Справа № 2-а-283/10
Суддя: Крачкова С. В.
Дата ухвалення: 2010-12-15 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Біляївський районний суд Одеської області
Справа № 2-а-283/10
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2010 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Крачкової С.В.

при секретарі - Дигуляр А.С.

за участю представників сторін - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка адміністративний позов ОСОБА_3 до Великодальницької сільської ради та Біляївського районного відділу земельних ресурсів про скасування рішення та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати рішення Великодальницької сільської ради №143 від 12.04.2007 року та визнати недійсним державний акт, виданий на його імя на підставі вказаного рішення 9.11.2007 року на земельну ділянку, площею 0,1597 га, що знаходиться в с. В.Дальник, 1-й провулок Б.Хмельницького, 3.

При цьому посилається на те, що про існування вказаного рішення йому не було відомо, оскільки існує рішення ОСОБА_4 сільської ради №13 від 18.08.2006 року, яким йому у приватну власність було надано земельну ділянку площею 0,17 га.

Вважає, що пропустив строк для звернення до суду з поважної причини, а тому просить його поновити.

В судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні позову. При цьому пояснила, що батьку позивача у приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,17 га. В звязку з даруванням житлового будинку, розташованого в с. В.Дальник, 1-й пров. Б.Хмельницького, 3, цю земельну ділянку одержав в 2006 р. позивач, а в листопаді 2007 р. йому видали державний акт. Оскільки позивач є людиною похилого віку, він не звернув увагу на розбіжності щодо площі земельної ділянки. Про це йому стало відомо в 2010 р., а про існування рішення №143 від 12.04.2007 р. він не знав.

Представник сільської ради в судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що рішення №143 було винесено сільською радою на підставі документів, наданих позивачем, але при цьому позивач з заявою в 2007 році до сільської ради не звертався і попереднє рішення №13 від 18.08.2006 р. не було скасоване.

Представник Біляївського відділу земельних ресурсів в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про день розгляду справи, про причину неявки суд не повідомив.

Заслухавши представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно положень п. «б» ч.1 ст.12 ЗК України до повноважень сільських рад у галузі земельних відносин належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян.

Відповідно ч.2 ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням №143 від 2.07.1997 р. Великодальницької сільської ради ОСОБА_5 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,17 га, що розташована в с. В.Дальник, 1-й пров. Б.Хмельницького, 3. (а.с.8-9).

6.05.2006 р. ОСОБА_5 подарував позивачу житловий будинок, розміщений на вказаній земельній ділянці (а.с.7), а 18.08.2006 р. ОСОБА_4 сільською радою було прийнято рішення №13 про передачу йому цієї земельної ділянки у приватну власність (а.с.12) та видачу йому державного акту.

Але 12.04.2007 р. сільська рада приймає інше рішення за №143 про передачу ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1597 га за вказаною адресою, а 9.11.2007 р. йому було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку (а.с.13).

Суд вважає, що сільською радою був порушений порядок прийняття рішення №143 оскільки не було скасоване та діяло попереднє рішення №13 від 18.08.2006 року щодо цієї є земельної ділянки.

Крім того, в рішенні №143 вказано, що воно прийнято на підставі заяви ОСОБА_3, але в судовому засіданні представник сільської ради пояснила, що з такою заявою він не звертався.

Виходячи з того, що вказане рішення прийнято з порушенням вимог земельного законодавства, то воно та державний акт, виданий на підставі цього рішення, повинні бути визнані недійсними.

Суд вважає, що позивач пропустив строк для звернення до суду з поважної причини, оскільки рішення було прийнято без його відома, а про розбіжності в площі земельної ділянки йому стало відомо тільки в 2010 році, а тому виходячи з положень ст. 102 КАС України його необхідно поновити.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 86, 99,102,158-163 КАС України, ст. 12,116,118,120,125,126 ЗК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_3 до Великодальницької сільської ради та Біляївського районного відділу земельних ресурсів про скасування рішення та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку задовольнити.

Поновити ОСОБА_3 строк для звернення до суду за захистом свого права.

Скасувати рішення №143 від 12 квітня 2007 року VІІ сесії V скликання щодо передачі ОСОБА_3 безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1597 га розташована в с. В.Дальник, 1-й провулок Б.Хмельницького, 3.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №667089 виданий 9 листопада 2007 року ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,1597 га, що розташована в с. В.Дальник, 1-й провулок Б.Хмельницького, 3.

Зобовязати Біляївський районний відділ земельних ресурсів видати ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку відповідно до рішення Великодальницької сільської ради ІІІ сесії V скликання №13 від 18 серпня 2006року, площею 0,17 га, що знаходиться в с. В.Дальник, 1-й провулок Б.Хмельницького, 3.

На постанову суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 діб до Одеського апеляційного адміністративного суду через Біляївський райсуд.

Суддя : С.В. Крачкова