Справа № 822/775/15
Суддя: Польовий О.Л.
Дата ухвалення: 2015-11-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/775/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2015 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
за участі:представника позивача представника третьої особи
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом Прокурора Ізяславського району Хмельницької області , третя особа на стороні позивача - Ізяславська міська рада до Реєстраційної служби Ізяславського районного управляння юстиції , третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3 про скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Хмельницького окружного адміністративного суду з позовом до Реєстраційної служби Ізяславського районного управляння юстиції про скасування рішення.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що прийняте відповідачем рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нежиле приміщення в м. Ізяслав по вул. Жовтнева, 106 В № 9780949 від 09.01.2014 року порушує інтереси держави. Вказує, що внаслідок прийняття даного рішення неможливо передати приміщення площею 72,3 кв. м. до комунальної вланості, а Ізяславська міська рада не може визнати право власності та оформити правовстановлюючі документи на нього.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві та просив задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача подав до суду письмові заперечення в яких просив у задоволенні позову відмовити та заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи - Ізяславська міська рада в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Представник третьої особи - ОСОБА_3 подав до суду письмові заперечення в яких просив в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що рішенням Ізяславського районного суду від 21.08.2003 року визнано право на підвальне приміщення за адресою: м. Ізяслав, вул. Жовтнева, 106 В, за ОСОБА_3, яке вона придбала 22.07.2003 року на прилюдних торгах.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2003 року прилюдні торги від 22.07.2003 року визнано недійсними.

Ухвалою Ізяславського районного суду від 30.09.2004 року скасовано за нововиявленими обставинами рішення Ізяславського районного суду від 21.08.2003 року.

Рішенням Ізяславського районного суду від 08.11.2004 року відмовлено ОСОБА_3 в задоволенні позову про визнання права власності на вказане приміщення.

Державний реєстратор Реєстраційної служби Ізяславського районного управління юстиції рішенням № 9780949 від 09.01.2014 року зареєстрував право власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою м. Ізяслав, вул. Жовтнева, 106 В, за суб'єктом ОСОБА_3

Вирішуючи спір по суті позовних вимог, суд виходить з наступного.

Згідно з ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року (далі Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України, від 17.10.2013 року № 868 (далі - Порядок), для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно ст.9 Закону державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах.

Державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки.

Відповідно до п.4, п.6 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Відповідно до п.37 Порядку документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Оскільки ухвалою Ізяславського районного суду від 30.09.2004 року скасовано рішення Ізяславського районного суду від 21.08.2003 року, на підставі якого зареєстроване право власності на вищезазначене приміщення за ОСОБА_4, тому, суд приходить до висновку, що рішення відповідача про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 9780949 від 09.01.2014 року підлягає скасуванню.

Відповідно до ч.3 ст.2 КАС України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони, зокрема, на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення.

Відповідно до ч.1 ст.71 КАС України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Дослідивши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 158-163, 254 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити.

Скасувати рішення Реєстраційної служби Ізяславського районного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 9780949 від 09.01.2014 року.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови складено 27 листопада 2015 року

Суддя/підпис/ОСОБА_1
"Згідно з оригіналом" Суддя ОСОБА_1