Справа № 494/891/13-а
Суддя: Дєтков О. Я.
Дата ухвалення: 2015-09-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/891/13-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2015 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Кулініч К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області матеріали адміністративного позову ОСОБА_1 до Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області і ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області №58 від 19 листопада 1993 року в частині передачі

ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, що розташована в с.Червоноармійське по вул.Степова,5 Березівського району Одеської області, недійсним, та визнання Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, серії ЯЖ №710759 і серії ЯЖ №710758,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася з цим адміністративним позовом до суду, посилаючись на те, що 29 квітня 1993 року Червоноармійською сільською радою між нею та ОСОБА_3 був посвідчений договір дарування будинку №5 по вул.Степова с.Червоноармійське Березівського району Одеської області. 19 листопада 1993 року їй, згідно витягу з рішення сесії №58, передана земельна ділянка за вказаною адресою. Однак у вказаному будинку вона на проживала та переїхала до будинку своєї доньки, що розташований в цьому ж селі АДРЕСА_1. У 2013 році їй стало відомо від свого онука, що земельною ділянкою користуються інші особи, а будинок знесений. Під час звернення до сільської ради їй повідомили, що вказаною земельною ділянкою користується ОСОБА_2 на підставі рішення сільської ради, тому, не погоджуючись з цим рішенням, просить визнати його недійсним щодо передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки у с.Червоноармійське по вул.Степна,5 Березівського району Одеської області. Крім того, уточнюючи свої вимоги, остаточно просить визнати недійсним рішення Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області №58 від 19 листопада 1993 року в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки, що розташована в с.Червоноармійське по вул.Степова,5 Березівського району Одеської області, та визнати також і Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, серії ЯЖ №710759 і серії ЯЖ №710758 недійсними.

Представник відповідача ОСОБА_2 вимоги адміністративного позову не визнав повністю та пояснив, що вони є безпідставними й необґрунтованими, оскільки належним чином позивачка не оформила право власності на будівлю та, у звязку з цим, не набула на неї право власності відповідно до вимог цивільного законодавства.

Представник Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області також проти позову заперечує, посилаючись на те, що оригінала оскаржуваного рішення №58 щодо передачі позивачці земельної ділянки не існує, це по-перше, а по-друге, земельна ділянка, про яку йдеться у позові, на час надання її ОСОБА_2 у власність була вільною та ніяких споруд та будівель на неї не було; документи на цю земельну ділянку позивачкою не виготовлялись.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали адміністративної справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29 квітня 1993 року секретарем Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області був посвідчений договір дарування житлового будинку №5 по вул.Степова с.Червоноармійське Березівського району Одеської області (а.с.7).

Зі змісту вказаного договору убачається, що сторонам розяснені положення ст.182 державного Кодексу.

Якщо приймати до уваги Цивільний кодекс України, який діяв на час посвідчення цього договору, то положення вказаної статті стосуються заставодавця, який передає своє майно під заставу заставодержателю.

Як свідчить з витягу з рішення сесії Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області №58 від 19 листопада 1993 року, оригінал якого, як встановлено в судовому засіданні, не існує взагалі, позивачці передана безкоштовно у приватну власність земельна ділянка, площею 0,23 га, для обслуговування жилого будинку, що розташована в с.Червоноармійське (а.с.8).

З даного витягу видно, що позивачці передається у приватну власність земельна ділянка для обслуговування жилого будинку в с.Червоноармійське без зазначення конкретного її місця розташування, тобто без вказівки, що останній передається у приватну власність саме та земельна ділянка, яка розташована по вул.Степова,5 с.Червоноармійське.

Згідно виписки з того ж самого рішення сесії №58 від 19 листопада 1993 року Червоноармійською сільською радою була передана ОСОБА_2 у приватну власність земельна ділянка для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,250 га, що розташована в с.Червоноармійське по вул..Степова,5, та видано 24 березня 2009 року Державний акт на право приватної власності на землю, згідно зазначеного рішення сільської ради (а.с.45,48).

З наведених витягів з рішень слідує, що саме ОСОБА_2 надано право придбати у приватну власність земельну ділянку, площею 0,250 га, що розташована в с.Червоноармійське по вул..Степова,5.

Свідок ОСОБА_4 своїми показаннями у судовому засіданні зазначила, що будинок по вул.Степова,5 с.Червоноармійське позивачка не реєструвала у БТІ, але її дочка - ОСОБА_5 ОСОБА_6 зі своєю дочкою та її зятем, приблизно у 2005 році, за ніч розібрали цей будинок та будівельні матеріали продали, після чого залишилося лише сміття. ОСОБА_6 викликали до адміністративної комісії з цього приводу, однак прибирати сміття вона відмовилась, при цьому, пояснила. що їм земельна ділянка не потрібна.

Свідок ОСОБА_6 також підтвердила, що вказаний будинок вони у присутності голови сільської ради та нараду міліції розібрали, а потім продали будівельні матеріали.

Земельна ділянка, що розташована по вул.Степова,5 с.Червоноармійське Березівського району Одеської області та входила до складу земель сільської ради, згідно листа Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області №150/02-02-20 від 29 травня 2013 року, на момент одержання ОСОБА_2 документів була вільною, яких-небудь будівель і споруд на неї не було; громадянка ОСОБА_1 документів на земельну ділянку не виготовляла (а.с.9).

Відповідно до ст.120 ЗК України право на земельну ділянку переходе у разі набуття права на жилий будинок, який розміщений на цій земельній ділянці.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позивачка не набула права на будинок, якого не існує взагалі на земельній ділянці, яку отримав у приватну власність

ОСОБА_2, а тому остання, на думку суду, не може вважатися такою, що має право на цю земельну ділянку.

Оцінюючи зібрані у справі докази відповідно до вимог ст.86 КАС України, суд дійшов висновку, що правові підстави для визнання недійсним рішення Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області №58 від 19 листопада 1993 року в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки, що розташована в с.Червоноармійське по вул.Степова,5 Березівського району Одеської області, та визнання Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, серії ЯЖ №710759 і серії ЯЖ №710758 недійсними відсутні.

Керуючись ст.ст.11, 71, 86 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1 до Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області і ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області №58 від 19 листопада 1993 року в частині передачі

ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, що розташована в с.Червоноармійське по вул.Степова,5 Березівського району Одеської області, недійсним, та визнання Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, серії ЯЖ №710759 і серії ЯЖ №710758, відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя: