Справа № 338/1489/15-а
Суддя: Битківський Л.М. Л. М.
Дата ухвалення: 2015-10-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 338/1489/15-а

13 жовтня 2015 року смт.Богородчани

Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Битківський Л.М.,

секретаря Дякун М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Богородчани справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Богородчанської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання протиправним та скасування рішення.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Маючи намір покращити свої житлові умови, в квітні 2015 року він звернувся до відповідача із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення (на умовах оренди) на земельну ділянку для добудови своєї квартири. Розглянувши його заяву, 14.05.2015 року відповідачем прийнято рішення № 105, яким йому відмовлено у наданні дозволу на складання проекту відведення на вказану земельну ділянку. Своє рішення відповідач обґрунтував тим, що інші жителі його будинку не погоджують виділення йому земельної ділянки, оскільки добудова до будинку буде створювати їм перешкоди у користуванні їхнім житлом. Вважає рішення відповідача незаконним, оскільки виділення йому земельної ділянки для добудови квартири не створює жодних перешкод чи незручностей для його сусідів, а тому просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що селищною радою ретельно вивчалося порушене позивачем питання про виділення йому земельної ділянки. В ході дослідження обставин було встановлено, що добудова до квартири позивача створить значні незручності для його сусідів, зокрема утвориться коридор, який буде затіняти вікна квартир № 4 та № 9 у цьому будинку. Оскільки здійснення добудови порушує права інших власників квартир у будинку АДРЕСА_1, сесією селищної ради прийнято рішення про відмову у наданні дозволу на складання проекту відведення (на умовах оренди) на земельну ділянку для добудови квартири позивача. Вважає оспорюване рішення правомірним, а тому просить у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 3 в будинку АДРЕСА_1 в селищі Богородчани. Маючи намір покращити свої житлові умови, в квітні 2015 року він звернувся до відповідача із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення (на умовах оренди) на земельну ділянку для добудови своєї квартири. Розглянувши заяву, 14.05.2015 року відповідачем прийнято рішення № 105, яким позивачу відмовлено у наданні дозволу на складання проекту відведення на вказану земельну ділянку. Підставою для прийняття такого рішення послужило те, що добудова до квартири позивача створить значні незручності для його сусідів (власників квартир), зокрема утвориться коридор, який буде затіняти вікна квартир № 4 та № 9 у цьому будинку.

Згідно з вимогами ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 12 Земельного кодексу України передбачено, що до повноважень селищних рад належить, зокрема, розпорядження землями територіальних громад, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вирішення інших питань у галузі земельних відносин, тощо.

Статтями 100 та 152 Житлового кодексу України встановлено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконавчих комітетів місцевих рад.

Умови і порядок переобладнання, перебудови, перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень також визначено пунктом 1.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76.

Відповідно до п. 1.4.1 зазначених Правил переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Частиною 4 статті 357 ЦК України передбачено, що співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав.

Зі змісту частини 5 статті 319 ЦК випливає, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян.

Зважаючи на те, що здійснення прибудови до квартири позивача може призвести до порушення прав власників сусідніх квартир у цьому ж будинку, суд вважає прийняте відповідачем рішення правомірним, а позовні вимоги безпідставними.

Беручи до уваги викладене, на підставі ст.19 Конституції України, ст.12 Земельного кодексу України, ст.ст.319, 357 ЦК України, ст.ст.100, 152 ЖК України, пункту 1.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, керуючись 159-163 Кодексу адміністративного судочинства України,

п о с т а н о в и в :

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до Богородчанської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення селищної ради від 14 травня 2015 року № 105 «Про відмову у наданні дозволу на складання проекту відведення (на умовах оренди) на земельну ділянку для добудови квартири АДРЕСА_1».

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Львівського апеляційного адміністративного суду протягом десяти днів з дня її проголошення через суд першої інстанції.

Суддя Битківський Л.М.