Справа № 802/3565/14-а
Суддя: Вергелес Андрій Валерійович
Дата ухвалення: 2015-11-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

м. Вінниця

11 листопада 2015 р. Справа № 802/3565/14-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Вергелеса Андрія Валерійовича,

за участю:

секретаря судового засідання: Бондаренка Ігоря Валерійовича

представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

представника третьої особи: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімцентр"

до: реєстраційної служби Липовецького районного управління юстиції у Вінницькій області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4, Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області

про: визнання протиправними та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького окружного адміністративного суду знаходиться адміністративна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохімцентр" до реєстраційної служби Липовецького районного управління юстиції у Вінницькій області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4, Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання протиправними та скасування рішень.

Представником позивача в судовому засіданні заявлено клопотання про зупинення провадження в даній справі. Дане клопотання обґрунтовує тим, що до господарського суду Вінницької області ТОВ «Агрохімцентр» подано позовну заяву до Липовецької районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про поновлення договору оренди землі та визнання за ТОВ «Агрохімцентр» права оренди земельної ділянки. Ухвалою від 24.06.2015 р. порушено провадження в даній справі. Наступний розгляд справи призначено на 18.11.2015 р. В звязку з чим представник позивача просить зупинити провадження в даній справі на підставі п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України до набрання законної сили судовим рішенням в справі, що розглядається господарським судом Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача підтримав вказане клопотання та просив його задовольнити.

Представник відповідача у вирішенні даного клопотання поклалась на розсуд суду.

Представник третьої особи (ОСОБА_4А.) проти вказаного клопотання заперечував та просив відмовити в задоволенні даного клопотання

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області в судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Суд заслухавши думки учасників представників осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дійшов до висновку про відмову у задоволенні заявленого клопотання з огляду на таке.

Так, позивач зазначив, що користується земельними ділянками загальною площею 174,6 га, які розташовані на території Іваньківської сільської ради Липовецького району відповідно до договору оренди землі від 25.06.2007, зареєстрованого Липовецьким відділенням Вінницької регіональної філії "Центр ДЗК" 16.11.2007 за № 75, який відповідно до розпорядження Липовецької РДА № 531 від 29.12.2012 та відповідної угоди було поновлено до 2017 року в порядку ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

В даній адміністративній справі позивач оскаржує рішення №№ 10049961, 10051704, 10055432 від 18.01.2014р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_4 на земельні ділянки, що розташовані на території Іваньківської сільської ради Липовецького району Вінницької області (кадастрові номери: :03:000:1121; :03:000:1124; :03:000:1122). Оскаржувані рішення, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Липовецького районного управління юстиції на підставі договорів оренди землі №№ 243, 244, 245, укладених між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області та ОСОБА_4

В провадженні господарського суду Вінницької області перебуває справа (№902/874/15) за позовом ТОВ «Агрохімцентр» до Липовецької районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про поновлення договору оренди землі від 25.06.2007 р. та визнання за ТОВ «Агрохімцентр» права оренди земельної ділянки загальною площею 174, 6 га.

Договір про оренду землі від 25.06.2007 р. зареєстрований у встановленому законом порядку в Державному реєстрі земель 16.11.2007 р. за №75. Строк дії даного договору - 5 років до 30.12.2012 р.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Приписами ст. 654 Цивільного кодексу України передбачено, що зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Надана додаткова угода від 29.12.2012 р. про поновлення договору оренди землі від 25.06.2007р. підлягає державній реєстрації, оскільки це передбачено законодавством України та вказано в самій додатковій угоді. В той же час доказів того, що була здійснена державна реєстрація вказаної угоди суду надано не було.

Суд звертає увагу на те, що розгляд даної справи не залежить від того, чи господарський суд встановить наявність чи відсутність у позивача права оренди спірних земельних ділянок, оскільки таке право в разі його наявності підлягає державній реєстрації, що в даному випадку зроблено не було.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необґрунтованість клопотання представника позивача про зупинення провадження в даній справі та відмову в його задоволенні.

Керуючись ст.ст. 156, 160, 165 КАС України суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає. Відповідно до ч. 6 ст. 254 КАС України ухвали суду, які не можуть бути оскаржені, набирають законної сили з моменту постановлення.

Суддя Вергелес Андрій Валерійович