Справа № 629/3589/15-а
Суддя: Дегтярчук М. О.
Дата ухвалення: 2015-10-01 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 629/3589/15-а
Номер провадження 2-а/629/55/15
Постанова

Іменем України

01.10.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківській області у складі: головуючого судді Дегтярчук М.О., при секретарі Заводяної О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області у залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області про зобов»язання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду 26.08.2015 року з позовом до Виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківсько області, Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області про зобов»язання вчинити певні дії,посилаючись на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області №240 від 25 березня 2003 року їй та її родині було надано ордер на житлове приміщення №101 на право вселення та заняття жилого приміщення загальною площею 40,0кв.м.,що складається з трьох кімнат в комунальній власності за адресою: м.Лозова,м-н.9АДРЕСА_1. В 2003 році вона звернулася до виконкому Лозівської міської ради Харківської області з заявою про надання їй в користування нежилого приміщення площею 8,3 кв.м, надавши при цьому заяви жителів суміжних квартир: ОСОБА_2,№6 ОСОБА_3,№7-Голуб Т.П.,ОСОБА_4,ОСОБА_5Л, про те,що вони не заперечують проти використання нею вищевказаного підсобного приміщення одноосібно. Після цього, вона звернулася з заявою до ЖКО м.Лозова, і їй було надано у користування нежиле приміщення площею 8,3 кв.м. та надано дозвіл на приєднання вказаного нежилого приміщення до жилих кімнат кв №4,що знаходяться в користуванні їхньої сім»ї. 12 листопада 2003 року на підставі дозволу вона отримала в Лозівському БТІ поверхневий план комунальної квартири та експлікацію внутрішніх площ до плану житлового будинку літ. А-А1 за адресою: Харківська область,м.Лозова,м-н.9АДРЕСА_2, в якому було вказано загальну площу квартири 54,9кв.м, саме за яку вона сплачує комунальні послуги з 2003 року. В 2003 році ОАО «Харківгаз» за її зверненням виготовило проект газопостачання житлового будинку за вищевказаною адресою. 28 січня 2004 року було складено акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об»єкту системи газопостачання. Однак, в архівах ОАО «Харківгаз» на даний час не зберігся оригінал дозволу виконкому Лозівської міської ради на перепланування нежилого приміщення у жиле, а також, дане рішення не виявлено і в архівах виконкому Лозівської міської ради Харківської області. В 2015 року вона звернулася до Лозівської міської ради Харківської області з заявою про надання відповідних правовстановлюючих документів на право індивідуального користування нежилим приміщенням та приєднання його до житлового приміщення кв.№4 в буд.3 на м-ні 9 в м.Лозова. Однак, у задоволенні її заяви було відмовлено. З даним висновком позивач не погоджується, тому змушений звернутися до суду з позовом, в якому просить зобов»язати виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області надати їй відповідний дозвіл на індивідуальне користування побутовим нежилим приміщенням літ.3,площею 8,3 кв.м.,яке межує з її квартирою №4 та на приєднання його до жилих кімнат кв.4 в буд.3,м-н.9 в м.Лозова Харківської області.

Позивач у судове засідання не з»явилася,надала заяву, в якій прохала справу розглядати за її відсутності. Крім того, уточнила свої позовні вимоги та прохає: визнати за нею право користування допоміжними нежитловими приміщеннями №3 площею 8 кв.м та №4 площею 1,5 кв.м.(згідно технічної інвентаризації проведеної станом на 17.02.2012 року), та які межують з квартирою №4 будинку 3 на 9 мікрорайоні м.Лозова Харківської області, а також приєднати нежитлові приміщення №3 площею 8 кв.м. та №4 площею 1,5 кв.м. до загальної площі квартири №4 в будинку №3 на 9 мікрорайоні м.Лозова Харківської області.

Представники відповідачів в судове засідання не з»явилися, надали заяви, в яких прохали справу розглядати за їх відсутності, проти задоволення уточнених позовних вимог ОСОБА_1 не заперечували.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 та членам її сім»ї: чоловіку- Логвиненку А.П., донькам- Логвиненко Т.А.,ОСОБА_6 на підставі рішення виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області №240 від 25 березня 2003 року було надано ордер на житлове приміщення №101 на право вселення та заняття жилого приміщення,загальною площею 40,0кв.м,що складається з трьох кімнат в комунальній квартирі за адресою: м.Лозова,м-н.9АДРЕСА_3( а.с.14).

Як зазначив позивач в своєму позові,що в 2003 році вона звернулася до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області з заявою про надання їй в користування нежилого приміщення 8,3 кв.м,надавши при цьому свою заяву та спільну заяву жителів суміжних квартир: ОСОБА_7,ОСОБА_3,ОСОБА_8, ОСОБА_9.,ОСОБА_10Л,про те,що вони не заперечують проти використання позивачем вищевказаного підсобного приміщення одноосібно. Після цього, ОСОБА_1 звернулася із заявою до ЖКО м.Лозова і їй було надано у користування нежиле приміщення,площею 8,3кв.м та надано дозвіл на приєднання даного нежилого приміщення до жилих кімнат кВ.№4,що знаходиться у користуванні її сім»ї. 12 листопада 2003 року на підставі дозволу вона отримала в БТІ поверховий план комунальної квартири та експлікацію внутрішніх площ до плану житлового будинку літера А-А1 за адресою: Харківська область,м.Лозова,м-н.9АДРЕСА_4, в якому загальна площа квартири зазначена 54,9 кв.м.(а.с.16,17) Саме за цю площу позивач і сплачує комунальні послуги з 2003 року.

Однак, як вбачається з письмових пояснень представника відповідача - виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області,та даний факт підтверджується матеріалами справи,що після проведення технічної інвентаризації станом на 17.02.2012 року, було встановлено,що допоміжне нежитлове приміщення складається з приміщень №3 площею 8 кв.м. та №4 площею 1,5 кв.м.(а.с.18).

В січні 2003 року ОСОБА_1 звернулася до ВАТ «Харківгаз» на встановлення газових приладів та підключення до системи газопостачання вищевказаного нежилого приміщення, при цьому нею було надано оригінал дозволу та поверховий план від 12.11.2003 року. В цьому ж році було виготовлено проект газопостачання житлового будинку №3 кв.№4 м-н.9 в м.Лозова Харківської області, де враховувалась загальна площа квартири.(а.с.21-25). 28 січня 2004 року було складено акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об»єкту системи газопостачання (а.с.20). Однак, на даний час в архівах ВАТ «Харківгаз» не зберігся оригінал дозволу виконавчого комітету Лозівської міської ради на перепланування нежилого приміщення у жиле, та в архівах виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області відповідного рішення за 2003 рік також не виявлено.

На підтвердження того,що перепланування не погіршує умови експлуатації та проживання інших громадян позивач 17.02.2014 року надала до КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області заяву від жителів сусідніх квартир про згоду на користування нею в індивідуальному порядку нежилого приміщення.

В травні 2015 року ОСОБА_1 С,В. звернулася з заявою до Лозівської міської ради Харківської області про надання відповідних правовстановлюючих документів на право індивідуального користування нежилим приміщенням та приєднання його до жилого приміщення кв №4 в буд.№3 на м-ні 9 в м.Лозова Харківської області, проте в задоволенні її заяви їй було відмовлено на підставі того, що побутова кімната є допоміжним приміщенням та відносить до місць спільного користування всіх співвласників(співмешканців) будинку і виконавчий міської ради не має законних підстав для надання їй дозволу на індивідуальне користування побутовим приміщенням.(а.с.12).Проте, з даною відмовою позивач не погодився,в зв»язку з чим звернувся до суду з вказаним позовом.

Відповідно до ч.5 ст.60 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад, відповідно до закону здійснюють правоможності щодо володіння,користування та розпорядження об»єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об»єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування фізичним та юридичним особам,здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об»єктів,що приватизуються та передаються у користування і оренду.

На підставі вищенаведеного, суд вважає уточнений позов ОСОБА_1 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню

Керуючись ст.ст. 9,11,71,72,94,160-163,186,254КАС України, ст.. 55 Конституції України, суд

п о с т а н о в и в :

Уточнений адміністративний позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області про зобов»язання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування допоміжними нежитловими приміщеннями №3 площею 8 кв.м. та №4 площею 1,5 кв.м.(згідно технічної інвентаризації проведеної станом на 17.02.2012 року), та які межують з квартирою №4 в будинку №3 на 9 мікрорайоні міста Лозова Харківської області.

Приєднати допоміжні нежитлові приміщення №3 площею 8 кв.м. та №4 площею 1,5 кв.м. до загальної площі квартири №4 в будинку №3 на 9 мікрорайоні міста Лозова Харківської області.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного адміністративного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання копії постанови апеляційної скарги.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя: М.О. Дегтярчук