Справа № 814/140/15
Суддя: Лук'янчук О.В.
Дата ухвалення: 2015-12-16 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
----------------------
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2015 р. Справа № 814/140/15

Категорія: 6.3 Головуючий в 1 інстанції: Лебедєва Г. В.

Колегія суддів Одеського апеляційного адміністративного суду

у складі:

головуючого - Лук'янчук О.В.

суддів - Градовського Ю.М.

- Кравченка К.В.,

розглянувши в порядку письмового провадження в місті Одесі адміністративну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на постанову Миколаївського окружного адміністративного суду від 18 серпня 2015 року по справі за адміністративним позовом ОСОБА_4 до реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області Єфімової О.І. 3-тя особа: ОСОБА_3 про скасування рішення реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області від 30 серпня 2013 року, індексний номер №544883 про державну реєстрацію прав на нерухоме майно - 1/2 земельної ділянки по АДРЕСА_1, проведену реєстраційною службою Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області за заявою ОСОБА_3, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна №48,-

В С Т А Н О В И Л А :

ОСОБА_4 звернувся до суду з адміністративним позовом до реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області Єфімової О.І. про скасування рішення реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області від 30 серпня 2013 року.

Постановою Миколаївського окружного адміністративного суду від 18 серпня 2015 року адміністративний позов ОСОБА_4 задоволено. Скасовано рішення реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області від 30 серпня 2013 року, індексний номер №544883 про державну реєстрацію прав на нерухоме майно - 1/2 земельної ділянки по АДРЕСА_1, проведену реєстраційною службою Новоодеського районного управління юстиції Миколаївської області за заявою ОСОБА_3, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна №48.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставиться питання про скасування судового рішення в зв'язку з тим, що воно постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права, оскільки судом першої інстанції не було досліджено обставини справи, що мають значення для справи, наслідком чого стало постановлення необґрунтованого та неправомірного рішення суду.

В судове засідання апеляційної інстанції сторони не прибули, були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання.

Враховуючи неприбуття жодної з осіб, які беруть участь у справі, у судове засідання, хоча вони були належним чином повідомлені про дату , час і місце судового засідання, колегія суддів на підставі п.2 ч. 1 ст. 197 Кодексу адміністративного судочинства України вважає за можливе розглянути справу в порядку письмового провадження за наявними в справі матеріалами.

Заслухавши суддю - доповідача, розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи апеляційної скарги, законність і обґрунтованість судового рішення в межах апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Вирішуючи справу, судом першої інстанції встановлено, що 23 квітня 2013 року Новоодеським районним судом Миколаївської області було прийнято рішення у справі №482/583/13-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про поділ майна, що є суб'єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частку житлового будинку .

Вказаним рішенням було визнано за ОСОБА_3 право приватної власності на: 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 92,5 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м., позначений на плані за літерою А-1, зі зносом 28 відсотків, до якого прилягають господарські будівлі та споруди, а саме: гараж кам'яний за літерою Б-1; підвал кам'яний за літерою б-1 п/д; сарай кам'яний за літерою В-1; сарай кам'яний за літерою Г-1; душ кам'яний за літерою Д-1; вбиральня кам'яна за літерою Е-1; колодязь №1; огорожа №2-4.; 1/2 частку земельної ділянки площею 0,10га, призначену для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1. Визнано право власності за ОСОБА_5 на: 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 92,5 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м., позначений на плані за літерою А-1, зі зносом 28 відсотків, до якого прилягають господарські будівлі та споруди, а саме: гараж кам'яний за літерою Б-1; підвал кам'яний за літерою б-1 п/д; сарай кам'яний за літерою В-1; сарай кам'яний за літерою Г-1; душ кам'яний за літерою Д-1; вбиральня кам'яна за літерою Е-1; колодязь №1; огорожа №2-4; 1/2 частку земельної ділянки площею 0,10га, призначену для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1

На підставі вказаного рішення суду державним реєстратором Реєстраційної служби Новодеського РУЮ Миколаївської області Єфімовою О.І. було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на 1/2 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1, на підставі якого 30 серпня 2013 року був внесений запис про право власності за №2311870 та присвоєно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №48 .

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з наявності правових підстав для скасування оскаржуваного рішення державного реєстратора, оскільки скасовано судове рішення, яке слугувало підставою для прийняття спірного рішення державного реєстратора .

Колегія суддів погоджується з вказаними висновками суду першої інстанції, виходячи з наступного.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулює Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" .

Згідно зі ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав (ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України, згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності з положеннями ст.ст. 15, 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Статтею 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Процедуру прийняття і розгляду заяв щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) та скасування записів (далі - заява) Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав), перелік документів, необхідних для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, права та обов'язки суб'єктів, що є учасниками зазначеної процедури, визначає Порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 12 грудня 2011 року №3502/5 (далі Порядок №3502/5).

Згідно з п. 2.6 вказаного Порядку, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 13 листопада 2014 року рішення Новоодеського районного суду Миколаївської області від 23 квітня 2013 року в частині визнання права власності на земельну ділянку було скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення. В задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,10 га., яка розташована на АДРЕСА_1 - відмовлено (а.с.7-8). 13 листопада 2014 року зазначене рішення набрало законної сили.

Таким чином, правильнім є висновок суду першої інстанції про наявність правових підстав для скасування рішення державного реєстратора на підставі якого до Державного реєстру прав було внесено запис №2311870 щодо права власності ОСОБА_3 на Ѕ частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Доводи апеляційної скарги колегія суддів не приймає до уваги, оскільки вони повністю спростовуються матеріалами справи та обставинами, які повно та об'єктивно були встановлені судом першої інстанції при вирішенні спірного питання.

Враховуючи все вищевикладене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції порушень матеріального і процесуального права при вирішенні справи не допустив, відповідно, апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 195, 196,197, ст. 198, ст. 200, п.1 ч.1 ст. 205, ст. 206, ч.5 ст. 254 КАС України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення, а постанову Миколаївського окружного адміністративного суду від 18 серпня 2015 року без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили через п'ять днів після направлення її копії особам, які беруть участь у справі, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого адміністративного суду України протягом двадцяти днів після набрання законної сили судовим рішенням суду апеляційної інстанції.

Головуюча суддя: О.В. Лук'янчук

Суддя: Ю.М. Градовський

Суддя: К.В. Кравченко