Справа № 2-а-148/10
Суддя: Іващенко А. І.
Дата ухвалення: 2010-11-26 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області
ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року Н-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді - Іващенка А.І. секретаря -Шевкун О. Є. за участю:

представника позивача- Коршун М.І. відповідача - ОСОБА_1 представника відповідача- Перової В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Н-Сіверський адміністративну справу за позовною заявою Новгород-Сіверської міської ради до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про повернення самовільно захопленої земельної ділянки міської ради,-

ВСТАНОВИВ:

Новгород-Сіверська міська рада, звернулася до суду з адміністративним позовом до ОСОБА_1

ОСОБА_3 третя особа ОСОБА_2, про повернення самовільно захопленої земельної

ділянки міської ради . В обґрунтування своїх вимог зазначає, що відповідач згідно договору купівлі -

продажу житлового будинку від 31.10.2006 року придбала будинок за адресою вул. Урицького 69а

(вул. І.Богуна 69а) в м. Новгород-Сіверський. Для будівництва та обслуговування зазначеного житлового

будинку рішеннями виконавчого комітету міської ради від 12.04.1973 року №146 та від 28.05.1977 №236

попередньому власнику було виділено земельну ділянку загальною площею 750 кв. м На даний час дана

земельна ділянка в установленому законом порядку відповідачем ОСОБА_1 не оформлена та не

приватизована. Не узаконюючи вказану земельну ділянку відповідач самовільно розширила границі

земельної ділянки біля свого будинку по вул. І.Богуна (вул. Урицького 69а) м. Новгород-Сіверський,

захопивши та обгородивши парканом земельну ділянку міської ради загальною площею 3565,83 кв/м без

урахування 750 кв/м, раніше виділеної земельної ділянки, самозахват складає 2815,83кв/м Відносно

відповідача ОСОБА_1 щодо порушень нею земельного законодавства державним інспектором з

охорони навколишнього середовища складався Акт та було винесено припис, щодо отримання останньою

правовстановлюючих документів на земельну ділянку та пізніше вона була притягнута до відповідальності

у виді штрафу. Просить суд зобовязати ОСОБА_1, яка мешкає за адресою м. Новгород-

Сіверський, вул. вул. І.Богуна, 69-А, повернути територіальній громаді м. Новгород-Сіверський самовільно

зайняту земельну ділянку, яка використовується у власних цілях площею 2815,83 м/кв та стягнути судові

витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав в повному обсязі

та просив їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнала в повному обсязі та

просила відмовити в їх задоволенні.

В судовому засіданні представник відповідача - ОСОБА_5 також позовні вимоги Новгород

Сіверської міської ради не визнала в повному обсязі та просила відмовити в їх задоволенні, але не заперечила той факт того, що дійсно відповідач користуються землею без будь яких правовстановлюючих документів, але просила звернути увагу суду на те, що попередній власник в якого був придбаний будинок, також користувався даною земельною ділянкою без документів. При покупці будинку вона помилково вважала, що вся земля належала попередньому власнику, оскільки, з цього приводу від сусідів та міської ради ніяких претензій не було. На даний час вони вчиняють всі можливі заходи, щоб отримати земельну ділянку у власність.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав та просив їх задовольнити пославшись на те, що відповідач самовільно захопила велику територію земельної ділянки встановивши паркан створює незручності для інших мешканців ходити до річки по дорозі.

Заслухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов

підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.І ст.71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини,на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

В судовому засіданні встановлено та не заперечується сторонами, що 31.10.2006 року відповідач ОСОБА_1 придбала будинок за адресою вул..Урицького 69а (вул..І.Богуна 69а) в м.Новгород-Сіверський у ОСОБА_6. Для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку виконавчого комітету міської ради від 12.04.1973 року №146 та від 28.05.1977 №236 власнику ОСОБА_6. виділялась земельні ділянки загальною площею 750 кв/м. На данний дана земельна ділянка в установленому законом порядку відповідачем ОСОБА_1 не оформлена та не приватизована. Не узаконюючи вказану земельну ділянку відповідач самовільно розширила границі земельної ділянки біля свого будинку по вул..І.Богуна (вул..Урицького 69а) м.Новгород-Сіверського, захопивши та обгородивши парканом земельну ділянку міської ради загальною площею 3565,83 кв/м без урахування 750 кв/м, раніше виділеної земельної ділянки, самозахват складає 2815,83 кв/м. Будь які правовстановлюючі документи, шо підтверджують право власності на земельну ділянку у відповідача відсутні.

Відповідно до Акту обстеження та обміру земельної ділянки по вул.. Урицького 69 б (пров. Урицького 4 ) м.Новгород-Сіверський від 29 червня 2010 року комісійно встановлено самозахват земель міської ради ОСОБА_1 площею 2815,83 кв/м (а.с.11).

Відповідно до п. 10 ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Так, відповідно до частин 1 та 2 ст. 125, ст. 126 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою (державного акта), та його державної реєстрації.

Згідно зч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Крім того, існує загальна вимога щодо необхідності визначення меж земельної ділянки та оформлення права на земельну ділянку.

Також Земельний Кодекс України містить заборону щодо використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації (ч. З ст. 125 Кодексу). Тобто, за законодавством без належного оформлення права власності, права користування чи оренди, та їх державної реєстрації будь-яке використання землі можна вважати самовільним зайняттям земельної ділянки.

Згідно положень статті 212 Земельного Кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

З урахуванням викладеного, суд визнає неправомірними дії відповідача щодо самовільно зайнятої земельної ділянки та зобовязує відповідача демонтувати встановлений на земельній ділянці паркан та привести її у придатний для подальшого використання стан.

Питання судових витрат вирішити відповідно до вимог ст..94 КАС України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 124-126, 211-212 ЗК України, ст. ст. 158-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов Новгород-Сіверської міської ради до ОСОБА_1 про повернення самовільно захопленої земельної ділянки міської ради - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. Новгород-Сіверський, вул. вул. І.Богуна, 69-А, повернути територіальній громаді м.Новгород-Сіверський самовільно зайняту земельну ділянку, яка використовується у власних цілях площею 2815,83 м/кв, за адресою: м. Новгород-Сіверський, вул. вул. І.Богуна, 69-А„ шляхом демонтажу самовільно збудованого паркану, яким обгорожена земельна ділянка та приведенням її у придатний для подальшого використання стан.

Витрати, повязані з поверненням земельної ділянки щодо демонтажу самовільно збудованого паркану та приведення ділянки у придатний стан покласти на ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Новгород-Сіверської міської ради витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 37 (тридцять сім) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Держави судовий збір у розмірі 8 (вісім) гривень 50 копійок.

Постанова може бути оскаржено до Київського апеляційного адміністративного суду через Н- Сіверський райсуд шляхом подачі протягом десяти днів з дня отримання копії постанови з одночасним надсиланням копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Головуючий А.І. Іващенко