Справа № 523/13748/15-а
Суддя: Середа І. В.
Дата ухвалення: 2016-02-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2016 р.

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючої судді - Середи І.В.

при секретарі Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі справу за адміністративним позовом Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про зобовязання за власний рахунок демонтувати самочинно встановлений гараж,

ВСТАНОВИВ:

Суворовська райадміністрація звернулася до суду з вказаним адміністративним позовом та просила зобовязати ОСОБА_1 за власний рахунок демонтувати металевий гараж площею 12 кв.м на прибудинковій території житлового будинку №61 по вул.С.Ядова у м.Одесі та привести зайняту земельну ділянку до належного санітарного стану, посилаючись на те, що відповідач без отримання дозвільних документів та не отримавши рішення про відведення земельної ділянки експлуатує гараж.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_1 заперечувала проти позовних вимог посилаючись на те, що металевий гараж вона придбала у попередніх власників квартири, правовстановлюючі документи на нього відсутні, розписку про передачу коштів вона не зберегла. Для отримання дозволу на встановлення металевого гаражу в неї не має і не було таких документів у попередніх власників. Керівництво житлово-експлуатаційної організації запевнило її в тому, що з нею укладено договір і вона буде сплачувати вартість послуг за встановлення гаражу, сплатила вже 45 грн. за гараж, що підтверджується квитанцією.

Заслухавши представника позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу укладеного 05.08.2010 року з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.21).

Після придбання вказаної квартири відповідач продовжила користування металевим гаражем розміром 2мХ6м встановленим ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на прибудинковій території житлового будинку №61 по вул.С.Ядова.

Як видно з наданих доказів 06.07.2015 року майстром дільниці №1 КП ЖКС «Пересипський» було виявлено встановлення ОСОБА_1 металевого гаражу площею 12 кв.м, 08.06.2015 року їй вручено припис про надання правовстановлюючих документів на гараж (а.с.9).

06.07.2015 року за участю відповідача складений акт перевірки №12, план-схема, припис, відповідно до яких порушення не було усунуто, тому за результатами перевірки був складений протокол про адміністративне правопорушення за ст.152 КУпАП (а.с.11-12).

06.08.2015 року відповідачем сплачено штраф у розмірі 1360 грн. (а.с.44).

Відповідно до квитанції від 28.09.2015 року відповідач сплатила 48,02 грн. за гараж (а.с.38).

Згідно з довідкою КП «ЖКС «Пересипський» від 07.12.2015 року вказано, що ОСОБА_1 02.09.2015 року звернулася до підприємства з заявою про укладання договору про надання послуг з прибирання прилеглої до тимчасової конструкції (гаражу) території. Було підготовлено проект, але договір не підписаний у звязку з розглядом питання про знесення гаража, а сплачені 48,02 грн. зараховані в рахунок оплати послуг за утримання будинку та прибудинкової території.

Нормами ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим Законом.

Пунктом 34 ст.26 вказаного закону встановлено, що вирішення питань у сфері регулювання земельних відносин є винятковою компетенцією рад, в т.ч. розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність, користування громадянам і юридичним особам, здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності.

Нормами ст.83 ЗК України визначено, що землі, що належать на праві власності територіальним громадам міст, є комунальною власністю, в комунальній власності знаходяться всі землі в межах населених пунктів крім земель приватної і державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовано об'єкти комунальної власності.

Частиною 1 ст.376 Цивильного кодексу України визначені підстави, за якими будівництво (реконструюція) житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна визнається самочинним, а саме: якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Таким чином, встановлений металевий гараж слід визнати самочинним, оскільки дозвіл на його встановлення на прибудинковій території житлового будинку №61 по вул.С.Ядова у м.Одесі у відповідача відсутній.

Оскільки відповідачем, після попередження, у добровільному порядку гараж не демонтований, тому, відповідно до ч.7 ст.376 ЦК України відповідача слід зобовязати за власний рахунок привести земельну ділянку до попереднього стану, шляхом демонтажу металевого гаражу площею 12 кв.м на прибудинковій території житлового будинку №61 по вул.С.Ядова у м.Одесі та привести зайняту земельну ділянку до належного санітарного стану.

Керуючись ст.ст.7,11,71,94,98,159,160-163 КАС України,

ВИРІШИВ:

Адміністративний позов Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,інн., проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) за власний рахунок демонтувати металевий гараж площею 12 кв.м на прибудинковій території житлового будинку №61 по вул.С.Ядова у м.Одесі та привести зайняту земельну ділянку до належного санітарного стану.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,інн., проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради () судовий збір у розмірі 73,08 грн.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м.Одеси протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя: