Справа № 339/292/15-а
Суддя: Григорук О.Б.
Дата ухвалення: 2016-02-22 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" лютого 2016 р. Справа № 339/292/15-а

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

судді Григорука О.Б.

при секретарі Пиріг Х.І.

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1,

представник відповідача: не з'явився,

третьої особи: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Болехівського міського управління юстиції Івано-Франківської області, третя особа: ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із адміністративним позовом до Реєстраційної служби Болехівського міського управління юстиції Івано-Франківської області, третя особа: ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Позовні вимоги мотивує тим, що при прийнятті рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру площею 44,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідачем не враховано, що свідоцтво про право власності на житло від 14.12.1993, видане на підставі розпорядження органу приватизації №367 від 18.11.1993. Згідно такого розпорядження позивач є законним співласником зазначеної квартири, про що також свідчать: відмітка у його паспорті, заява на ім'я керівника органу приватизації, розпорядження органу приватизації №367 від 18.11.1993, розрахунок площі квартири, що безкоштовно приватизується, довідка №584 від 09.03.1993.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачем подано заперечення проти адміністративного позову, він вважає заявлені позивачем вимоги необґрунтованими, а тому такими, що не підлягають задоволенню. Зазначив, що при прийнятті рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 квартирою, загальною площею 44,4 кв.м, житлова площа 23,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1., державним реєстратором було встановлено відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями. Державну реєстрацію прав було проведено на підставі документів, визначених ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». В підтвердження дотримання вимог вказаної норми, відповідачем надано перелік документів, з якими звернулася ОСОБА_2 при подачі заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: свідоцтво про право власності, видане 14.12.1993 Болехівською міською радою, технічний паспорт, складений Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 25.09.1993, квитанцію про сплату за надання витягу з Державного реєстру прав, паспорт громадянина України та довідку про присвоєння ідентифікаційного номера.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Третя особа щодо задоволення позову заперечила та вважає вимоги позивача недобросовісними оскільки позивач, будучи її сином і знаючи про її важкий стан здоров'я, також володіючи іншою частиною даної квартири, заявляє вимогу щодо скасування рішення про державну реєстрацію її права власності на нерухоме майно.

Розглянувши матеріали адміністративної справи, заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи, дослідивши докази, судом встановлено наступне.

ОСОБА_2 12.11.2013 подано до Реєстраційної служби Болехівського міського управління юстиції Івано-Франківської області заяву про проведення державної реєстрації права власності на однокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. та наступні документи: свідоцтво про право власності, видане 14.12.1993 Болехівською міською радою, технічний паспорт, складений Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 25.09.1993, квитанцію про сплату за надання витягу з Державного реєстру прав, паспорт громадянина України та довідку про присвоєння ідентифікаційного номера (а.с. 73-78). Заяву від 12.11.2013 зареєстровано за №3918127.

Керуючись ч.2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.16 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 22.06.2011 №703 Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Болехівського міського управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_4 12.11.2013 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №7837141, за яким проведено державну реєстрацію права приватної власності на однокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1., за ОСОБА_2 (а.с. 160).

Згідно даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру, загальною площею 44,4 кв.м, житлова площа 23,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1., індексний номер витягу НОМЕР_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_2, номер запису про право власності: НОМЕР_3, підставою виникнення права власності на дану квартиру є свідоцтво про право власності, видане Болехівською міською радою Івано-Франківської області 14.12.1993.

Засади та порядок проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно встановлені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) та Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (чинною на час виникнення спірних правовідносин).

Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на

нерухоме майно та їх обтяжень.

Частиною 4 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Згідно п.1 ч.2. ст.9. Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор прав на нерухоме майно: встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

У відповідності до п.п. 2, 6 ч.1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі: свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону та інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Частиною 13 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень всновлює Кабінет Міністрів України.

Відповідно до п.26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 22.06.2011 № 703 для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно п.п. 7, 16 п.27 Порядку документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим Порядком, а також інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Так, документом, підтверджуючим виникнення права власності ОСОБА_2 на однокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1., було свідоцтво про право власності, видане 14.12.1993 Болехівською міською радою, а одним із інших документів, що підтверджує право власності - був технічний паспорт, складений Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 25.09.1993 (а.с. 74,75).

Слід зазначити, що чинність свідоцтва про право власності встановлена судовими рішеннями, зокрема, рішенням Болехівського міського суду Івано-Франківської області від 23.03.2015 та ухвалою Колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області від 04.09.2015 по справі №339/326/14-ц.

Зокрема, рішенням Болехівського міського суду Івано-Франківської області від 23.03.2015 по справі №339/326/14-ц: в задоволенні позову ОСОБА_3 до Болехівської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: орган приватизації Болехівської міської ради, ОКП Івано-Франківське ОБТІ, приватний нотаріус Барабаш Р.С. про визнання свідоцтва про право власності на житло недійсним та скасування договору дарування квартири - відмовлено (а.с. 62-65).

Згідно ухвали Колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області від 04.09.2015, вищевказане судове рішення Болехівського міського суду Івано-Франківської області набрало законної сили 04.09.2015 (а.с. 59-61).

Відповідно до ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно ч. 1 ст. 72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З врахуванням вказаної обставини, а також встановленої в судовому засіданні відповідності документів, які подані третьою особою державному реєстратору, вимогам Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень судом не встановлено порушень при прийнятті оскаржуваного рішення про державну реєстрацію права власності на зазначене вище нерухоме майно. Інші доводи позивача не спростовують правомірність дій реєстратора та відповідність оскаржуваного рішення вимогам чинного на момент виникнення спірних правовідносин законодавства.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, судом не встановлено підстав для скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.11.2013 №7837141, а тому в задоволенні адміністративного позову ОСОБА_3 слід відмовити.

На підставі ст. 124 Конституції України, керуючись ст. ст. 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Відповідно до статті 186 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Івано-Франківський окружний адміністративний суд.

Постанова набирає законної сили в порядку та строки встановлені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя: Григорук О.Б.

Постанова складена в повному обсязі 29.02.2016 року.