Справа № 2-а-1776/2011
Суддя: Лицур І. М.
Дата ухвалення: 2011-05-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-1776/2011р.
П О С Т А Н О В А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2011 року м.Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Лицура І.М.,

секретаря - Бойків В.П.,

з участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Долині справу за позовом ОСОБА_2 до Вигодської селищної ради Долинського району Івано-Франківської області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про визнання протиправним рішення про надання земельної ділянки у спільну сумісну власність, визнання недійсним акту про право власності на земельну ділянку та стягнення моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в своїй заяві зазначає, що рішенням Вигодської селищної ради від 14.07.2010 року № 869-26/2010 передано у спільну сумісну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0493 га для будівництва та обслуговування будинку № 28 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода. Дане рішення вважає незаконним, оскільки відповідачем не було виготовлено відповідної землевпорядної документації та проекту розподілу прибудинкової території будинків № 28 та 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода, які є основними документами для визначення меж земельних ділянок. Крім того, рішенням Долинського районного суду від 04.10.2010 року було визнано незаконним рішення сесії Вигодської селищної ради від 28.07.2009 року про розмежування прибудинкових територій будинків № 28 та 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода. На підставі рішення сесії Вигодської селищної ради від 28.10.1997 року власнику квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_6 було передано у власність земельну ділянку площею 0,0259 га для обслуговування житлового будинку. На підставі цього рішення ОСОБА_6 15.01.1998 року отримав державний акт на право власності на дану земельну ділянку. Таким чином, передаючи оскаржуваним рішенням земельну ділянку групі осіб для будівництва та обслуговування житлового будинку, сесія селищної ради не врахувала, що частина земельної ділянки для обслуговування цього будинку вже передана ОСОБА_6 ще в 1997 році. Передача у власність земельної ділянки площею 0,0493 га порушує її права та інтереси, так як цим рішенням вилучається земельна ділянка, якою користується вона та інші жителі будинку № 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода та на якій було встановлено їхні туалети й вигрібні ями. Неправомірними діями відповідача, прийняттям протиправного рішення спричинено їй моральну шкоду, яка проявилася в тому, що вона змушена витрачати багато часу на захист своїх порушених прав, в зв»язку з чим переживає, втратила сон та погіршилося здоров»я. Розмір відшкодування завданої моральної шкоди оцінює в 5000,00 грн.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги, зіславшись на вищевикладені обставини, просила позов задоволити, постановити рішення, яким визнати протиправним рішення Вигодської селищної ради Долинського району Івано-Франківської області від 14.07.2010 року № 869-26/2010 про передачу у спільну сумісну власність громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0493 га для будівництва та обслуговування будинку № 28 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода Долинського району, визнати недійсним акт про право власності на земельну ділянку, виданий цим мешканцям, а також стягнути з відповідача на її користь відшкодування завданої моральної шкоди розмірі 5000,00 грн. та всі судові витрати по справі.

Представник відповідача позовні вимоги ОСОБА_2 не визнав, пояснивши, що вони є необгрунтованими й безпідставними. Позивачка мешкає в квартирі АДРЕСА_2. Біля даного будинку знаходиться прибудинкова територія площею 0,4860 га. Поруч з будинком № 30 розташований трьохквартирний житловий будинок № 28, який має свою прибудинкову територію площею 0,0752 га, з яких 0,0259 га передано ОСОБА_6 у приватну власність. Земельна ділянка площею 0,0493 га рішенням сесії Вигодської селищної ради від 14.07.2010 року передана у спільну власність мешканцям будинку № 28 ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Між будинками № 30 та № 28 проходить дорога, тому кожен будинок має свою прибудинкову територію. Позивачка не має прав та повноважень від інших мешканців будинку № 30 заявляти позовні вимоги про скасування рішення сесії Вигодської селищної ради від 14.07.2010 року та претендувати на прибудинкову територію будинку № 28, власниками якої є ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, так як вона немає жодного відношення до будинку № 28 та його прибудинкової території. Згідно акту обстеження комісії комунального відділу Вигодської селищної ради від 29.03.2011 року на прибудинковій території будинку № 28 немає надвірної вбиральні, а також позивачка не має документа і такий відсутній у селищній раді про те, що вона на прибудинковій території будинку № 28 має вбиральню. Крім того, в інвентарних справах будинків № 28 та № 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода є викопіровки з генерального плану смт. Вигода, на яких зображено закріплені за будинками земельні ділянки, тобто прибудинкову територію, а тому додаткового розмежування прибудинкових територій не потрібно. Тому рішення сесії селищної ради є законним та обгрунтованим, а заявлений позов безпідставним і до задоволення не підлягає.

Третя особа ОСОБА_3 заявлений позов не визнав та повністю підтримав заперечення представника відповідача. В останнє судове засідання ОСОБА_3 не з»явився, не повідомивши про причини своєї неявки, хоч був належно повідомлений про час та місце розгляду справи.

Треті особи: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися, про причини своєї неявки не повідомили, хоч були належно повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їм рекомендованих поштових відправлень.

Дослідивши та оцінивши здобуті й перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного:

Згідно зі ст. 42 Земельного кодексу України Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації.

Як вбачається з рішення сесії Вигодської селищної ради Долинського району Івано-Франківської області від 14.07.2010 року, рада вирішила передати у спільну сумісну власність громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0,0493 га для будівництва та обслуговування будинку № 28 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода.

Згідно з постановою Долинського районного суду Івано-Франківської області від 04.10.2010 року визнано нечинним та скасовано рішення Вигодської селищної ради № 585-21/2009 р. від 28.07.2009 року про розмежування прибудинкових територій будинків № 28 та № 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода Долинського району Івано-Франківської області згідно схеми, виготовленої відділом містобудування та архітектури Долинської РДА.

Таким чином судом встановлено, що на час прийняття оспорюваного позивачкою рішення Вигодської селищної ради від 14.07.2010 року № 869-26/2010 про передачу у спільну сумісну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0493 га для будівництва та обслуговування будинку № 28 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода, рішення про розмежування прибудинкових територій будинків № 28 та № 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода було скасоване, іншого рішення про розмежування прибудинкової території сільська рада не приймала.

При таких обставинах, враховуючи відсутність проекту розподілу території та відпоповідної землевпорядної документації у Вигодської селищної ради були відсутні правові підстави для прийняття оспорюваного рішення, а тому його слід визнати протиправним.

Суд не приймає до уваги пояснення відповідача про те, що будинки № 28 та № 30 по вул. Д.Галицького розділені згідно генерального плану смт. Вигода, оскільки згідно вимог ст. 42 Земельного кодексу України для розмежування прибудинкової території необхідно виготовити проект розподілу території та відпоповідну землевпорядну документацію і генеральний план населеного пункту не може їх замінити.

При цьому суд вважає, що оскаржуване рішення порушує права позивачки, оскільки прибудинкову територію будинків № 28 та № 30 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода у встановленому законом порядку не розмежовано, а позивачка стверджує, що у власність третім особам передано частину земельної ділянки, що належить до прибудинкової території їхнього будинку № 30.

Щодо вимоги позивачки про визнання недійсним акту про право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, то вона до задоволення не підлягає, так як позивачка не вказала, який саме акт слід визнати недійсним, коли саме, кому та на яку ділянку він був виданий.

Також слід відмовити в задоволенні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивачки відшкодування завданої їй моральної шкоди, так як остання в судовому засіданні не довела самого факту заподіяння їй моральної шкоди.

Питання судових витрат суд вирішує згідно зі ст. 94 КАС України.

На підставі викладеного, ст.ст. 12,38,39,42,86-89 Земельного кодексу України, ч.5 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 1167 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 158-163, 167 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати протиправним рішення Вигодської селищної ради Долинського району Івано-Франківської області від 14.07.2010 року № 869-26/2010 про передачу у спільну сумісну власність громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0493 га для будівництва та обслуговування будинку № 28 по вул. Д.Галицького в смт. Вигода Долинського району Івано-Франківської області, відмовивши в решті позову в зв»язку з безпідставністю позовних вимог.

Стягнути з Вигодської селищної ради на користь ОСОБА_2 3,40 грн. сплаченого судового збору та 250,00 грн. відшкодування витрат за надання їй правової допомоги згідно з квитанцією адвоката ОСОБА_1

Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Долинський районний суд протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя:

Постанова в повному обсязі виготовлена 23.05.2011 року.