Справа № 815/5459/15
Суддя: Стефанов С. О.
Дата ухвалення: 2015-10-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/5459/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2015 року м. Одеса

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Стефанова С.О.,

розглянувши у порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом сільського голови Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області ОСОБА_1 в інтересах територіальної громади Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області до Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області, державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Сільський голова Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах територіальної громади Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області з позовом до Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області, державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, в якому з урахуванням поданих уточнень, просила суд скасувати рішення державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 14313420 від 09.07.2014 року: форма власності приватна, розмір частки 1/1, за номером 6278781 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 50 Державного реєстру прав на нерухоме майно, власник ОСОБА_3, частка 1/1, обєкт нерухомого майна - нежитлова будівля магазину, розташованого по вул. Леніна, 43-а, с. Вишневе Татарбунарського району Одеської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 24.04.2014 року за ОСОБА_3 визнано право власності на нерухоме майно за набувальною давністю. На підставі вказаного судового рішення державним реєстратором Реєстраційної служби Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 14313420 від 09.07.2014 року: форма власності приватна, розмір частки 1/1, за номером 6278781 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 50 Державного реєстру прав на нерухоме майно, власник ОСОБА_3, частка 1/1, обєкт нерухомого майна - нежитлова будівля магазину, розташованого по вул. Леніна, 43-а, с. Вишневе Татарбунарського району Одеської області. В подальшому рішенням апеляційного суду Одеської області від 04.03.2015 року рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 24.04.2014 року скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю відмолено, а тому реєстрація права власності на нерухоме майно повинна бути скасована.

До суду з'явилася представник позивача, яка позовні вимоги із викладених вище підстав підтримала у повному обсязі та просила задовольнити позов, подала заява про розгляд справи в порядку письмового провадження.

Представники відповідачів до суду не з'явилися, про час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином, письмових заперечень на позов не подали.

Третя особа у судове засідання також не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Згідно ч.6 ст.128 КАС України справа розглянута в порядку письмового провадження.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 24.04.2014 року за ОСОБА_3 за набувальною давністю визнано право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю магазину, розташованого по вул. Леніна, 43-а, с. Вишневе Татарбунарського району Одеської області.

На підставі вказаного судового рішення державним реєстратором Реєстраційної служби Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 14313420 від 09.07.2014 року: форма власності приватна, розмір частки 1/1, за номером 6278781 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 50 Державного реєстру прав на нерухоме майно, власник ОСОБА_3, частка 1/1, обєкт нерухомого майна - нежитлова будівля магазину, розташованого по вул. Леніна, 43-а, с. Вишневе Татарбунарського району Одеської області (а.с. 17).

Крім того, судом встановлено, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 04.03.2015 року рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 24.04.2014 року скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 до Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - відмовлено (а.с. 13-14).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.05.2015 року касаційну скаргу ОСОБА_3 відхилено, рішення апеляційного суду Одеської області від 04.03.2015 року залишено без змін (а.с. 15-16).

Оцінивши належність, допустимість, достовірність наданих сторонами доказів, а також достатність та взаємний зв'язок у їх сукупності, суд вважає рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно 09.07.2014 року щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: нежитлову будівлю магазину за адресою: Одеська область, Татарбунарський р-н, с. Вишневе, вул. Леніна, 43-а, підлягаючим скасуванню, у звязку з наступним.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про обєкти та субєктів цих прав.

Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, субєктів прав, обєкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України, згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Згідно з п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п.2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

З урахуванням вищевикладеного, беручи до уваги факт скасування судового рішення, яке слугувало підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно, суд дійшов висновку про необхідність скасування відповідного рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Таким чином, на підставі ст.10 КАС України, згідно якої усі учасники адміністративного процесу є рівними та ст.11 КАС України, згідно якої розгляд і вирішення справ у адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними доказів, зясувавши обставини у справі; перевіривши всі доводи і заперечення сторін та надавши правову оцінку наданим доказам, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв'язку із чим позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов сільського голови Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області ОСОБА_1 в інтересах територіальної громади Вишневської сільської ради Татарбунарського району Одеської області до Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області, державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності - задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 14313420 від 09.07.2014 року: форма власності - приватна, розмір частки - 1/1, за номером 6278781 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 50 Державного реєстру прав на нерухоме майно, власник - ОСОБА_3, частка 1/1, обєкт нерухомого майна - нежитлова будівля магазину, яка розташована за адресою: Одеська область, Татарбунарський р-н, с. Вишневе, вул. Леніна, 43-а.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. Якщо апеляційну скаргу не буде подано в строк, встановлений ст. 186 КАС України, постанова суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Постанова суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського окружного адміністративного суду протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя С.О. Cтефанов