Справа № 813/5447/15
Суддя: Братичак Уляна Володимирівна
Дата ухвалення: 2015-11-06 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2015 року справа № 813/5447/15

Львівський окружний адміністративний суд в складі:

головуючої судді Братичак У.В.,

секретаря судового засідання Бугари М.Р.,

за участю:

представників позивача ОСОБА_1,ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_4 до Пустомитівського районного управління юстиції, третіх осіб-ОКП ЛОР «Бюро технічно інвентаризації та експертної оцінки», ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_4 до Пустомитівського районного управління юстиції, третіх осіб - ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", ОСОБА_5 про скасування рішення реєстратора Львівського ОКП БТІ та ЕО Гаталяк О.Г. №25895254 від 22.12.2008 р. про державну реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним реєстратором протиправно прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, мотивуючи це тим, що судове рішення, яке слугувало підставою набуття третьою особою- Мисько О.М. права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 скасовано, тому на цих підставах, просив позов задовольнити.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечив з причин відсутності рішення суду, що набрало законної сили про скасування рішення реєстратора про реєстрацію прав ОСОБА_5, вважає,що дії реєстратора відповідають чинному законодавству.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином повідомлялися про дату, час і місце його проведення, клопотань про розгляд справи без їх участі до суду не надходило. Заперечень або заяви про визнання позову до суду не подавали.

Представники позивача в судовому засіданні позов підтримали повністю, просили його задовольнити.

Представник відповідача проти позову заперечив,просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши думку представників позивача, відповідача, дослідивши подані документи, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 27.10.2008 р. за ОСОБА_5 визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Апеляційного суду Львівської області від 30.12.2008 року, рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 27.10.2008 р. скасовано і ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 за його безпідставністю та недоведеністю.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2136577 від 22.12.2008 р., вбачається, що ОСОБА_5 являється власником будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у травні 2015 р. звернувся до Реєстраційної служби Пустомитівського районного управління юстиції з заявою про скасування рішення реєстратора про реєстрацію прав ОСОБА_5

Проте, 12.05.2015 р. на адресу позивача надійшло рішення про відмову у скасуванні реєстрації прав №21237582 від 12.05.2015 р.

Вирішуючи спір по суті, суд зазначає таке.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації, та їх обтяжень визначає Закон № 1952-IV.

Відповідно до наданих у ч. 1 ст. 2 Закону № 1952-IV термінів, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація) це - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 8 Закону № 1952-IV, орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації.

Повноваження державного реєстратора встановлені частиною 2 ст. 9 Закону № 1952-IV, до яких, зокрема, належать прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та про відмову в державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень встановлений ч. 1 ст.15 Закону № 1952-IV та полягає в наступному:

1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви;

2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень;

3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації;

4) внесення записів до Державного реєстру прав;

5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону;

6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до ст. 19 (Підстави для державної реєстрації прав та їх обтяжень) Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (Закону 1952-IV) державна реєстрація прав проводиться на підставі:

1)договорів, укладених у порядку, встановленому законом, та актів прийому-передачі активів та/або зобов'язань неплатоспроможного банку приймаючому або перехідному банку, крім випадків, визначених законом;

2)свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону;

3)свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;

4)державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом;

5)рішень судів, що набрали законної сили;

6)інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Як встановлено судом, підставою для прийняття рішення реєстратором ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №25895264 про реєстрацію прав власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно було судове рішення від 22.12.2008 р.

Однак, Апеляційний суд Львівської області скасував зазначене рішення та ухвалив нове рішення про відмову в задоволення позовних вимог ОСОБА_5 за його безпідставністю та недоведеністю

З приводу цієї обставини суд зазначає, що відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 10 Закону №1952-IV, державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав. Невід'ємною складовою частиною Державного реєстру прав є база даних про реєстрацію заяв і запитів та реєстраційні справи. Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи, яка містить документовані записи щодо прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи.

Як свідчать матеріали справи, згідно з даними реєстраційної справи та відповідно до довідки №973 від 29.11.2013 р. згідно господарських книг Чишківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, що зберігаються в Чишківській сільській раді, господарство в селі Чишки, яке в даний час являється будинковолодінням АДРЕСА_2 рахується за гр. ОСОБА_4.

У відповідності до положень ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, з наступними змінами та доповненнями, у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Абзацом другим п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141, з наступними змінами та доповненнями, у разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки, право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_5 скасовано на підставі рішення Апеляційного суду Львівської області, то відповідно підлягає скасуванню запис державного реєстратора Львівського ОКП БТІ та ЕО Гаталяк О.Г. від 22.12.2008 р. №25895254.

Згідно із вимогами ст. 94 КАС України, на користь позивача належить стягнути з Пустомитівского районного управління юстиції Львівської області судові витрати у формі судового збору в розмірі 487, 20 грн.

Керуючись ст.ст. 69-71, 94, 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

1.Адміністративний позов задовольнити повністю.

2.Скасувати рішення реєстратора Львівського ОКП БТІ та ЕО Гаталяк О.Г. від 22.12.2008 р. №25895254 про державну реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1

3.Стягнути з Пустомитівского районного управління юстиції Львівської області на користь ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 487 грн. 20 коп.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня її проголошення. В разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили в строк та в порядку, передбаченому ст. 254 КАС України.

Повний текст постанови складений та підписаний 16.11.2015 року.

Суддя Братичак У.В.