Справа № 297/2991/15-а
Суддя: Драб В. І.
Дата ухвалення: 2015-12-22 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 297/2991/15-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2015 року м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого Драб В. І. , при секретарі Гарані О. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора РС Берегівського РУЮ ОСОБА_2 про скасування рішення про відмову у державній реєстрації дачного будинку та зобовязання прийняти рішення про його реєстрацію, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з адміністративним позовом до державного реєстратора РС Берегівського РУЮ ОСОБА_2 про скасування рішення про відмову у державній реєстрації дачного будинку та зобовязання прийняти рішення про його реєстрацію.

Позов мотивований тим, що 06.11.2015 р. позивачка звернулася до відповідачки про проведення державної реєстрації права власності дачного будинку в с. Дийда по вул. Дачна, 33 на підставі рішення Берегівського районного суду від 15 вересня 2015 р., яке набрало законної сили.

Рішенням державного реєстратора ОСОБА_2 від 24.11.2015р. позивачці відмовлено у державній реєстрації права власності дачного будинку.

Таке рішення вважає безпідставним, неправильним і незаконним. В рішенні державного реєстратора безпідставно вказується, що встановлено наявність запису в ДРРПНМ про спадкування неповнолітніми дітьми земельної ділянки під будинком, однак вказує, що такого запису в ДРРПНМ немає та не може бути. Ця земельна ділянка належить позивачці та її неповнолітнім дітям ОСОБА_3 і ОСОБА_4 по 1/3 частині на праві спільної часткової власності.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, однак подала заяву, згідно з якою позов підтримала та просила задоволити.

Відповідач державний реєстратор РС Берегівського РУЮ ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, разом з тим, направила до суду заперечення, в якому міститься прохання про розгляд справи без їх участі.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних міркувань.

Згідно ч. 4 ст. 105 КАС України, адміністративний позов може містити, зокрема, вимоги про скасування або визнання нечинним рішення відповідача - суб'єкта владних повноважень повністю чи окремих його положень.

Відповідно до ч. 2 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Ч. 5 ст. 125 Конституції України встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту від 18 лютого 2002 року № 157/6445, встановлено, що забороняється тлумачення реєстратором відомостей про заявлені права власності (пункт 3.5). Так, державна реєстрація прав на нерухоме майно має здійснюватися відповідно до резолютивної частини рішення суду.

При вирішенні справи по суті суди ухвалюють рішення, і у випадку, якщо ухвалено рішення про визнання прав власності на нерухоме майно, таке рішення є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності.

Підсумування вищевказаних положень зазначені в п. 3, 4 Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна на підставі рішень судів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 26 травня 2009 р. № 914/5.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 19 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Рішенням Берегівського районного суду від 15.09.2015 р. визнано за позивачкою, ОСОБА_1, право власності в цілому на дачний динок в с.Дийда по вул. Дачна, 33. Рішення суду набрало законної сили.

Статтею 24 згаданого вище закону передбачені випадки, коли може бути відмовлено у державній реєстрації, а також передбачено, що відмова у державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Із оскаржувального рішення не вбачається, згідно якої норми згаданого Закону відповідачка відмовила в реєстрації дачного будинку, які документи не відповідають вимогам або які конкретно документи не дають змоги встановити їх відповідність заявленим правам.

В рішенні державного реєстратора безпідставно вказується, що встановлено наявність запису в ДРРПНМ про спадкування неповнолітніми дітьми земельної ділянки під будинком. Однак, земельна ділянка по вул. Дачна, 33 в с. Дийда площею 0,03 га належить позивачці та її неповнолітнім дітям ОСОБА_3 і ОСОБА_4 по 1/3 частині на праві спільної часткової власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43905607 від 15.09.2015 р., а тому та обставина, що земельна ділянка зареєстрована на праві власності за позивачкою та її дітьми, не виключає можливості зареєструвати дачний будинок за нею, оскільки площа забудови тільки 28,06 кв. м. (згідно будівелі ного паспорту), тобто 0,0028 га, а площа всієї земельної ділянки 0,03 га, тобто 300 кв.м., тобто її частка складає 100 кв.м., а будинок займає тільки 28,06 кв.м.

Керуючись ст.ст. 147, 148, 150, 233 Кодексу законів про працю України, ст.ст. 6-14, 71, 105, 159-163, 167, 186 КАС України, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Берегівського районного управління юстиції ОСОБА_2 № 26401753 від 24 листопада 2015 р. про відмову ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на дачний будинок в с. Дийда по вул. Дачна, 33 та зобовязати державного реєстратора ОСОБА_2 прийняти рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень дачного будинку в с. Дийда по вул. Дачна, 33, Берегівського району на ОСОБА_1.

Постанова може бути оскаржена до апеляційного адміністративного суду Львівської області через Берегівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя Драб В. І.