Справа № 826/14899/15
Суддя: Погрібніченко І.М.
Дата ухвалення: 2016-02-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

03 лютого 2016 року № 826/14899/15

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі судді Погрібніченка І.М., розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу

за позовомТовариства з обмежено відповідальністю «ТОВ Будінвест»
до треті особиГоловного територіального управління юстиції у місті Києві, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції у місті Києві Привалової Євгенії Євгеніївни Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив», Державна архітектурно - будівельна інспекція України
проскасування рішень та зобов'язання вчинити певні дії,
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмежено відповідальністю «ТОВ Будінвест» (далі по тексту - позивач) звернулось з позовом до Головного територіального управління юстиції у місті Києві (далі по тексту - відповідач-1) та Державного реєстратора прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції у місті Києві Привалової Євгенії Євгеніївни (далі по тексту - відповідач-2), за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» та Державної архітектурно - будівельної інспекції України з урахуванням зменшених позовних вимог про:

- скасування рішення відповідача - 2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» на житлові приміщення №№1-32, нежитлові приміщення №№33-38, №№43-45, паркомісця №№1-21, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А;

- зобов'язання відповідача - 1 виключити з Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про право власності на житлові приміщення №№1-32, нежитлові приміщення №№33-38, №№43-45, паркомісця №№1-21, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А;

- скасування Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане відповідачем - 1 щодо реєстрації права власності на житлові приміщення №№1-32, нежитлові приміщення №№33-38, №№43-45, паркомісця №№1-21, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що реєстрація права власності на житлові приміщення №№1-32, нежитлові приміщення №№33-38, №№43-45, паркомісця №№1-21, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А за ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» проведена не на підставі, які визначені п. 50 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013р. № 868, а саме: без Сертифікату відповідності закінченого будівництвом об'єкту на житлові приміщення №№1-32, нежитлові приміщення №№33-38, №№43-45, паркомісця №№1-21, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідачів 1 та 2 проти позовних вимог заперечив з тих підстав, що державна реєстрація права власності проведена правомірно, оскільки державний реєстратор не зобов'язаний перевіряти легітимність Сертифікату відповідності закінченого будівництвом об'єкту.

Представник третьої особи - 1 в судове засідання не з'явився, будь-яких пояснень з приводу заявлених позовних вимог до суду не надав.

Представник третьої особи - 2 позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов.

На підставі ч. 6 ст. 128 КАС України дійшов переконання про можливість подальшого розгляду справи в порядку письмового провадження.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Окружний адміністративний суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

08 травня 2012 року між позивачем (Забудовник) та ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» (Інвестор) укладено Інвестиційний договір №1-26 на придбання майна у власність із метою інвестиційної діяльності.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 вказаного Договору, він спрямований на придбання Інвестором житлових та нежитлових приміщень у власність із метою інвестиційної діяльності. Забудовник зобов'язується організувати спорудження та забезпечити введення в експлуатацію об'єкту будівництва, здійснити закріплення за Інвестором об'єктів інвестування, а також передати Інвестору об'єкт інвестування, а Інвестор, в свою чергу, зобов'язується здійснити відповідне фінансування об'єктів інвестування на умовах, в порядку та строки, що передбачені Договором.

Згідно з п. 1 Договору об'єкт будівництва - це відповідно до Проектно-кошторисної документації багатоквартирний житловий будинок з підземним гаражем і приміщеннями загально будинкового сервісу та торговельної сфери обслуговування на вул. Артема, 84-А у Шевченківському районі м. Києва.

Об'єкт інвестування - це житлові приміщення (квартири), нежитлові приміщення, місця в паркінгу в багатоквартирному житловому будинку на вул. Артема, 84-А у Шевченківському районі м. Києва.

Відповідно до Додатку №1 Договір набуває чинності з моменту підписання його обома Сторонами і діє до закінчення строку дії інвестиційного договору про придбання майна у власність із метою інвестиційної діяльності №1-26 від 08.05.2012р.

Згідно з п. 5.1 Договору виключно за умови належного і реального виконання Інвестором договору Забудовник передає йому об'єкт інвестування упродовж 3 (трьох) календарних місяців, що слідуватимуть за днем оформлення акту державної сприймальної комісії про введення в експлуатацію об'єкта будівництва.

Оформлення та реєстрація права власності Інвестора на об'єкт інвестування здійснюється Забудовником за нотаріально посвідченою довіреністю та за рахунок Інвестора.

Інвестор зобов'язується для здійснення Забудовником дій, необхідних для оформлення права власності за Інвестором на об'єкт інвестування, здійснити 100 % передоплату вартості зазначених послуг Забудовника (п. 6.2.10. Договору).

Забудовник зобов'язаний в день підписання із Інвестором Акту прийому-передачі надати Інвестору документи, які необхідні для оформлення та реєстрації права власності на Об'єкт інвестування, а саме: копію оформленого у оновленому законодавством України порядку акту Державної приймальної комісії про прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію, підписаний Забудовником оригінал Акту прийому-передачі, оригінал довідки про повну сплату вартості Об'єкту інвестування, а також оригінал технічного паспорту на Об'єкт інвестування (п. 6.4.10. Договору).

Згідно з п. 8.1. Договору Сторони несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань, які передбачені положеннями Договору та чинним законодавством України.

У п. 10 Договору закріплено, що усі спори та непорозуміння, які можуть виникнути в зв'язку з укладанням та виконанням положень Договору вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. При неможливості досягнути згоди в результаті переговорів протягом 30 (тридцяти) календарних днів Сторони передають такі спори на розгляд відповідних судових органів України.

17 лютого 2015 року між сторонами Договору підписано Акт приймання - передачі, відповідно до якого Інвестор прийняв об'єкти нерухомого майна, в житловому будинку по вул. Артема, 84-А у Шевченківському районі м. Києва.

Як вбачається з матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул. Артема, 84-А у Шевченківському районі м. Києва ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» до Реєстраційної служби було подано ряд заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за результатами розгляду яких відповідачем - 2 прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та видані Свідоцтва про право власності.

Не погоджуючись з прийнятими відповідачем - 2 рішеннями про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та Свідоцтвами про право власності, позивач звернувся з адміністративним позовом до суду.

Вирішуючи дану справу, суд виходить з наступного.

Частиною другою статті 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до частини третьої статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Згідно з нормативним приписом статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Таким законом, який визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна є Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як визначено абзацу 2 частини 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частини 1 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав є обов'язковою.

У відповідності до частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно; 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; 3) інші речові права відповідно до закону; 4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації.

У відповідності до пункту 2 частини 2 статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Виходячи з норми частини 1 статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державним реєстратором може бути державний реєстратор органу державної реєстрації прав (державний службовець) або нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

1. Як вбачається з матеріалів справи, 25.02.2015р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Приваловою Є.Є. прийнято та зареєстровано заяву уповноваженої особи ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Озерова С.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №31 у будинку №84-а по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. прийнято рішення №20140224 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №31 складається з загальної площі 307,5кв.м. та з житлової площі - 160,4кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140224 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187010, серії СТА 213424.

2. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №1047810 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №32 у будинку №84-а по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140378 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №32 складається з загальної площі 405,3кв.м. та з житлової площі - 264,9кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140378 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187392, серії СТА 213434.

3. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10477116 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 11, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140332 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140332 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187285, серії СТА 213430.

4. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10475829 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 7, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140319 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140319 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187252, серії СТА 213429.

5. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10531662 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №18 по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20191052 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира складається з загальної площі 198,7кв.м. та з житлової площі 126,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20191052 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35286384, серії СТА 213978.

6. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10509152 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 13, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20183653 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20183653 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35272701, серії СТА 213966.

7. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10506643 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 15, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20159967 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20159967 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35225867, серії СТА 213958.

8. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10510438 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №44, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20161566 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №44 складається з загальної площі 155,9кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20161566 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35228974, серії СТА 213960.

9. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10530380 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №21, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20191770 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №21 складається з загальної площі 240,3кв.м. та житлової площі 138,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20191770 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35287816, серії СТА 213980.

10. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10476567 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №35, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140309 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №35 складається з загальної площі 6,1кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140309 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187220, серії СТА 213428.

11. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10539713 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №13, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 24.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20224405 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.03.2015р. вказана квартира №13 складається з загальної площі 69,5кв.м. та житлової площі 26кв.м.

На підставі вказаного рішення від 24.03.2015р. №20224405 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35350309, серії СТА 213994.

12. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10531402 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №2, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20139682 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №2 складається з загальної площі 184,2кв.м. та житлової площі 114,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20139682 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35185802, серії СТА 213187.

13. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10534160 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 20, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20139616 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20139616 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35185644, серії СТА 213186.

14. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10507013 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 14, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20151917 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20151917 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35209523, серії СТА 213954.

15. 25 лютого 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10376935 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №23, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140257 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №23 складається з загальної площі 227,2кв.м. та житлової площі 138,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140257 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187103, серії СТА 213426.

16. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10532416 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 10, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20139770 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20139770 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35185986, серії СТА 213188.

17. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10509506 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 3, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20162163 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20162163 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35230109, серії СТА 213961.

18. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10540375 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 21, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20196483 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20196483 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35297159, серії СТА 213984.

19. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10541319 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 8, за результатами розгляду якої 24.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20248201 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 24.03.2015р. №20248201 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35396979, серії СТА 213997.

20. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10540153 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №5, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 24.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20236652 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.03.2015р. вказана квартира №5 складається з загальної площі 182,7кв.м. та житлової площі 114,4кв.м.

На підставі вказаного рішення від 24.03.2015р. №20236652 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35374552, серії СТА 213995.

21. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10540906 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №3, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20194741 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №3 складається з загальної площі 203кв.м. та житлової площі 132,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20194741 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35293805, серії СТА 213983.

22. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10533078 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 17, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20185173 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20185173 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35275485, серії СТА 213969.

23. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10534072 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №24, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20186140 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №24 складається з загальної площі 198,5кв.м. та житлової площі 126,3кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20186140 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35277193, серії СТА 213971.

24. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10478776 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №36, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140341 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №36 складається з загальної площі 74,6кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140341 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187310, серії СТА 213431.

25. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10535697 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №4, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20208948 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №4 складається з загальної площі 179,8кв.м. та житлової площі 91,8кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20208948 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35320724, серії СТА 213990.

26. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10536770 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №12, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20198168 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №12 складається з загальної площі 201,4кв.м. та житлової площі 129,6кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20198168 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35300393, серії СТА 213988.

27. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10536172 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №15, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20198720 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №15 складається з загальної площі 2019,9кв.м. та житлової площі 128,9кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20198720 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35301517, серії СТА 213989.

28. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10508758 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 1, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20163297 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20163297 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35232170, серії СТА 213963.

29. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10536792 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 19, за результатами розгляду якої 25.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20253987 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 25.03.2015р. №20253987 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35408063, серії СТА 213998.

30. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10537209 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 18, за результатами розгляду якої 25.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20254425 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 25.03.2015р. №20254425 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35408920, серії СТА 213999.

31. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10537634 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №34, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 25.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20259515 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №34 складається з загальної площі 96кв.м.

На підставі вказаного рішення від 25.03.2015р. №20259515 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35419248, серії СТА 214000.

32. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10531558 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №17, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20186460 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №17 складається з загальної площі 181кв.м. та житлової площі 110,1кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20186460 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35277761, серії СТА 213972.

33. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10539057 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №6, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20196910 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №6 складається з загальної площі 202,6кв.м. та житлової площі 130,2кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20196910 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35298050, серії СТА 213985.

34. 25 лютого 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10376865 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №27, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140186 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №27 складається з загальної площі 208,9кв.м. та житлової площі 106,9кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140186 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35186914, серії СТА 213422.

35. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10478587 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №37, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140355 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №37 складається з загальної площі 69,1кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140355 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187338, серії СТА 213432.

36. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10537824 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №33, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 25.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20260657 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №33 складається з загальної площі 211,9кв.м.

На підставі вказаного рішення від 25.03.2015р. №20260657 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35421277, серії СТА 215001.

37. 25 лютого 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10376628 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №29, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140167 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №29 складається з загальної площі 208,3кв.м. та житлової площі 106,7кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140167 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35186874, серії СТА 213421.

38. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10537275 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №1, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20197592 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №1 складається з загальної площі 179,3кв.м. та житлової площі 91,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20197592 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35299390, серії СТА 213987.

39. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10538348 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №11, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20209666 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №11 складається з загальної площі 179,4кв.м. та житлової площі 109кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20209666 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35321970, серії СТА 213992.

40. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10534019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №43, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20185784 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №43 складається з загальної площі 76,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20185784 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35276547, серії СТА 213970.

41. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10531307 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №8, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20186787 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №8 складається з загальної площі 182,4кв.м. та житлової площі 113,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20186787 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35278602, серії СТА 213973.

42. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10522795 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №20, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20189674 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №20 складається з загальної площі 199,6кв.м. та житлової площі 126,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20189674 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35283811, серії СТА 213975.

43. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10521366 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №28, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20190173 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №28 складається з загальної площі 205,2кв.м. та житлової площі 131,1кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20190173 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35284770, серії СТА 213976.

44. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10507385 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 6, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20152373 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20152373 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35210352, серії СТА 213955.

45. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10507644 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 5, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20154271 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20154271 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35214150, серії СТА 213956.

46. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10538547 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №7, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20194533 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №7 складається з загальної площі 177,7кв.м. та житлової площі 90,8кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20194533 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35293215, серії СТА 213982.

47. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10539319 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №14, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20209948 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №14 складається з загальної площі 179,5кв.м. та житлової площі 108,7кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20209948 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35322491, серії СТА 213993.

48. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10532127 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 16, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20139833 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20139833 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35186116, серії СТА 213189.

49. 04 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10478392 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №38, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140365 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №38 складається з загальної площі 57,2кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140365 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187369, серії СТА 213433.

50. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10532640 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №10, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20190631 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №10 складається з загальної площі 106,1кв.м. та житлової площі 29,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20190631 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35285623, серії СТА 213977.

51. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10532865 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №9, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20184880 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №9 складається з загальної площі 202кв.м. та житлової площі 130,3кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20184880 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35274956, серії СТА 213968.

52. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10530844 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №19, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20187399 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №19 складається з загальної площі 238,8кв.м. та житлової площі 137,7кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20187399 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35279442, серії СТА 213974.

53. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10510619 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 12, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20150969 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20150969 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35207812, серії СТА 213953.

54. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10509742 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 4, за результатами розгляду якої 20.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20160872 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 20.03.2015р. №20160872 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35227866, серії СТА 213959.

55. 25 лютого 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №0376621 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №30, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140205 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №30 складається з загальної площі 205,3кв.м. та житлової площі 131,3кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140205 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35186961, серії СТА 213423.

56. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10509386 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення №45, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20183897 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказане нежитлове приміщення №45 складається з загальної площі 156,1кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20183897 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35273146, серії СТА 213967.

57. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10509259 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 2, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20183017 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20183017 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35271489, серії СТА 213964.

58. 06 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10508720 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на паркомісце, що розташовано по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, гараж 9, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20183386 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказане паркомісце складається з загальної площі 12,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20183386 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35272195, серії СТА 213965.

59. 25 лютого 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10376783 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №22, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 19.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20140241 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015р. вказана квартира №22 складається з загальної площі 199,3кв.м. та житлової площі 126,8кв.м.

На підставі вказаного рішення від 19.03.2015р. №20140241 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35187056, серії СТА 213425.

60. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10538042 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №26, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20197205 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №26 складається з загальної площі 205,2кв.м. та житлової площі 131,2кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20197205 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35298635, серії СТА 213986.

61. 10 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10532386 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №25, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20191416 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №25 складається з загальної площі 206,8кв.м. та житлової площі 107,1кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20191416 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35287087, серії СТА 213979.

62. 11 березня 2015 року третьою особою - 1 подано заяву №10538190 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №16, що знаходиться по вул. Артема у Шевченківському районі м. Києва, будинок 84-А, за результатами розгляду якої 23.03.2015р. відповідачем - 2 прийнято рішення №20209277 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2015р. вказана квартира №16 складається з загальної площі 69,1кв.м. та житлової площі 25,5кв.м.

На підставі вказаного рішення від 23.03.2015р. №20209277 відповідачем - 2 видано ТОВ «Компанія з управління Активами «Інвест-Актив» Свідоцтво про право власності з індексним №35321301, серії СТА 213991.

Позивачем фактично не заперечується надання відповідачу повного пакету документів визначеного Законом, однак зазначається, що нежитлові приміщення, право власності на які зареєстровано такими рішеннями, не передавались ТОВ "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" на підставі Інвестиційного договору № 1-26 від 08.05.2012р., що також підтверджується актом приймання передачі.

Суд не погоджується з такими твердженнями позивача, виходячи із наступних міркувань.

Як вбачається із змісту Інвестиційного договору № 1-26 від 08.05.2012р. та Додатку №1 до Договору від 18.05.2012р. ТОВ "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" об'єктами інвестування виступали житлові приміщення, а саме, квартири загальною площею 6 631,2 м2 та нежитлові приміщення загальною площею 2 285,4м2, у тому числі: майстерні - 307,2м2, офісні приміщення - 940,6м2, паркінг - 648,0грн. та технічні приміщення - 388,6м2.

Відповідно до Акту приймання передачі, від позивача до ТОВ "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" передано об'єкти інвестування, а саме, житлові приміщення - 34 квартири, 7 офісних приміщень, 2 основні приміщення площею 211,2м2 та 96,0м2, а також паркінг - 42 паркомісця загальною площею 881,8м2.

Відповідно до спірних рішень державного реєстратора за ТОВ "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" зареєстровано право власності на нежитлові приміщення що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема 84-А, а саме : №39 площею 7,1 м2, № 40 площею 6,5м2, № 41- паркомісце площею 18,5м2 та № 42- площею 6,2м2.

З аналізу наведених фактичних обставин справи вбачається, що заявлені ТОВ "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" приміщення до реєстрації права власності жодним чином не суперечать а ні Інвестиційному договору № 1-26 від 08.05.2012р., а ні акту приймання передачі, а відтак, доводи позивача з приводу протиправності оскаржуваних рішень з цих підстав є не обґрунтованими.

Як вбачається з наявних матеріалів справи, будівля розташована за адресою: м. Київ, вул. Артема 84-А, являє собою житловий багатоквартирний будинок з підземним гаражем та приміщеннями загально будинкового сервісу та торговельної сфери обслуговування та відноситься до VI категорії складності.

Відповідно до ст. 32 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" усі об'єкти будівництва поділяються на I, II, III, IV і V категорії складності.

Категорія складності об'єкта будівництва визначається відповідно до державних будівельних норм та стандартів на підставі класу наслідків (відповідальності) такого об'єкта будівництва.

Віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності здійснюється проектною організацією і замовником будівництва.

Порядок віднесення об'єктів до IV і V категорій складності визначається Кабінетом Міністрів України.

Так, відповідно до пункту 5 Порядку віднесення об'єктів будівництва до IV і V категорій складності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27 квітня 2011 р. N 557 до IV категорії складності відносяться об'єкти будівництва, які мають хоча б одну з таких ознак: 1) розраховані на постійне перебування більш як 300 осіб та (або) періодичне перебування більше 500 осіб; 2) становлять можливу небезпеку для більш як 10000 осіб, які перебувають поза об'єктом; 3) у разі аварії або неможливості (недоцільності) подальшої експлуатації: можуть спричинити збитки в обсязі понад 15000 мінімальних розмірів заробітних плат; можуть призвести до припинення функціонування об'єктів транспорту, зв'язку, енергетики та інженерних мереж регіонального рівня; можуть призвести до втрати об'єктів культурної спадщини місцевого значення.

Відповідно до частини 2 статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до IV і V категорій складності, здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Форма акта готовності об'єкта до експлуатації, форма сертифіката, порядок його видачі, розмір та порядок внесення плати за видачу сертифіката визначаються Кабінетом Міністрів України. Акт готовності об'єкта до експлуатації підписується замовником, генеральним проектувальником, генеральним підрядником або підрядником (у разі якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), субпідрядниками, страховиком (якщо об'єкт застрахований).

З аналізу наведених норм вбачається, що належним доказом введення об'єкту будівництва ІV категорій складності являється сертифікат.

Відповідачем до матеріалів справи додано копію Сертифікату серія ІV № 3 від 12.08.2014р., відповідно до змісту якого державна архітектурна інспекція України засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземними гаражами і приміщеннями загально будинкового сервісу та торговельної сфери обслуговування" за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А, а також копію роздруківки з офіційного веб-сайту ДАБІ, де також містяться відомості про видачу вказаного сертифікату.

Слід зауважити, що доказів підробки даного сертифікату суду не надано, а відтак, у суду відсутні підстави вважати такий неналежним доказом введення в експлуатацію об'єкту будівництва розташованого за адресою: м. Київ, вул. Артема, 84-А.

У той же час, Державною архітектурно - будівельною інспекцією України вказується на існування заборони на вчинення реєстраційних дій стосовно даного об'єкту незавершеного будівництва, що внесена ухвалою господарського суду міста Києві від 17.06.2014р. у справі № 910/6255/14 за позовом ТОВ "Укрбудгруп" до ТОВ "ТОВ Будінвест" за участю третіх осіб, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві та ТОВ "Мікол", про захист права власності.

Разом з тим судом встановлено, що ухвалою господарського суду міста Києва від 24.11.2015р. у справі № 910/6255/14 скасовані заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою суду від 17.06.2015р., а провадження у справі ухвалою суду від 24.11.2015р. припинено на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ч.1 ст.9 Кодексу адміністративного судочинства України суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого вирішує справи відповідно до Конституції України та законів України, а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші нормативно-правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, у межах повноважень та у спосіб, передбачені Конституцією та законами України.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог Товариства з обмежено відповідальністю «ТОВ Будінвест».

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Оскільки судове рішення ухвалене на користь суб'єкта владних повноважень, судові витрати, відповідно з частини другої статті 94 Кодексу адміністративного судочинства України, відсутні.

Керуючись вимогами статтями 69-71, 94, 160-165, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позовних вимог Товариству з обмежено відповідальністю «ТОВ Будінвест» відмовити повністю.

Постанова може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги.

Суддя І.М. Погрібніченко