Справа № 813/4730/15
Суддя: Мартинюк Віталій Ярославович
Дата ухвалення: 2015-10-29 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2015 року № 813/4730/15

Львівський окружний адміністративний суд в складі

головуючого-судді Мартинюка В.Я.

секретар судового засідання Шозда Г.В.

з участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі ТзОВ) «Дельта Автотранс» до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Жидачівського районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_2 та до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 про зобовязання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

ТзОВ «Дельта Автотранс» звернулося в суд з позовом, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Жидачівського районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_2 та до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання протиправними дій щодо прийняття рішення про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_3, про внесення запису про скасування державної реєстрації права спільної часткової власності за ОСОБА_3 за №9088544 та про зобовязання державного реєстратора здійснити державну реєстрацію права власності за позивачем.

Позовні вимоги мотивовані тим, що дії відповідачів не відповідають вимогам чинного законодавства.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просить його задоволити.

Відповідач державний реєстратор - у запереченні на адміністративний позов вважає, що він діяв у повній відповідності до вимог чинного законодавства.

Заслухавши представника позивача, розглянувши подані документи і матеріали, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив таке.

27.09.2012 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис за №9088544 про реєстрацію, на підставі рішення суду у справі за №2-599/11 від 20.02.2012 року, за ОСОБА_3 приватної спільної часткової власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою Львівська область, Жидачівський район, м.Ходорів, вул.Грушевського, будинок 63.

Рішенням Апеляційного суду Львівської області №1307/2-599/11 від 22.07.2013 року згадане рішення суду у справі за №2-599/11 скасовано.

Рішенням за №23034095 від 21.07.2015 року відмовлено позивачу у державній реєстрації права спільної часткової власності, 55/100 частин, на нежитлові будівлі, що розташовані у Львівській області, Жидачівському районі, м.Ходорів, вул.Грушевського М., будинок 63, за позивачем.

Згідно з карткою прийому заяви №23031115, позивач звернувся 21.07.2015 року зі заявою про скасування державної реєстрації права власності за номером 9088544.

Рішенням за №23036251 від 21.07.2015 року позивачу відмовлено у внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності за номером 9088544.

Даючи правову оцінку спірним правовідносинам, судом враховано наступні обставини справи та норми чинного законодавства.

Державна реєстрація згаданого нерухомого майна за ОСОБА_3 здійснювалась у відповідності до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за №157/6445, чинного до 14 грудня 2012 року.

Зі змісту пунктів 1.12 та 3.6 згаданого Тимчасового положення можна прийти до висновку, що реєстратором БТІ приймається рішення про державну реєстрацію прав.

Реєстратором БТІ 27.09.2012 року було прийнято рішення, яким за ОСОБА_3 зареєстровано право спільної часткової власності, 55/100 частин, на нежитлові будівлі, що розташовані у Львівській області, Жидачівському районі, м.Ходорів, вул.Грушевського М., будинок 63.

Дане рішення прийнято на підстав правовстановлюючого документу (п.10 Додаток 2 до згаданого Тимчасового положення) рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 20.02.2012 року за №1307/2-599/11.

В подальшому рішенням Апеляційного суду Львівської області №1307/2-599/11 від 22.07.2013 року згадане рішення суду скасовано.

Наведені обставини дозволяють суду прийти до висновку, що оскільки правовстановлюючий документ судове рішення скасований судом апеляційної інстанції, рішення про реєстрацію за ОСОБА_3 права спільної часткової власності, 55/100 частин, на нежитлові будівлі, що розташовані у Львівській області, Жидачівському районі, м.Ходорів, вул.Грушевського М., будинок 63, не може вважатись законним.

Відтак, позовні вимоги про визнання протиправним та скасування рішення від 27.09.2012 року про державну реєстрацію права спільної часткової власності на нежитлові будівлі, що розташовані у Львівській області, Жидачівському районі, м.Ходорів, вул.Грушевського М., будинок 63, за ОСОБА_3 є обґрунтованими саме у такій редакції з врахуванням положень ст.162 КАС України.

З приводу вимоги позивача про скасування державної реєстрації права спільної часткової власності за ОСОБА_3 за №9088544, слід зазначити наступне.

У відповідності до положень ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, з наступними змінами та доповненнями, у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Абзацом другим п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141, з наступними змінами та доповненнями, у разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Наведені норми вказують на те, що запис про скасування державної реєстрації прав вноситься на підставі рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Оскільки позивачем при зверненні до державного реєстратора не було подано рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав за третьою особою згаданого нерухомого майна, що підтверджується карткою прийому заяви №23031115, рішення державного реєстратора не може вважатись протиправним та, як наслідок, у суду відсутні правові підстави для зобовязання останнього внести запис про скасування державної реєстрації права.

Щодо вимог про зобовязання державного реєстратора здійснити державну реєстрацію права власності за позивачем.

У відповідності до положень п.4 ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Враховуючи те, що позивачем не було подано документів, які б давали змогу державному реєстратору встановити відповідність заявлених прав документам, які їх посвідчують, у підтвердження чого в матеріалах справи наявна картка прийому заяви №22881214, суд вважає правомірними дії ОСОБА_2 при прийнятті рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №23034095 від 21.07.2015 року.

Як наслідок у суду відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог в частині зобовязання державного реєстратора здійснити державну реєстрацію права власності за позивачем.

Враховуючи наведене, суд прийшов до висновку про обгрунтованість та підставність позовних вимог в частині визнання протиправним та скасування рішення від 27.09.2012 року про державну реєстрацію права спільної часткової власності на нежитлові будівлі, що розташовані у Львівській області, Жидачівському районі, м.Ходорів, вул.Грушевського М., будинок 63, за ОСОБА_3 і вважає, що позов у цій частині підлягає задоволенню. В іншій частині у задоволенні позову належить відмовити.

Щодо судових витрат, то у відповідності до вимог ст.94 КАС України, такі належить присудити з позивача пропорційно задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 21, 69, 70, 160-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Адміністративний позов задовольнити частково.

2. Визнати протиправним та скасування рішення Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 27.09.2012 року про державну реєстрацію права спільної часткової власності на нежитлові будівлі, що розташовані у Львівській області, Жидачівському районі, м.Ходорів, вул.Грушевського М., будинок 63, за ОСОБА_3

3. В іншій частині у задоволенні позову відмовити.

4. Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження. Якщо строк апеляційного оскарження буде поновлено, то вважається, що постанова суду не набрала законної сили.

5. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії повного тексту постанови.

Повний текст постанови виготовлений та підписаний 29 жовтня 2015 року.

Суддя В.Я.Мартинюк