Справа № 2-а-351/11
Суддя: Андрейків Ю. Я.
Дата ухвалення: 2011-07-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-351/11
Провадження № 2-а/1323/5777/11
ПОСТАНОВА

іменем України

19 липня 2011 року

Стрийський міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючого-судді Андрейківа Ю. Я.

при секретарі Смиковській Г.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ПАТ Райфайзен банк «Аваль» до Стрийської міської ради, Виконавчого комітету Стрийської міської ради, Стрийського міського управління земельних ресурсів, третя особа ТзОВ «Орлан+» про визнання незаконними (протиправними) дій та бездіяльності, суд

Встановив:

На розгляд суду 28.03.2011р. надійшла позовна заява ПАТ Райфайзен банк «Аваль» про визнання незаконними (протиправними) дій та бездіяльності в якій позивач вказував, що 16.03.2007р. між ВАТ Райфайзен банк «Аваль» правонаступником якого є ПАТ Райфайзен банк «Аваль» та ТзОВ «Орлан+» було укладено генеральний кредитний договір № 001 (надалі ГКД) відповідно до якого позивач зобов»ячався надати ТзОВ «Орлан+» кредитні кошти в порядку та на умовах визначених в додаткових кредитних договорах. 18.09.2007р. між позивачем та ТзОВ «Орлан+» укладено додатковий договір №1 , 20.02.2008р. додатковий договір № 2 , 19.06.2008р. додатковий договір № 3 , 27.02.2009р. додатковий договір № 4, 30.09.2009р. додатковий договір № 5, 31.03.2010р. додатковий договір № 6 , 08.06.2010р. додатковий договір №;7 до ГКД. 16.03.2007р. між позивачем та ТзОВ «Орлан+» укладено кредитний договір № 010/08-4/021 відповідно до якого позивач відкрив ТзОВ «Орлан+» не відновлювану кредитну лінію у сумі 2634000 доларів США строком до 30.12.2014р. зі сплатою 11% річних. Позивачем умови угоди виконані в повному обсязі, а Т.зОВ «Орлан+» не виконує умови угоди від 01.08.2010р. Згідно умов кредитного договору № 010/08-4/021 ТзОВ «Орлан+» зобов»ячався використати кредит у зазначені у договорі цілі. Станом на 01.03.2011р. розмір заборгованості ТзОВ «Орлан+» за кредитним договором № 010/08-4/021 становить 2436080,39 доларів США. Після цього з ТзОВ «Орлан+» було укладено ще ряд кредитних договорів які не виконуються Т.зОВ «Орлан+» та загальна заборгованість підприємства перед позивачем станом на 01.03.2011р. становить 1193271,40 доларів США. ТзОВ «Орлан+» 06.12.2006р. звернулось до позивача з клопотанням про надання кредитних коштів з метою фінансування будівництва продуктового супермаркету по вулиці Болехівська , 53 в м.Стрию. Рішенням 7 сесії п»ятого скликання Стрийської міської ради ТзОВ «Орлан+» виділено земельну ділянку 0,6163га по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию для комерційних цілей для будівництва та обслуговування супермаркету. Позивач вказує, що Т.зОВ «Орлан+» видавались кошти на будівництво супермаркету з огляду на виділену земельну ділянку по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию та з огляду на дозвіл на таке будівництво. ТзОВ «Орлан+» подало до міської ради заяву про відмову від земельної ділянки по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию, а тому позивач просив визнати незаконними дії Стрийської міської ради та Виконавчого комітету Стрийської міської ради по винесення на розгляд сесії міської ради питання щодо припинення права користування та надання в оренду ФОП ОСОБА_1 земельної ділянки по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию, визнати незаконною бездіяльність Стрийського міського земельного відділу земельних ресурсів яка полягає у відсутності реагування на незаконне переоформлення земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав згідно позовної заяви , в чому саме полягає незаконність дій враховуючи обставину наявності угоди з ОСОБА_1 купівлі продажу незавершеного будівництва від 05.01.2011р. по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию, пояснити незміг.

Представник Відповідача 1 та Відповідача 2 проти позову заперечив та зазначив, що відповідно до витягу з державного реєстру прав від 18.01.2011р. ОСОБА_1 уклала договір купівлі продажу № 16 від 05.01.2011р. на підставі якого стала власником незавершеного будівництва по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию, а тому Стрийська міська рада мала усі підстави з огляду на відмову Т.зОВ «Орлан+» від земельної ділянки по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию враховуючи несплату земельного податку та представлення права власності ОСОБА_1 на незавершеного будівництва по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию оформити право власності на земельну ділянки по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию на ОСОБА_1.

В судове засідання представник Стрийського міського управління земельних ресурсів та Т.зОВ «Орлан+» нез»явились, причини неявки неповідомили, заперечення на позов неподали.

Оглянувши докази та заслухавши пояснення сторін суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних причин:

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи яка придбала житловий будинок , будівлю, споруду переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені.

Відповідно до клопотання на отримання кредиту від 06.12.2006р. Т.зОВ «Орлан+» просило видати кредит для будівництва супермаркету площею 2500кв.м., але в даному клопотанні відсутня адреса такого будівництва, а отже посилання позивача на те, що за кредитними договорами Т.зОВ «Орлан+» брало кошти саме на будівництво супермаркету по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию є безпідставне та нічим неаргументоване. Відповідно до витягу з державного реєстру прав від 18.01.2011р. ОСОБА_1 уклала договір купівлі продажу № 16 від 05.01.2011р. на підставі якого стала власником незавершеного будівництва по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию. Відповідно до виписки з рішення 7 сесії 5 скликання Стрийської міської ради Т.зОВ «Орлан+» вирішено передати в оренду земельну ділянку 0,6163га по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию, а згідно договору оренди землі від 16.04.2007р. укладеного між ТзОВ «Орлан+» та Стрийською міською радою орендар ТзОВ «Орлан+» отримав в платне користування , а не на праві власності, земельну ділянку 0,6163га по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию і строк на три роки , а саме термін дії договору закінчувався 13.03.2010р. , а отже позивач видаючи кредитні кошти ТзОВ «Орлан+» знав про строкову дію договору оренди та знав, що відповідно до п. 19 Договору , після закінчення дії договору орендар зобов»язаний був повернути орендавцеві земельну ділянку. А отже дії Відповідачів 1,2,3 стосовно передачі земельної ділянки з огляду на відмову від неї орендаря та договору купівлі продажу від 05.01.2011р. є цілком правомірними. Рішенням Стрийської міської ради від 29.03.2011р. № 73 про затвердження технічної документації про припинення права користування земельною ділянкою за клопотанням ТзОВ «Орлан+» припинено право користування земельною ділянкою 0,6163га по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию . Між Стрийською міською радою та ПП ОСОБА_1 21.04.2011р. було укладено договір оренди землі по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию.

Позивачем безпосередньо неподано суду належних доказів того, що відповідач 1,2,3 вчинили протиправні дії при переданні земельної ділянки по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию ОСОБА_1 з огляду на те, що підприємство Т.зОВ «Орлан+» маючи в користуванні земельну ділянку 0,6163га по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию не сплачувало земельний податок та відмовилось від користування даною ділянкою , а ОСОБА_1 відповідно до витягу з державного реєстру прав від 28.01.2011р. на підставі договору купівлі продажу № 16 від 05.01.2011р. стала власником незавершеного будівництва по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию, а тому Стрийська міська рада мала усі підстави оформити право користування земельною ділянкою по вулиці Болехівській , 53 у м.Стрию на ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 9,71,86,159-163 КАС України і на підставі ст.ст. 316-321, 327, 346, 386,391ЦК України, ст..ст 78,-83, 90, 93 Земельного Кодексу України, суд

Постановив:

1)
В задоволенні позову відмовити.

2) Відмовити в задоволенні позову ПАТ Райфайзен банк «Аваль» до Стрийської міської ради, Виконавчого комітету Стрийської міської ради, Стрийського міського управління земельних ресурсів, третя особа Т.зОВ «Орлан+»про визнання незаконними (протиправними) дій та бездіяльності за безпідставністю

3) Постанова може бути оскаржено до Львівського апеляційного адміністративного суду протягом 10 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

4)

5)

Головуючий-суддя ОСОБА_2