Справа № 555/1830/15-а
Суддя: Мельник В. Я.
Дата ухвалення: 2015-11-06 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 555/1830/15-а
Номер провадження 2-а/555/86/15
ПОСТАНОВА

іменем України

06 листопада 2015 року Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельника В. Я.

при секретарі Лисенко О. Л.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Березнівського районного управління юстиції про скасування запису в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з адміністративним позовом до відповідачів про скасування записів в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказав, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна була виявлена заборона щодо належного йому на праві влсності будинку АДРЕСА_1, яка була накладена на підставі повідомлень Березнівського держбанку від 08.07.1977 р. та 28.04.1984 р., в яких власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2. Щодо ОСОБА_1 ця обставина порушує його законні права та інтереси, оскільки він не може здійснити відчуження належного йому на праві власності будинку. Скасувати цю заборону може лише суд, що передбачено відповідним Порядком, затвердженим наказом Міністерства юстиції від 12 грудня 2011 року № 3502/5. Крім цього позивач зазначає, що вказана заборона є помилковою та безпідставною оскільки власником будинку АДРЕСА_1 з 1974 р. був його батько ОСОБА_3 а після прийняття спадщини після його смерті з 2015 р. він є власником даного будинку, тому, що гр. ОСОБА_2 був власником житлового будинку АДРЕСА_1 за помилково внесеними відомостями в Реєстр.

Вказує, що лише він має правовстановлюючий документ на будинок АДРЕСА_1. Право власності за ним належним чином зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. На даний час його право власності на цей будинок ніхто не оспорює.

Березнівський держбанк за повідомленням якого була накладена заборона відчуження, ліквідований, правонаступників немає. Нотаріус не може виправити помилку, оскільки з 01 січня 2013 року діє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно і доступ до реєстру припинено.

В судовому засідання позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, позов просив задовольнити, пояснення дав аналогічні викладеному в заяві до суду.

Відповідачем - Реєстраційною службою Березнівського районного управління юстиції Березнівського району Рівненської області подано до суду заяву про розгляд справи за відсутності його представника, заперечень проти позову відповідач не подав.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

За матеріалами справи встановлено, що 27 серпня 2015 року приватним нотаріусом Березнівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_1 повідомлено, що в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна є два записи щодо житлового будинку АДРЕСА_1: згідно архівних записів заборон містяться відомості, що власником зазначеного будинку є інші особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_2.

Із будинкової книги на житловий будинко АДРЕСА_1 ОСОБА_3 зареєстрований в ньому з 1974 р.

Згідно свідоцтва про про право на спадщину за законом від 12 червня 2015 року на ім'я позивача (а. с. 9), ОСОБА_1 видано свідоцтво право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Із витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 38993767 від 12 червня 2015 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 Рівненської області є ОСОБА_1

За приписами статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею першою Протоколу №1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 20 березня 1952 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» орган державної реєстрації прав: 1) проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; 2) забезпечує ведення Державного реєстру прав; 3) надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом; 4) забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна; 5) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

А відповідно до частини 1 статті 8 КАС України, суд при вирішенні справи керується принципом верховенства права, відповідно до якого, зокрема, людина, її права та свободи визнаються найвищими цінностями та визначають зміст і спрямованість діяльності держави.

Вказані обставини наведені позивачем в обгрунтування пред'явлених вимог, відповідачем не оспорено, під сумнів вони не ставляться, також такі обставини об'єктивно підтверджуються із досліджених судом письмових доказів

Згідно ж з п.1 ч.2 ст.162 КАС України у разі задоволення адміністративного позову суд може прийняти, зокрема, постанову про визнання протиправними рішення суб'єкта владних повноважень чи окремих його положень, дій чи бездіяльності і про скасування або визнання нечинним рішення чи окремих його положень, про поворот виконання цього рішення чи окремих його положень із зазначенням способу його здійснення;

На підставі наведеного суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовуваними та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 6-16, 158-163, 167 КАС України, ст. ст. 8,19,30 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо обтяження - заборони у відношенні будинку АДРЕСА_1 Рівненської області, власник - ОСОБА_2, що зареєстроване реєстратором 11 вересня 2008 року о 10 годині 55 хвилин 07 секунд за реєстраційним номером обтяження 7892762 на підставі повідомлення Березнівського держбанку № 10002 від 8 липня 1977 року, додаткові дані - архівний номер 2064026ROVNO22279, архівна дата: 14.12.2000, № реєстру .

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо обтяження - заборони у відношенні будинку АДРЕСА_1 Рівненської області, власник - ОСОБА_2, що зареєстроване реєстратором 15 вересня 2008 року о 13 годині 17 хвилин 39 секунд за № 7911999 на підставі повідомлення Березнівського держбанку без номеру від 28 квітня 1984 року, додаткові дані - архівний номер 2064528ROVNO22279, архівна дата: 15.12.2000, № реєстру 115680-102.

На постанову протягом 10 днів з дня її проголошення учасниками судового розгляду може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Березнівський районний суд.

Суддя: Мельник В.Я.