Справа № 813/1834/15
Суддя: Курилець Андрій Романович
Дата ухвалення: 2015-10-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2015 року Справа № 876/7717/15

Львівський апеляційний адміністративний суд в складі:

головуючого-судді Курильця А.Р.,

суддів Кушнерика М.П., Мікули О.І.,

розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області на постанову Львівського окружного адміністративного суду від 12 червня 2015 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» до Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області, треті особи ОСОБА_1, ОСОБА_2, про скасування рішень,-

в с т а н о в и в:

ТзОВ «Чагарі» звернулося в суд з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області, треті особи ОСОБА_1, ОСОБА_2, про скасування рішень.

Постановою Львівського окружного адміністративного суду від 12 червня 2015 року позов задоволено повністю. Скасовано рішення державного реєстратора реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15767076 від 12.09.2014 року за ОСОБА_2 на нежитлове приміщення, торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області. Скасовано запис про державну реєстрацію прав власності №6984193 від 12.09.2014 року, за ОСОБА_2 на нежитлове приміщення, торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області. Скасовано рішення державного реєстратора реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15767076 від 12.09.2014 року за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області. Скасовано запис про державну реєстрацію прав власності №6984193 від 12.09.2014 року, за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області.

Не погоджуючись з постановою суду першої інстанції Реєстраційна служба Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області оскаржила її, подавши до Львівського апеляційного адміністративного суду апеляційну скаргу, в якій зазначає, що оскаржувана постанова є незаконна і необґрунтована та прийнята з неправильним застосуванням норм матеріального і процесуального права, недоведеністю обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції вважає встановленими, при невідповідності висновків суду обставинам справи і підлягає скасуванню з прийняттям нової постанови про відмову в задоволенні позову, оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності на самочинне будівництво на підставі укладеної між ними мирової угоди, затвердженої ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області №442/5642/14-ц від 12.08.2014 року. Оскільки вказана ухвала набрала законної сили, а тому вона є належною правовою підставою для внесення державним реєстратором запису до Державного реєстру прав про реєстрацію такого права.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання на виклик суду не з'явилися, хоча належним чином були повідомленні про місце та час розгляду справи, а тому колегія суддів вважає можливим розглянути дану справу згідно з п.2 ч.1 ст. 197 КАС України.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи та апеляційну скаргу в межах наведених у ній доводів, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області не підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 27.09.2013 року рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області у справі №442/6239/13 за ОСОБА_2 визнано право власності на (самочинне будівництво) торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області.

Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 24.03.2015 року у справі №22ц/783/2596/15 апеляційну скаргу ТзОВ "Чагарі" в особі директора Кушніра І.Б. на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області у справі №442/6239/13 від 27.09.2013 року задоволено, вказане рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області скасовано, відмовлено у позові ОСОБА_2 до Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво (торгове приміщення) на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м., що в АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1).

Ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 12 серпня 2014 року в справі №442/5642/14-ц визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до умов якої за ними визнано право власності на Ѕ ідеальні частини нежитлового приміщення позначеного на плані літ.А-1, пл.8,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1).

Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 15 червня 2015 року ухвалу Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 12 серпня 2014 року скасовано, оскільки суд першої інстанції не перевірив, що спірне майно не належало ОСОБА_2 на праві власності, а мирова угода порушувала права ТзОВ «Чагарі», яке є орендарем земельної ділянки на якій розміщено об'єкт з приводу якого виник спір між сторонами.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 4626 кв.м. по АДРЕСА_1 надавалась в оренду ТзОВ "Чагарі" для будівництва та обслуговування ринку Дрогобицькою міською радою на підставі Ухвал Дрогобицької міської ради від 06 жовтня 2003 року №238, від 27 грудня 2006 року №188.

Як вбачається з Рішення апеляційного суду Львівської області від 11.11.2014 року у справі № 442/2221/13, суд встановив, що у продовж 2003-2005 років ТзОВ "Чагарі" самочинно, за відсутності дозвільних документів на орендованій земельній ділянці, площею 4626 кв.м. у АДРЕСА_1 було збудовано об'єкти ринку під літ. А-1-7, площею 111,8 кв. м, Б-1-26, площею 301,4 кв.м, В-1-10, площею 165 кв.м., Г-1-6, площею 64,7 кв.м, Д-1-10, площею 81,8 кв.м, Ж-1-11, площею 118,2 кв.м, 3-1-2, площею 85,9 кв.м, К-1-7, площею 82,4 кв.м, Л-1-4, площею 36 кв.м, М-1-4, площею 35,2 кв.м, Н-1-3, площею 37,2 кв.м, 0-1-2, площею 34,6 кв.м, П-1-3, площею 35,8 кв.м, Р-1-4, площею 34,6 кв.м, С-1-3, площею 37,1 кв.м, Т-1-2, площею 38,8 кв.м, Ф-1-2, площею 18,2 кв.м, та навіси під літерами Е1, Е2, ЕЗ, Е4, Е5.

Також, у Рішенні від 24.03.2015 року справі №442/6239/13 колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області встановила, що ОСОБА_2 не довела, що саме нею було споруджено торгове приміщення на АДРЕСА_1, у порядку, встановленому ст. 376 ЦК України.

Відповідно до ст. 255 КАС України, постанова або ухвала суду, яка набрала законної сили, є обов'язковою для осіб, які беруть участь у справі, для їхніх правонаступників, а також для всіх органів, підприємств, установ та організацій, посадових чи службових осіб, інших фізичних осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Згідно ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Як вбачається з п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМ України від 26 жовтня 2011 р. N 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції, що з аналізу наведених норм можна зробити висновок, що діючим законодавством закріплено, що скасування запису про реєстрацію прав власності можливе лише у випадку скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності.

Враховуючи вище викладене, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку, що рішення державного реєстратора реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 15767076 від 12.09.2014 року за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області підлягають скасуванню у зв'язку з втратою - ОСОБА_2 права власності на торгове приміщення на плані (літ. А-1), площею 8,6 кв. м. (розмір частки 1/2), що знаходиться на АДРЕСА_1 (ряд №1, місце №1) в м.Дрогобичі Львівської області на підставі ухвали Апеляційного суду Львівської області від 24.03.2015 року у справі №22ц/783/2596/15 та ухвали Апеляційного суду Львівської області від 15.06.2015 року у справі №22ц/783/3745/15.

Відповідно до ст.200 КАС України, суд апеляційної інстанції залишає скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З огляду на викладене колегія суддів приходить до висновку, що суд першої інстанції правильно встановив фактичні обставини справи та надав їм належну правову оцінку, доводами апеляційної скарги висновки, викладені в судовому рішенні не спростовуються і підстав для його скасування немає.

Враховуючи вищевикладене, апеляційну скаргу Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області слід залишити без задоволення, а постанову суду першої інстанції без змін.

Керуючись ст.ст.195,197,198, 200,205,206,254 КАС України, суд, -

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області залишити без задоволення, а постанову Львівського окружного адміністративного суду від 12 червня 2015 року у справі № 813/1834/15 - без змін.

Ухвала набирає законної сили через п'ять днів після направлення її копії особам, що беруть участь у справі, та може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий А.Р.Курилець

Судді М.П.Кушнерик

О.І.Мікула