Справа № 818/3905/15
Суддя: М.М. Шаповал
Дата ухвалення: 2016-01-12 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

С У М С Ь К И Й О К Р У Ж Н И Й А Д М І Н І С Т Р А Т И В Н И Й С У Д
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2016 р. Справа №818/3905/15

Сумський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Шаповал М.М.,

за участю секретаря судового засідання - К.Є. Цабека,

позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Суми адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Юморанової Валентини Михайлівни про зобов'язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі - позивачка) просить зобов'язати приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Юморанову В.М. (далі - відповідач) зняти заборону відчуження 1/3 частки двохкімнатної квартири НОМЕР_1, яка розташована по АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач відмовила зняти заборону відчуження належної їй 1/3 квартири у зв'язку з припиненням спадкового договору, укладеного між нею та її донькою, що померла 05 листопада 2015 року.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач - приватний нотаріус Юморанова В.М., в судове засідання не з'явилася, однак в своєму письмовому відзиві на позов проти вимог ОСОБА_1 не заперечувала та просила справу розглядати без її участі. В письмових поясненнях (а.с. 17) вказує, що статтею 74 Закону України "Про нотаріат" визначено вичерпний перелік випадків, коли нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна і не передбачається можливості зняти нотаріусом заборони відчуження майна, яка була накладена за спадковим договором, у зв'язку зі смертю набувача.

Вислухавши позивачку, перевіривши наявні матеріли справи та оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 24.09.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений спадковий договір (а.с. 5-6), посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Юморановою В.М., за яким ОСОБА_3 (набувач) зобов'язується виконувати передбачені в договорі розпорядження ОСОБА_1 (відчужувач), і в разі смерті відчужувача набуває право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

24.09.2010 року на майно, зазначене в спадковому договорі, згідно з нормами статті 73 ЗУ "Про нотаріат" та частини 1 статті 1307 ЦК України приватним нотаріусом було накладено заборону на відчуження цього майна.

У зв'язку зі смертю ОСОБА_3 05.11.2015 року та відповідно припиненням спадкового договору позивачка звернулося до відповідача із заявою про зняття заборони відчуження з частки квартири. Однак листом від 21.12.2015 року (а.с. 8) ОСОБА_1 було повідомлено про відмову нотаріусом зняти таку заборону, посилаючись на чинне законодавство.

Відповідно до норм статей 1302, 1304 Глави 90 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України.

Норми статті 608 ЦК України вказують на те, що зобов'язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов'язаним з його особою і у зв'язку з цим не може бути виконане іншою особою. Оскільки на померлого набувача, ОСОБА_3, особисто покладалося виконання обов'язків за договором, і вони за своїм характером не можуть бути виконані другим набувачем, спадковий договір слід вважати припиненим.

Механізм правового регулювання щодо зняття заборони відчуження майна у зв'язку з припиненням спадкового договору не визначений законодавством, тому суд вважає, що правові наслідки припинення спадкового договору аналогічні наслідкам при розірванні такого договору. Так як, спадковий договір припинився, то і заборона відчуження майна повинна бути знята, оскільки вона накладалася до розірвання спадкового договору, про що вказано в самому договорі. Аналізуючи вказані приписи законодавства, суд вважає, що зняття заборони відчуження майна повинно здійснюватися тією повноважною особою, що було накладено таку заборону.

На підставі викладеного, суд вважає відмову приватного нотаріуса щодо зняти заборону відчуження майна протиправною.

Керуючись ст. ст. 86, 94, 98, 158-163, 167, 186, 254 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Юморанової Валентини Михайлівни про зобов'язання вчинити дії задовольнити

Визнати відмову приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Юморанової Валентини Михайлівни зняти заборону відчуження 1/3 (однієї третьої) частки двохкімнатної квартири НОМЕР_1 (двадцять сім) в житловому будинку АДРЕСА_1 протиправною та зобов'язати приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Юморанову Валентину Михайлівну зняти заборону відчуження з належної на праві власності ОСОБА_1 1/3 (однієї третьої) частки двохкімнатної квартири НОМЕР_1 (двадцять сім) в житловому будинку АДРЕСА_1, яка була накладена 24 вересня 2010 року та зареєстрована в реєстрі за № 2124/7 за спадковим договором між ОСОБА_1 (відчужувач) та ОСОБА_3 (набувач), яка померла 05 листопада 2015 року.

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Сумський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги на постанову суду протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повний текст постанови складено 14.01.2016 року.

Суддя (підпис) М.М. Шаповал

З оригіналом згідно

Суддя М.М. Шаповал