Справа № 2-а-1425/10
Суддя: Іващенко В. М.
Дата ухвалення: 2010-10-26 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області
Справа № 2-а-1425/10
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2010 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого-судді Іващенко В.М., при секретарі Сулимі І.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобовязання вчинити дії та зобовязання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовною заявою, в якій просить суд зобов'язати Світловодське КМБТІ видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та зобов'язати здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок №56а по вул. Озеро-Болотна в с.Нагірне Світловодського району Кіровоградської області.

Свій позов позивач ОСОБА_1 мотивує тим, що 24 жовтня 2003 року ним було отримано в дар від ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 житловий будинок № 56а по вул. Озеро-Болотна в с.Нагірне Світловодського району, Кіровоградської області. 19 травня 2006 року договір дарування був зареєстрований в КП БТІ «Кассіопея». На час реєстрації вказаного договору дарування, державну реєстрацію прав на нерухоме майно у Світловодському районі здійснювали два Бюро технічної інвентаризації - Світловодське міжміське комунальне "Бюро технічної інвентаризації" та Комунальне підприємство БТІ "Кассіопея". Договір дарування був зареєстрований в КП БТІ "Кассіопея". Згідно рішення суду з жовтня 2009 року КП БТІ "Кассіопея" було заборонено вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах Світловодського району. На теперішній час відповідач - Світловодське КМБТІ є єдиним підприємством БТІ, яке реєструє права власності на нерухоме майно на території Світловодського та Онуфріївського районів. З метою отримання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно позивач звернувся до Світловодського КМБТІ, але йому було відмовлено. Таку відмову позивач вважає незаконною та просить суд зобов'язати відповідача видати йому витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та здійснити реєстрацію права власності на належний йому житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача доводи позову підтримав, пославшись на обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та докази, які їх стверджують, та просить суд ухвалити рішення, яким позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засідання позов не визнав, пославшись на те, що право власності на майно позивача зареєстроване іншим БТІ, а тому в Світловодському КМБТІ відсутня інформація на паперових носіях щодо переходу права власності на житловий будинок № 56а, розташований по вулиці Озеро-Болотна в с.Нагірне Світловодського району.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку:

24 жовтня 2003 року ОСОБА_1 на підставі Договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Світловодської районної державної нотаріальної контори, було набуто право власності на житловий будинок № 56а по вул. Озеро-Болотна в с.Нагірне Світловодського району Кіровоградської області(а.с.5).

В подальшому Договір дарування зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 19 травня 2006 року під реєстраційним номером 14816275 та в книзі Комунального підприємства "Кассіопея" №1 під № 174.(а.с.8).

Листом від 08 вересня 2010 року Світловодським МБТІ відмовлено ОСОБА_1 у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно(а.с.4).

16.12.2009року КП БТІ "Кассіопея" було заборонено вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах Світловодського та Онуфріївського районів на підставі рішення Господарського суду Кіровоградської області від 07 жовтня 2009 року та постанови Дніпропетровського апеляційного Господарського суду від 16.12.2009 року.

На теперішній час відповідач - Світловодське КМБТІ є єдиним підприємством БТІ, яке реєструє права власності на нерухоме майно на території Світловодського та Онуфріївського районів.

Із змісту статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" слідує, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна.

Відмова Світловодського КМБТІ в державній реєстрації права власності нерухомого майна з тих підстав, що нерухоме майно було зареєстроване в іншому БТІ, яке діяло раніше на тій же території і в даний час не виконує реєстрації прав на нерухоме майно, є необгрунтованою та не передбаченою ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно якої визначається перелік випадків коли БТІ повинно відмовити в реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Виходячи з викладеного відмова Світловодського КМ БТІ в державній реєстрації є незаконною, оскільки у державного реєстратора відсутні законодавчі підстави відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно, належне ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 24.10.2003 року. Державна реєстрація прав власності іншим БТІ, яке мало право на виконання даних робіт, і яке припинило державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно за рішенням суду, не є підставою відмови у реєстрації прав на дане майно.

Виходячи з викладеного позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19,24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Зобовязати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації видати ОСОБА_1 витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно - будинок №56а по вулиці Озеро-Болотна в с.Нагірне Світловодського району Кіровоградської області.

Зобовязати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок №56а по вулиці Озеро-Болотна в с.Нагірне Світловодського району Кіровоградської області, відповідно до Договору дарування від 24.10.2003 року на паперових носіях та внести зміни до відповідного розділу електронного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Постанова може бути оскаржене до Дніпропетровського адміністративного апеляційного суду через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду ОСОБА_5