Справа № 2-а-1615/2010
Суддя: Зарєчна І. В.
Дата ухвалення: 2010-10-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Деражнянський районний суд Хмельницької області
Справа №2-а-1615
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2010 року Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Зарєчної І.В.,

при секретарі Данилишиній М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражні справу за адміністративним позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до госпрозрахункового малого підприємства «Інвентаризатор» м. Деражня про зобовязання до вчинення дій, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з адміністративним позовом до ГМП «Інвентаризатор» м. Деражня про зобовязання до вчинення дій. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що ухвалою суду від 8 грудня 2009 року було затверджено мирову угоду, за умовами якої ОСОБА_3, спадкоємець ОСОБА_4, померлого 18 грудня 2008 року, визнавав, що будинок по вул. Клімова (Криничній), №29 в м. Деражні Хмельницької області був збудований спільною працею з залученням спільних коштів ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Крім того, ОСОБА_3 визнавав за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину вказаного жилого будинку, за кожною з них. Позивачі звернулися до ГМП «Інвентаризатор» із заявою про реєстрацію права власності на житловий будинок, однак посадовою особою відповідача їм було відмовлено з тих підстав, що ОСОБА_3 не предявив нотаріально посвідченого свідоцтва про право на спадщину, тому не являється власником даного будинку. Вважають відмову ГМП «Інвентаризатор» в реєстрації нерухомого майна незаконною і просять зобовязати відповідача зареєструвати за кожною із них право власності на 1/3 частину будинку по вул. Криничній, 29, в м. Деражні Хмельницької області.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявилися, подавши до суду письмові заяви, в яких просять провести розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ГМП «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду письмову заяву з проханням розглядати справу без її участі та про визнання позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Дослідивши та оцінивши всі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в силу наступного.

За умовами мирової угоди від 8 грудня 2009 року, затвердженої ухвалою Деражнянського районного суду, ОСОБА_3, що є спадкоємцем ОСОБА_4, померлого 18 грудня 2008 року, визнавав, що будинок по вул. Клімова (Криничній), №29, в м. Деражні Хмельницької області був збудований спільною працею з залученням спільних коштів ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Визнаючи дану обставину, ОСОБА_3 визнає право власності позивача ОСОБА_1 на 1/3 частину жилого будинку по вул. Клімова (Криничній), 29, що знаходиться в м. Деражні Хмельницької області. Визнаючи вищевикладену обставину, ОСОБА_3 визнає право власності позивача ОСОБА_2 на 1/3 частину жилого будинку по вул. Клімова (Криничній), 29, що знаходиться в м. Деражні Хмельницької області.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до відповідача ГМП «Інвентаризатор» з заявою про реєстрацію права власності на належну їх частку нерухомого майна, до якої було додано копію ухвали суду від 8 грудня 2009 року про затвердження мирової угоди.

Листом від 25 червня 2010 року ГМП «Інвентаризатор» повідомило позивачів, що відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, у задоволенні реєстрації прав на нерухоме майно їм відмовлено, оскільки ОСОБА_3 не предявив нотаріально посвідченого свідоцтва про право на спадщину, тому не являється власником даного будинку.

Дана відмова відповідача у реєстрації права власності на нерухоме майно позивачів є незаконною, оскільки із змісту статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» слідує, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: 1) договори, укладені у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтва про право власності, видані органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державні акти на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішення судів, що набрали законної сили; 6) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, подані органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до п. 2.1 Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Так, відповідно до п. 11 Додатку №2 до Тимчасового положення правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, є ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди.

Відмова ГМП «Інвентаризатор» в державній реєстрації позивачам права власності нерухомого майна з тих підстав, що інша особа не предявила нотаріально посвідченого свідоцтва про право на спадщину, є необґрунтованою та не передбаченою ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно якої визначається перелік випадків, коли бюро технічної інвентаризації повинно відмовити в реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Виходячи з викладеного, відмова посадової особи відповідача в державній реєстрації права власності на частину нерухомого майна є незаконною.

Керуючись ст. ст. 19, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

п о с т а н о в и в :

адміністративний позов задовольнити.

Визнати незаконною відмову госпрозрахункового малого підприємства «Інвентаризатор» м. Деражня щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на 1/3 частину будинку по вул. Криничній, 29, в м. Деражні Хмельницької області.

Визнати незаконною відмову госпрозрахункового малого підприємства «Інвентаризатор» м. Деражня щодо реєстрації права власності ОСОБА_2 на 1/3 частину будинку по вул. Криничній, 29, в м. Деражні Хмельницької області.

Зобов'язати госпрозрахункове мале підприємство «Інвентаризатор» м. Деражня зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину жилого будинку по вул. Криничній, 29, що знаходиться в м. Деражні Хмельницької області.

Зобов'язати госпрозрахункове мале підприємство «Інвентаризатор» м. Деражня зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину жилого будинку по вул. Криничній, 29, що знаходиться в м. Деражні Хмельницької області.

Постанова може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного адміністративного суду через районний суд протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Суддя Зарєчна І.В.