Справа № 810/4754/15
Суддя: Щавінський В.Р.
Дата ухвалення: 2015-10-27 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2015 року 810/4754/15

Київський окружний адміністративний суд в складі головуючого - судді Щавінського В.Р. розглянувши в порядку письмового провадження у м. Києві адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області про зобовязання вчинити певні дії,-

В С Т АН О В И В:

До Київського окружного адміністративного суду звернулись ОСОБА_2, ОСОБА_1 з позовом до Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області та просять суд:

- скасувати рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 22835467 від 14.07.2015;

- скасувати рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 20958458 від 27.04.2015;

- зобовязати Реєстраційну службу Бориспілського міськрайонного управління юстиції Київської області витади свідоцтво про право власності ОСОБА_3 на будинок за адресою: вул. Жовтнева, 12, с. Мартусівка, Бориспільського району, Київська область;

- зобовязати Реєстраційну службу Бориспілського міськрайонного управління юстиції Київської області зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на будинок за адресою: вул. Жовтнева, 12, с. Мартусівка, Бориспільського району, Київська область;

- зобовязати Реєстраційну службу Бориспілського міськрайонного управління юстиції Київської області витади свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на будинок за адресою: вул. Леніна, 20, с. Рогозів, Бориспільський район, Київська область;

- зобовязати Реєстраційну службу Бориспілського міськрайонного управління юстиції Київської області зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будинок за адресою: вул. Леніна, 20, с. Рогозів, Бориспільський район, Київська область.

24.09.2015 р. ухвалою Київського окружного адміністративного суду даний адміністративний позов №810/3530/15 розєднано в окремі провадження.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 27.04.2015 р. державним реєстратором йому було відмовлено в видачі Свідоцтва про право власності на будинок та державній реєстрації на будинок за адресою: вул. Леніна 20 с. Рогозів, Бориспільський р-н.

Позивач вважає, що Реєстраційною службою було порушено його права на державну реєстрацію майна.

Представник позивача підтвердив обставини викладені у позовній заяві. Надіслав до суду заяву про розгляд справи у письмовому провадженні та просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надав, будь-яких заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи не заявляв.

Суд, визнаючи матеріали справи достатніми для розгляду справи по суті, а також, враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи, але не виявив зацікавленості в розгляді справи, - вважає за можливе здійснювати розгляд справи без участі відповідача та позивача та у порядку письмового провадження.

Відповідно ст. 128 КАС України, суд має право розглянути справу у письмовому провадженні у разі відсутності потреби заслухати свідка чи експерта.

Дослідивши матеріали адміністративної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_4, що діє на підставі Довіреності, звернувся до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Реєстраційної служби заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Леніна, буд.20.

27.04.2015 р. рішенням державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено в державній реєстрації права власності на будинок що розташований Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Леніна, буд.20, в якому зазначено: «В поданих заявником документах відсутні необхідні для державної реєстрації документи для підтвердження права власності на земельну ділянку.

Свою відмову реєстратор обґрунтовує п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року №868 , в якій зазначено:» для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на індивідуальні ( садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські ( присадибні ) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, заявник подає : документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку. Документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, може також вважатися рішення сільської ради щодо передачі (надання) земельної ділянки у власність або користування».

Відповідно до п.49 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 17.10.2013 р. Ґ№868 (далі Постанова №868), документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна;

технічний паспорт на обєкт нерухомого майна;

документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси.

Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на такий обєкт нерухомого майна, заявник не подає.

Судом встановлено, що позивачем було надано до реєстратора Довідку № 203 від 31.03.2015 р. , видану Рогозівською сільською радою про те, що за ОСОБА_1 згідно даних земельно- шнурової книги закріплено земельну ділянку за адресою : вул. Леніна 20, с. Рогозів загальною площею: 0, 25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Довідка № 203 від 31.03.2015 року про закріплення за ОСОБА_1 земельної ділянки на якій розташований будинок, свідчить про те, що Заявник має право на землюТаким чином суд вважає, що позивач надав всі необхідні документи згідно Постанови №868.

Суд вважає, що позивач вчинив всі необхідні дії та надав повний та достатній пакет документів для проведення такої реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 69, 70, 71, 72, 128, 158-163, 167 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати протиправним і скасувати рішення Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень 20958458 від 27.04.2015.

4. Зобовязати Реєстраційну службу Бориспілського міськрайонного управління юстиції Київської області витади свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на будинок за адресою: вул. Леніна, 20, с. Рогозів, Бориспільський район, Київська область.

5. Зобовязати Реєстраційну службу Бориспілського міськрайонного управління юстиції Київської області зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будинок за адресою: вул. Леніна, 20, с. Рогозів, Бориспільський район, Київська область.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя Щавінський В.Р.