Справа № 813/4063/15
Суддя: Левицька Наталія Георгіївна
Дата ухвалення: 2015-12-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2015р. Справа № 876/10717/15

Львівський апеляційний адміністративний суд в складі:

Головуючого судді Левицької Н.Г.,

судді Обрізка І.М.,

судді Сапіги В.П.,

за участю секретаря судового засідання Гелецького П.В.,

за участю представників:

апелянта (третьої особи у справі): не зявився

позивача у справі: не зявився

відповідача-1 у справі: не зявився

відповідача-2 у справі: не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові

апеляційну скаргу ОСОБА_1

на постанову Львівського окружного адміністративного суду від 30.09.2015р. у справі №813/4063/15

за позовом Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Львівське обласне управління АТ Ощадбанк

до відповідача-1: державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Львівської області ОСОБА_2

відповідача-2: Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1

про визнання протиправними дій та скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

31.07.2015р. позивач: ПАТ Державний ощадний банк України в особі філії Львівське обласне управління АТ Ощадбанк звернувся до Львівського окружного адміністративного суду з позовом до відповідача: Державний реєстратор відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Львівської області ОСОБА_2, Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції, третя особа ОСОБА_1, про скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції ОСОБА_2 №19411887 від 17.02.2015р. про скасування права власності ОСОБА_1 на обєкт нерухомого майна нежитлові приміщення 86-29, 86-32, 86-42, 86-45, 86-53, які розташовані за адресою м.Львів, вул.Дж.Вашингтона, буд.5а.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на момент прийняття рішення державним реєстратором та здійснення реєстраційної дії, 17.02.2015р. рішення господарського суду Львівської області від 28.01.2014р. у справі №5015/3721/12 було скасовано Вищим господарським судом України, а отже державну реєстрацію здійснено на підставі судового рішення, яке втратило чинність. Крім того, вказують, що вищезгадане майно знаходиться в іпотеці публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України на підставі іпотечного договору від 27.07.2008p. за реєстровим №7009, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та виступає забезпеченням по договору відновлюваною кредитної лінії №78/8 від 27.06.2008p.

В зв'язку із невиконанням позичальником взятих на себе зобов'язань, Личаківським районним судом м. Львова 08.02.2012p. винесено рішення у справі №2/1312/296/2012 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Позивач зазначає, що в ході виконання судового рішення відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби у Львівській області було отримано інформаційну довідку №98579099 від 03.06.2015p., згідно з якою встановлено, що право власності ОСОБА_1 скасовано на підставі рішення суду №5015/3721/12 від 28.01.2014р., вказує, що такими діями державний реєстратор порушив права банку як іпотекодержателя, що в свою чергу унеможливлює здійснення реалізації предмета іпотеки.

За результатами розгляду справи Львівський окружний адміністративний суд адміністративний позов задоволив повністю, оскільки Постановою Вищого господарського суду України від 12.02.2015р. було скасовано рішення господарського суду Львівської області від 28.01.2014р., яке слугувало підставою для прийняття рішення про скасування №19411887 від 17.02.2015р.

Не погодившись з постановою суду першої інстанції, апелянт (третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача): ОСОБА_1 оскаржила її в апеляційному порядку. В своїй апеляційній скарзі апелянт зазначає, що вищезазначені приміщення є власністю ТзОВ Три Оскари, таке підтверджується рішеннями судів, які набрали законної сили. На час укладення договору іпотеки між ОСОБА_1 та ПАТ Ощадбанк, ОСОБА_1 не мала будь-якого права розпорядження зазначеним вище нерухомим майном, а саме майно не могло бути предметом іпотеки.

В судове засідання сторони не зявились, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, тому суд вважає можливим розглянути справу без їх участі та відповідно до вимог ч.1 ст.41 КАС України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати.

Заслухавши доповідь судді-доповідача у справі, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги у їх сукупності, колегією суддів апеляційного суду встановлено наступне:

З матеріалів справи вбачається та встановлено судом першої інстанції, що рішенням господарського суду Львівської області від 20.11.2012р., яке залишено без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12.02.2013р. відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до ТзОВ Три оскара, ОСОБА_1 Постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2013р. вказані судові рішення скасовані з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням господарського суду Львівської області від 28.01.2014р., було задоволено позовні вимоги ОСОБА_4 до ТзОВ Три оскара, ОСОБА_1, Державної реєстраційної служби України, за участю третіх осіб ПАТ Державний ощадний банк України в особі філії Львівське обласне управління АТ Ощадбанк, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та визнано недійсним договір від 16.02.2006p. купівлі-продажу приміщення кафе за адресою: м. Львів, вул.Дж.Вашингтона,5А; зобов'язано ОСОБА_1, повернути ТзОВ Три оскара у власність нежитлові приміщення, загальною площею 333,6 кв.м., які позначені на плані номерами 86-29, з 86-32 по 86-42, з 86-45 по 86-53, які розташовані за адресою м.Львів, вул.Дж.Вашингтона, 5А; скасовано державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення загальною площею 333,6кв.м., що позначені на плані номерами 86-29, з 86-32 по 86-42, з 86-45 по 86-53, які розташовані за адресою м.Львів, вул.Дж.Вашингтона,5А за гр. ОСОБА_1 Л.Я. (а.с.52-57).

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 29.05.2014р., рішення господарського суду Львівської області від 28.01.2014р. у справі №5015/3721/12 залишено без змін, апеляційну скаргу без задоволення (а.с.58-63).

Постановою Вищого господарського суду України від 12.02.2015р. у справі №5051/3721/12, касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Львівське обласне управління АТ Ощадбанк у справі №5015/3721/12 задоволено, Рішення господарського суду Львівської області від 28.01.2014p. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 29.05.2014p. у справі №5015/3721/12 скасовано, прийнято нове рішення. Відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 (а.с.69-74).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 17.02.2015р. державним реєстратором ОСОБА_2 було внесено запис рішення суду, серія та номер: 5015/3721/12, виданий 28.01.2014р., видавник Господарський суд Львівської області Підстава внесення запису зазначено рішення про скасування, індексний номер: 19411887 від 17.02.2015.

17.02.2015p. державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 прийнято рішення за №19411887 про внесення запису про скасування державної реєстрації для внесення запису про скасування державної реєстрації права власності форма власності: приватна, розмір частки: 1 за номером 6087062 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01 (спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Відповідно до вимог ст.2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України, згідно зі ст.ст.10, 11 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до вимог ст.ст.15, 16 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Згідно із вимогами п.5 ч.1 ст.19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до норм ст.26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно із п.2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Колегією суддів не беруться до уваги доводи апеляційної скарги, оскільки такі є безпідставними, жодним чином не спростовують висновків суду першої інстанції та повністю спростовуються наявними в матеріалах справи доказами.

Колегія суддів звертає увагу, що відповідно до вищенаведених норм, запис про скасування державної реєстрації права власності вноситься до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виключно на підставі рішення суду, що набрало законної сили.

Приписами статті 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Керуючись вимогами ст.9 КАС України, суд при вирішенні справи керуються принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їх посадові і службові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Таким чином, колегія суддів апеляційного суду погоджується з висновками суду першої інстанції, що з врахуванням того, що рішення господарського суду Львівської області, яке слугувало підставою для прийняття рішення про скасування №19411887 від 17.02.2015р. було скасовано, рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно також підлягає скасуванню.

Відповідно до приписів ст.200 КАС України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а постанову або ухвалу суду без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З огляду на викладене, суд першої інстанції правильно і повно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись вимогами ч.3 ст.160, ст.ст.195, 196, 198, 200, 205, 206, 254 Кодексу адміністративного судочинства України,

суд,

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Львівського окружного адміністративного суду від 30.09.2015р. у справі №813/4063/15 за позовом Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Львівське обласне управління АТ Ощадбанк до відповідача-1: державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Львівської області ОСОБА_2, відповідача-2: Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1, про визнання протиправними дій та скасування рішення, - залишити без задоволення.

2. Постанову Львівського окружного адміністративного суду від 30.09.2015р. у справі №813/4063/15, - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Касаційна скарга подається безпосередньо до адміністративного суду касаційної інстанції.

Касаційна скарга на судові рішення подається протягом двадцяти днів після набрання законної сили судовим рішенням суду апеляційної інстанції, а у разі складення ухвали в повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України, з дня складення ухвали в повному обсязі.

Головуючий суддя Н.Г. Левицька

Суддя І.М. Обрізко

Суддя В.П. Сапіга

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 23.12.2015р.