Справа № 2-а-1209/10
Суддя: Василишин В. О.
Дата ухвалення: 2010-11-17 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Броварський міськрайонний суд Київської області
справа № 2-а-1209/10
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«17» листопада 2010 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Пархоменко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу адміністративної юрисдикції за позовом ОСОБА_1 й ОСОБА_2, які діють від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3 й ОСОБА_4, до Броварської міської ради Київської області про визнання не чинним рішення цього органу самоврядування щодо відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою для відведення земельної ділянки у власність,

в с т а н о в и в:

У вересні 2010 року ОСОБА_1 й ОСОБА_2 від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3 й ОСОБА_4 звернулися до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовували тим, що їм на праві спільної часткової власності належить частина будинку 33 по вулиці Леніна у місті Броварах Київської області й на праві спільної сумісної власності - земельна ділянка за цією ж адресою, площею 0,0532 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Цю земельну ділянку позивачі одержали на підставі рішення Броварської міської ради Київської області від 10 лютого 2004 року № 68.

Тривалий час позивач ОСОБА_1 перебував у пільговій черзі на безоплатне отримання земельної ділянки, однак її так і не отримав. Більш того, рішенням Броварської міської ради Київської області від 14 вересня 2010 року № 1642-89-05 відмовлено ОСОБА_1 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,1000 га, по вулиці Івана Батечка у місті Броварах у звязку із використаним правом приватизації даної категорії земель.

У позовній заяві позивачі просять суд визнати нечинним рішення Броварської міської ради Київської області від 14 вересня 2010 року № 1642-89-05 в частині відмови ОСОБА_1 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою для відведення земельної ділянки у власність.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 й ОСОБА_2 та їхній представник ОСОБА_5 позов підтримали й просили його задовольнити.

Заслухавши пояснення позивачів та їх представника в підтримання доводів позову, пояснення та заперечення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу ? частини житлового будинку від 30 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6 30 травня 2003 року й зареєстрованого в реєстрі за № 4201, належить на праві спільної часткової власності ? частина житлового будинку 33 по вулиці Леніна у місті Броварах Київської області (а.с. 13-14).

Крім того, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 2027542, від 20 травня 2004 року на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, площею 0,0532, по вулиці Леніна, 33 у місті Броварах Київської області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.15).

Цей державний акт позивачі одержали на підставі рішення Броварської міської ради Київської області від 10 лютого 2004 року № 68 (а.с.55).

Рішення Броварської міської ради Київської області від 20 лютого 2004 року № 68 було прийняте на підставі заяви ОСОБА_2, поданої нею до міської ради у серпні 2003 року від імені всіх співвласників частини будинку 33 по вулиці Леніна у місті Броварах Київської області про надання безкоштовно у спільну сумісну власність земельної ділянки, площею 550 кв.м. (а.с.54).

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 наголосила, що досліджена у судовому засіданні заява на одержання земельної ділянки нею не складалася.

Судом розяснено всім учасникам судового розгляду права та обовязки сторін й, зокрема, право на звернення до суду із позовом про визнання нечинним рішення Броварської міської ради Київської області від 10 лютого 2004 року № 68, прийнятого на підставі заяви ОСОБА_2, яка діяла від імені всіх співвласників частини житлового будинку 33 по вулиці Леніна у місті Броварах. Разом із тим, відповідних клопотань та доповнень до позовних вимог від позивачів не надходило.

Рішенням Броварської міської ради Київської області від 14 вересня 2010 року № 1642-89-05 (а.с.12) відмовлено ОСОБА_1 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, орієнтовною площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вулиці Івана Батечка у звязку із використаним правом приватизації даної категорії земель.

Відповідно до статті 30 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час укладення договору купівлі-продажу ? частини житлого будинку від 30 травня 2003 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди.

Згідно із статтею 120 Земельного кодексу України та статті 377 Цивільного кодексу України (в редакції на час вирішення цієї справи) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

За змістом частини 4 статті 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

З огляду на викладене, враховуючи те, що право спільної сумісної власності ОСОБА_1, як одного із співвласників, на земельну ділянку за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Леніна, 33 виникло на підставі держаного акту, виданого відповідно до рішення Броварської міської ради від 10 лютого 2004 року № 68, шляхом безоплатної приватизації, за договором купівлі-продажу частини житлового будинку за цією адресою відчужено лише будинок й право спільної часткової власності у позивачів виникло виключно на це нерухоме майно, земельна ділянка під частиною будинку не була предметом договору купівлі-продажу, то дослідивши всі зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає.

Крім того, суд приходить до висновку, що оскаржене до суду рішення Броварської міської ради від 14 вересня 2010 року № 1642-89-05 не порушує прав та законних інтересів позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 оскільки воно приймалося виключно щодо заяви ОСОБА_1 від 30 липня 2010 року (а.с.27). Ця заява подавалася ОСОБА_1 від свого імені як учасника бойових дій. Таким чином, з цих підстав не підлягає задоволенню позов й інших позивачів.

Керуючись ст.ст. 159 163 КАС України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

п о с т а н о в и в:

У задоволенні позову відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. При відкладенні складення постанови суду в повному обсязі на строк, який не може бути більшим ніж пять днів з дня закінчення розгляду справи, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин