Справа № П/811/2436/15
Суддя: К.М. Притула
Дата ухвалення: 2015-11-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2015 року Справа № П/811/2436/15

Кіровоградський окружний адміністративний суд в складі:

головуючого судді: Притули К.М.,

за участю секретаря: Потєхіної І.В.

розглянувши у судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора реєстраційної служби Бобринецького управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Пономарьової Лариси Богданівни, Державного реєстратора реєстраційної служби Бобринецького управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Демецької Тетяни Миколаївни за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_6 про скасування державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням змін та доповнень, просить:

- визнати нечинною та скасувати Державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 9538285) здійснену 28.04.2015 року Державним реєстратором Бобринецького районного управління юстиції Пономарьовою Ларисою Богданівною на підставі договору оренди землі укладеного ОСОБА_4 з ОСОБА_5 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21038974 від 30.04.2015 р);

- зобов'язати Державного реєстратора Бобринецького районного управління юстиції Пономарьову Ларису Богданівну внести записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав оренди земельної ділянки за договором укладеним ОСОБА_4 з ОСОБА_5 27.04.2015 р.;

- визнати протиправним та нечинним рішення (дію) від 31.03.2015 року Державного реєстратора Бобринецького районного управління юстиції Демецької Тетяни Миколаївни - про визнання та реєстрацію припинення договору оренди земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 та скасувати державну реєстрацію припинення зазначеного договору оренди здійснену 22.04.2015 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що державний реєстратор реєстраційної служи Бобринецького районного управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Демецька Тетяна Миколаївна, в порушення вимог ст.7 Закону України «Про оренду землі», не врахувавши та порушивши права спадкоємців орендаря ОСОБА_7 - ОСОБА_1 та ОСОБА_6 прийняла рішення про припинення договору оренди, що в подальшому послужило підставою для іншої незаконної дії - реєстрації Державним реєстратором реєстраційної служби Бобринецького районного управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Пономарьовою Л.Б нового договору оренди укладеного ОСОБА_4 з ОСОБА_5

Представник позивача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_6 підтримав вимоги позову в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві та заяві про зміну та доповнення до адміністративного позову.

Відповідач - Державний реєстратор реєстраційної служби Бобринецького управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Демецька Т.М. в судовому засіданні позовні вимоги не визнала з підстав зазначених в письмових запереченнях.

Відповідач - Державний реєстратор реєстраційної служби Бобринецького управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Пономарьова Л.Б. в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Представник третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначивши, що на його думку вимоги позивача є безпідставними, а тому просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 14 квітня 2010 року між ОСОБА_4 та ФОП ОСОБА_7 було укладено договір оренди землі (а.с.7).

Відповідно до умов вказаного договору, ОСОБА_4 (орендодавець) надав, а ФОП ОСОБА_7 (орендар) прийняв в строкове (на 10 років), платне користування земельну ділянку для ведення товарного с/г виробництва.

Об'єктом оренди, за договором, була земельна ділянка загальною площею 17,41 га, у тому числі 17,41 га ріллі згідно Державного акту серії НОМЕР_1 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, усі права та обов'язки, які належали йому на час смерті успадкували ОСОБА_1 та ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 травня 2015 року (а.с.9).

Як встановлено в судовому засіданні, 31 березня 2015 року до реєстраційної служби звернувся ОСОБА_4 із заявою про припинення іншого речового права на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 17,41 га розташованої на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, на підставі рішень Бобринецького районного суду №383/746/ц від 26 вересня 2014 року та апеляційного суду Кіровоградської області №22-7/78/13064/14 від 23.12.2014 року.

31 березня 2015 року державний реєстратор реєстраційної служби Бобринецького управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Демецька Т.М., у розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №08 здійснила реєстраційну дію щодо припинення іншого речового права №9238154.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_8 звертався до Бобринецького районного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_6 та ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.04.2010 року укладеного з ОСОБА_7, справа №383/746/14-ц.

Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 26 вересня 2014 року, в справі №383/746/14-ц, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_8 про розірвання договору оренди землі відмовлено повністю.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд дійшов висновку, що договір оренди земельної ділянки від 14.04.2010 року укладений між ОСОБА_4 та ФОП ОСОБА_7 є припиненим, що є самостійною підставою для відмови в задоволенні позову.

Ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 23.12.2014 року Рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 26 вересня 2014 року, в справі №383/746/14-ц, залишено без змін.

Нормами ч. 1 ст. 72 КАС України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, на час звернення з заявою про припинення іншого речового права на земельну ділянку, договір оренди земельної ділянки від 14.04.2010 року укладений між ОСОБА_4 та ФОП ОСОБА_7 був припиненим, що встановлено судовим рішенням в цивільній справі.

Згідно з частиною 12 статті 15 ЗаконуУкраїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлює Кабінет Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року N 868 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктом 37 цієї постанови визначено документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно.

Такими документами, зокрема, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи що договір оренди земельної ділянки від 14.04.2010 року укладений між ОСОБА_4 та ФОП ОСОБА_7 був припиненим, суд дійшов висновку, що Державний реєстратор Бобринецького районного управління юстиції Демецька Т.М. правомірно здійснила реєстраційну дію 31 березня 2015 року щодо припинення іншого речового права №9238154.

В подальшому, 28 квітня 2015 року, до реєстраційної служби Бобринецького районного управління юстиції звернувся ОСОБА_5 із заявою щодо реєстрації іншого речового права на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 17,41 га розташованої на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, на підставі договору оренди землі від 27 квітня 2015 року, який було укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Державним реєстратором реєстраційної служби Бобринецького управління юстиції Головного управління юстиції в Кіровоградській області Пономарьовою Л.Б., у розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №08, було здійснено реєстраційну дію 28 квітня 2015 року щодо реєстрації іншого речового права №9538285.

Будь-яких порушень під час вчинення даної реєстраційної дії судом не встановлено, не зазначено про наявність таких порушень і позивачем.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідачі у справі як суб'єкти владних повноважень, діяли на підставі, у межах повноважень та у спосіб, передбачений законом, у зв'язку із чим доводи адміністративного позову суд вважає безпідставними, а вимоги позивача такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 162, 163 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

В задоволені позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Постанова відповідно до ст. 254 КАС України набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Постанова суду може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Кіровоградський окружний адміністративний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги. У разі застосування судом частини третьої ст. 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.

Постанова в повному обсязі виготовлена 11 листопада 2015 року

Суддя Кіровоградського окружного

адміністративного суду К.М. Притула