Справа № 813/3790/15
Суддя: Гавдик Зіновій Володимирович
Дата ухвалення: 2015-10-20 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 року № 813/3790/15

о 10 год. 49 хв. м. Львів

Львівський окружний адміністративний суд, головуючий суддя Гавдик З.В., секретар судового засідання Палюк М.М., розглянувши в судовому засіданні адміністративну справу № 813/3790/15 за адміністративним

позовом ОСОБА_1, представник не прибув
до Державного реєстратора Реєстраційної служби Дрогобицького міського управління юстиції Львівської області ОСОБА_2, представник не прибув, Реєстраційної служби Дрогобицького міського управління юстиції у Львівській області, представник - не прибув, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ОСОБА_3, представник не прибув
про скасування державної реєстрації права власності

ОСОБА_1 звернулася до Львівського окружного адміністративного суду з вищевказаним адміністративним позовом у якому із врахуванням заяви про уточнення позовних вимог просила:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 20603121 від 09.04.2015 року на обєкт нерухомого майна житловий будинок за адресою: вул. Шкільна, 21 в с. Модричі, Дрогобицького району, Львівської області, який належить ОСОБА_3

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 05.06.2013 року у справі № 1306/3200/2012 визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_4 та позивачем, згідно якої ОСОБА_3В та позивач погодили поділ в рівних частках між собою майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою вул. Шкільна, 17 в с. Модричі, Дрогобицького району, Львівської області. Проте згідно ОСОБА_5 з держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36122129 від 09.04.2015 року державним реєстратором ОСОБА_2, за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 житлового будинку за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Модричі, вул. Шкільна, будинок 21, що не відповідає тексту вищевказаної мирової угоди у якій зазначається фактично інша адреса будинку: вул.Шкільна,17. Державним реєстратором не було перевірено та не встановлено відповідність заявлених прав ОСОБА_3 і поданих нею документів для такої реєстрації. Вказані суперечності в документації та правовстановлюючих документах ОСОБА_6 можуть істотно вплинути на права та майнові інтереси позивача як співвласника будинку.

Представник позивача в судове засідання не прибув, подав 20.10.2015 року клопотання у якому позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задоволити повністю, справу розглядати без його участі.

Представник відповідачів в судове засідання не прибув, причини неприбуття не повідомив, заперечення на позовну заяву не подав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 05346760.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, на адресу суду повернувся направлений третій особі за адресою вказаною у позовній заяві поштовий конверт по причині закінчення терміну зберігання. ОСОБА_5 ч. 11 ст. 35 КАС України, у разі повернення поштового відправлення із повісткою, яка не вручена адресату з незалежних від суду причин, вважається, що така повістка вручена належним чином.

Безпосередньо, всебічно, повно та обєктивно дослідивши наявні у справі докази, давши їм оцінку, суд встановив:

05.06.2013 року укладено мирову угоду по справі № 1306/3200/2012 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з метою врегулювання судового спору, згідно якої сторони погодили поділ в рівних частинах між собою майна, яке входить в спадкову масу після смерті ОСОБА_7, а саме нерухомого майна житлового будинку (загальною площею 36,9 м2, житловою площею 14,9 м2) з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: вул. Шкільна, 17 в с. Модричі, Дрогобицького району, Львівської області.

ОСОБА_5 п. 2 даної угоди за ОСОБА_3 визнається право власності на 1/2 житлового будинку ідеальну частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, які знаходяться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Модричі, вул. Шкільна, будинок 17.

ОСОБА_5 п. 2 даної угоди за ОСОБА_1 визнається право власності на 1/2 житлового будинку ідеальну частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, які знаходяться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Модричі, вул. Шкільна, будинок 17.

05.06.2013 року ухвалою Дрогобицього міськрайонного суду Львівської області визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, провадження у справі закрито.

ОСОБА_5 з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36122129 від 09.04.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 20603121 від 09.04.2015 року, Державним реєстратором РС Дрогобицього МУЮ Львівської області ОСОБА_2 внесено запис про право власності ОСОБА_3 1/2 частки житлового будинку, обєкта житлової нерухомості за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Модричі, вул. Шкільна, будинок 21.

Спірні правовідносини регулюються Конституцією України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року із змінами і доповненнями, Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року із змінами і доповненнями, Кодексом адміністративного судочинства.

ОСОБА_5 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_5 п. 1 ч. 2 ст. 9 цього ж Закону, державний реєстратор:

- встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями,

- приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

ОСОБА_5 ч. 7 ст. 19 цього ж Закону, державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

ОСОБА_5 ст. 26 цього ж Закону, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

ОСОБА_5 п.15 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями.

ОСОБА_5 п. 37 цього ж Порядку, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є:

1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно чи його дублікат;

2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат;

3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат;

4) видані нотаріусом свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікати;

5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до закону;

6) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дублікат;

7) свідоцтво про право власності на нерухоме майно чи його дублікат, видані до 1 січня 2013 р. органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією;

8) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;

9) державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею;

10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди;

зазначено сервітут на нерухоме майно;

13) закон, яким установлено сервітут на нерухоме майно;

14) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації;

15) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність;

16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Стаття 70 КАС України встановлює правила належності доказів, які визначають об'єктивну можливість доказу підтверджувати обставину, що має значення для вирішення справи, а також правила допустимості доказів, що визначають легітимну можливість конкретного доказу підтверджувати певну обставину у справі. Предметом доказування, згідно з ч. 1 ст. 138 КАС України, є обставини (факти), якими обґрунтовуються позовні вимоги чи заперечення та які належить встановити при ухваленні судового рішення у справі.

Судом враховуються обґрунтування позивачем позовних вимог, оскільки в рішенні про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 20603121 від 09.04.2015 року державним реєстратором, в адресі обєкта нерухомого майна зазначено - Львівська область, Дрогобицький район, с. Модричі, вул. Шкільна, будинок 21, однак в мировій угоді затвердженій ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 05.06.2013 року у справі № 1306/3200/2012 та у цій же ухвалі, які є підставою виникнення права власності, зазначено адресу: вул. Шкільна, 17 в с. Модричі Дрогобицького району Львівської області.

Спірне рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прийняте відповідачем з невірно зазначеною адресою обєкта нерухомого майна, а саме вказано номер будинку вул. Шкільна 21.

ОСОБА_5 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Відповідачем жодних, належних та допустимих доказів щодо правомірності спірного рішення суду не надано.

Відтак в спірному рішенні про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 20603121 від 09.04.2015 року державним реєстратором внесені недостовірні дані, щодо адреси: вул. Шкільна, 21 в с. Модричі, Дрогобицького району, Львівської області, що є підставою для його скасування через невідповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Докази подані позивачем не переконують в обґрунтованості позовних вимог .

ОСОБА_5 ст. ст. 49, 70, 71 КАС України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, а відтак зобовязані обґрунтовувати належність та допустимість доказів для підтвердження своїх вимог або заперечень.

Таким чином, з врахуванням змісту ст. 162 КАС України, позовні вимоги ОСОБА_1 до Державного реєстратора Реєстраційної служби Дрогобицького міського управління юстиції Львівської області ОСОБА_2, Реєстраційної служби Дрогобицького міського управління юстиції у Львівській області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, підлягають задоволенню повністю.

Суд присуджує з Державного бюджету України, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 94 КАС України, всі здійснені стороною, яка не є субєктом владних повноважень, та документально підтверджені судові витрати, на користь якої ухвалене судове рішення.

Керуючись ст.ст. 69, 70, 159-163, 167 КАС України, суд

ВИРІШИВ:

1. Адміністративний позов задоволити повністю.

2. Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 20603121 від 09.04.2015 року на обєкт нерухомого майна житловий будинок за адресою: вул. Шкільна, 21 в с. Модричі, Дрогобицького району, Львівської області який належить ОСОБА_3

3. Стягнути з Державного бюджету України на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, с. Комаровичі, Старосамбірський район, Львівська область) 73,08 грн. судового збору.

Постанова суду першої інстанції може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду.

ОСОБА_5 ст. 186 КАС України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього ж Кодексу апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Якщо суб'єкта владних повноважень було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Постанова суду першої інстанції, набирає законної сили у порядку та строки згідно ст. 254 КАС України.

Постанова складена у повному обсязі 26.10.2015.

Суддя Гавдик З.В.