянки, якими було відмовлено у задоволенні клопотань позивача щодо вчинення дій, пов'язаних з викупом земельної ділянки. Дії позивача пов'язані з наміром викупити земельну ділянку, яка використувується у виробничому процем та на ній знаходиться нерухоме майно позивача.

Постановою Свалявського міського суду від 25.07.2013р. скасовано рішення Свалявської міської ради № 656 від 28.05.2013р., яким зобов"язано Свалявську міську раду провести розгляд клопотання ТзОВ "Сольва-Еко" від 15.03.2013 року про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою відведення земельної ділянки, що знаходиться у м.Свалява, вул.Алексія, 10 у відповідності до порядку, визначеному ст. 123 Земельного Кодексу України.

Дана постанова не оскаржена відповідачем.

Проте, після набрання постанови суду законної сили відповідач продовжує видавати рішення, які є предметом нових позовів (справа №306/2373/13-а).

А тому суд зазначає, що Свалявська міська рада не скористалася правом апеляційного оскарження, а тому суд розцінює оскаржуване рішення №7 сесії 6 скликання за №575 від 18.12.2012р. про припинення дії Договору оренди земельної ділянки від 07.09.2004р. як вчинення дії щодо перешкод позивачу у користуванні спірною земельною ділянкою, на які знаходиться майно позивача.

Крім цього, відповідач своїми рішеннями констатує своє небажання виконувати рішення судів. Така поведінка дає суду підстави вважати, що позов є підставним, а тому слід задоволити та скасувати спірне рішення, яке порушує права та інтереси юридичної особи у сфері публічно-правових відносин з боку органів місцевого самоврядування.

Проте, враховуючи, що за матеріалами справи по договорам визначено площі земельних ділянок розміром 10.0га. та 7,7га., а тому слід зобов'язати вчинити дії по виділенню 17,7га.

Керуючись ст. ст. 69-71, 160, 161, 162, 163, 185, 186 КАС України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Позов ТзОВ "Сольво-Еко" задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення Свалявської міської ради 7 сесії 6 скликання за №575 від 18.12.2012р. про припинення дії Договору оренди земельної ділянки від 07.09.2004р.

Зобов"язати Свалявську міську раду вчинити дії по виділенню ТзОВ "Сольво-Еко" в оренду земельну ділянку, площами: 10,00га та 7,7га. за адресою: м.Свалява, вул.Алексія,10 для обслуговування виробничого цілісного майнового комплексу.

Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає до суду апеляційної інстанції.

Головуючий Л.Ф.Ганчак