Справа № 202/9355/15-а
Суддя: Мороз В. П.
Дата ухвалення: 2015-12-25 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 202/9355/15-а
Провадження № 2а/202/199/2015
П О С Т А Н О В А

Іменем України

25 грудня 2015 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Мороза В.П.

при секретарі - Овечко А.С.

розглянувши у письмовому провадженні у місті Дніпропетровську адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання протиправною постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

На адресу Індустріального районного суду м. Дніпропетровська 22 грудня 2015 року надійшов адміністративний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6, у якому позивачі просять:

- визнати протиправними постанови відповідача про відмову у вчинені нотаріальних дій, які видані позивачам;

- зобовязати відповідача повторно розглянути документи, надані позивачами;

- зобовязати відповідача зареєструвати право приватної власності ОСОБА_1 на обєкти незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

двокімнатної квартири № 7, що розташована на четвертому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 94,20 кв.м.;

однокімнатної квартири № 8, що розташована на четвертому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 76,70 кв.м.;

нежитлового приміщення офісу № 203, що розташований на другому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 53,00 кв.м.;

нежитлового приміщення офісу № 204, що розташований на другому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 33,70 кв.м.;

- зобовязати відповідача зареєструвати право приватної власності ОСОБА_2 на обєкт незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 01 грудня 2014 року у справі № 200/19604/14-ц, провадження № 2/200/4456/14, що набрало законної сили 12 грудня 2014 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5, а саме:

чотирикімнатної квартири № 90, що розташована на двадцятому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 194,8 кв.м.;

- зобовязати відповідача зареєструвати право приватної власності ОСОБА_3 на обєкт незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

двокімнатної квартири № 26, що розташована на сьомому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 85,20 кв.м.;

- зобовязати відповідача зареєструвати право приватної власності ОСОБА_4 на обєкти незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

чотирикімнатної квартири № 93, що розташована на двадцять першому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 173,90 кв.м.;

чотирикімнатної квартири № 102, що розташована на двадцять третьому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 173,90 кв.м.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачі посилаються на те, що ними було надано відповідачу для подальшого вчинення нотаріальної дії щодо нерухомого майна всі необхідні документи, окрім Витягу про реєстрацію на підставі рішення суду права власності в Державному реєстрі речових прав, проте, позивачами було надано нотаріусу рішення суду про визнання права власності, яке є належним правовстановлюючим документом. У звязку з чим позивачі вважають протиправними рішення відповідача про відмову у вчиненні нотаріальних дій з посиланням на відсутність державної реєстрації права власності на обєкт нерухомості.

Позивачі в судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надали до суду клопотання про розгляд справи в письмовому провадженні та просили позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч. 6 ст. 128 КАС України, якщо немає перешкод для розгляду справи у судовому засіданні, визначених цією статтею, але прибули не всі особи, які беруть участь у справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, суд має право розглянути справу у письмовому провадженні у разі відсутності потреби заслухати свідка чи експерта.

Розглянувши подані документи і матеріали справи, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, з матеріалів справи судом встановлено, що рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року визнано право власності:

- ОСОБА_1 на обєкти незавершеного будівництва, а саме:

двокімнатну квартиру № 7, що розташована на четвертому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 94,20 кв.м., житловою площею 47,01 кв.м. (експлікація обєкту: 401 хол, загальною площею 13,01 кв.м.; 402 кухня, загальною площею 19,77 кв.м.; 403 лоджія, загальною площею 2,41 кв.м.; 404 гостьова, загальною площею 23,81 кв.м.; 405 зимовий сад, загальною площею 3,43 кв.м.; 406 спальня, загальною площею 23,20 кв.м.; 407 гардеробна, загальною площею 3,56 кв.м.; 408 санвузол, загальною площею 5,01 кв.м.);

однокімнатну квартиру № 8, що розташована на четвертому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 76,70 кв.м., житловою площею 31,02 кв.м. (експлікація обєкту: 401 хол, загальною площею 13,01 кв.м.; 402 гардеробна, загальною площею 5,10 кв.м.; 403 гостьова, загальною площею 31,02 кв.м.; 404 зимовий сад, загальною площею 2,43 кв.м.; 405 кухня, загальною площею 17,59 кв.м.; 406 санвузол, загальною площею 7,55 кв.м.);

нежитлове приміщення офісу № 203, що розташований на другому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 53,00 кв.м., основною площею 53,00 кв.м. (експлікація обєкту: 201 кабінет, загальною площею 53,00 кв.м.);

нежитлове приміщення офісу № 204, що розташований на другому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 33,70 кв.м., основною площею 24,78 кв.м. (експлікація обєкту: 201 хол, загальною площею 2,96 кв.м.; 202 кабінет, загальною площею 24,78 кв.м.; 203 санвузол, загальною площею 3,91 кв.м.; 204 підсобне приміщення, загальною площею 2,05 кв.м.);

- ОСОБА_3 на обєкт незавершеного будівництва, а саме: двокімнатну квартиру № 26, що розташована на сьомому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 85,20 кв.м., житловою площею 35,41 кв.м. (експлікація обєкту: 701 хол, загальною площею 13,00 кв.м.; 702 гардероб, загальною площею 3,56 кв.м.; 703- спальня, загальною площею 9,00 кв.м.; 704 гостьова, загальною площею 26,41 кв.м.; 705 лоджія, загальною площею 5,74 кв.м.; 706 кухня, загальною площею 20,07 кв.м.; 707 санвузол, загальною площею 7,42 кв.м.);

- ОСОБА_4 на обєкти незавершеного будівництва, а саме:

чотирикімнатну квартиру № 93, що розташована на двадцять першому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 173,90 кв.м., житловою площею 98,10 кв.м. (експлікація обєкту: 2101 хол, загальною площею 21,10 кв.м.; 2102 кухня, загальною площею 17,60 кв.м.; 2103 лоджія, загальною площею 2,38 кв.м.; 2104 гостьова, загальною площею 30,60 кв.м.; 2105 гостьова, загальною площею 21,18 кв.м.; 2106 лоджія, загальною площею 2,53 кв.м.; 2107 житлова, загальною площею 21,32 кв.м.; 2108 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2109 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2110 житлова, загальною площею 25,00 кв.м.; 2111 санвузол, загальною площею 7,02 кв.м.; 2112 гардеробна, загальною площею 3,41 кв.м.; 2113 санвузол, загальною площею 9,33 кв.м.; 2114 гардеробна, загальною площею 2,84 кв.м.; 2115 санвузол, загальною площею 2,09 кв.м.);

чотирикімнатну квартиру № 102, що розташована на двадцять третьому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 173,90 кв.м., житловою площею 98,10 кв.м. (експлікація обєкту: 2301 хол, загальною площею 21,10 кв.м.; 2302 кухня, загальною площею 17,60 кв.м.; 2303 лоджія, загальною площею 2,38 кв.м.; 2304 гостьова, загальною площею 30,60 кв.м.; 2305 гостьова, загальною площею 21,18 кв.м.; 2306 лоджія, загальною площею 2,53 кв.м.; 2307 житлова, загальною площею 21,32 кв.м.; 2308 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2309 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2310 житлова, загальною площею 25,00 кв.м.; 2311 санвузол, загальною площею 7,02 кв.м.; 2312 гардеробна, загальною площею 3,41 кв.м.; 2313 санвузол, загальною площею 9,33 кв.м.; 2314 гардеробна, загальною площею 2,84 кв.м.; 2315 санвузол, загальною площею 2,09 кв.м.).

Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 01 грудня 2014 року у справі № 200/19604/14-ц, провадження № 2/200/4456/14, що набрало законної сили 12 грудня 2014 року визнано право власності ОСОБА_2 на обєкт незавершеного будівництва, а саме: чотирикімнатну квартиру № 90, що розташована на двадцятому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 194,8 кв.м., житловою площею 108,08 кв.м. (експлікація обєкту: 2001 коридор, загальною площею 17,18 кв.м.; 2002 санвузол, загальною площею 7,67 кв.м.; 2003 санвузол, загальною площею 6,40 кв.м.; 2004 гардеробна, загальною площею 4,55 кв.м.; 2005 спальня, загальною площею 26,04 кв.м.; 2006 лоджія, загальною площею 7,46 кв.м.; 2007 лоджія, загальною площею 5,1 кв.м.; 2008 спальня, загальною площею 22,14 кв.м.; 2009 спальня, загальною площею 30,21 кв.м.; 2010 гостьова, загальною площею 29,69 кв.м.; 2011 лоджія, загальною площею 12,56 кв.м.; 2012 кухня, загальною площею 20,61 кв.м.; 2013 гардеробна, загальною площею 3,28 кв.м.; 2014 санвузол, загальною площею 1,91 кв.м.).

Судом встановлено, що позивачі звернулись до відповідача із вимогами провести державну реєстрацію прав власності та посвідчити договори оренди на вищевказане майно.

З матеріалів справи судом встановлено, що відповідачем у звязку з відсутністю Державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав було винесено Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 грудня 2015 року за вих. № 268/02-31, від 04 грудня 2015 року за вих. № 266/02-31, від 04 грудня 2015 року за вих. № 267/02-31, від 11 грудня 2015 року за вих. № 282/02-31.

Абзацом 2 частини 1 статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі по тексту Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») визначено, що у випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний субєкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Нотаріус як спеціальний субєкт здійснює функції державного реєстратора, крім:

- ведення реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомого майна;

- видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

1) фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна;

2) членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески;

3) юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками);

4) фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується);

5) фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм;

6) реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна;

7) у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів;

8) фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки;

8-1) фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування;

9) в інших випадках, встановлених законом (ч. 2 ст. 9, ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до п. 1-1 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 (далі по тексту Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень), повноваження державного реєстратора з прийому та видачі документів можуть виконувати посадові особи органів місцевого самоврядування, адміністратори центрів надання адміністративних послуг та нотаріуси.

З абз.абз. 1, 7, 8 п. 2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень вбачається, що державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний субєкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно (далі нотаріус).

Нотаріус, яким вчинено нотаріальну дію з нерухомим майном, проводить державну реєстрацію прав, набутих виключно у результаті вчинення такої дії, крім випадків, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У разі коли у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном виникають речові права, що є похідними від права власності, за відсутності державної реєстрації права власності на таке майно у Державному реєстрі прав нотаріус, яким вчиняється нотаріальна дія, одночасно проводить державну реєстрацію права власності на таке майно та державну реєстрацію речового права, що є похідним від нього.

Вчинення нотаріальних дій врегульовано Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595 (далі Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

Цивільний кодекс України передбачає, що правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом, за домовленістю сторін. Нотаріальне посвідчення правочину здійснюється нотаріусом або іншою посадовою особою, яка відповідно до закону має право на вчинення такої нотаріальної дії, шляхом вчинення на документі, в якому викладено текст правочину, посвідчувального напису.

Чинним законодавством України чітко визначено, які правочини підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню, до них належать, в тому числі, договори про відчуження (купівля-продаж, міна, дарування, пожертва, рента, довічне утримання (догляд), спадковий договір) нерухомого майна відповідно до положень статей 657, 715, 719, 729, 732, 745, 1304 ЦК України.

Відповідно до змісту ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобовязуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір у майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена у письмовій формі.

Згідно пп. 2.1 п. 2 гл. 2 розд. II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, при підготовці до посвідчення правочинів про відчуження або заставу нерухомого майн а нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У пп.пп. 1.1 та 1.2 п. 1 гл. 2 розд. II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України встановлено, що правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється, та, у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують.

Право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, рішенням суду.

Частиною 9 статті 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація прав, їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії (надання відмови в ній) проводиться одночасно з вчиненням дії.

Державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили (п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Підстави відмови у вчиненні нотаріальних дій передбачені ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02 вересня 1993 року №3425-ХІІ (далі по тексту Закон України «Про нотаріат») та п. 1 гл. 13 розд. I Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Так, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:

1) вчинення такої дії суперечить законодавству України;

2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;

3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії;

4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства;

5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень;

6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності;

7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення;

8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов'язані з її вчиненням;

9) в інших випадках, передбачених законом.

При цьому, відповідно до ч. 3 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та п. 4 гл. 13 розд. І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріусу забороняється безпідставно відмовляти у вчинені нотаріальної дії.

Згідно ч. 2 ст. 11 КАС України, суд розглядає адміністративні справи не інакше як за позовною заявою, поданою відповідно до цього Кодексу, і не може виходити за межі позовних вимог. Суд може вийти за межі позовних вимог тільки в разі, якщо це необхідно для повного захисту прав, свобод та інтересів сторін чи третіх осіб, про захист яких вони просять.

Отже, оскільки нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, покладено на нотаріусів обовязки субєкта владних повноважень у сфері державної реєстрації права власності на обєкти нерухомості, та визначено, що державна реєстрація прав, у результаті вчинення нотаріальної дії, проводиться одночасно з вчиненням дії, суд приходить до висновку про протиправність та необхідність скасування рішень відповідача, а саме Постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з відсутністю Державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав.

З огляду на відсутність підстав, що визначені у ч. 2 ст. 9, ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для відмови у здійсненні приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 функцій державного реєстратора, наявність у позивачів підстави для здійснення державної реєстрація прав у вигляді рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, а також рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 01 грудня 2014 року у справі № 200/19604/14-ц, провадження № 2/200/4456/14, що набрало законної сили 12 грудня 2014 року, та відсутність підстав для відмови у вчиненні нотаріальної дії у вигляді посвідчення договору оренди нерухомого майна, суд приходить до висновку про необхідність зобовязання відповідача провести реєстрацію права власності обєктів нерухомості за позивачами та вчинити нотаріальні дії.

Відповідно до ч. 2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

В силу ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Отже, суд приходить до висновку, що відповідач, при виконанні функцій субєкта владних повноважень, діяла не на підставі, не у межах повноважень та не у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, у звязку з чим позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Суд відмовляє у задоволенні позовної вимоги щодо зобов'язання відповідача повторно розглянути документи надані позивачами, у звязку з тим, що дані вимоги фактично вирішені судом при зобовязанні нотаріуса провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та вчинити нотаріальні дії.

Згідно ч. 1 ст. 94 Кодексу адміністративного судочинства України якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є субєктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань субєкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа.

З огляду на викладену вище норму, а також те, що позивачем було заявлено клопотання про відстрочення сплати судового збору до моменту винесення судового рішення, суд вважає за необхідне віднести судовий збір за рахунок Державного бюджету України та не присуджувати стягнення з приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7-14, 69-71, 94, 128, 155, 158-163, 167, 267 Кодексу адміністративного судочинства України, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання протиправною постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зобов'язання вчинити певні дії задовольнити частково.

Визнати протиправною та скасувати Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 грудня 2015 року за вих. № 268/02-31, якою приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовила у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 та ОСОБА_5, у звязку з відсутністю Державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав.

Визнати протиправною та скасувати Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 грудня 2015 року за вих. № 266/02-31, якою приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовила у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_2 та ОСОБА_5, у звязку з відсутністю Державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав.

Визнати протиправною та скасувати Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 грудня 2015 року за вих. № 267/02-31, якою приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовила у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_3 та ОСОБА_5, у звязку з відсутністю Державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав.

Визнати протиправною та скасувати Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 грудня 2015 року за вих. № 282/02-31, якою приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовила у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_4 та ОСОБА_5, у звязку з відсутністю Державної реєстрації права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав.

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєструвати право приватної власності ОСОБА_1 (паспорт серія АЕ 884546, виданий Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 17 листопада 1997 року, РНОКПП НОМЕР_1) на обєкти незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

двокімнатної квартири № 7, що розташована на четвертому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 94,20 кв.м., житловою площею 47,01 кв.м. (експлікація обєкту: 401 хол, загальною площею 13,01 кв.м.; 402 кухня, загальною площею 19,77 кв.м.; 403 лоджія, загальною площею 2,41 кв.м.; 404 гостьова, загальною площею 23,81 кв.м.; 405 зимовий сад, загальною площею 3,43 кв.м.; 406 спальня, загальною площею 23,20 кв.м.; 407 гардеробна, загальною площею 3,56 кв.м.; 408 санвузол, загальною площею 5,01 кв.м.);

однокімнатної квартири № 8, що розташована на четвертому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 76,70 кв.м., житловою площею 31,02 кв.м. (експлікація обєкту: 401 хол, загальною площею 13,01 кв.м.; 402 гардеробна, загальною площею 5,10 кв.м.; 403 гостьова, загальною площею 31,02 кв.м.; 404 зимовий сад, загальною площею 2,43 кв.м.; 405 кухня, загальною площею 17,59 кв.м.; 406 санвузол, загальною площею 7,55 кв.м.);

нежитлового приміщення офісу № 203, що розташований на другому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 53,00 кв.м., основною площею 53,00 кв.м. (експлікація обєкту: 201 кабінет, загальною площею 53,00 кв.м.);

нежитлового приміщення офісу № 204, що розташований на другому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 33,70 кв.м., основною площею 24,78 кв.м. (експлікація обєкту: 201 хол, загальною площею 2,96 кв.м.; 202 кабінет, загальною площею 24,78 кв.м.; 203 санвузол, загальною площею 3,91 кв.м.; 204 підсобне приміщення, загальною площею 2,05 кв.м.).

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєструвати право приватної власності ОСОБА_2 (паспорт серії АК 424492, виданий Бабушкінським РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області 19 лютого 1999 року, РНОКПП НОМЕР_2) на обєкт незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 01 грудня 2014 року у справі № 200/19604/14-ц, провадження № 2/200/4456/14, що набрало законної сили 12 грудня 2014 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

чотирикімнатної квартири № 90, що розташована на двадцятому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 194,8 кв.м., житловою площею 108,08 кв.м. (експлікація обєкту: 2001 коридор, загальною площею 17,18 кв.м.; 2002 санвузол, загальною площею 7,67 кв.м.; 2003 санвузол, загальною площею 6,40 кв.м.; 2004 гардеробна, загальною площею 4,55 кв.м.; 2005 спальня, загальною площею 26,04 кв.м.; 2006 лоджія, загальною площею 7,46 кв.м.; 2007 лоджія, загальною площею 5,1 кв.м.; 2008 спальня, загальною площею 22,14 кв.м.; 2009 спальня, загальною площею 30,21 кв.м.; 2010 гостьова, загальною площею 29,69 кв.м.; 2011 лоджія, загальною площею 12,56 кв.м.; 2012 кухня, загальною площею 20,61 кв.м.; 2013 гардеробна, загальною площею 3,28 кв.м.; 2014 санвузол, загальною площею 1,91 кв.м.).

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєструвати право приватної власності ОСОБА_3 (паспорт серії АК 002857, виданий Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 12 січня 1998 року, РНОКПП НОМЕР_3) на обєкт незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

двокімнатної квартири № 26, що розташована на сьомому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 85,20 кв.м., житловою площею 35,41 кв.м. (експлікація обєкту: 701 хол, загальною площею 13,00 кв.м.; 702 гардероб, загальною площею 3,56 кв.м.; 703- спальня, загальною площею 9,00 кв.м.; 704 гостьова, загальною площею 26,41 кв.м.; 705 лоджія, загальною площею 5,74 кв.м.; 706 кухня, загальною площею 20,07 кв.м.; 707 санвузол, загальною площею 7,42 кв.м.).

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєструвати право приватної власності ОСОБА_4 (паспорт серії АН 896804, виданий Жовтневим РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 05 жовтня 2010 року, РООКПП НОМЕР_4) на обєкти незавершеного будівництва, яке виникло на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2015 року у справі № 200/22329/14-ц, провадження № 2/200/496/15, що набрало законної сили 17 лютого 2015 року, та посвідчити договір оренди нерухомого майна з ОСОБА_5 (орендар), а саме:

чотирикімнатної квартири № 93, що розташована на двадцять першому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 173,90 кв.м., житловою площею 98,10 кв.м. (експлікація обєкту: 2101 хол, загальною площею 21,10 кв.м.; 2102 кухня, загальною площею 17,60 кв.м.; 2103 лоджія, загальною площею 2,38 кв.м.; 2104 гостьова, загальною площею 30,60 кв.м.; 2105 гостьова, загальною площею 21,18 кв.м.; 2106 лоджія, загальною площею 2,53 кв.м.; 2107 житлова, загальною площею 21,32 кв.м.; 2108 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2109 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2110 житлова, загальною площею 25,00 кв.м.; 2111 санвузол, загальною площею 7,02 кв.м.; 2112 гардеробна, загальною площею 3,41 кв.м.; 2113 санвузол, загальною площею 9,33 кв.м.; 2114 гардеробна, загальною площею 2,84 кв.м.; 2115 санвузол, загальною площею 2,09 кв.м.);

чотирикімнатної квартири № 102, що розташована на двадцять третьому поверсі будинку № 36Д, літ. А, по пр. Карла Маркса у м. Дніпропетровську, загальною площею 173,90 кв.м., житловою площею 98,10 кв.м. (експлікація обєкту: 2301 хол, загальною площею 21,10 кв.м.; 2302 кухня, загальною площею 17,60 кв.м.; 2303 лоджія, загальною площею 2,38 кв.м.; 2304 гостьова, загальною площею 30,60 кв.м.; 2305 гостьова, загальною площею 21,18 кв.м.; 2306 лоджія, загальною площею 2,53 кв.м.; 2307 житлова, загальною площею 21,32 кв.м.; 2308 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2309 лоджія, загальною площею 3,80 кв.м.; 2310 житлова, загальною площею 25,00 кв.м.; 2311 санвузол, загальною площею 7,02 кв.м.; 2312 гардеробна, загальною площею 3,41 кв.м.; 2313 санвузол, загальною площею 9,33 кв.м.; 2314 гардеробна, загальною площею 2,84 кв.м.; 2315 санвузол, загальною площею 2,09 кв.м.).

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання протиправною постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зобов'язання вчинити певні дії відмовити.

Судові витрати присудити за рахунок Державного бюджету України.

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня отримання копії повного тексту постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя В.П. Мороз