Справа № 819/3476/13-а
Суддя: Білоус І.О.
Дата ухвалення: 2014-01-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/3476/13-a

20 січня 2014 року м. Тернопіль

Тернопільський окружний адміністративний суд в складі

головуючого судді Білоус І.О.

при секретарі судового засідання Габрилецькій С. Є.

за участі:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі адміністративну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Відділу Держземагенства у Тернопільському районі Тернопільської області, за участю третіх осіб що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Байковецької сільської ради; Товариства з обмеженою відповідальністю "СМП Геодезія" про скасування актів, зобов"язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з адміністративним позовом до Відділу Держземагенства у Тернопільському районі Тернопільської області, за участю третіх осіб що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Байковецької сільської ради; ТзОВ "СМП Геодезія" , в якому просить:

- скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №816585 від 11.01.2006 року та реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32 та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №029889 від 18.11.2010 року та реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54.

- зобов'язати Відділ Держземагентства у Тернопільському районі Тернопільської області провести державну реєстрацію та внести відомості до Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які розташовані вул. Наливайка, 20 с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області площею 0,2000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0900 га для ведення особистого селянського господарства відповідно до розробленої Технічної документації із землеустрою з інвентаризації земельних ділянок.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач володіє земельною ділянкою прощею 0,20 ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Крім того, володіє ще однією ділянкою прощею 0,09 ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства. Дані ділянки між собою суміжні.

У 2012 році виникла потреба обєднати дані ділянки в одну спільну ділянку. Позивачем було проведено відповідні роботи в ході яких виявлено невідповідність конфігурації фактичного землеволодіння з конфігурацією у графічній частині Державних актів на право власності вищевказаних земельних ділянок, хоча площа та опис суміжних землекористувачів є автентичними.

Тому, позивач звернувся до адміністративного суду для врегулювання даного питання.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти існування підстав, на які посилався позивач не заперечувала.

Представники третій осіб у судове засідання не зявились Про час, місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Від Байковецької сільської ради надійшло клопотання в якому вона просить слухати справу за відсутності їх представника, заперечень на позов не має.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення позивача, представника відповідача, повно і всебічно зясувавши всі обставини справи в їх сукупності на підставі чинного законодавства, перевіривши їх наявними в матеріалах справи доказами, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_1 у 2005 році придбала земельну ділянку у с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області площею 0,20 ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.12.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_3Є згідно якого було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 816585 від 11.01.2006 року, кадастровий номер :02:001:0627.

Також у власності ОСОБА_1 є земельна ділянка площею 0,09 ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 029889 від 18.11.2010 року, кадастровий номер 020012591, виданого на підставі Рішення сесії Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 28.01.2010 року № 580. Вищевказані ділянки є суміжні між собою.

У позивача в 2012 році виникла потреба у об'єднанні земельних ділянок, у зв'язку з чим, вона звернулась у ТзОВ «Геодезія» для проведення геодезичних робіт та формування відповідної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок які перебувають у її власності. При проведені вищезазначених робіт було виявлено невідповідність конфігурації фактичного землеволодіння з конфігурацією зазначеною у графічній частині Державних актів на право власності на земельні ділянки.

У зв'язку з виявленою невідповідністю, ОСОБА_1 звернулась до Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою по інвентаризації земельних ділянок, що перебувають у її власності.

Рішенням сесії Байковецької сільської ради від 04.10.2012 року № 373 позивачу було надано дозвіл на проведення інвентаризації земельних ділянок.

Відповідно до заяви позивача від 13.11.2012 року ТзОВ «СМП ГЕОДЕЗІЯ» провело комплекс топографо-геодезичних робіт із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки загальною площею 0,2900 ОСОБА_2 з яких 0,2000 ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0900 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Байківці вул. Наливайка, 20 Тернопільського району Тернопільської області.

При проведені інвентаризації земельної ділянки встановлено, що площі земельних ділянок 0,2000 ОСОБА_2 та 0,0900 ОСОБА_2 відповідають площі зазначеній у Державних актах на право власності на земельні ділянки, однак, конфігурація фактичного землеволодіння не відповідає зазначеній у правовстановлюючих документах.

Так, зі змісту сформованого кадастрового плану земельних ділянок за результатами кадастрової зйомки площа, опис суміжних землекористувачів є автентичними до опису, зазначеному в Державних актах на право власності на земельні ділянки.

Враховуючи той факт, що з усіх сторін відомості про суміжні землеволодіння внесено до Державного земельного кадастру, встановити межі відповідно до конфігурації зазначеної у Державних актах не є можливим.

Враховуючи вищенаведене, до застосування підлягають положення ч. 5 ст. 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр», в яких передбачено, що виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватись на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) чи рішення суду.

Згідно п. 122 Порядку ведення Державного земельного кадастру підставою для відмови державного кадастрового реєстратора у внесені до Поземельної книги відомостей про земельну ділянку є виключно: розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого державного кадастрового реєстратора; звернення із заявою неналежної особи; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; наявність заявлених відомостей у Поземельній книзі.

Відповідно до ст.79-1 Земельного кодексу України, земельна ділянка як об'єкт цивільних прав не втратила свого статусу в розумінні цивільного та земельного законодавства та передбачає визначення її площі меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 7 розділу X Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 КАС України.

Згідно з ч. 2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності субєкта владних повноважень обовязок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 КАС України суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові і службові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

При розгляді справи, суд перевіряє відповідність оскаржуваного рішення принципам, визначеним ч.3 ст.2 КАС України.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, встановивши всі обставини, що мають значення для справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення шляхом зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності позивача за її фактичним місцем розташуванням на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, врахувавши конфігурацію фактичного землеволодіння та узгодивши межі з власниками суміжних ділянок.

Керуючись ст. 2, 11, 86, 160-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.Адміністративний позов задовольнити.

2. Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 816585 від 11.01.2006 р. та реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32 та Державний акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 029889 від 18.11.2010 р. та реєстрацію в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54.

3. Зобов'язати відділ Держземагенства у Тернопільському районі Тернопільської області провести державну реєстрацію та внести відомості до державного земельного кадастру про земельні ділянки, які розташовані: вул. Наливайка, 20, селище Байківці, Тернопільського району Тернопільської області, площею 0,2004 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та прощею 0,0900 га для ведення особистого селянського господарства відповідно до розробленої Технічної документації із землеустрою з інвентаризацією земельних ділянок.

Постанова суду може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення постанови апеляційної скарги у порядку і строки, передбачені статтями 185 - 187 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Білоус І.О.

копія вірна

Суддя Білоус І.О.