Справа № 2-а-71/10
Суддя: Регеша В. О.
Дата ухвалення: 2010-01-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області
Справа № 2-а-71/10
ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010р. Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області, у складі: головуючого судді РЕГЕША В.О.

при секретарі ФАДЄЄВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду м. Світловодська справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобовязання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом, в якому просять визнати протиправним рішення реєстратора Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації №529 від 25.11.2009року, зобовязати Світловодське комунальне міжміського бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно за договором дарування від 25.06.2009року, посвідченого нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі правочинів за №1392. Свої позовні вимоги позивачі аргументують тим, що у державного реєстратора Світловодського КМБТІ відсутні законні підстави відмови в державній реєстрації нотаріально посвідченого договору дарування.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному

обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить розглянути справу без участі представника відповідача, позов не визнає.

Вислухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками нерухомого майна (дві побутові кімнати та берегоукріплення), що знаходиться за адресою:м.Світловодськ,вул.9 Січня,7, на підставі договору дарування від 25.06.2009року, посвідченого нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі правочинів №1392.

Відповідно до статті 210 Цивільного кодексу України цей договір дарування підлягає державній реєстрації, яку здійснює Світловодське МЕТІ, про що здійснено напис в самому договорі. З метою реєстрації права власності на нерухоме майно позивачі звернулись до Світловодського МБТІ з заявами про реєстрацію права власності. Відповідно до рішення реєстратора №529 від 25.11.2009року у реєстрації прав власності Світловодським МБТІ було відмовлено, оскільки інвентаризаційні роботи по виготовленню технічного паспорту на обєкт було виконано не тим БТІ, яке здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно. Проте дана відмова є незаконною.

Відповідно до статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» (далі-Закон) - «Підстава для державної реєстрації прав»- Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб.

Відповідно до статті 19 Закону - «Перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно» - Підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна.

Згідно статті 24 Закону - У державній реєстрації права може бути відмовлено в разі,

якщо:

заявлене право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному (кадастровому) окрузі;

із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути субєктом права власності на даний обєкт нерухомого майна або представником такого субєкта;

подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна;

заявлене право власності або інше речове право вже зареєстроване.

Відмова в державній реєстрації прав із підстав, зазначених в абзаці четвертому частини першої цієї статті, не позбавляє особу права повторно звернутися із заявою за умови усунення підстав для відмови у державній реєстрації прав.

Відмова у державній реєстрації прав з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Виходячи з викладеного рішення про відмову в державній реєстрації від 25.11.2009року за №529 є незаконним, оскільки у державного реєстратора відсутні законодавчі підстави відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно належне позивачам на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 25.06.2009року, проведення технічної інвентаризації іншим БТІ, яке має право на виконання даних робіт, не є підставою відмови у реєстрації прав на дане майно.

На підставі викладеного, керуючись статтями 210 ЦК України, статтями 18,19,24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», статею 162 КАС Укракїни,-

ПОСТАНОВИВ:

1 .Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації №529 від 25.11.2009року.

2.Зобовязати Світловодське комунальне міжміського бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_4, ОСОБА_2 за договором дарування від 25.06.2009року, посвідченого нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі правочинів за №1392.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду, може бути подана протягом десяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга на постанову суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Світловодського міськрайонного суду Регеша В.О.