Справа № 2-а-1250/10
Суддя: Іващенко В. М.
Дата ухвалення: 2010-08-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області
Справа № 2-а -1250/10
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Іващенко В.М., при секретарі Сулимі І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільгосппродукт» до Світловодського міжміського комунального Бюро Технічної інвентаризації про зобовязання вчинення дій,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом до Світловодського міжміського комунального Бюро Технічної інвентаризації про зобовязання вчинення дій.

Свої позовні вимоги ТОВ «Сільгоспродукт» аргументує тим що за договором купівлі-продажу цілісного майнового комплексу від 24.07.2007року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_1 реєстр.№11816, ТОВ «Сільгоспродукт» придбало у ВАТ «Деріївський каменедробильний завод» нерухоме майно - майновий комплекс, розташований за адресою: вул.Єруха, 1, с.Деріївка Онуфріївського району Кіровоградської області. На час придбання вказаного майна державну реєстрацію прав на нерухоме майно у Світловодському та Онуфріївському районі здійснювали два Бюро технічної інвентаризації - Світловодське міжміське комунальне «Бюро технічної інвентаризації» та Комунальне підприємство БІТ «Кассіопея». Дане нерухоме майно було зареєстровано в КП БТІ «Кассіопея». З 16.12.2009року, за рішенням Господарського суду Кіровоградської області та постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду. КП БТІ «Кассіопея» було заборонено вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах Світловодського та Онуфріївсього районів. На теперішній час відповідач - Світловодське КМБТІ є єдиним підприємством БТІ, яке реєструє права власності на нерухоме майно на території Світловодського та Онуфріївського районів.

23.06.201Ороку ТОВ «Сільгоспродукт» звернувся до відповідача ОСОБА_2 КМБТІ з заявою про отримання витягу з реєстру прав власності на належне товариству майно. На своє звернення позивач отримав відмову в державній реєстрації та наданню витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно. Вважає відмову Світловодського КМБТІ в реєстрації та видачі витягу на нерухоме майно, належне ТОВ «Сільгоспродукт», не законною.

Представник відповідача ОСОБА_2 міжміського комунального «Бюро технічної інвентаризації» в судовому засіданні позов не визнав, вказуючи на те, що право власності на майно позивача зареєстровано іншим БТІ, а також технічний паспорт на вказане майно виготовлено іншим БТІ «Кассіопея», яке здійснювало державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно до 16.12.2009року.

За договором купівлі-продажу цілісного майнового комплексу від 24.07.2007року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_1 реєстр.№11816, ТОВ «Сільгоспродукт» придбало у ВАТ «Деріївський каменедробильний завод» комплекс, майновий комплекс до складу якого входять такі обєкти нерухомого майна: фундамент дробильної установки в кількості 2 шт., фундамент матеріального складу, фундамент адміністративної будівлі, будівля гаражу, площею 446,4кв.м., причал, фундамент трансформаторної підстанції, фундамент під цистерни, фундамент під автомобільними вагами, фундамент автомобільної вагової, фундамент будівлі електроцеху, дорога в забій, розташований за адресою: вул.Єруха,1, с.Деріївка Онуфріївського району Кіровоградської області(а.с.б).

ТОВ «Сільгоспродукт» здійснив державну реєстрацію прав на дане нерухоме майно в КП БТІ «Кассіопея», на підтвердження реєстрації ТОВ «Сільгоспродукт» було видано витяг від 30.07.2007року про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.8).

16.12.2009року КП БТІ «Кассіопея» було заборонено вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах Світловодського та Онуфріївсього районів на підставі рішення Господарського суду Кіровоградської області від 07 жовтня 2009 року та постанови Дніпропетровського апеляційного Господарськорго суду від 16.12.2009 року(а.с. 13-23).

На теперішній час відповідач - Світловодське КМБТІ є єдиним підприємством БТІ, яке реєструє права власності на нерухоме майно на території Світловодського та Онуфріївського районів.

23.06.201Ороку ТОВ «Сільгоспродукт» звернувся до відповідача ОСОБА_2 КМБТІ з заявою про реєстрацію та отримання витягу з реєстру прав власності на належне товариству майно, до заяви було додано оригінал договору купівлі-продажу та його нотаріально посвідчену копію(а.с.Ю).

Листом від 25.06.201 Ороку Світловодське КМБТІ повідомило ТОВ «Сільгоспродукт», що відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, у задоволенні реєстрації прав на нерухоме майно та надання витягу може бути відмовлено, якщо заявник не має права на отримання тих відомостей з Реєстру прав, які були викладені в його заяві, виходячи з викладеного в задоволенні заяви ТОВ «Сільгоспродукт» було відмовлено, при цьому Світловодське КМ БТІ не заперечує, а навпаки підтверджує, що за даними розділу реєстру прав ТОВ «Сільгоспродукт» зареєстрований власником одного з обєктів по вулиці СрухаД в с.Деріївка Онуфріївського району Кіровоградської області, а саме - комплексу, майнового комплексу каменедробильного заводу згідно договору купівлі продажу цілісного майнового комплексу від 24.07.2007року, державну реєстрацію прав проведено КП БТІ «Кассіопея»(а.с. 12).

Дана відмова Світловодського КМБТІ в реєстрації та видачі витягу на нерухоме майно, належне ТОВ «Сільгоспродукт», є не законною, оскільки:

Із змісту статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» слідує, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна.

Відмова Світловодського КМБТІ в державній реєстрації права власності нерухомого майна з тих підстав, що нерухоме майно було зареєстроване в іншому БТІ, яке діяло раніше на тій же території і в даний час не виконує реєстрації прав на нерухоме майно,є необгрунтованою та не передбаченою ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно якої визначається перелік випадків коли БТІ повинно відмовити в реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Виходячи з викладеного відмова Світловодського КМ БТІ в державній реєстрації та видачі витягу є незаконою, оскільки у державного реєстратора відсутні законодавчі підстави відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно, належне ТОВ «Сільгоспродукт» на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 24.07.2007року, проведення технічної інвентаризації та державна реєстрації прав власності іншим БТІ, яке мало право на виконання даних робіт, і яке припинило державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно за рішенням суду, не є підставою відмови у реєстрації прав на дане майно.

Виходячи з викладеного позовні вимоги ТОВ «Сільгоспродукт» підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 210 ЦК України, статтями 19,24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зобовязати Світловодське комунальне міжміського бюро технічної інвентаризації здійснити, на оплатній основі, технічну інвентаризацію, видати технічних паспорт та здійснити державну реєстрацію прав власності на паперових носіях на обєкт нерухомого майна - комплекс, майновий комплекс каменодробильного заводу, до складу якого входять такі обєкти нерухомого майна: фундамент дробильної установки в кількості 2 шт., фундамент матеріального складу, фундамент адміністративної будівлі, будівля гаражу, площею 446,4кв.м., причал, фундамент трансформаторної підстанції, фундамент під цистерни, фундамент під автомобільними вагами, фундамент автомобільної вагової, фундамент будівлі електроцеху, дорога в забій, розташований за адресою: вул.ЄрухаД, с.Деріївка Онуфріївського району Кіровоградської області, згідно договору купівлі продажу від 24 липня 2007року реєстровий номер 11816.

Зобовязати Світловодське комунальне міжміського бюро технічної інвентаризації здійснити редагування розділу електронного реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: Комплекс, майновий комплекс каменодробильного заводу, до складу якого входять такі об'єкти нерухомого майна: фундамент дробильної установки в кількості 2 шт., фундамент матеріального складу, фундамент адміністративної будівлі, будівля гаражу, площею 446,4кв.м., причал, фундамент трансформаторної підстанції, фундамент під цистерни, фундамент під автомобільними вагами, фундамент автомобільної вагової, фундамент будівлі електроцеху, дорога в забій, розташований в с.Деріївка. вул.ЄрухаД, Онуфріївського району Кіровоградської області реєстраційний №18785513 та видати ТОВ «Сільгосппродукт» витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно на даний обєкт.

Постанова може бути оскаржене до Дніпропетровського адміністративного апеляційного суду через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду ОСОБА_3