Справа № 2а-806/12/2670
Суддя: Ланченко Л.В.
Дата ухвалення: 2015-11-09 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 листопада 2015 року м. Київ К/9991/38838/12

Вищий адміністративний суд України в складі колегії суддів:

головуючого Ланченко Л.В.

суддів Пилипчук Н.Г.

Цвіркуна Ю.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу

Державної податкової інспекції у Дніпровському районі м. Києва Державної податкової служби

на постанову Окружного адміністративного суду м. Києва 13.03.2012 та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 22.05.2012

у справі №2а-806/12/2670

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бриклейерз»

до Державної податкової інспекції у Дніпровському районі м. Києва Державної податкової служби

про скасування податкового повідомлення - рішення, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою Окружного адміністративного суду м. Києва 13.03.2012, залишеною без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 22.05.2012, позов задоволено. Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Державної податкової інспекції у Києво-Святошинському районі Київської області Державної податкової служби № від 07.06.2011.

У справі відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою відповідача, у якій ставиться питання про скасування рішення суду першої та апеляційної інстанції та прийняття нового про відмову в позові, з підстав невірного застосування норм матеріального права.

Перевіривши під час попереднього судового засідання повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в судових рішеннях, в межах доводів касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідачем проведена позапланова виїзна перевірка позивача з питань правильності обчислення від'ємного значення різниці між сумою податкового зобов'язання та податкового кредиту з ПДВ за період з 01.09.2010 по 30.09.2010, за результатами якої складено акт від 22.02.2011 №350/23-621-35012690.

За висновками акта перевірки, позивачем порушено пп.7.4.1, пп.7.4.5 п.7.4 ст.7 Закону України «Про податок на додану вартість», в результаті чого встановлено завищення суми від'ємного значення різниці між сумою податкового зобовґязання та податкового кредиту з ПДВ у вересні 2010 року у розмірі 1292882,00 грн. та заниження суми ПДВ, що призвело до нарахування ПДВ в сумі 89190,68 грн.

На підставі цього акту прийнято податкове повідомлення - рішення від 07.06.2011 № про визначення податкового зобов'язання з податку на додану вартість в сумі 84111,68 грн. та застосовано штрафні санкції в сумі 21027,67 грн.

За наслідками адміністративного узгодження скарга позивача залишена без задоволення, а прийняте податкове повідомлення-рішення - без змін.

Суд касаційної інстанції не вбачає порушень судом першої та апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, на які посилається відповідач у касаційній скарзі, та вважає, що судами повно встановлені обставини у справі, яким надана правильна правова оцінка на підставі законодавства, яке врегульовує спірні відносини.

Відповідно до підпункту 7.4.1 пункту 7.4 статті 7 Закону України «Про податок на додану вартість», податковий кредит звітного періоду визначається виходячи із договірної (контрактної) вартості товарів (послуг), але не вище рівня звичайних цін, у разі якщо договірна ціна на такі товари (послуги) відрізняється більше, ніж на 20 відсотків від звичайної ціни на такі товари (послуги), та складається із сум податків, нарахованих (сплачених) платником податку за ставкою, встановленою пунктом 6.1 статті 6 та статтею 8-1 цього Закону, протягом такого звітного періоду у зв'язку з: придбанням або виготовленням товарів (у тому числі при їх імпорті) та послуг з метою їх подальшого використання в оподатковуваних операціях у межах господарської діяльності платника податку; придбанням (будівництвом, спорудженням) основних фондів (основних засобів, у тому числі інших необоротних матеріальних активів та незавершених капітальних інвестицій в необоротні капітальні активи), у тому числі при їх імпорті, з метою подальшого використання у виробництві та/або поставці товарів (послуг) для оподатковуваних операцій у межах господарської діяльності платника податку.

Згідно підпункту 7.4.5 пункту 7.4 статті 7 цього Закону, не підлягають включенню до складу податкового кредиту суми сплаченого (нарахованого) податку у зв'язку з придбанням товарів (послуг), не підтверджені податковими накладними чи митними деклараціями (іншими подібними документами згідно з підпунктом 7.2.6 цього пункту). Частиною 2 зазначеного підпункту встановлено, що у разі коли на момент перевірки платника податку органом державної податкової служби суми податку, попередньо включені до складу податкового кредиту, залишаються не підтвердженими зазначеними цим підпунктом документами, платник податку несе відповідальність у вигляді фінансових санкцій, установлених законодавством, нарахованих на суму податкового кредиту, не підтверджену зазначеними цим підпунктом документами.

Нормами підпункту 7.2.4 пункту 7.2 статті 7 Закону України «Про податок на додану вартість» право на нарахування податку та складання податкових накладних надається виключно особам, зареєстрованим як платники податку у порядку, передбаченому статтею 9 цього Закону.

При цьому, підпунктом 7.2.6 пункту 7.2 статті 7 Закону встановлено, що податкова накладна видається платником податку, який поставляє товари (послуги), на вимогу їх отримувача, та є підставою для нарахування податкового кредиту.

Суд першої інстанції, з доводами якого погодився суд апеляційної інстанції, задовольняючи позовні вимоги, виходив з того, що між АТ «Стиль Модерн» (Орендодавець) та ЗАТ «Фоззі» (Орендар) було укладено договір оренди №4 від 01.01.2007 (далі - договір №4), відповідно до п.1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає відповідно до умов цього договору в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно (далі - «Майно»), яке є власністю Орендодавця на підставі свідоцтва на право власності від 27.05.1999 та розташоване за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1, склад та характеристики якого встановлені розділом 2 цього Договору.

У відповідності до п. 2.1 договору №4, Орендодавець передає в оренду, а Орендар приймає частину (в т. ч. підсобні приміщення та приміщення загального користування) головного виробничого корпусу (літ Б) площею 14 520 м.кв., а також адміністративно - побутовий корпус (літ А), площею 4 618.9 м.кв. (повністю).

Відповідно до р. 7 договору №4 Орендар має право здійснювати реконструкцію та капітальний ремонт орендованого майна лише за письмовою згодою Орендодавця (п.7.1). При цьому така письмова згода повинна бути отримана Орендарем до початку проведення таких робіт. Виконання Орендарем робіт, зазначених у п.7.1 цього договору, повинно здійснюватися у порядку, що виключає порушення виробничого, технологічного та охоронного режиму діяльності Орендодавця, а також без завдання шкоди його діючим інженерним мережам (п. 7.2). При проведенні робіт згідно п. 7.1, дійсного договору за наявності письмового погодження на те Орендодавця, вартість таких робіт підлягає відшкодуванню Орендодавцем, в порядку передбаченому дійсним Договором (п.7.3).

Згідно розділу 9 договору № 4, після закінчення строку дійсного договору оренди (в тому числі його дострокового припинення) Орендодавець зобов'язується відшкодувати Орендарю витрати стосовно проведених Орендарем ремонтних робіт та/або реконструкції орендованого майна, в тому числі приміщень загального користування (ліфтових шахт, сходових кліток, покрівлі, тощо) та обладнання (інженерного та сантехнічного, вантажопідйомного тощо), виконаних проектів тощо, згідно наданої Орендарем підтверджуючої документації (п. 9.1). Вартість, перелік та види робіт та/або матеріалів, що підлягають відшкодування погоджується Сторонами письмово (п. 9.2).

На виконання умов договору №4 його сторонами складено акт приймання-передачі об'єкта оренди (орендованого майна) за договором оренди №4 від 01.01.2007.

Між АТ «Стиль Модерн» (Орендодавець) та ЗАТ «Фоззі» (Орендар) 01.07.2007 було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди №4 від 01.01.2007 , у відповідності до умов якої сторони договору №4 прийшли до згоди викласти нижчезазначені пункти договору оренди в наступній редакції: «п.2.1. Орендодавець передає в оренду, а Орендар приймає частину адміністративно - побутового корпусу (літ А), площею 2000 метрів квадратних, та частину головного виробничого корпусу (літ Б) площею 9644 метрів квадратних.»; «п.2.6 Загальна вартість майна з урахуванням індексації на момент підписання цього договору становить 2567188,96 грн.»; «п.4.1. Загальна сума місячної орендної плати надалі «Орендна плата» на день підписання договору 29129,45 грн. у т.ч. податок на додану вартість». Інші умови договору оренди № 4 від 01.01.2007 залишені без змін. На виконання умов даної додаткової угоди сторонами складено акт №1 від 01.01.2007 до договору оренди №4 від 01.01.2007.

Між, АТ «Стиль Модерн», ЗАТ «Фоззі» та ТОВ «Бриклейерз» було укладено договір (додаткова угода) №2 про внесення змін до договору оренди №4 від 01.01.2007 (надалі по тексту Договір №2), у відповідності до умов якого зазначено, що у зв'язку з купівлею ТОВ «Бриклейерз» нерухомого майна, а саме: майнового комплексу, загальною площею 25174,500 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: вул. Бутлерова Академіка, буд. 1 (Один) та складається з: головного виробничого корпусу (Літ. Б), адміністративно-побутового корпусу (Літ, А), складських приміщень (Літ. Е). збірно-металевої споруди (Літ. В)., ангару (Літ. Г), споруди передочищення (Літ. Д, Літ. Ж), що належав на праві власності АТВТ «Стиль Модерн», частина якого була передана в оренду ЗАТ «ФОЗЗІ» згідно договору оренди №4 від 01 січня 2007 р. з наступними змінами і доповненнями, та переоформленням на ім'я ТОВ «Бриклейерз» права власності на вищезазначене нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.09.2007 Ханіною О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим № 2279, керуючись ст.770 Цивільного кодексу України сторони вирішили внести зміни до згадуваного вище Договору оренди № 4 від 01.01.2007 .

У відповідності до п.1 договору №2, у зв'язку зі зміною власника вказаного вище майнового комплексу за існуючим договором оренди №4 від 01.01.2007, з наступними змінами і доповненнями, - з 06.09.2007 стороною договору поіменованою «Орендодавець» виступає ТОВ «Бриклейерз», а стороною договору поіменованою «Орендар» - ЗАТ «Фоззі», а разом за текстом договору оренди № 4 від 01.01.2007 іменуються Сторони.

Згідно п. 1.1 договору №2, Орендодавець передає, а Орендар приймає відповідно до умов цього договору в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно (в подальшому «Майно»), яке є власністю Орендодавця та розташоване за адресою: м. Київ вул. Бутлерова, 1, склад та характеристики якого встановлені розділі 2 цього Договору.

Відповідно до п. 7.4 договору №2, після закінчення строку дійсного договору (в т. ч. його дострокового припинення), Орендодавець зобов'язується відшкодувати Орендарю витрати стосовно проведених Орендарем ремонтних робіт орендованого майна (об'єкта оренди), в т. ч. приміщень загального користування (ліфтових шахт, сходових кліток, покрівлі, тощо) та обладнання (інженерного та сантехнічного, вантажопідйомного тощо), виконаних, проектів тощо, згідно наданої Орендарем підтверджуючої документації та на підставі відповідного акту погодження ремонтних робіт та/або виставлених рахунків, в обсягах, погоджених Сторонами письмово.

У відповідності до п. 7.5 договору №2, вартість, перелік та види робіт та/або матеріалів, що підлягають відшкодування погоджується Сторонами письмово, оформляється у вигляді двостороннього акта погодження ремонтних робіт, що підписується обома Сторонами, і є невід'ємною частиною дійсного договору.

Між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» укладено договір оренди №7-01/11-х від 01.11.2007 (надалі по тексту договір №7-01/11-х ), відповідно до п. 1.1 якого, Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування частину приміщень (офісні приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 282,05 м2 (Двісті вісімдесят дві цілих п'ять сотих) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А), до складу яких входять: 1-й поверх - 190,85 кв.м., 2-й поверх - 31.02 кв.м., 8-й поверх - 60,18 кв.м., надалі в цілому «Об'єкт оренди». На виконання умов даного договору сторонами підписано акт приймання-передачі майна від 01.11.2007.

Крім того, 29.12.2007 між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» було підписано додаткову угоду №1 до договору оренди №7-01/11-х нежитлових приміщень від 01.11.2007 (надалі по тексту Додаткова угода №1)

У відповідності до п. 1.1 додаткової угоди №1, Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове сплатне користування частину приміщень (складські, офісні приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 1 109,54 м2 (Одна тисяча сто дев'ять цілих п'ятдесят чотири сотих) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А, Літ.В, Літ.Г), до складу яких входить: складські приміщення, Літ. В та Літ. Г, загальною площею 879,00 кв.м., офісні приміщення, 1-й пов. Літ. А, площею 176,71 кв.м. (в т.ч. 48,71 кв.м. - площі загального користування), офісні приміщення, 8-й пов. Літ. А. площею 53,83 кв.м. (в т.ч. 21,63 кв.м. - площі загального користування), надалі в цілому «Об'єкт оренди».

Між сторонами було підписано акти приймання-передачі від 31.12.2007, у відповідності до умов акту, сторони склали цей акт про наведення нижче: відповідно до умов договору оренди № 7-01/11-х від 01.11.2007, надалі - договір, Орендар здає (повертає), а Орендодавець приймає частину приміщень (офісні приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 282,05 м2 (Двісті вісімдесят дві цілих п'ять сотих) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А), до складу яких входять: 1-й поверх - 190,85 кв.м., 2-й поверх - 31,02 кв.м., 8-й поверх - 60,18 кв.м., надалі в цілому - «Об'єкт оренди».

Крім того, між сторонами було підписано акт приймання-передачі від 01.01.2008. В даному акті зазначено, що відповідно до умов Додаткової угоди № 1 від 29.12.2007 до договору оренди № 7-01/13- х від 01.11.2007, надалі - договір, Орендодавець здає, а Орендар приймає в тимчасове платне користування - оренду з 01.01.2008 частину приміщень (складські, офісні приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 1109,54 м2 (Одна тисяча сто дев'ять цілих п'ятдесят чотири сотих) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А, Літ.В, Літ.Г), до складу яких входять: складські приміщення, Літ. В та Літ. Г, загальною площею 879,00 кв.м., офісні приміщення. 1-й пов. Літ. А, площею 176,71 кв.м. (в т.ч. 48,71 кв.м. - площі загального користування), офісні приміщення, 8-й пов. Літ. А, площею 53,83 кв.м. (в т.ч. 21,63 кв.м. - площі загального користування), надалі в цілому «Об'єкт оренди».

Також, 29 лютого 2008 між сторонами було укладено додаткову угоду № 2 до договору оренди № 7-01/11-х нежитлових приміщень від 01.07.2007 (надалі по тексту додаткова угода № 2).

Наявний акт здачі-приймання від 29.02.2008 , в якому зазначено, що сторони склали цей акт про наведення нижче: відповідно до умов договору оренди №7-01/11-х від 01.11.2007, надалі - договір, Орендар здає (повертає), а Орендодавець приймає частину приміщень (складські, офісні приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 1 109,54 м2 (Одна тисяча сто дев'ять цілих п'ятдесят чотири сотих) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою, м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А, Літ.В. Літ.Г), до складу яких входять: складські приміщення, Літ. В та Літ, Г, загальною площею 879,00 кв.м., офісні приміщення, 1-й пов. Літ. А, площею 176,71 кв.м. (в т.ч. 48,71 кв.м. - площі загального користування), офісні приміщення, 8-й пов. Літ. А. площею 53.83 кв.м, (в т.ч. 21,63 кв.м. - площі загального користування), надалі в цілому - «Об'єкт оренди».

Крім того, наявні акти прийому-передачі: від 01.03.2008 , від 31.03.2008, від 01.04.2008.

Між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» підписано додаткові угоди №3, №4 до договору оренди №7-01/11-х нежитлових приміщень від 01.11.2007 та акт приймання-передачі нежитлових приміщень від 31.12.2008.

В матеріалах справи міститься попередній договір оренди нежитлових приміщень укладений між позивачем (Орендодавець) та ЗАТ «Фоззі» від 15.10.2007 (далі - договір від 15.10.2007), відповідно до п. 1 якого вказано, що, приймаючи до уваги пріоритетне (переважне) право Орендаря на укладення нового - договору оренди нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Бутлерова, 1 передбачене п. 10.2. ст. 10 Договору оренди № 4 від 01.01.2007, в редакції Договір, (додаткової угоди) № 2 про внесення змін до договору оренди № 4 від 01.01.2007, укладеного між АТВТ «Стиль Модерн»та ЗАТ «Фоззі» від 06.09.2007, Сторони досягли згоди укласти відповідний договір оренди нерухомого майна (Основний договір оренди) на умовах.

Згідно п. 1.1 попереднього договору від 15.10.2007, Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування частину приміщень (офісні приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 282,05 м2 (Двісті вісімдесят дві цілих п'ять сотих) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А), до складу яких входять офісні приміщення: 1-й поверх - 190,85 кв.м., 2-й поверх 31,02 кв.м., 8-й поверх - 60,18 кв.м.; м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. Б), до складу яких входять: Складські приміщення, 1 пов., площею 4 032,00 кв.м., Офісні приміщеня 1 пов., площею 252,00 кв.м. Офісні приміщення, 2 пов., площею 120 кв.м., надалі в цілому - «Об'єкт оренди».

Між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» укладено договір оренди №8-01/11-рц від 01.11.2007 (далі - договір №8-01/11-рц), згідно п.1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування частину приміщень (офісні, складські приміщення, а також площі загального користування), загальною площею 4 404,00 м2 (Чотири тисячі чотириста чотири) кв.м. у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. Б), до складу яких входять: Складські приміщення, і пов., площею 4 032,00 кв.м.. Офісні приміщення, 1 пов., площею 252,00 кв.м., Офісні приміщення, 2 пов., площею 120 кв.м., надалі в цілому - «Об'єкт оренди». На виконання умов даного договору сторонами було підписано акт приймання-передачі майна від 01.11.2007. Крім того, 30.11.2007 між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» було підписано акт здачі-приймання у відповідності до умов договору 8-01/11-рц.

Також, 01.12.2007 між сторонами було підписано додаткову угоду №1 до договору оренди №8-01/11-рц нежитлових приміщень від 01.11.2007 (далі - додаткова угода №1), відповідно до п.1.1. якої Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове сплатне користування частину приміщені, (офісно-складські приміщення та площі загального користування), загальною площею 1 326,61 м2 (Одна тисяча триста двадцять шість цілих шістдесят одна сота) кв.м, у нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1 (Літ. А, Б), до складу яких входять: Офісно-складські приміщення, Літ. Б, площею 1261,50 кв.м., Офісні приміщення, 1 пов. Літ. А, площею 15,19 кв.м. (в т.ч. 4,19 кв.м. - площі загального користування), Офісні приміщення, 2 пов. Літ. А, площею 49,92 кв.м. (в т.ч. 10,92 кв.м. - площі загального користування) надалі в цілому - «Об'єкт оренди». Сторонами даного договору складено акт приймання-передачі майна від 01.12.2007.

Між сторонами 29.12.2007 було підписано додаткову угоду №2 до договору оренди №8-01/11-рц нежитлових приміщень від 01.11.2007 (далі - додаткова угода №2).

Крім того, 31.12.2007 між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» підписано акт здачі-приймання у відповідності до умов договору 8-01/11-рц та підписано 01.01.2008 акт приймання-передачі у відповідності до умов п. 1.1 додаткову угоду №2.

В матеріалах справи знаходиться акт здачі-приймання від 31.01.2008 до додаткової угоди №2, акт приймання-передачі від 01.02.2008 , відповідно до п. 1.2 додаткової угоди №2, акт здачі-приймання від 29.02.2008 до додаткової угоди №2 та акт приймання-передачі від 01.03.2008, відповідно до п. 1.3 додаткової угоди №2.

Також, між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» підписано додаткові угоди: №3 від 01.08.2008, №4 від 01.10.2008, №5 від 23.12.2008 до договору оренди №8-01/11-рц нежитлових приміщень від 01.11.2007. Між сторонами було підписано акт приймання-передачі нежитлових приміщень від 31.12.2008 відповідно до умов договору №08-01/11-рц.

В матеріалах справи міститься Попередній договір оренди нежитлових приміщень укладений між Позивачем (Орендодавець) та ЗАТ «Фоззі» від 01.12.2008 (надалі по тексту Попередній договір від 01.12.2008).

У відповідності до п. 1 Попереднього договору від 01.12.2008 , приймаючи до уваги наявність довготривалих партнерських стосунків Сторін, які склались на основі Договорів оренди нежитлових приміщень М 7-01/11-х та № 8-01/11-ри від 01.11.2007, а також враховуючи попередню домовленість Сторін про продовження співпраці щодо оренди нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1, Сторони досягли згоди в майбутньому (в термін, погоджений Сторонами в цьому Попередньому договорі) укласти договір оренди нерухомого майна (Основний договір оренди) на умовах, вказаних нижче.

Згідно п. 1.1 Попереднього договору від 01.12.2008, в порядку та на умовах, визначених цим договором Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування наступні нежитлові приміщення: 1.1.1 Адреса - м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1; 1.1.2. а - офісні приміщення та площі загального користування, площею 87,93 кв.м., що знаходяться на 1-му поверсі будівлі літера А; б - складські приміщення, площею 879,00 кв.м., що знаходиться у будівлях літера В, Г, далі разом - Об'єкт оренди. Загальна площа Об'єкту оренди - 966,93 кв.м. (дев'ятсот шістдесят шість цілих дев'яносто три сотих кв.м.).

Між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» укладено договір оренди №7-12/08-х від 23.12.2008 (надалі по тексту Договір №7-12/08-х).

Згідно п. 1.1 Договору №7-12/08-х, Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування наступні нежитлові приміщення: 1.1.1 Адреса - м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 1; 1.1.2. а - офісні приміщення та площі загального користування, площею 87,93 кв.м., що знаходяться на 1-му поверсі будівлі літера А; б - складські приміщення, площею 879,00 кв.м., що знаходиться у будівлях літера В, Г, далі разом - Об'єкт оренди. Загальна площа Об'єкту оренди - 966,93 кв.м. (дев'ятсот шістдесят шість цілих дев'яносто три сотих кв.м.).

Крім того, між сторонами 24.12.2008 було підписано договір про внесення змін до договору №7-12/08-х оренди нежитлових приміщень. До договору №7-12/08-х було підписано сторонами акт приймання-передачі майна від 01.01.2009.

30.11.2007 між ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» підписано акт здачі-приймання у відповідності до умов договору 7-12/08-х.

Між сторонами було підписано додаткові угоди: №1 від 01.01.2009, №2 від 17.12.2009, №3 від 29.01.2010 до договору оренди №7-12/08-х нежитлових приміщень від 23.12.2008.

В матеріалах справи міститься акт приймання-передачі майна від 31.01.2010 відповідно до умов договору №7-12/08-х. Також, між сторонами 01.08.2010 підписано додаткову угоду №4 до договору оренди №7-12/08-х нежитлових приміщень від 23.12.2008.

В матеріалах справи міститься акт № 10000-2525 погодження ремонтних робіт до договору оренди № 07-12/08-х від 23.08.2008 підписаний ТОВ «Бриклейерз» та ЗАТ «Фоззі» 02.09.2012 (надалі по тексту Акт № 10000-2525).

У відповідності до п. 2 акту № 10000-2525, Сторони погоджуються, що загальна вартість робіт та матеріалів, що підлягають відшкодуванню Орендодавцем Орендарю складає 6910 363,41 грн. (Шість мільйонів дев'ятсот десять тисяч триста шістдесят три гривні 41 копійка) без податку на додану вартість, податок на додану вартість 20% - 1382072,68 грн. (Один мільйон гриста вісімдесят дві тисячі сімдесят дві гривні 68 копійок), разом з податком на додану вартість - 8292436,09 грн. (Вісім мільйонів двісті дев'яносто дві тисячі чотириста тридцять шість гривень 09 копійок). До Акту № 10000-2525 сторонами підписано Калькуляцію, видаткову накладну, податкову накладну.

Доказами проведення ЗАТ «Фоззі» будівельних робіт є: договір підряду № 0345106 на проведення проектних та пошукових робіт від 25.05.2006, укладений між Державним науково-дослідним та проектно-вишукувальним інституту «НДІпроектреконструкція» (Підрядник) та ЗАТ «Фоззі» (Замовник). Між сторонами було укладено Додатку угоду №1, кошториси, акт №4 передачі-прийому проектно-вишукувальної продукції, по договору №0345106; договір №47 від 10.11.2006, укладений між ТОВ «Будівельні технології і матеріали» та ЗАТ «Фоззі» про надання послуг з поставки та встановлення секційних воріт та інших виробів. До договору було підписано додаток №3, специфікації, протокол погодження по договірній ціні, видаткова накладна, будівельні технології та матеріали, видаткові матеріали, акти здачі-приймання робіт (надання послуг); договір підряду №П-121 від 04.04.2007, укладений між ЗАТ «Фоззі» та ТОВ «Рідний Дім Буд», предметом, якого є виконання ремонтних робіт та улаштування металевих воріт. До договору було підписано додаток 1к ; додаткова угода №1 від 28.08.2006 до договору №;002/СРв-0041 від 01.02.2006, акт № 1, акт №2 від 13.03.2007, акт №3, акт №7, акт №8, акт №9, акт №10, акт №11; договір підряду №148/07-001 від 09.07.2007, укладений між ЗАТ «Фоззі» та ТОВ «Будівельно-монтажна компанія «Теплоенергомонтаж», характеристика робіт: Заміна вузла обліку теплової енергії та встановлення регулювання витрат теплоносія за адресою: м. Київ, вул. Бутлерова,1. До договору було докладено договірну ціну, локальний кошторис; договір підряду №П193 від 31.07.2009, укладений між ЗАТ «Фоззі» та ТОВ «Рідний Дім Буд», предметом якого є виконання підрядником ремонтно-будівельних робіт на об'єкті, який розташований: м.Києві, вул. Бутлерова,1, обсяг, характер і вартість яких зазначені в додатку №1 до договору. До договору було підписано типову форму №КБ-3, акт № 1 приймання підрядних робіт, загальна відомість ресурсів акт №2 від 13.03.2007, акт №3, акт №7, акт №8, акт №9, акт №10, акт №11 та інші договори та докази їх виконання.

Після придбання майнового комплексу, між позивачем, АТ «Стиль Модерн» та ЗАТ «Фоззі» укладено трьохсторонній договір про зміну сторони-орендодавця в зобов'язанні та про внесення змін до договорів. Отже, в даному випадку позивач є набувачем нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу майнового комплексу від 06.09.2007.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що у 2007-2010 років ЗАТ «Фоззі» безперервно продовжував орендувати, раніше відремонтовані (реконструйовані) ним приміщення, в тому числі й площі загального користування, згідно вищезазначених договорів оренди.

Також наявні докази належного виконання умов договорів в повному обсязі, що підтверджується, актами виконаних робіт, накладними, специфікація та іншими документами. Отже, витрати позивача на відшкодування поліпшення орендованого майна є такими, що здійснені ним в межах своєї господарської діяльності.

Сума податкового кредиту за вересень 2010 року позивачем сформована на підставі, зокрема, податкової накладної виданої ЗАТ «Фоззі».

На момент проведення позивачем господарських операцій з ЗАТ «Фоззі» останнє було включене до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та було зареєстроване як платник податку на додану вартість.

За таких обставин, судова колегія погоджується з висновками судів попередніх інстанцій, що господарські операції позивача з ЗАТ «Фоззі» здійснені в межах господарської діяльності, є реальними, відповідають дійсному економічному змісту та підтверджуються необхідними документами, що є свідченням добросовісності суб'єкта господарювання при здійсненні вказаних операцій.

Відповідно до ч.2 ст.71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

З огляду на викладене, судова колегія вважає, що суд першої та апеляційної інстанції, виконавши всі вимоги процесуального законодавства, всебічно перевіривши обставини справи, вирішили справу у відповідності з нормами матеріального права та постановили обґрунтоване рішення, підстав для їх скасування, з мотивів викладених в касаційній скарзі, не вбачається.

Керуючись ст. ст. 220-1, 223, 230 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

УХВАЛИВ:

Касаційну скаргу Державної податкової інспекції у Дніпровському районі м. Києва Державної податкової служби відхилити, а постанову Окружного адміністративного суду м.Києва 13.03.2012 та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 22.05.2012 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили через п'ять днів після направлення її копії особам, які беруть участь у справі. Заява про перегляд судового рішення в адміністративній справі може бути подана з підстав, в порядку та у строки встановлені ст.ст.236-239№ КАС України безпосередньо до Верховного Суду України.

Головуючий Л.В.Ланченко

Судді Н.Г.Пилипчук

Ю.І.Цвіркун