Справа № 809/4306/15
Суддя: Кишинський М.І.
Дата ухвалення: 2015-12-14 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2015 р. Справа № 809/4306/15

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

Судді: Кишинського М.І.

за участю секретаря судового засідання: Мельник О.Я.

позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідач: не з'явився

треті особи: не з'явились

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду адміністративну справу

за позовом: ОСОБА_1,

до відповідача: Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області

треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про скасування рішень №5444012, №5445303 від 30.08.2015 року,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про скасування рішень №5444012, №5445303 від 30.08.2015 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 07.08.2013 року №410 ОСОБА_1 було виділено двокімнатну квартиру №67 житловою площею 31,0 кв. м. по вул. В. Чорновола 144 в м. Івано-франківськ. Надання вказаної квартири відбувалось з житлового фонду виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, з врахуванням рішення адміністрації та профспілкового комітету апарату виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради за № 1 від 25.07.2013 року.

Позивач та представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві. Просили позов задовольнити повністю.

Представник відповідача та треті особи у судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялись про дату, час та місце содового розгляду справи. Своїм правом на подання заперечення не скористався, заяв чи клопотань про розгляд справи за його відсутності або інші поважні причини неявки в судові засідання, суду не направляв. Відповідно до змісту ст.128 КАС України повторне неприбуття в судове засідання без поважних причин сторони або її представника або неповідомлення ними про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду справи.

Розглянувши позовну заяву, вислухавши представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Заочним рішенням Івано-Франківського місього суду від 27.02.2014 року визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на житло від 08.08.2000 року, відповідно до якого відбулося оформленя права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, і визнано недійсним договір купівлі-продажу цієї ж квартири, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Цим же рішенням за ОСОБА_1 та її сином ОСОБА_5 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 по ? частині за кожним.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №47208994 від 09.11.2015 року у Державному реєстрі залишилися не скасованими записи про право власності на вказану квартиру за ОСОБА_4 (номер запису2309545, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 5444012 від 30.08.2013 року) і ОСОБА_3 (номер запису 2309957, рішення про державну реєстрацію прав власності та їх обтяжень індексний номер 5445303 від 30.08.2013 року).

Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України право на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Статтями 3 та 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяжень, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Обовязковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно.

Статтею 26 цтого Закону встановлено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду, рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

За таких обставин у Реєстрі залишаються записи про право власності ОСОБА_4 і ОСОБА_3 на підставі визнаних судом недійсними свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу, які підлягають скасуванню.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжен» єдиним способом скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно є скасування такого права рішенням суду.

Про існування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про реєстрацію права власності на підставі скасованих свідоцтва та договору купівлі-продажу позивачка ОСОБА_1 дізналася з Інформаційної довідки за №47208994 від 09.11.2015 року, а тому звернулась до суду про їх скасування, оскільки такі реєстраційні запити порушують її майнові права.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов позивачу слід задовольнити повністю.

На підставі ст. 124 Конституції України, керуючись ст. ст. 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд ,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 5444012 від 30.08.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1, номер запису про право власності 2309545, вчинений на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.08.2000 року.

Скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 5445303 від 30.08.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1, номер запису про право власності 2309957, вчинений на підставі договору купівлі-продажу квартири реєстровий №1571 від 30.08.2013 року.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Відповідно до статті 186 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Якщо субєкта владних повноважень у випадках та порядку, передбаченому частиною четвертою статті 167 КАС України, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення пятиденного строку з моменту отримання субєктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Івано-Франківський окружний адміністративний суд.

Постанова набирає законної сили в порядку та строки встановлені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя: Кишинський М.І.

Постанова буде складена в повному обсязі 21.12.2015 року.