Справа № 822/5973/15
Суддя: Касап В.М.
Дата ухвалення: 2015-11-30 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/5973/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2015 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
за участі:представників сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції , третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 міська рада про визнання протиправним та скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 міська рада про визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_5 №24060670 від 01.09.2015 року про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 нежитлового приміщення у м.Кам'янець-Подільський, по вул.Л.Українки, 20б.

В обгрунтування позовних вимог зазаначає, що ОСОБА_3 є власником нежитлового приміщення у м. Кам'янець-Подільський, по вул. Л.Українки, 20б, що підтверджується свіцдоцтвом про право власності серії САК №382774 від 20.01.2014 року.

Вказує, що 12.10.2015 року отримано Інформаційну довідку з державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за №45537753, відповідно до якої право власності на нежитлове приміщення у м.Кам'янець-Подільський, по вул. Л.Українки, 20б не зареєстроване за жодною фізичною та/або юридичною особою.

Листом від 16.10.2015 року за вих. №02-1-04/362 надали копію рішення державного реєстратора ОСОБА_5 за №24060670 від 01.09.2015 року, відповідно до якого підставою для скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно стало рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду.

Зазначає, що жодних судових справ за позовами будь-яких юридичних до ОСОБА_3 та/або фізичних осіб про визнання недійсним свідоцтва про право власності та/або скасування запису в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м.Кам'янець-Подільський, по вул. Л.Українки, 20б, не має та не було.

Вважає, що не було та не має підстав для скасування записів про право власності на нежитлове приміщення у м.Кам'янець-Подільський, по вул. Л.Українки, 20б, а рішення державного реєстратора ОСОБА_5 за №24060670 від 01.09.2015 року є протиправним та підлягає скасуванню.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечив, подав письмові заперечення, в яких зазначив, що державним реєстратором правомірно прийнято оскаржуване рішення, так як, правовстановлюючий документ на підставі якого було здійснено державну реєстрацію скасовано рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 31 жовтня 2014 року по справі №676/5811/14-ц, яке набрало законної сили 30 грудня 2014 року.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час, місце розгляду справи, надіслав заяву про розгляд справи без участі представника, а також зазначає, що згідно з рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 31 жовтня 2014 року із незаконного володіння ОСОБА_3 витребувано приміщення площею 296,3 кв.м., приміщення площею 6,6 кв.м., приміщення площею 5,1 кв.м. на користь ОСОБА_4 міської ради.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 26.12.2013 року до реєстраційної служби надійшла заява ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі договору поділу майна від 23.12.2013 року укладеного між ОСОБА_4 міською радою та ОСОБА_3, ОСОБА_6.

За результатами розгляду заяви, державний реєстратор прийняв рішення від 20.01.2014 року №10095536 про державну реєстрацію права власності на приміщення загальною площею 308 кв.м., що розташоване за адресою м.Кам'янець-Подільський вул. Л. Українки 20б, за ОСОБА_3.

01.09.2015 року до державної реєстраційної служби надійшла заява про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер заяви 13065579, арк.51), до якої було додано рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 31 жовтня 2014 року у справі №676/5811/14-ц (арк.57), яке набрало законної сили 30 грудня 2014 року, яким: визнано недійсним договір про поділ нерухомого майна від 23.12.2013 року, укладений між ОСОБА_4 міською радою, ОСОБА_3 та ОСОБА_6, посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського округу ОСОБА_7, реєстраційний номер 1219; витребувано із незаконного володіння ОСОБА_3 приміщення площею 296,3 кв.м., приміщення площею 6,6 кв.м., приміщення площею 5,1 кв.м., які знаходяться по вул. Л. Українки, 20б в м.Кам'янець-Подільському на користь ОСОБА_4 міської ради; витребувано із незаконного володіння ОСОБА_6 приміщення площею 240,0 кв.м., приміщення площею 6,9 кв.м., приміщення площею 31,6 кв.м.,приміщення площею 29,5 кв.м., які знаходяться по вул. Л.Українки, 20а в м.Кам'янець-Подільському на користь ОСОБА_4 міської ради.

Згідно ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухлме майно та їх обтяжень" (далі - Закон), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав; нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Відповідно ст.3 Закону, державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Згідно п.5, ч.1, ст.19 Закону, державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

П.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно передбачено, що Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Внесення записів про скасування державної реєстрації прав здійснюється державним реєстратором за заявою, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст.

Відповідно п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 06.11.2009 року №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.

Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставах, в межах та у спосіб, що передбачений Конституцією та законами України.

Згідно ч.1 ст.71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, а ч.2 ст.71 КАС України встановлено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Таким чином, особливістю адміністративного судочинства є те, що доказування в спорі покладається на відповідача - орган публічної влади, який повинен надати суду всі матеріали, які свідчать про його правомірні дії.

Враховуючи викладене, відповідачем доведена правомірність своїх дій. В той же час позовні вимоги позивача не є обґрунтованими, не підтверджені належними доказами, не відповідають вимогам чинного законодавства, а тому не належать до задоволення.

Керуючись ст. 19 Конституції України, ст. 71, 158-163 , 254 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 міська рада, про визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_5 №24060670 від 01.09.2015 року про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 нежитлового приміщення у м.Кам'янець-Подільський, по вул. Л.Українки, 20б - відмовити.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 30 листопада 2015 року

Суддя/підпис/ОСОБА_1
"Згідно з оригіналом" Суддя ОСОБА_1