Справа № 2-а-873/2010
Суддя: Ганчак Л. Ф.
Дата ухвалення: 2010-12-28 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №2-а-873/2010
Рядок статзвіту №3.3.7
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2010 року м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у особі:

оловуючого-судді ОСОБА_1

при секретарі Куртинець А.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Свалява адміністративну справу за позовом ОСОБА_2 до Свалявської міської ради про визнання неправомірним відмови Свалявської міської ради щодо укладення договору оренди земельної ділянки та зобов»язання укласти договір оренди.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_3 до Свалявської міської ради про визнання неправомірними відмови Свалявської міської ради щодо укладення договору оренди земельної ділянки та зобов»язання укласти договір оренди, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 21.09.2004 р. ОСОБА_3придбала квартиру, розташовану АДРЕСА_1. вказаний договір зареєстрований в БТІ 21.11.1994 р. за №32. Рішенням виконкому Свалявської міської ради від 28.09.2006 р. за №365 ОСОБА_3 отримала дозвіл на проектно-вишукувальні роботи для розміщення магазину у власній квартирі . 25.02.2009 р. на засіданні комісії Свалявської РДА надано дозвіл на реконструкцію квартири під магазин з влаштуванням окремого входу з боку вул. Київській в м. Свалява. Даний дозвіл також отримано рішенням виконкому Свалявської міської ради від 18.03.2009 р. за №76 20.09.2010 р. розпорядженням міського голови про зобов»язання ОСОБА_3І укласти договір з КП «Житловик» угоду про участь в утриманні будинку. Проте, позивачка не може розпочати роботи по встановленню окремого входу, поскільки Свалявською міською радою не укладається договір оренди земельної ділянки . А тому позивач просить суд позов задовольнити

В судове засідання позивач не з»явився, надіслав письмову заяву, просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю .

Представник Свалявської міської ради в судове засідання не з»явився, надіслав письву заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.124 Земгльного кодексуУкраїни передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до витягу з протоколу №2 від 25.02.2009 р. «Про погодження розміщення об»єкта ОСОБА_4 надано дозвіл на реконструкцію частини квартири під магазин з влаштуванням окремого входу з боку вул. Київської в м. Свалява при умові оформлення земельної ділянки під сходи(а.с.4).

Рішенням виконкому Свалявської міської ради від 21.10.2010 р. №329 позивачу надано дозвіл на переведення квартири в нежитлове приміщення. (з.с.6);

Актом комісії за №62 від 20.09.2010 р. обстежено квартиру з метою її переведення в нежитлове приміщення (а.с.7); відповідно до типового договору, укладеного про надання послуг з утримання будинків від 01.11.2010 р. між сторонами виникли зобов»язання (а.с. 8-9).; (а.с.8-9)

Рішенням виконкому Свалявської міської ради за №365 позивачу надано дозвіл на проектні роботи для розміщення магазину у власній квартирі.. (а.с.14)

Згідно рішення виконкому за №76 від 18.03.2009 р »Про надання дозволу на реконструкцію частини квартири під магазин» проведено реконструкцію. (а.с.15)

Згідно заяви сусідів ОСОБА_5 іа ОСОБА_6с посвідченої приватним нотаріусом Свалявського нотаріального округу останні не заперечують щодо реконструкції квартири позивача - ОСОБА_4 (а.с. 16).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачем вчинено всі необхідні дії для укладення договору оренди земельної ділянки, позов слід задовольнити, зобов»язати Свалявську міську раду укласти договір оренди земельної ділянки з ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 104, 105. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, ст. 124 Земельного Кодексу України суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити..

Зобов'язати Свалявську міську раду укласти з ОСОБА_3 договір оренди земельної ділянки, площею 0,0016 га з боку вул. Київської перед кв.№1 по вул. Київській, 2 м. Свалява, для влаштування окремого входу.

На постанову суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії постанови суду до львівського адміністративного апеляційного суду через Свалявський районний суд з одночасним надісланням копії апеляційної скарги особою, яка її подає, до апеляційного суду.

Головуючий Л.Ф.Ганчак