Справа № 2а/1770/3015/2012
Суддя: Жизневська А.В.
Дата ухвалення: 2012-10-31 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_______________________________________________
_______________________________________________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції: Борискін С.А.
Суддя-доповідач:ОСОБА_1
УХВАЛА

іменем України

"31" жовтня 2012 р. Справа № 2а/1770/3015/2012

Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді Жизневської А.В.

суддів: Котік Т.С.

ОСОБА_2,

при секретарі Грищенко І.В. ,

за участю представників сторін,

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Лісовий затишок" на постанову Рівненського окружного адміністративного суду від "11" вересня 2012 р. у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Лісовий затишок" до Державної податкової інспекції у м.Рівному Рівненської області Державної податкової служби про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення - рішення,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 11 вересня 2012 року відмовлено у задоволені позову.

Апелянт в апеляційній скарзі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати вказану постанову та прийняти нову про задоволення позову.

Перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що вона не підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що за результатами камеральної перевірки ДПІ у м. Рівне (далі-ДПІ від 29.02.12 року декларації ТОВ Лісовий затишок (далі-Товариство) з плати за землю (орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності) № 194012 від 14.02.2012 р. за 2011 рік та на підставі акту про результати камеральної перевірки податкової звітності щодо виявлення помилок (порушень) №66/1543/34817524 від 29.02.2012 року винесено податкове повідомлення-рішення від 15.03.2012 р. № на загальну суму грошового зобовязання 493219,08 грн., в т. ч. за основним платежем 465580,86 грн. та за штрафними (фінансовими) санкціями 27638,22 грн.(а.с.14).

Судом встановлено, що відповідно до п.4 та п. 7 рішення Рівненської міської ради від 20.01.2011 р. №113, розірвано договір суборенди від 10.12.2008 р. №17 земельної ділянки площею 7309 кв. м. на вул. Гагаріна, 26 з числа земель, вилучених відповідно до цього рішення, для будівництва та обслуговування торгового центру та договір суборенди від 10.12.2008 р. №18 земельної ділянки площею 4771 кв.м. на вул. Гагаріна, 26 з числа земель, вилучених відповідно до цього рішення, для будівництва та обслуговування торгового центру, укладені між підприємцем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.69).

За пунктом 8 вказаного рішення на підставі договору купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва від 02.07.2008 р. серії ВКМ №482672 (р. №3361) ОСОБА_4 передано в оренду на 50 років земельну ділянку площею 12080 кв.м. у м.Рівне по вул. Гагаріна, 26 з числа земель, вилучених відповідно до цього рішення, для будівництва та обслуговування торгового центру. Договір оренди від 22.08.2011 року №А082208104 укладений між Рівненською міською радою та ОСОБА_4, зареєстрований в управлінні Держкомзему у м. Рівному, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 12.12.2011р. за №00247.

Підписуючи вказаний договір оренди, сторони погодилися, що орендна плата за землю справляється з моменту прийняття Рівненською міською радою рішення про надання земельної ділянки в оренду (рішення Рівненської міської ради №113 від 20 січня 2011 року) (а.с.33-42). Вказаний договір не скасовано, недійсним не визнано.

У відповідності до п.288.1. ст.288 Податкового кодексу України № 2755 - VI від 02.12.2010 р. (зі змінами та доповненнями) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Статтею 30 Закону України від 06.10.1998 р., № 161-XIV "Про оренду землі" (із змінами і доповненнями) передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Згідно ст.18 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Згідно з п.286.2. ст.286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій.

Пунктом 286.4. ст.286 Податкового кодексу України (із змінами і доповненнями) визначено, що за нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Відповідно до п.287.3. ст.287 Податкового кодексу України (із змінами і доповненнями) податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. За п.287.4. ст.287 податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у новій звітній податковій декларації, у тому числі, за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Частиною 3 ст.631 ЦК України сторонам надано право встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

При розгляді справи зясовано, що відносини, повязані з укладанням договору оренди землі між сторонами виникли до укладення вище зазначеного договору, а саме: з дати прийняття Рівненською міською радою рішення від 20 січня 2011 року, оскільки згідно п 8 Рішення від 20.01.11 року земельна ділянка площею 12080 кв.м. передавалася в оренду на підставі договору купівлі - продажу обєкта незавершеного будівництва від 02 липня 2008 року серії ВКМ № 482672 (р. № 3361).

Положення статті 18 Закону України Про оренду землі (щодо чинності договору оренди землі після його державної реєстрації) та статті 15 Закону України Про плату за землю (щодо сплати земельного податку з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою) не встановлюють обмежень щодо поширення норми частини третьої статті 631 ЦК України на договори оренди землі.

Суд дослідив представлені докази, надав їм відповідну правову оцінку, зясував дійсні обставини справи та зробив обґрунтований висновок про правомірність визначення податковим органом ОСОБА_4 суми грошового зобовязання по орендній платі за землю за 2011 рік в розмірі 465580,86 грн.

Постанову судом прийнято з додержанням норм матеріального та процесуального права, підстави для її скасування відсутні. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Лісовий затишок" залишити без задоволення, а постанову Рівненського окружного адміністративного суду від "11" вересня 2012 р. без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складання її в повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя А.В. Жизневська

судді: ОСОБА_5 ОСОБА_2

ОСОБА_1

Повний текст Ухвали виготовлено "31" жовтня 2012 р.

Роздруковано та надіслано:

1- в справу

2 - позивачу ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Лісовий затишок" вул.Велика Житомирська,20,м.Київ 25,01025

3- відповідачу ОСОБА_6 податкова інспекція у м.Рівному Рівненської області Державної податкової служби вул.Відінська , 8,м.Рівне,33023