Справа № 819/2273/15
Суддя: Подлісна І.М.
Дата ухвалення: 2015-09-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/2273/15

07 вересня 2015 р.м.Тернопіль

Тернопільський окружний адміністративний суд, в складі:

головуючої судді Подлісній І.М.

при секретарі судового засідання Дармограй Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Тернопільської районної державної нотаріальної контори про скасування постанови та зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Тернопільського окружного адміністративного суду з позовом до Державного реєстратора Тернопільської районної державної нотаріальної контори про скасування постанови та зобов'язання вчинити дії, посилаючись на те, що їй незаконно відмовлено у вчинені реєстраційних дій, оскільки не скасовано попереднє рішення державного реєстратора (державного нотаріуса) Тернопільської районної державної нотаріальної контори про державну реєстрацію прав на нерухоме майно №1888723 від 29.07.2013 р.

В судовому засіданні представник Позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Постанову державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2 "Про відмову у вчиненні нотаріальної дії" від 09 липня 2015 р. № 1845/02-14 - скасувати. Зобов'язати державного реєстратора Тернопільської районної державної нотаріальної контори скасувати рішення державного реєстратора (державного нотаріуса) Тернопільської районної державної нотаріальної контори про державну реєстрацію прав на нерухоме майно №1888723 від 29.07.2013 р.

Представник відповідача Державного реєстратора Тернопільської районної державної нотаріальної контори позовні вимоги не визнала, проти їх задоволення заперечила та пояснила, що для скасування попереднього запису щодо права власності необхідно рішення суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи та дослідивши докази приходить до переконання, що вказаний позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Рішенням Державної реєстраційної служби України про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №19620422 від 25.02.2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було відмовлено в державній реєстрації права власності на будинок, що знаходиться за адресою с. Настасів, по вул. Загребля, № 347, Тернопільського району, Тернопільської області.

Зі змісту даного рішення вбачається, що відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наявний активний реєстраційний запис № 1888723 про право власності на 5/12 частин житлового будинку за іншою особою.

09.07.2015 року, позивач отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмову у скасуванні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на житловий будинок № 7110549 від 29.07.2013 року, оскільки така дія суперечить законові.

Рішенням від 01 жовтня 2014 року Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі за № 607/5173/14-ц, скасовано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане ОСОБА_1 державним нотаріусом Тернопільського районної державної нотаріальної контори від 29 липня 2013 року на 5/12 часток житлового будинку та спорудами № 347 по вул. Загребля в с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області.

Відповідно до ч. І ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

29 липня 2013 року державним нотаріусом ОСОБА_2 Тернопільської районної державної нотаріальної контори прийнято рішення № 1888723 «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», а саме проведено державну реєстрацію права власності на 5/12 часток житлового будинку, що розташований за адресою вул. Загребля,347 в с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області за ОСОБА_1.

Зі змісту витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1888723, що підставою виникнення права власності на вказаний об'єкт нерухомості було свідоцтво про право на спадщину за заповітом № 1341, видане 29.07.2013 року, державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2

Статтею 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 Зеї 141, записи про скасування державної реєстрації прав вносяться державним реєстратором у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Таким чином державним реєстратором при проведені державної реєстрації права власності на 5/12 часток житлового будинку та спорудами № 347 по вул. Загребля в с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області не було належним чином перевірено відповідність заявлених прав вимогам чинного законодавства, в зв'язку з чим оскаржуване рішення слід скасувати.

Відповідно до ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду.

З огляду на вище викладене позовні вимоги є підставними, належними чином вмотивованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 94, 158-167 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити. Постанову державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2 "Про відмову у вчиненні нотаріальної дії" від 09 липня 2015 р. № 1845/02-14 - скасувати.

Зобов'язати державного реєстратора Тернопільської районної державної нотаріальної контори скасувати рішення державного реєстратора (державного нотаріуса) Тернопільської районної державної нотаріальної контори про державну реєстрацію прав на нерухоме майно №1888723 від 29.07.2013 р.

Постанова суду може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в порядку і строки, передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України та набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Головуючий суддя Подлісна І.М.