Справа № 2-а-250/10
Суддя: Козаченко Р. В.
Дата ухвалення: 2015-11-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Козаченка Р.В., при секретарі - Вєтошкіній Ю.В., за участю: представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача та третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську адміністративну справу за позовом приватного підприємства «Аванта С» до Кінецпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія» про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИ В:

4 березня 2010 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому свої вимоги обґрунтував наступним чином.

В 2006 році між приватним підприємством (далі - 1111) «Аванта С» та Кінецпільською сільською радою був укладений договір оренди земельної ділянки, за якою дане підприємство отримало строком на пять років земельну ділянку в с. Кінецпіль Первомайського району по вул. Просьолочній 2.

18 листопада 2008 року в судовому порядку даний договір був визнаний недійсним.

Між тим, посилаючись на те, що 1111 «Аванта С» користується даною земельною ділянкою та вчинило ряд дій, направлених на оформлення прав по її користуванню, в тому числі: рішеннями Кінецпільської сільської ради були надані дозволи на складання проекту відведення земельної ділянки та затверджено проект землеустрою відведення земельної ділянки, складено містобудівне обґрунтування та проект землеустрою, тому вважало, що має право на належне оформлення оренди земельної ділянки.

На неодноразові звернення до Кінецпільської сільради з проханням укласти договір оренди позитивної відповіді не отримало, тому просить зобовязати її в судовому порядку укласти договір оренди земельної ділянки за вказаною вище адресою площею 0,52 га.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали та просили

його задовольнити.

Представник відповідача заперечував проти заявленого позову з тієї підстави, що Кінецпільська сільська рада не є власником земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно ПП «Аванта С». Дана земельна ділянка знаходилася у колективній власності спілки селян - співвласників «Незалежна Україна», яка в 1997 , році була реорганізована в ТОВ «Віткорія», тому всі права щодо земельних ділянок, які належали попередньому підприємству, повинні перейти до новоствореного товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Вікторія. І останнім часом дане підприємство займається переоформленням прав на виділені землі.

Представник третьої особи також просив відмовити в задоволені позову з цих

же підстав.

Вислухавши пояснення учасників розгляду справи, дослідивши матеріали справи в межах наданих доказів, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Враховуючи, що стороною (відповідачем) у даному спорі є Кінецпільська сільська рада, тому спір був розглянутий в порядку адміністративного судочинства виходячи з рішення Конституційного суду України № 10-рп/2010 від 1 квітня 2010 року.

Відповідно до даного рішення, сільські, селищні, міські ради при здійсненні повноважень щодо вирішення питань розпорядження землями територіальних

громад, передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування діють як суб'єкти владних повноважень в сфері публічно-правових відносин.

Так, 20 вересня 2006 року між Кінецпільською сільською радою та ПП «Аваната С» був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,52 га несільськогосподарського призначення в с. Кінецпіль Первомайського району по вул, Просьолочній, 2.

18 листопада 2008 року ухвалою Одеського апеляційного господарського суду у справі за позовом ТОВ «Вікторія» до ТТП «Аванта С» та Кінецпільської сільської ради було визнано зазначений договір оренди недійсним.

Однак на спірній земельній ділянці знаходяться нерухомі виробничі обєкти ПП «Аванта С», які підприємство продовжує експлуатувати, користуючись земельною ДІЛЯНКОЮ.

Між тим, згідно державного акту від 22 листопада 1993 року за спілкою селян- співвласників «Незалежна Україна» (Первомайський район) було зареєстровано право колективної власності на землю загальною площею 1602, 64 га земель сільськогосподарського виробництва в межах території Кінецпільської сільської ради.

21 травня 1997 року на підставі розпорядження голови Первомайської районної державної адміністрації № 127 «Про підприємницьку діяльність» була скасована державна реєстрації вказаної спілки селян і рішенням загальних зборів її членів зареєстровано ТОВ «Вікторія» як правонаступник спілки.

Також, 13 червня того ж року Кінецпільською сільською радою було прийнято рішення № 4 «Про передачу земель ТОВ «Вікторія», яким було передано у колективну власність ньому підприємству землі загальною площею 98,04 га під господарськими спорудами, дорогами, полезахисними смугами. Окрім цього підприємству в постійне користування були надані землі державної власності загальною площею 401 га, в тому числі: резервного фонду площею 127, 3 га, лісового фонду - 12,7 га. природоохоронного призначення - 200, 7 га, історико- культурного призначення - 0,3 га. Також надано доручення на виготовлення державних актів на постійне користування ними землями ТОВ «Вікторія».

Зазначене рішення не скасоване і в даний час ТОВ «Вікторія здійснює оформлення права власності та права користування вказаними земельними ділянками.

рахування того, що в 2007 році за ТОВ «Вікторія» було зареєстровано право .власності на нерухоме майно, яке розташоване на цій ділянці. Позивач також не бере до уваги той факт, що спірна земельна ділянка перебувала у власності спілки селян-співвласників «Незалежна України», правонаступником якого є ТОВ «Вікторія», яка має право на дану земельну ділянку, і рішенням Кінецпільської сільради в 1997 році товариству було надано дозвіл на розроблення та складання технічної документації по відведенню земель в оренду.

Виходячи із встановлених в судовому засіданні обставини суд вважає, то вимоги позивача не є обґрунтованими, тому задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 156-167 КАС України, суд

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позову приватного підприємства «Аванта С» до Кінецпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія» про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки відмовити повністю.

Постанова може бути оскаржена в апеляційний адміністративний суд Одеської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення постанови.

Суддя: