Справа № 818/3583/15
Суддя: О.В. Соп'яненко
Дата ухвалення: 2015-12-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

СУМСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2015 р. Справа № 818/3583/15

Сумський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Соп'яненка О.В.

за участю секретаря судового засідання - Усенко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Суми адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до начальника відділення реєстрації речових прав на нерухоме майно Шосткинського міськрайонного управління юстиції у Сумській області про зобов'язання вчинити дії, визнання бездіяльності протиправною,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, який, уточнивши позовні вимоги, мотивує тим, що рішенням апеляційного суду Сумської області від 13 травня 2015 року визнано недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1, укладений між ним та ОСОБА_2. Звертався із заявою до реєстраційної служби Шосткинського МРУЮ про зняття з реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації про реєстрацію права власності на квартиру за ОСОБА_2 та реєстрацію актуальної інформації про реєстрацію права власності за ним. Йому було відмовлено у задоволенні заяви. Вважає таку відмову протиправною.

Просить суд зобов'язати відповідача зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень таке: зняти з реєстрації актуальну інформацію про державну реєстрацію права власності. Номер запису про право власності 7265395 на ім'я ОСОБА_3. Натомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень зареєструвати актуальну інформацію про державну реєстрацію права власності. Номер запису про право власності 7257307 на ім'я ОСОБА_1. Визнати бездіяльністю відповідача безпідставну відмову в проведенні такої реєстрації.

Позивач, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Відповідно до ч. 4 ст. 128 КАС України суд вважає можливим вирішити справу за відсутності представника відповідача на підставі наявних у ній доказів. Подав заперечення проти позову, де вказує, що позивач неодноразово звертався до відповідача з приводу скасування державної реєстрації права власності. Йому було роз'яснено процедуру скасування та внесення змін до записів державного реєстру. Із заявою про скасування державної реєстрації та необхідним пакетом документів позивач до відповідача не звертався. Для скасування державної реєстрації права власності позивачу необхідно звертатись до нотаріуса, яким було проведено таку реєстрацію.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що 08 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір дарування квартири за адресою: АДРЕСА_2.

08.10.2014 року приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право власності на квартиру за ОСОБА_2, про що свідчать відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 44-46).

Рішенням апеляційного суду Сумської області від 13 травня 2015 року у справі № 22-ц/788/916/15 скасовано рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 17 березня 2015 року та ухвалено нове, яким задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Визнано недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_3 від 08 жовтня 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 7-8).

ОСОБА_1 звертався із письмовою заявою та особисто до реєстраційної служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції про зняття з реєстрації актуальної інформації про право власності на квартиру за ОСОБА_2 Листом відповідача та на особистому прийомі йому було роз'яснено порядок скасування державної реєстрації права власності на квартиру та викладено перелік документів, які необхідні для скасування державної реєстрації та реєстрації права власності (а.с. 10, 36).

Суд не вбачає в діях відповідача порушень законодавства з огляду на таке.

Порядок державної реєстрації права власності та скасування такої реєстрації регулюється законом України "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень".

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 закону державна реєстрація прав проводиться, зокрема, на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 26 вказаного закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до частини 2 статті 9 вказаного закону у випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Процедура скасування державної реєстрації права власності визначена Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 3502/5 від 12.12.2011 року.

Відповідно до пункту 2.1 вказаного Порядку для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком.

У разі ліквідації державної нотаріальної контори, зупинення або припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса заява подається до органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна.

Судом встановлено, що державна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_4 за ОСОБА_2 була проведена приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с. 44-46). Згідно даних Єдиного реєстру нотаріусів діяльність ОСОБА_4 станом на день розгляду справи не зупинена та не припинена. За таких обставин, з питань скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно позивачу необхідно звертатись до нотаріуса, який проводив державну реєстрацію права власності. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 до нотаріуса не звертався. Враховуючи, що відповідач не є суб'єктом, який, в даному випадку, зобов'язаний приймати до розгляду заяву ОСОБА_1, суд приходить до переконання про відсутність підстав для задоволення вимог щодо зобов'язання відповідача скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 та зареєструвати його за ОСОБА_1

Як зазначено вище, ОСОБА_1 неодноразово звертався до реєстраційної служби Шосткинського МРУЮ з питання реєстрації за ним права власності на квартиру, порядок та процедуру скасування реєстрації та реєстрації права власності йому було роз'яснено, про що свідчить копія відповіді на його запит (а.с. 10). Із заявою про скасування реєстрації права власності, до якої були б додані документи, визначені Законом України "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень" позивач не звертався. За таких обставин, суд вважає безпідставними доводи позивача про бездіяльність відповідача при вирішенні питань, з приводу яких ОСОБА_1 звертався до реєстраційної служби. Враховуючи викладене, підстави для задоволення позову відсутні.

Керуючись ст. ст. 86, 94, 98, 158-163, 167, 186, 254 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1 до начальника відділення реєстрації речових прав на нерухоме майно Шосткинського міськрайонного управління юстиції у Сумській області про зобов'язання зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень таке: зняти з реєстрації актуальну інформацію про державну реєстрацію права власності, номер запису про право власності 7265395 на ім'я ОСОБА_3, натомість зареєструвати актуальну інформацію про державну реєстрацію права власності, номер запису про право власності 7257307 на ім'я ОСОБА_1; визнання бездіяльністю безпідставну відмову в реєстрації відмовити в зв'язку з необгрунтованістю.

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Сумський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги на постанову суду протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя (підпис) О.В. Соп'яненко

З оригіналом згідно

Суддя О.В. Соп'яненко