Справа № 555/1661/15-а
Суддя: Мельничук Н. В.
Дата ухвалення: 2015-12-18 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 555/1661/15-а
Номер провадження 2-а/555/78/15
ПОСТАНОВА

іменем України

18 грудня 2015 року Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», третя особа, яка не заявляє вимог на предмет спору реєстраційна служба Березнівського РУЮ про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з адміністративним позовом до відповідача про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказав, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 що підтверджується договором дарування від 18 липня 2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 липня 2007 року. У серпні 2015 року він звернувся до приватного нотаріуса Березнівського районного нотаріального округу Черкасової І.В. з проханням посвідчити договір відчуження належного мені вищевказаного житлового будинку. Нотаріусом в Реєстрі прав власності на нерухоме майно було виявлено запис про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 за ним та одночасно за ОСОБА_3. Вказаний запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно був помилково та безпідставно зроблений працівниками БТІ, оскільки позивач має правовстановлюючі документи на будинок АДРЕСА_1 і є його власником. ОСОБА_3, яка була рідною сестрою покійного батька позивача та його сусідкою була власником будинку АДРЕСА_2. Ця обставина порушує його законні права та інтереси, оскільки він не може здійснити відчуження належного йому на праві власності будинку. Скасувати цю заборону може лише такий орган виконавчої влади як Державна реєстраційна служба України в особі державних реєстраторів.

В судове засідання позивач не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, до суду подано заяву представника позивача ОСОБА_4 про розгляд справи без її участі та участі її довірителя, позов просив задовольнити, враховуючи наявні у справі матеріали.

Відповідач КП «Березнівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти адміністративного позову не подав.

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Березнівського районного управління юстиції Березнівського району Рівненської області, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не подав.

Відповідно до ч.4 ст.128 КАС України у разі неприбуття відповідача - суб'єкта владних повноважень, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, без поважних причин або без повідомлення ним про причини неприбуття розгляд справи не відкладається і справу може бути вирішено на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

За матеріалами справи встановлено, 06 серпня 2015 року приватним нотаріусом Березнівського районного нотаріального округу Рівненської області при проведенні перевірки відсутності заборони та арешту майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно виявлено запис про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3, реєстраційний номер майна 50255, номер запису 4-293 в книзі 3, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 07.02.2003, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності б/н 25.11.1958 року, Березнівською селищною радою, та запис про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, реєстраційний номер майна 95865, номер запису 16 в книзі 6, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 27.07.2007, підстава виникнення права власності: договір дарування, реєстровий №2207, 18.07.2007, приватний нотаріус Березнівського РНО Гайдук О.А.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1, 27.07.2007 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Номер запису 16 у книзі 6. Підстава виникнення права власності - договір дарування, реєстровий номер 2207 від 18.07.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Березнівського РНО Гайдук О.А.

Вказані обставини наведені позивачем в обґрунтування пред'явлених вимог, відповідачі їх не оспорювали, під сумнів не ставили, також такі обставини об'єктивно підтверджуються із досліджених судом письмових доказів.

Згідно ч. 2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. Однак відповідач в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не подав, не надав доказів правомірності своїх дій та не спростував доводи позивача. Тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 11, 71, 86, 162, 171-2 КАС України, ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 до КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», третя особа, яка не заявляє вимог на предмет спору реєстраційна служба Березнівського РУЮ про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, реєстраційний номер майна 50255, номер запису 4 - 293 в книзі 3, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 07.02.2003, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності б/н 25.11.1958 Березнівська селищна рада, як таке, що прийнято помилково.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Березнівський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя: Мельничук Н. В.