Справа № 2а-17404/11
Суддя: Колодіна Л. В.
Дата ухвалення: 2011-11-02 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Дата документу 02.11.2011
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2011 року м. Мелітополь

Запорізька область

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В.,

При секретарі - Арифовій Л.А.,

За участю представника позивача ОСОБА_1,

Представника відповідача ОСОБА_2,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі справу за адміністративним позовом

ОСОБА_3

До

Вознесенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області,

ТРЕТЯ ОСОБА: ОСОБА_4,

Про скасування рішення про передачу земельної ділянки у власність,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Позов обґрунтований тим, що 15 квітня 1994 року на підставі рішення виконкому Вознесенської сільської ради народних депутатів Мелітопольського району № 21 позивачу була виділена земельна ділянка площею 0,28 га по вул. Калініна, 87а в с. Вознесенка. 17 вересня 2007 року позивачу був виданий державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Позивач вказує, що з 0,28 га виділених йому в постійне користування він приватизував 0,25 га і до теперішнього часу користується земельною ділянкою площею 0,3 га, яка частково знаходяться під його будинком, а частково є прибудинковою територією з боку третьої особи по справі по вул. Калініна, 87 б.

Позивач зазначає, що в червні цього року третьою особою йому був заборонений доступ до його прибудинкової території площею 0,3 га, оскільки ця земельна ділянка передана їй у власність.

Позивач вказує, що 23 червня 2011 року він звернувся до ТОВ «Сервіор»для визначення контур земельної ділянки за державними актами відносно його будинку. Відповідно до схеми накладення земельних ділянок ТОВ «Сервіор», ділянка за адресою с. Вознесенка, вул. Калініна, 87 б накладається на ділянку 0,3 га позивача та знаходиться частково під його будинком.

Також позивач вважає, що згідно зі схемою виносу в натуру кордонів земельної ділянки та розбивки будівель, від його будинку до межі ділянки третьої особи повинна бути відстань 1,8 метра, а це не відображується при визначити контуру земельної ділянки за державними актами відповідно до схеми ТОВ «Сервіор».

Позивач зазначає, що Вознесенська сільська рада, приймаючи спірне рішення, керувалася п. „а ч. 3 ст.116 Земельного кодексу України. Вказане рішення порушує права позивача, оскільки спірна земельна ділянка не перебувала у фактичному користуванні третьої особи. А тому відповідач не мав права передавати цю земельну ділянку у власність третьої особи.

Позивач вказує, що ним пропущений строк для звернення до суду, оскільки у теперішній час йому не відома дата прийняття рішення Вознесенської сільської ради в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки. Про рішення відповідача в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки, що порушує його права, позивач дізнався 23 червня 2011 року, тобто після отримання схеми накладення земельних ділянок ТОВ «Сервіор», виготовленої за його замовленням.

Тому позивач просить суд поновити йому пропущений з поважних причин процесуальний строк для звернення до суду з адміністративним позовом про скасування рішення та скасувати Рішення 16 сесії Вознесенської сільської Ради №09/10 від 25 березня 2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0023, площею 0,2500 га за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Вознесенка, вул. Калініна, 87 б.

В судове засідання зґявились представники позивача та відповідача, третя особа.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги позивача в повному обсязі, просить суд задовольнити позов.

В судовому засіданні представник відповідача визнав позовні вимоги позивача в повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову.

В судовому засіданні третя особа згодна з вимогами позивача, але не зовсім. Третя особа згодна з тим, щоб позивач узаконював кут будинку. Однак, позивач зайняв земельну ділянку третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 99 КАС України для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється 6-місячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 100 КАС України адміністративний позов, поданий після закінчення строків, установлених законом, залишається без розгляду, якщо суд за заявою особи, яка його подала, не знайде підстав для поновлення строку.

Відповідно до ч. 1 ст. 102 КАС України пропущений з поважних причин процесуальний строк, встановлений законом, може бути поновлений.

Позивач вказує, що ним пропущений процесуальний строк для звернення до суду, оскільки про спірне рішення він дізнався 23 червня 2011 року, тобто після отримання схеми накладення земельних ділянок, яка була виготовлена за його замовленням. Крім того, представник відповідача не заперечував проти поновлення процесуального строку .

Судом встановлено, що згідно копії Акту про право користування землею, на підставі рішення виконкому Вознесенської сільської ради народних депутатів Мелітопольського району № 21 від 15 квітня 1994 року ОСОБА_3М виділена земельна ділянка в розмірі 0,28 га по вул.. Калініна, 87а в с. Вознесенка. /а.с. 3/

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 17 вересня 2007 року Головою Вознесенської сільської ради, ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Вознесенської сільської ради № 11/4 від 27.06.2007 року є власником земельної ділянки площею 0,2500 по вул.. Калініна, 87а в с. Вознесенка, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку. /а.с. 4/

Згідно схеми накладення земельних ділянок, виготовленої ТОВ «Сервіор», земельна ділянка по вул.. Калініна, 87б накладається на земельну ділянку по вул.. Калініна, 87а. /а.с. 6/

Відповідно до копій Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 05 жовтня 2005 року Головою Вознесенської сільської ради, ОСОБА_4 на підставі рішення 16 сесії Вознесенської сільської ради № 09/10 від 25 березня 2004 року є власником земельних ділянок площею 0,0556 га та площею 0,2500 га, цільовими призначеннями яких є ведення особистого селянського господарства та обслуговування жилого будинку відповідно. /а.с. 18, 19/

Згідно до вимог ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності на користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України право власності та постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно ч.ч. 2, 3 ст. 152 Земельного кодексу власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що позивачу земельна ділянка площею 0,28 га по вул.. Калініна, 87 в с. Вознесенка була виділена на підставі рішення виконкому Вознесенської сільської ради народних депутатів Мелітопольського району № 21 від 15 квітня 1994 року. Тому під час винесення рішення 16 сесії Вознесенської сільської ради № 09/10 від 25 березня 2004 року в частині передачі земельної ділянки ОСОБА_4 площею 0,2500 га, спірна земельна ділянка була у власності та фактичному користуванні позивача. А, отже, відповідач не мав права передавати у власність вказану земельну ділянку третій особі по справі.

Тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 90, 116, 118, 152, 158 ЗК України, ст. 321 ЦК України, ст.ст. 6, 9, 10, 11, 17, 41, 70, 99, 104, 158-160, 163 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_3 до Вознесенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, Третя особа: ОСОБА_4 про скасування рішення про передачу земельної ділянки у власність задовольнити в повному обсязі:

Поновити ОСОБА_3 пропущений процесуальний строк для звернення до суду з адміністративним позовом про передачу земельної ділянки у власність.

Скасувати Рішення 16 сесії Вознесенської сільської Ради № 09/10 від 25 березня 2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0023, площею 0,2500 гектарів, за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Вознесенка вул. Калініна, 87 б.

Постанова може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови, з подачею копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Суддя: Л.В. Колодіна