Справа № 804/19258/14
Суддя: Чепурнов Д.В.
Дата ухвалення: 2015-09-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

08 вересня 2015 рокусправа № 804/19258/14

Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Чепурнова Д.В.

суддів: Поплавського В.Ю. Сафронової С.В.

за участю секретаря судового засідання: Олійник Р.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»

на постанову Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 29 грудня 2014 року у справі за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до Реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області та Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, третя особа - ОСОБА_1 про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити певні дії,-,-

В С Т А Н О В И В:

ТОВ « ОТП Факторинг Україна» звернулося з вищевказаним позовом до суду, в якому просило - визнати незаконними дії Реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області щодо зняття обтяження на квартиру загальною площею 83,20 кв. м, жилою площею 47,80 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, предмет іпотеки: у житловому будинку літ. А-10 квартира №127, яка складається з: 1 - коридор, 2, 5, 7, 8 - житлові, 3 - кухня, 4, 6 - кладова, 9 - ванна, 10 - туалет, І - лоджія, що належить ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2;

- визнати незаконними дії Реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області щодо зняття іпотеки на квартиру загальною площею 83,20 кв. м, жилою площею 47,80 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, предмет іпотеки: у житловому будинку літ. А-10 квартира №127, яка складається з: 1 - коридор, 2, 5, 7, 8 - житлові, 3 - кухня, 4, 6 - кладова, 9 - ванна, 10 - туалет, І - лоджія, що належить ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2;

- зобов'язати Реєстраційну службу Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо припинення обтяження квартири загальною площею 83,20 кв. м, жилою площею 47,80 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, предмет іпотеки: у житловому будинку літ. А-10 квартира №127, яка складається з: 1 - коридор, 2, 5, 7, 8 - житлові, 3 - кухня, 4, 6 - кладова, 9 - ванна, 10 - туалет, І - лоджія, що належить ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2;

- зобов'язати Реєстраційну службу Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо припинення реєстрації іпотеки квартири загальною площею 83,20 кв. м, жилою площею 47,80 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, предмет іпотеки: у житловому будинку літ. А-10 квартира №127, яка складається з: 1 - коридор, 2, 5, 7, 8 - житлові, 3 - кухня, 4, 6 - кладова, 9 - ванна, 10 - туалет, І - лоджія, що належить ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2;

- зобов'язати Реєстраційну службу Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області поновити запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо внесення обтяження на квартиру загальною площею 83,20 кв. м, жилою площею 47,80 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, предмет іпотеки: у житловому будинку літ. А-10 квартира №127, яка складається з: 1 - коридор, 2, 5, 7, 8 - житлові, 3 - кухня, 4, 6 - кладова, 9 - ванна, 10 - туалет, І - лоджія, що належить ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2;

- зобов'язати Реєстраційну службу Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області поновити запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо внесення реєстрації іпотеки квартири загальною площею 83,20 кв. м, жилою площею 47,80 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, предмет іпотеки: у житловому будинку літ. А-10 квартира №127, яка складається з: 1 - коридор, 2, 5, 7, 8 - житлові, 3 - кухня, 4, 6 - кладова, 9 - ванна, 10 - туалет, І - лоджія, що належить ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2.

В обґрунтування позову посилається на те, що при припинені іпотеки та зняття арешту з нерухомого майна відповідачем всупереч вимогам п. 40 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868 не отримав згоду іпотеко держателя на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна.

Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 29 грудня 2014 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ «ОТП Факторинг Україна» просить скасувати постанову суду першої інстанції та, прийняти нову постанову, якою задовольнити позовін вимоги в повному обсязі. Посилається на те, що суд не дав належної оцінки зібраним у справі доказам, не звернув уваги на факт оскарження позивачем рішення суду на підставі якого були проведені оскаржені дії відповідача.

В судове засідання апеляційної інстанції сторони не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, а тому відповідно до ст. 41 КАС України фіксування судового засідання не здійснюється.

Перевіривши законність та обґрунтованість постанови суду в межах доводів апеляційних скарг та заявлених вимог, дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 04.07.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 укладено договір №ML-302/195/2008 про надання кредиту в сумі 89000 доларів США.

Для забезпечення виконання боргових зобов'язань ОСОБА_2 за кредитним договором №ML-302/195/2008, 04.07.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки №PML-302/195/2008 року, згідно умов якого, предметом іпотеки було визначено квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

20.07.2011 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ЗАТ «ОТП Банк» був укладений договір відступлення права вимоги за договорами іпотеки та договорами застави, який зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за №5127. Згідно умов цього договору ЗАТ «ОТП Банк» передало ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права вимоги за кредитними договорами та договорами іпотеки/застави, визначених в додатку №1 до договору. Відповідно до пункту 169 додатку №1 до цього договору, до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшло право вимоги за кредитним договором від 04.07.2008 року №ML-302/195/2008 та договором іпотеки від 07.04.2008 року №PML-302/195/2008.

17.10.2014 року до Реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області від Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим надійшла заява про припинення іпотеки на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, до якої додане рішення Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим по справі №119/9199/14-ц від 05.02.2014 року та додаткове рішення від 17.02.2014 року.

Згідно з поданих документів, 05.02.2014 року Феодосійським міським судом Автономної Республіки Крим було прийняте рішення по справі №119/9199/14-ц, яким позов Приватного підприємства «Михаил» до ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та Закритого акціонерного банку «ОТП Банк» про звернення стягнення на предмет іпотеки та усунення перешкод у користування задоволено повністю:

- звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру №127, житловою площею 47,8 кв.м., загальною площею 83,20 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 шляхом визнання права власності за Приватним підприємством «Михаил»;

- усунуто перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1 шляхом забезпечення вільного доступу до квартири;

Вказаним рішенням встановлено, що 23.09.2013 року між ОСОБА_5, що діяв на підставі довіреності від 15.07.2013 року, реєстраційний номер 233, нотаріально посвідченої приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу АР Крим Гавриловою І.С., в інтересах ПП «Михаил» та заступником керуючого Сімферопільсткої філії ЗАТ «ОТП Банк», який діяв на підставі Статуту та довіреності, реєстраційний номер 5524, нотаріально посвідченої приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу АР Крим Соколовим Ю.Є. від 17.11.2011 року, уклали договір відступлення права вимоги 197/2013 (цесії), нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу АР Крим Гавриловою І.С., реєстраційний номер 1260. Відповідно до пункту 1.2 вказаного договору відступлення права вимоги 197/2013 до ПП «Михаил» (нового кредитора) переходять права вимагати від ОСОБА_2 (боржника) належного виконання зобов'язань боржника, викладених в угоді, а боржник зобов'язується перед новим кредитором належно виконувати зобов'язання боржника, викладені в угоді.

17.02.2014 року Феодосійським міським судом Автономної Республіки Крим було прийняте додаткове рішення по справі №119/9199/14-ц, яким постановлено скасувати обтяження №7506692, №7506642, що зареєстровані на підставі договору іпотеки № PML-302/195/2008 від 04.07.2008 року та обтяження №908808, що зареєстровано на підставі постанови №14940422 Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції від 24.09.2009 року.

Рішення Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим у справі №119/9199/14-ц від 05.02.2014 року набрало законної сили 17.02.2014 року та додаткове рішення від 17.02.2014 року набрало законної сили 28.02.2014 року.

17.10.2014 року Покровським районним управлінням юстиції у Дніпропетровській області прийняте рішення №16565257 про проведення державної реєстрації припинення іпотеки на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

21.10.2014 року до Реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області від Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим надійшла заява про припинення обтяжень на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, до якої додане рішення Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим по справі №119/9199/14-ц від 05.02.2014 року та додаткове рішення від 17.02.2014 року.

21.10.2014 року Покровським районним управлінням юстиції у Дніпропетровській області прийняте рішення №16617613 про проведення державної реєстрації припинення обтяження на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до абзацу 2 частини 7 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місця розташування об'єкта нерухомого майна.

Згідно з пункту 8 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868 (далі - Порядок №868), для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст.

Відповідно до пункту 11 Порядку №868 під час подання заяви шляхом надсилання поштою справжність підпису заявника засвідчується відповідно до Закону України «Про нотаріат». У разі подання заяви шляхом надсилання поштою органом державної влади чи органом місцевого самоврядування (їх посадовими особами) підпис заявника скріплюється печаткою відповідного органу (посадової особи).

В пункті 2 частини 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено, що державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до підпункту 10 пункту 37 Порядку №868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а згідно підпункту 1 пункту 75 Порядку №868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень або відмова у їх реєстрації відноситься до повноважень органів державної реєстрації прав, що утворені Міністерством юстиції України (стаття 8 Закону №1952).

Враховуючи, що Феодосійським міським судом Автономної республіки Крим були надіслані відповідні документи для проведення державної реєстрації припинення іпотеки та проведення державної реєстрації припинення обтяження судом першої інстанції зроблено вірний висновок, що дії відповідача відповідали вимогам законодавства, яке регулює порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За таких обставин немає підстав стверджувати про порушення відповідачем п. 40 Порядку № 868 щодо неотримання згоди іпотекодержателя на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна.

Крім того рішення Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим від 05.02.2014 року по справі №119/9199/14-ц відповідно до якого проводились реєстраційні дії набрало законної сили і докази його скасування матеріали справи не містять.

Приймаючи до уваги те, що судом першої інстанції правильно встановлені обставини справи, судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, висновки суду доводами апеляційної скарги не спростовані, колегія суддів дійшла висновку про відсутність правових підстав для задоволення апеляційної скарги.

Керуючись п.1 ч.1 ст. 198, ст.ст. 200, 205, 206 КАС України, суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» - залишити без задоволення.

Постанову Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 29 грудня 2014 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого адміністративного суду України протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: Д.В. Чепурнов

Суддя: В.Ю. Поплавський

Суддя: С.В. Сафронова