Справа № 2-а-813/10
Суддя: Косач І. А.
Дата ухвалення: 2010-05-26 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2-а-813/10
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2010 р. м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі: головуючого - судді Косач І.А.

при секретарі Пучиній А.Ф.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради про внесення даних до реєстру, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради про внесення даних до реєстру, мотивуючи свої вимоги наступним.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.10.2007 р. він отримав у спадщину 2/5 частки майна, що належало його батьку ОСОБА_5, який помер 23 01.2005 р. Спадкове майно складається з житлового будинку № 13 - А, що знаходиться у м. Чернігові по вул. Красносільського. Згідне свідоцтва про право на спадщину за законом, власником 1/5 частини будинку є - ОСОБА_3, а 2/5 частини є - ОСОБА_4

Згідно договору дарування 31.10.2008 р. він передав 1/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в рівних частинах кожній безкоштовно. 20.02.2009 р. між ними було укладено договір про порядок користування та володіння будинком, з врахуванням даних, що значаться у ОСОБА_3 з реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: ОСОБА_3 належить - 1/4 частка домоволодіння, ОСОБА_1 - 3/10 частки домоволодіння, ОСОБА_4 - 9/20 часток домоволодіння; опис обєкта - житловий будинок А-1 житловою площею 43,0 кв.м, загальною - 79,4 кв.м; загальна вартість нерухомого майна визначена в розмірі 28 702 грн.; розмір веранди 1-1, що належить ОСОБА_4 визначений площею 12.3 кв.м; розмір кухні літньої 1/2, що належить йому, визначений площею 9,0 кв.м. Ці дані, які зазначені в ОСОБА_3 з реєстру прав власності на нерухоме майно не співпадають з даними, які вказані в технічному паспорті

Після повторного розрахунку часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 13-А по вул. Красносільського в м. Чернігові між учасниками спільної часткової власності встановлено по новій технічній документації, що частка кожного співвласника не змінилася, але були виявлені неточності у площах двох приміщень: кухні літ. 1-2 площею 11,7 кв.м (було 9,0 кв.м) та веранди літ. 1-1 площею 9,6 кв.м (було 12,3 кв.м). Згідно нової технічної документації, загальна площа житлового будинку А-1 становить 74,7 кв.м. Всього загальна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами складає 33 349 грн. В реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» значаться інші дані відносно вартості, площі будинку та окремих в ньому приміщень. Так, загальна площа житлового будинку А-1 зазначена в розмірі 79,4 кв.м, що на 4,7 кв.м більше, ніж зазначено з технічній документації. Загальна вартість нерухомого майна визначена в розмірі 28 702 грн., що на 4 647 грн. менше від дійсної. Розмір веранди 1-1, що належить ОСОБА_4 визначений площею 12,3 кв.м замість 9,6 кв.м. Розмір кухні літ 1-2 що належить йому визначений площею 9,0 кв.м, замість 11,7 кв.м.

Просив зобовязати КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» внести до реєстру прав власності на нерухоме майно дані щодо житлового будинку за адресою - м. Чернігів, вул. Красносільського, 13-А, які відповідають технічній документації на вказаний будинок, а саме:

- розділ» Опис обєкта» колонка таблиці «Загальна площа (кв.м) - 74,7»;

- колонка таблиці «Вартість (грн.) - 33 349»;

- в запис «ОСОБА_4 належить: веранда 1-1 пл. 9,6 кв.м»;

- в запис «ОСОБА_1 належить :...кухня 1-2 пл. 11,7 кв.м».

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, просили його задовольнити за вимогами викладеними в позовній заяві.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вважають, що позов не підлягає задоволенню. Погоджуються, що дійсно було проведено обміри будинку та на підставі цих обмірів складено технічний паспорт будинку, але вважають, що немає підстав для внесення змін до реєстру прав власності, оскільки даний витяг з реєстру права власності було використано нотаріусом для укладення договору конкретного користування.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи повідомлений в установленому закотом порядку. Причини неявки суду не відомі, заяви про відкладення слухання справи до суду не надходило. Відповідно до ст. 128 КАС України, суд вважає за можливе розглядати с праву у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 24.12.2008 року, право власності в будинку № 13а по вул. Красносільського в м. Чернігові належить ОСОБА_3 1/4 частка, ОСОБА_1 3/10 частин, ОСОБА_4 9/20 частин. Згідно опису обєкта житловий будинок має розмір загальної площі 79,4 кв.м., розмір житлової площі 43,0 кв.м., загальна вартість 28702 грн., крім того, зазначено - веранда 1-1 пл. 12,3 кв.м., кухня 1-2 пл. 9,0 кв.м. (а.с.6-7).

Дані з вказаного ОСОБА_3 з реєстру прав власності на нерухоме майно з даними, що вказані в технічному паспорті на житловий будинок не співпадають. Згідно листа КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 16.10.2009 р. № 455 та технічного паспорту на спірний житловий будинок вбачається, що згідно повторного розрахунку часток по новій технічній документації, частка кожного співвласника не змінилася, але були виявлені неточності у площадях двох приміщень: кухні літ. 1-2 площею 11,7 кв.м (було 9,0 кв.м) та веранди літ. 1-1 площею 9,6 кв.м (було 12.3 кв.м), всього загальна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами складає 33 349 грн., загальна площа житлового будинку А-1 становить 74,7 кв.м. (а.с.8-10,11).

Відповідно до п. 3.9. Інструкції пре порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. № 127, визначення розміру часток у єдиному майновому комплексі провадиться з урахуванням вартості всіх будинків, будівель і споруд, що розташовані за однією адресою та перебувають у власності всіх співвласників.

В суді знайшло підтвердження те, ще не співпадають дані, які зазначені в ОСОБА_3 з реєстру прав власності на нерухоме майно та технічному паспорті на житловий будинок 13-А, по вул. Красносільського в м. Чернігові, тому потрібно позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, зобовязати КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» внести до реєстру прав власності на нерухоме майно дані щодо житлового будинку за адресою - м. Чернігів, вул. Красносільського, 13-А, які відповідають технічній документації на вказаний будинок, а саме:

- розділ «Опис обєкта» колонка таблиці «Загальна площа (кв.м) - 74,7»;

- колонка таблиці «Вартість (грн.) - 33 349»;

- в запис «ОСОБА_4 належить:, .. веранда 1-1 пл. 9,6 кв.м»;

- в запис «ОСОБА_1 належить :... кухня 1 -2 пл. 11,7 кв.м».

На підставі ст.ст. 49, 51, 69, 70, 71, 99, 158-160, 163 Кодексу адміністративного судочинства України, Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. № 127, суд

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради про внесення даних до реєстру - задовольнити.

Зобовязати КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» внести до реєстру прав власності на нерухоме майно дані щодо житлового будинку за адресою - м. Чернігів, вул. Красносільського, 13-А, які відповідають технічній документації на вказаний будинок, а саме:

- розділ «Опис обєкта» колонка таблиці «Загальна площа (кв.м) - 74,7»;

- колонка таблиці «Вартість (грн.) - 33 349»;

- в запис «ОСОБА_4 належить:,…веранда 1-1 пл. 9,6 кв.м»;

- в запис «ОСОБА_1 належить :…кухня 1-2 пл. 11,7 кв.м».

Постанова суду може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Новозаводського

районного суду м. Чернігова І. А. Косач