Справа № 555/1415/15-а
Суддя: Таргоній М. В.
Дата ухвалення: 2015-10-05 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 555/1415/15-а
Номер провадження 2-а/555/89/15
ПОСТАНОВА

іменем України

05 жовтня 2015 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Таргонія М. В.

при секретарі Лазарцю Н. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», реєстраційна служба Березнівського РУЮ, третя особа, яка не заявляє вимог на предмет спору, ОСОБА_2 про скасування скасування запису та скасування рішення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з адміністративним позовом до відповідачів про скасування запису в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказав, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна була виявлена заборона на його будинок № 79 по вул. Котляревського в м. Березне, яка була накладена на підставі повідомлення Березнівського держбанку від 08.06.1985 роціи щодо ОСОБА_2 Ця обставина порушує його законні права та інтереси, оскільки він не може здійснити відчуження належного йому на праві власності будинку. Скасувати цю заборону може лише такий орган виконавчої влади як Державна реєстраційна служба України в особі державних реєстраторів.

Крім того, позивач зазначає, що реєстратори Березнівського БТІ помилково у 2003 році прийняли рішення про реєстрацію права власності на його будинок за гр. ОСОБА_3, незважаючи на те, що гр. ОСОБА_3 була власником житлового будинку № 83 по вул. Котляревського в м. Березне. Вказує, що лише він має правовстановлювальний документ на будинок № 79 по вул. Котляревського в місті Березне. Право власності за ним належним чином зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. На даний час його право власності на цей будинок ніхто не оспорює. Такі дії реєстраторів Березнівського БТІ є протиправними, однак на сьогоднішній день БТІ не може виправити помилку, оскільки з 01 січня 2013 року діє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно і доступ до реєстру припинено.

В судове засідання позивач не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, до суду подано заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити, враховуючи наявні у справі матеріали.

Відповідач КП «Березнівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти адміністративного позову не подав.

Представник відповідача «Реєстраційна служба Березнівського районного управління юстиції Березнівського району Рівненської області» подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не подав.

Третя особа ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи без його участі проти позову не заперечила.

Відповідно до ч.4 ст.128 КАС України у разі неприбуття відповідача - суб'єкта владних повноважень, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, без поважних причин або без повідомлення ним про причини неприбуття розгляд справи не відкладається і справу може бути вирішено на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

За матеріалами справи встановлено, 8 липня 2015 року приватним нотаріусом Березнівського районного нотаріального округу Рівненської області повідомлено ОСОБА_1 про невідповідність записів в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомості правовстановлюючим документам на ім'я ОСОБА_1 Із свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 23.03.1998 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником будинку № 79 по вул. Котляревського в місті Березне Рівненської області. У довідці Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації від 18.07.2015 року вказано, що під час реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: Рівненська область, Березнівський район, м. Березне, вул. Котляревського, 79, реєстратором бюро було допущено помилку, внаслідок чого в єдиному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно невірно зазначено власника та правовстановлювальний документ, а саме: під реєстровим номером 54979 невірно зазначений номер домоволодіння 79 замість вірного 83.

Вказані обставини наведені позивачем в обгрунтування предявлених вимог, відповідачі їх не оспорювали, під сумнів не ставили, також такі обставини об'єктивно підтверджуються із досліджених судом письмових доказів. Згідно ч. 2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. Однак відповідач в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не подав, не надав доказів правомірності своїх дій та не спростував доводи позивача. Тому суд вважає позовні вимоги обгрунтовуваними та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 11, 71, 86, 162, 171-2 КАС України, ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 до КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», реєстраційна служба Березнівського РУЮ про скасування запису та скасування рішення - задовольнити.

Скасувати запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо будинку № 79 по вул. Котляревського в м. Березне Рівненської області, яка була накладена на підставі повідомлення Березнівського держбанку від 08.06.1985 роціи щодо ОСОБА_2 (реєстр. номер обтяження 7915029).

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - житловий будинок по вул. Л.Українки, 79, м. Березне, Рівненської області (реєстр. номер майна 54979).

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Березнівський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя ОСОБА_4