Справа № 815/6247/15
Суддя: Андрухів В. В.
Дата ухвалення: 2016-03-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/6247/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді Андрухіва В.В.

при секретарі Рижук В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" до Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Одеська міська рада, про визнання дій протиправними, визнання незаконним та скасування витягу з технічної документації, зобов'язання провести перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки та зобов'язання видати новий витяг із технічної документації, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" звернулося до суду з даним позовом до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області, в якому просило:

- визнати протиправними дії Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області в частині застосування до всієї земельної ділянки коефіцієнту функціонального використання (Кф) як для земель комерційного призначення - 2,5, і застосовування локального коефіцієнту на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення - 2,00, при здійснені розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м., розташованою за адресою: м.Одеса, 13-а ст. Великого Фонтану (траса берегового схилу) та знаходиться у строковому, платному володінні і користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю „ОЛЕКСАНДРІЯ „С" на підставі договору оренди, укладеного 11.04.2003 року між Одеською міською радою і ТОВ „Олександрія „С", про що у Державному реєстрі земель 05.05.2003 року вчинено запис №773/104;

- визнати незаконним та скасувати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 127/П від 21.08.2014 року, виготовлений Управлінням Держземагентства у м.Одесі Одеської області;

- зобов'язати Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області провести перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м., розташованою за адресою: м.Одеса, 13-а ст. Великого Фонтану (траса берегового схилу) та знаходиться у строковому, платному володінні і користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю „ОЛЕКСАНДРІЯ „С" на підставі договору оренди, укладеного 11.04.2003 року між Одеською міською радою і ТОВ „Олександрія „С", про що у Державному реєстрі земель 05.05.2003 року вчинено запис №773/104, із застосуванням коефіцієнта функціонального використання до ділянки №2, площею 0,0515 га - для експлуатації дитячого майданчика і ділянки № 4, площею 0,7945 га - для гостьової автостоянки та благоустрою автостоянок Кф=0,1, як для категорії земель - „інші землі" - Інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту і локального коефіцієнта на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення в рамках значення цього коефіцієнту від 1,06 до 1,10;

- зобов'язати Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області видати Товариству з обмеженою відповідальністю „ОЛЕКСАНДРІЯ „С" новий витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м, розташованою за адресою: м.Одеса, 13-а ст. Великого Фонтану (траса берегового схилу) із застосуванням коефіцієнта функціонального використання до ділянки №2, площею 0,0515 га - для експлуатації дитячого майданчика і ділянки №4, площею 0,7945 га - для гостьової автостоянки та благоустрою Кф=0,1, як для категорії земель - „інші землі" - Інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту і локального коефіцієнта на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення в рамках значення цього коефіцієнту від 1,06 до 1,10.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 11.04.2003 року між Одеською міською радою і ТОВ „Олександрія „С" укладено договір оренди земельної ділянки, площею 13645 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, 13-а ст. Великого Фонтану (тераса берегового схилу), за рахунок земель рекреаційного призначення міста та згідно з планом земельної ділянки (Додаток №1), який є невід'ємною частиною договору. Згідно плану, земельна ділянка загальною площею 13645 кв.м складається з:

- ділянки №1, площею 0,2500 га - для експлуатації концертно-розважального комплексу;

- ділянки №2, площею 0,0515 га - для експлуатації дитячого майданчика;

- ділянки №3, площею 0,2685 га - для експлуатації готелю;

- ділянки №4, площею 0,7945 га - для гостьової автостоянки та благоустрою.

Обмеження згідно ст. 111 ЗКУ:

- п. е "заборона зміни цільового використання земельної ділянки";

- п. ж "умови дотримання природоохоронних вимог".

Пунктом 1.4. договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3092775,70 грн. Пунктом 2.2. договору встановлено орендну плату за користування земельною ділянкою, а саме: орендна плата за земельну ділянку площею 13645 кв.м складає 30 974,15 грн. на рік на період реконструкції (термін завершення якої - II квартал 2004р.) та 124702,20 грн. на рік на період експлуатації. З матеріалів справи №916/2512/15, в якій Господарським судом Одеської області 01.09.2015 року ухвалене рішення за позовом прокурора Київського району м.Одеси в інтереах Одеської міської ради про внесення змін до договору оренди, позивачу стало відомо про існування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 21.08.2014 року №127/П, складеного управлінням Держземагентства у м.Одесі щодо земельної ділянки площею 13645 кв.м, що перебуває в оренді позивача. Позивач вважає дії Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області по складенню витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 21.08.2014 року за №127/П протиправними, виходячи з наступного. Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 21.08.2014 року за №127/П, відповідачем при розрахунку такої оцінки застосований коефіцієнт Кф = 2,5 до всієї земельної ділянки без урахування того, що земельна ділянка поділена на 4 земельні ділянки з різним цільовим призначенням. Між тим, коефіцієнт Кф=2,5, згідно таблиці 1.1. Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів застосовується виключно до земель комерційного використання. До складу категорії земель комерційного використання відносяться: землі торгівлі транспортними засобами та їх ремонту; землі оптової торгівлі і посередництва в торгівлі; землі роздрібної торгівлі побутовими товарами і їх ремонт; землі готелів та ресторанів; землі підприємств фінансового посередництва; землі підприємств страхування; землі підприємств, що здійснюють допоміжну діяльність у сфері фінансів та страхування; землі підприємств, що здійснюють операції з нерухомістю, здавання під найом та послуги юридичним особам; землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері інформатизації; землі підприємств, що здійснюють послуги, які надаються переважно юридичним особам; землі підприємств, що здійснюють індивідуальні послуги; землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері відпочинку та розваг (азартні ігри та ігри на гроші тощо). Тому, на думку позивача, є неправомірним застосування відповідачем коефіцієнту Кф=2,5 до всієї земельної ділянки, оскільки згідно таблиці 1.1. Порядку, до ділянки №2, площею 0,0515 га - для експлуатації дитячого майданчика і ділянки №4, площею 0,7945 га - для гостьової автостоянки та благоустрою повинен застосовуватися коефіцієнт Кф=0,1, як для категорії земель - „інші землі" - інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту. Цільове використання земельної ділянки не змінювалося і не могло змінюватися, оскільки згідно договору оренди земельної ділянки встановлені обмеження, в тому числі заборона зміни цільового використання земельної ділянки. Підтвердженням невірного застосування коефіцієнту Кф=2,5 до ділянки №2 і ділянки №4 є письмові пояснення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, надані Господарському суду Одеської області в справі №916/2512/15. Згідно зазначених пояснень попередня грошова оцінка земельної ділянки площею 13645 кв.м була проведена з урахуванням різного цільового призначення земельної ділянки. При цьому, грошова оцінка земельної ділянки №1 (для експлуатації та обслуговування концертно-розважального комплексу) і земельної ділянки №3 (для експлуатації і обслуговування готелю) розрахована із застосуванням коефіцієнту Кф=2,5 (землі комерційного використання), а нормативна грошова оцінка земельної ділянки №2 (для організації дитячого майданчика) і земельної ділянки №4 (для експлуатації та обслуговування автостоянок) розрахована із застосуванням коефіцієнту Кф=0,5 (для території, вільної від забудови). Крім того, позивач вказував, що згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 21.08.2014 року за №127/П, відповідачем при розрахунку такої оцінки застосовувалися локальні коефіцієнти на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони, в тому числі щодо рентоутворювального фактору у межах території оздоровчого призначення - 2,00. Між тим, згідно таблиці 1.7. до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів такий коефіцієнт не може перевищувати 1,10, а саме: значення такого коефіцієнту становить від 1,06 до 1,10. Таким чином, позивач вважає, що застосування відповідачем до всієї земельної ділянки коефіцієнту функціонального використання як для земель комерційного призначення і застосовування локального коефіцієнту на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення - 2.00, при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки є протиправним, а дії відповідача в цій частині не відповідають чинному законодавству.

Ухвалою суду від 11.11.2015 року відповідача - Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області замінено процесуальним правонаступником - Управлінням Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області.

Також ухвалою від 11.11.2015 року суд залучив в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Одеську міську раду, оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права, інтереси та обов'язки як орендодавця.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов, додатково пояснивши, що позивач за видами господарської діяльності не належить до підприємств, які здійснюють діяльність у сфері азартних ігор, і вид діяльності за КВЕД - 92.7 йому не присвоювався. Також позивач вважає неправомірним встановлення відповідачем коефіцієнту Кф на підставі тільки основного виду економічної діяльності за 1 рік, не враховуючи безпосередню діяльність підприємства на певній земельній ділянці, оскільки види діяльності підприємства можуть бути різноманітними, і основний вид діяльності за певний рік може не відноситися до виду діяльності підприємства на певній земельній ділянці. Відповідний коефіцієнт встановлюється з урахуванням діяльності, яка проводиться на конкретній земельній ділянці. Згідно таблиці 1.1 Порядку є землі, на яких взагалі не враховується КВЕД підприємства. У зазначеній таблиці відсутні категорії земель, які використовуються для експлуатації дитячого майданчика, а також для гостьової автостоянки та благоустрою. Підставою для проведення нормативної грошової оцінки є договір оренди земельної ділянки, в п.2.2. якого орендна плата, а це одна з істотних умов договору, чітко зазначено поділ землі на чотири ділянки, які згідно невід'ємної частини договору - плану, розподілені за різним функціональним використанням, з встановленням чітких меж на плані. Договором оренди зазначено, що позивач повинен використовувати земельну ділянку за різним функціональним використанням, тобто здійснювати різні види діяльності. Проводити будь-яку іншу діяльність не має права. Зміна цільового використання земельної ділянки заборонена. За викладених обставин, представник позивача просила позов задовольнити повністю.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, надав письмові заперечення та просив відмовити у задоволенні позову з огляду а наступне. Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 30.07.2014 р., у ТОВ "Олександія "С" вид діяльності за КВЕД - 68.20 - надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Відповідно додатку 3 до Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми № 6-Зем), дані види діяльності віднесено до секції О92.7. Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земель м. Одеси підготовлено 21.08.2014 року № 127/П, на момент дії витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 30.07.2014 року. Згідно Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеса (стор.69) у природно-ландшафтних факторах, а саме: земельна ділянка, що розташована за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (траса берегового схилу) знаходиться в межах території оздоровчого призначення, де застосовується коефіцієнт 2,0, що замінює відповідний регіональний коефіцієнт, який застосовується для населених пунктів, що мають статус курортних. У таблиці 1.4 Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 р. за № 388/12262, регіональний коефіцієнт 2 застосовується для населених пунктів, що мають статус курортів. Відповідно Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеса, яка затверджена рішенням Одеської міської ради від 28.12.2010 № 41-VІ, регіональний коефіцієнт 2 застосовується не для всієї Одеси, більшість території якої складають землі житлово-громадської забудови, промисловості та іншого призначення, а лише для земельних ділянок, що розміщені в межах курортно-оздоровчої зони. Тому в даному витяту з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки застосовано регіональний коефіцієнт 2 на локальному рівні. У витягу № 127/П від 21.08.2014 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 13645 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, 13-а станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), на думку відповідача, вірно застосований коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки Кф=2,5 та локальний коефіцієнт 2,0. Тому, відповідач вважає, що немає підстав для перерахування та надання нового витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку зазначеної земельної ділянки.

Також відповідач надав додаткові заперечення на позов, у яких зазначив, що коефіцієнт функціонального використання для земельних ділянок змішаного використання визначається як середньозважене (за площею) значення коефіцієнтів функціонального використання окремих частин земельної ділянки змішаного використання. Підставою для виділення частин земельної ділянки різного функціонального використання є виключно затверджені дані інвентаризації земельної ділянки та землеустрою. Технічна документація з інвентаризації земельної ділянки не розроблялась та не затверджувалась. Відповідач вважає, що технічний звіт з кадастрової зйомки земельної ділянки, наданий позивачем, виконаний з порушенням закону та нормативно-правових актів, оскільки відсутні відомості, що розробник даного технічного звіту ТОВ "Інагро Комінтернівське" має у своєму штаті двох сертифікованих інженерів-землевпорядників. Крім того, на кадастровому плані, складеному в результаті кадастрової зйомки, масштаб М 1:2000, неправильно визначений код форми власності на земельну ділянку згідно додатку № 18 до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Угіддя 80 (рекреаційного призначення) у формі 6-зем таких угідь зовсім немає. По формі 6-зем обліковуються у графі 59 дані про землі, відведені під будівництво (будівництво на яких не розпочато): землі, які в установленому порядку відведені під будівництво, але будівельні роботи на яких не розпочато. При цьому, відповідно до договору оренди землі від 11.04.2003 року (пункт 1.2) зазначено цільове призначення земельної ділянки площею 13645 кв.м - для реконструкції, експлуатації та обслуговування рекреаційно-розважального центру, а не для будівництва об'єктів. Крім того, зміна цільового призначення та використання можлива тільки на підставі відповідного рішення Одеської міської ради (пункт 1.3 договору). Також на кадастровому плані зазначені не всі дані, передбачені статтею 34 Закону України "Про Державний земельний кадастр". Враховуючи, що право користування у позивача на зазначену земельну ділянку виникло до 2004 року, а відомості по ній не внесені до Державного земельного кадастру, на думку відповідача, позивачу необхідно замовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, що дасть можливість внести дані по земельній ділянці до кадастру та використати їх при підготовці витягу. Також відповідач зазначає, що позивач не звертався до Центру надання адміністративних послуг Одеської міської ради з приводу отримання довідки 6-зем, реєстрації земельної ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру, а також з приводу отримання витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки. За таких обставин, відповідач вважає, що немає підстав для перерахування та надання нового витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку зазначеної земельної ділянки.

Представник третьої особи - Одеської міської ради у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог з підстав, викладених у письмових поясненнях, які вмотивовані тим, що земельна ділянка, являючись конкретним об'єктом правовідносин, характеризується перш за все місцем розташуванням, конкретним цільовим призначенням та одним кадастровим номером. Посилання позивача на те, що орендована ним земельна ділянка, яка складається з чотирьох земельних ділянок з окремим цільовим призначенням, використовується не у повному обсязі та не лише з метою комерційної діяльності, спростовується юридичними фактами, якими визначається, що орендарем земельної ділянки площею 13645 м кв., яка має лише одне цільове призначення та складається з однієї земельної ділянки з присвоєним їй кадастровим номером, є лише ТОВ "Олександрія "С", яке здійснює лише комерційну діяльність. За наведених вище обставин, які вказують на комерційний характер діяльності позивача, на думку Одеської міської ради, відповідачем правильно застосовано коефіцієнт функціонального використання Кф 2,5 як до земельної ділянки комерційного використання. Також третя особа зазначила, що оскільки орендована позивачем земельна ділянка знаходиться в межах території оздоровчого призначення, щодо якої застосовується регіональний коефіцієнт 2,0 на локальному рівні, який застосовується для населених пунктів, що мають статус курортних відповідно до таблиці 1.4 Порядку, відповідачем правильно застосовано регіональний коефіцієнт 2,0 на місцевому рівні.

Заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини.

Судом встановлено, що ТОВ "Олександрія "С" () зареєстроване 21.02.2002 року та перереєстроване 19.04.2005 року за № 1 007187, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с.19).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 03.03.2015 року видами діяльності ТОВ "Олександрія "С" є: 46.39 - неспеціалізована оптова торгівля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; 79.90 - надання інших послуг бронювання та пов'язана з цим діяльність; 81.10 - комплексне обслуговування об'єктів; 93.21 - функціювання атракціонів і тематичних парків; 93.29 - організування інших видів відпочинку та розваг; 46.90 - неспеціалізована оптова торгівля; 68.20 - надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна; 68.32 - управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту; 73.12 - посередництво у розміщенні реклами в засобах масової інформації; 41.20 - будівництво житлових і нежитлових будівель.

Згідно пункту 4.3. статуту ТОВ "Олександрія "С" (нова редакція), предметом діяльності товариства, серед іншого, є:

- купівля, продаж, оренда та надання в оренду рухомого та нерухомого майна;

- створення та привселюдне виконання вистав, концертів, інших подібних постановок, організація і проведення шоу-програм, гастролів, концертна і театральна діяльність;

- експлуатація концертних, театральних та інших залів для глядачів, діяльність агентств з розповсюдження квитків, студій звукозапису;

- створення театральних і художніх шкіл, студій та програм навчання;

- організація атракціонів, ігрових та комп'ютерних залів;

- організація та обслуговування розважальних закладів;

- послуги у сфері громадського харчування (в тому числі відкриття та експлуатація ресторанів, кафе, барів);

- ремонт будівель та споруд;

- ремонт та будівництво житла;

- будівництво об'єктів цивільного та промислового призначення;

- надання майна в користування на умовах оренди, прокату, лізингу;

- здача в оренду та продаж нерухомого майна;

Відповідно до п.4.4. статуту Товариство вправі займатися іншими видами діяльності, не забороненими законодавством (а.с.11-18).

Судом встановлено, що рішенням Одеської міської ради від 15.10.2002 року № 516-IV Товариству з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" надано в оренду земельну ділянку загальною площею 1,3645 га за адресою: м. Одеса, 13-а станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), для реконструкції, експлуатації та обслуговування рекреаційно-розважального центру.

На підставі даного рішення 11.04.2003 року між Одеською міською радою (Орендодавець) та ТОВ „Олександрія „С" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, площею 13645 кв.м., розташованої за адресою: м.Одеса, 13-а ст. Великого Фонтану (тераса берегового схилу), за рахунок земель рекреаційного призначення міста та згідно з планом земельної ділянки (Додаток №1 до договору). Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Карімовою Л.М., зареєстровано у реєстрі за № 486. Також договір зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 05.05.2003 року за № 773/104.(а.с.25-27).

Згідно з п.1.2 договору, зазначена земельна ділянка площею 13645 кв.м. надається у володіння і користування орендаря терміном на 50 років для реконструкції, експлуатації та обслуговування рекреаційно-розважального центру (у тому числі на 2 роки - для реконструкції).

При цьому пунктом 1.3 договору оренди встановлено, що зміна цільового призначення та використання зазначеної земельної ділянки можлива тільки на підставі відповідного рішення Одеської міської ради.

Пунктом 1.4. договору визначено, що грошова оцінка земельної ділянки складає 3092775,70 грн.

Згідно плану земельної ділянки (Додаток №1 до договору від 11.04.2003 року), земельні ділянка загальною площею 13645 кв.м. складається з:

- ділянки №1, площею 0,2500 га - для експлуатації концертно-розважального комплексу;

- ділянки №2, площею 0,0515 га - для експлуатації дитячого майданчика;

- ділянки №3, площею 0,2685 га - для експлуатації готелю;

- ділянки №4, площею 0,7945 га - для гостьової автостоянки та благоустрою.

Пунктом 2.2. договору встановлено, що орендна плата вноситься орендарем за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, слідуючих за останнім календарним днем звітного місяця, у розмірі:

- 2,27*13645=30974,15 грн. на рік на період реконструкції, термін завершення реконструкції ІІ квартал 2004 року;

- (26,07*2500) + (13,60*2685) + (2,72*7945) + (2,72*515)=124702,20 грн. на рік (на період експлуатації об'єкта).

У плані, який є додатком до договору оренди від 11.04.2003 року, земельна ділянка (кадастровий № 21001 0008) розподілена по контурам за функціональним використанням з урахуванням проекту будівництва: 1) під концертно-розважальним комплексом; 2) під дитячим майданчиком; 3) під готелем; 4) під гостьовою автостоянкою та благоустроєм.

Відповідно до п.4.1 договору та плану земельної ділянки на земельну ділянку встановлено обмеження згідно ст. 111 Земельного кодексу України: заборона на зміну цільового використання земельної ділянки, ландшафта; дотримання умов природоохоронних вимог.

Згідно довідки Управління земельних ресурсів Одеської міської ради № 462 від 10.04.2003 року грошова оцінка земельної ділянки, що розташована за адресою: Київський район, 13-а ст. Великого Фонтану (тераса берегового схилу), площею 13645 кв.м. - складає 3092775,70 грн. (а.с.28).

На момент укладення договору оренди земельної ділянки від 11.04.2003 року грошова оцінка землі визначалася згідно з Порядком грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Державного комітету України у справах містобудування і архітектури, Міністерства сільського господарства і продовольства України, Української академії аграрних наук від 27 листопада 1995 року № 76/230/325/150 (із змінами і доповненнями, внесеними наказом вищевказаних органів та установ від 15 квітня 1997 року № 46/131/63/34) (далі - Порядок № 46/131/63/34) та відповідно з Грошовою оцінкою земель м.Одеси, затвердженою рішенням Одеської міської ради від 09.12.1999 року № 438-ХХІІІ, постановою КМ України від 12.05.2000 року № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель». Орендна плата за земельну ділянку визначалася відповідно до Закону України «Про плату за землю».

Згідно наведених нормативних актів, орендна плата за 1 кв.м земельної ділянки, загальною площею 1,3645 га на період реконструкції розрахована у розмірі 1% від грошової оцінки та складає 2,27 грн. на рік. Виходячи з цього, орендна плата за всю земельну ділянку на період реконструкції складає 2,27*13645 = 30974,15 грн. на рік, що відображено у п.2.2 договору оренди.

На період експлуатації орендна плата за 1 кв.м розрахована з урахуванням рішення Одеської міської ради від 26.03.2003 року № 1061-ХХІV наступним чином:

- за земельну ділянку площею 0,2500 га у розмірі 2,3% від нормативної грошової оцінки на період експлуатації та складає 26,07 грн. на рік. Орендна плата за земельну ділянку на період експлуатації складає 26,07*2500 = 65175 грн. на рік (для експлуатації концертно-розважального комплексу);

- за земельну ділянку площею 0,2685 га у розмірі 1,2% від нормативної грошової оцінки на період експлуатації та складає 13,60 грн. на рік. Орендна плата за земельну ділянку на період експлуатації складає 13,60*2685 = 36516 грн. на рік (для експлуатації готелю);

- за земельну ділянку площею 0,7945 га у розмірі 1,2% від нормативної грошової оцінки на період експлуатації та складає 2,72 грн. на рік. Орендна плата за земельну ділянку на період експлуатації складає 2,72*7945 = 21610,40 грн. на рік (для гостьової автостоянки та благоустрою);

- за земельну ділянку площею 0,0515 га у розмірі 1,2% від нормативної грошової оцінки на період експлуатації та складає 2,72 грн. на рік. Орендна плата за земельну ділянку на період експлуатації складає 2,72*505 = 1400,80 грн. на рік (для експлуатації дитячого майданчику).

Згідно таблиці 3.1 Додатку № 3 до Порядку № 46/131/63/34, земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,2685 га були віднесені до категорії земель за функцією використання - до земель комерційного використання, а земельні ділянки площею 0,7945 га та 0,0515 га були віднесені до категорії земель за функцією використання - землі рекреаційного призначення та інші відкриті землі. Тому відповідно до вказаного Порядку № 46/131/63/34 грошова оцінка земельних ділянок 0,2500 га та 0,2685 га розрахована із застосуванням коефіцієнта функціонального використання Кф 2,5 (для комерційного використання), а грошова оцінка земельних ділянок 0,7945 га та 0,0515 га розрахована із застосуванням Кф 0,5 (як для території, вільної від забудови).

Вищевикладений порядок визначення грошової оцінки земельних ділянок, із застосуванням певних значень Кф, та розміру орендної плати додатково підтверджується письмовими поясненнями представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, які надавалися 01.09.2015 року по справі№ 916/2512/15 в Господарському суді Одеської області, в якому розглядався спір щодо внесення змін до договору оренди.

Також судом встановлено, що 21.08.2014 року на підставі заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з метою внесення змін до договору оренди Управлінням Держземагентства у м.Одесі Одеської області Департаменту було видано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси (місцезнаходження: м.Одеса, 13 ст.Великого Фонтану (терраса берегового схилу)) за №127/П, згідно якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 28947731,05 грн. (двадцять вісім мільйонів дев'ятсот сорок сім тисяч сімсот тридцять одна гривня 05 коп.).

Для нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м застосовано, зокрема, коефіцієнт функціонального використання Кф 2, 5 та локальний коефіцієнт на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення - 2,00.

Із застосуванням вказаних коефіцієнтів позивач не погодився та оскаржив дії відповідача та виготовлений ним витяг із технічної документації про нормативно-горошу оцінку земельної ділянки від 21.08.2014 року № 127/П до суду.

Спірні правовідносини між сторонами регулюються Земельним кодексом України, Податковим кодексом України, Законом України "Про оцінку земель", Порядком нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженим спільним наказом Державного комітету по земельних ресурсах, Міністерства аграрної політики України, Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, Української академії аграрних наук № 18/15/21/11 від 27.01.2006 року та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 року за № 388/12262 (далі за текстом - Порядок №18/15/21/11), Методикою нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, яку затверджено Постановою Кабінету Міністрів України № 213 від 23.03.1995 року (далі за текстом - Методика № 213).

Частиною 1 ст.19 Земельного кодексу України (в редакії, чинній на момент оформлення спірного витягу з технічної документації від 21.08.2014р. № 127/П) передбачено, що землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: землі сільськогосподарського призначення; землі житлової та громадської забудови; землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; землі оздоровчого призначення; землі рекреаційного призначення; землі історико-культурного призначення; землі лісогосподарського призначення; землі водного фонду; землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Частинами 1, 2 статті 20 Земельного кодексу України визначено, що віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.

Зміна цільового призначення земельних ділянок державної або комунальної власності провадиться Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу цих ділянок у власність або надання у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Частиною 5 ст.20 Земельного кодексу України встановлено, що види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Відповідно до вимог статті 21 Земельного кодексу України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для: визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам; визнання недійсними угод щодо земельних ділянок; відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною; притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.

Згідно з частиною 1 статті 13 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться серед іншого у разі: визначення розміру земельного податку; визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Частиною 1 статті 23 Закону України "Про оцінку земель" передбачено, що технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (в редакії Закону, чинній на момент оформлення спірного витягу з технічної документації від 21.08.2014р. № 127/П).

Згідно з пунктом 276.5 статті 276 Податкового кодексу України, у разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, у тому числі зазначеними у пунктах 276.1 та 276.4 цієї статті, іншим суб'єктам, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється відповідно до статті 274 цього Кодексу від нормативної грошової оцінки, визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта функціонального використання цих площ залежно від виду економічної діяльності орендаря, та статті 275 цього Кодексу.

Формування розміру орендної плати земельної ділянки здійснюється відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.1995 року № 213, а також відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук, від 27.01.2006 №18/15/21/11.

Відповідно до Розділу ІІІ Методики № 213 нормативна грошова оцінка земельних ділянок здійснюється з метою визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Відповідно до пункту 3.3 Порядку №18/15/21/11 нормативна грошова оцінка 1м2 земельної ділянки населених пунктів визначається за спеціальною формулою:

В х Нп

Цн = ------------- х Кф х Км, (8)

Нк

де:

- Цн - нормативна грошова оцінка квадратного метра земельної ділянки (у гривнях);

- В - витрати на освоєння та облаштування території в розрахунку на квадратний метр (у гривнях);

- Нп - норма прибутку (6%);

- Нк - норма капіталізації (3%);

- Км - коефіцієнт, який характеризує місце розташування земельної ділянки,

- Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки.

Згідно п.3.5 Порядку №18/15/21/11, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (далі - Кф) (додаток 1 табл.1), ураховує відносну прибутковість видів економічної діяльності. Відповідно до вказаної таблиці цей коефіцієнт становить: - для категорії земель за функцією використання - землі житлової забудови Кф=1,0; землі промисловості Кф=1,2; землі комерційного використання Кф=2,5; інші землі, до яких за функцією використання віднесено, зокрема, землі оздоровчого та рекреаційного призначення Кф 0,5, землі, зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво Кф=0,5; інші відкриті (незабудовані) землі в межах населенного пункту Кф 0,1; землі змішаного використання - розрахунково.

Віднесення земель до категорії земель за функціональним використанням провадиться згідно з Інструкцією з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель, затвердженою наказом Держкомстату України від 05.11.1998 року № 377, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 14.12.1998 року за №788/3228 (далі за текстом - Інструкція № 377), відповідно до видів економічної діяльності, зазначених у довідках, що надають юридичним особам органи державної статистики.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 30.07.2014 року у позивача вид діяльності за КВЕД: 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Суд не бере до уваги доводи відповідача, що відповідно додатку 3 до Інструкції № 377 даний вид діяльності належить до секції О розділу 92 групи 92.7, оскільки вид економічної діяльності позивача, вказаний у витягу з ЄДР від 30.07.2014 року - надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, належить до секції К - операції з нерухомістю, здавання під найм та послуги юридичим особам.

При цьому слід враховувати, що у вищенаведеній Інструкції № 377 міститься інформація згідно КВЕД-2005, а у витягу з ЄДР від 30.07.2014 року інформаці наведена згідно КВЕД-2010. Виду економічної діяльності код 68.20 за КВЕД 2010 фактичо відповідає вид економічної діяльності код 70.20 за КВЕД 2005.

Тому посилання відповідача на те, що землі, які орендуються позивачем, відносяться до складу категорії земель «землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері відпочинку та розваг (азартні ігри та ігри на гроші тощо)» з кодом розділу КВЕД О92.7 - є помилковими та не відповідають вказаній Інструкції № 377.

Згідно таблиці 1.1 Порядку №18/15/21/11 код розділу КВЕД «К» (за КВЕД-2005) дійсно віднесено до категорії земель за функцією використання до земель комерційного використання, коефіцієнт Кф=2.5.

Разом з тим, за функцією використання до земель комерційного використання відносяться лише земельні ділянки площею 0,2500 га та площею 0,2685 га, які передані позивачу в оренду під будівництво концертно-розважального комплексу та готелю, відповідно. Саме таке цільове використання вказаних частин від загальної переданої в оренду земельної ділянки площею 1,3645 га - визначено Планом земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору оренди від 11.04.2003 року.

Виходячи з того, що договором оренди від 11.04.2003 року земельна ділянка площею 13645 кв.м із земель рекреаційного призначення передана позивачу для реконструкції, експлуатації та обслуговування рекреаційно-розважального центру (пункти 1.1, 1.2 договору), є очевидним, що решта складових вказаної земельної ділянки (ділянка площею 0,0515 га - для експлуатації дитячого майданчика, і ділянка площею 0,7945 га - для гостьової автостоянки та благоустрою автостоянок) - не є землями для комерційного використання.

Зазначене підтверджується і тим, що при проведенні грошової оцінки земельної ділянки 10.04.2003 року (довідка № 462) до земель комерційного використання було віднесено лише земельні ділянки площею 0,2500 га та площею 0,2685 га, про що судом вже зазначалося вище.

Таким чином, суд дійшов висновку, що земельна ділянка площею 13645 кв.м належить до земель змішаного використання, а тому коефіцієнт функціонального використання має визначатися розрахунково.

Відповідно до п.3.5 Порядку №18/15/21/11 коефіцієнт функціонального використання для земельних ділянок змішаного використання визначається як середньозважене (за площею) значення коефіцієнтів функціонального використання окремих частин земельної ділянки змішаного використання. Підставою для виділення частин земельної ділянки різного функціонального використання є виключно затверджені дані інвентаризації земельної ділянки та землеустрою.

Як встановлено судом, укладення договору оренди земельної ділянки від 11.04.2003 року між позивачем та Одеською міською радою здійснювалося на підставі рішенням Одеської міської ради від 15.10.2002 року № 516-IV, а відповідно цьому передувало складення землевпорядної документації з відведення земельної ділянки площею 1,3645 га за адресою: м.Одеса, 13 ст.Великого Фонтану (терраса берегового схилу). Тобто, саме дані землеустрою щодо меж земельної ділянки, її площі, розподілу по контурам за функціональним використанням на чотири земельні ділянки з урахуванням проекту будівництва - були підставою для укладення договору оренди.

Тому суд не бере до уваги доводи відповідача щодо необхідності позивачу розробити та затвердити технічну документацію з інвентаризації земельної ділянки, оскільки частини земельної ділянки різного функціонального використання були виділені згідно даних землеустрою під час відведення земельної ділянки позивачу в оренду.

Суд бере до уваги зауваження відповідача стосовно Технічного звіту з кадастрової зйомки земельної ділянки позивача щодо ненадання інформації про наявність у розробника цього звіту - ТОВ «Інагро Комінтернівське» не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які працюють за основним місцем роботи. Крім того, відповідно до ст.25 Закону України «Про землеустрій» види документації із землеустрою та їх склад встановлюються виключно цим Законом. При цьому, технічний звіт з кадастрової зйомки не є документацією із землестрою, види якої перелічено у ч.2 ст.25 Закону, а є лише окремою частиною такої документації.

Разом з тим, виготовленим сертифікованим інженером-землевпорядником Могилевським В.А. технічним звітом з кадастрової зйомки (звіт виготовлено за клопотанням судового експерта Одеського НДІСЕ для проведення експертизи) підтверджено межі та площі земельної ділянки площею 1,3645 га за адресою: м.Одеса, 13 ст.Великого Фонтану (терраса берегового схилу) та її складових частин, що вказані в договорі оренди від 11.04.2003 року.

З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо протиправності застосування Управлінням Держземагентства в м.Одесі Одеської області до всієї земельної ділянки коефіцієнту функціонального використання (Кф) як до земель комерційного призначення - 2,5 при здійсненні розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, 13-а станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), щодо визнання протиправним та скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 127/П від 21.08.2014 року з зазначеної підстави та щодо зобов'язання відповідача провести перерахунок нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки - підлягають задоволеню. При цьому, належить зобов'язати відповідача здійснити такий перерахунок із застосуванням коефіцієнту функціонального використання (Кф), визначеного розрахунково на землі змішаного використання згідно Додатку № 1 до пунктів 3.5, 3.7, 3.9, 3.10 Порядку Таблиці 1.1.

Що стосується вимог позивача про неправомірне застосовування локального коефіцієнту на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення - 2.00, суд зазначає наступне.

Згідно Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеса (стор.69) у природно-ландшафтних факторах, а саме: земельна ділянка, що розташована за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (траса берегового схилу) знаходиться в межах території оздоровчого призначення, де застосовується коефіцієнт 2,0, що замінює відповідний регіональний коефіцієнт, який застосовується для населених пунктів, що мають статус курортних.

У таблиці 1.4 Порядку №18/15/21/11, регіональний коефіцієнт 2 застосовується для населених пунктів, що мають статус курортів. Відповідно Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеса, яка затверджена рішенням Одеської міської ради від 28.12.2010р. № 41-VІ, регіональний коефіцієнт 2 застосовується не для всієї Одеси, більшість території якої складають землі житлово-громадської забудови, промисловості та іншого призначення, а лише для земельних ділянок, що розміщені в межах курортно-оздоровчої зони. Тому в даному витяту з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки застосовано регіональний коефіцієнт 2 на локальному рівні.

Тому суд дійшов висновку про обгрунтованість застосування відповідачем локального коефіцієнту на місцезнаходження земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони за рентоутворювальним фактором - у межах території оздоровчого призначення - 2.00, і в задоволенні позову в цій частині належить відмовити.

Щодо позовної вимоги ТОВ "Олександрія "С" про зобов'язання відповідача видати новий витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки, суд погоджується з доводами відповідача про те, що витяг із технічної документації надається землекористувачу за заявою.

Відповідно до п.2-1 Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої Постановою КМ України № 213 від 25.03.1995 року в редакції, чинній на момент розгляду справи, дані за результатами проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, що видається територіальним органом Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки у строк, що не перевищує трьох робочих днів з дати надходження відповідної заяви.

Враховуючи, що позивач з заявою до територіального органу Держгеокадастру не звертався, відповідач у видачі витягу позивачу не відмовляв, суд не вбачає підстав для зобов'язання відповідача видати новий витяг.

При цьому, зобов'язанням відповідача провести перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки суд повністю поновлює порушені права позивача, а обов'язок видати новий витяг після поведення перерахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки виникає у відповідача лише після надходення заяви позивача.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що в задоволенні вимоги позивача про зобов'язання відповідача видати новий витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель належить відмовити.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку пор часткове задоволення адміністративного позову ТОВ "Олександрія "С".

Частково задовольняючи вимоги позивача, суд відповідно до ч.3 ст.94 КАС України розподіляє судові витрати між сторонами. Стягненню з відповідача підлягають судові витрати у сумі 3654 грн., відповідно до задоволених вимог.

Керуючись ст.ст.2, 6-9, 11, 69-71, 86, 94, 159-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" - задовольнити частково.

Визнати протиправними дії Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області в частині застосування до всієї земельної ділянки коефіцієнту функціонального використання (Кф) як до земель комерційного призначення - 2,5 при здійсненні розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, 13-а станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), яка знаходиться у строковому, платному володінні і користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" на підставі договору оренди, укладеного 11.04.2003 року між Одеською міської радою і ТОВ "Олександрія "С", про що у Державному реєстрі земель 05.05.2003 року вчинено запис № 773/104.

Визнати протиправним та скасувати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 127/П від 21.08.2014 року, виготовлений Управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області.

Зобов'язати Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області провести перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 13645 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, 13-а станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), яка знаходиться у строковому, платному володінні і користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" на підставі договору оренди, укладеного 11.04.2003 року між Одеською міської радою і ТОВ "Олександрія "С", про що у Державному реєстрі земель 05.05.2003 року вчинено запис № 773/104, із застосуванням коефіцієнту функціонального використання (Кф), визначеного розрахунково на землі змішаного використання згідно Додатку № 1 до пунктів 3.5, 3.7, 3.9, 3.10 Порядку Таблиці 1.1.

В решті позову - відмовити.

Стягнути судові витрати у сумі 3654 грн. (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири гривні) з Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області () за рахунок її бюджетних асигнувань на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрія "С" ().

Апеляційна скарга на постанову суду може бути подана до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції з одночасним надісланням її копії до суду апеляційної інстанції - протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.

Постанова суду набирає законної сили у разі неподання апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії постанови. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст постанови суду виготовлено 03.03.2016 року.

Суддя: В.В.Андрухів