Справа № 133/1775/15-а
Суддя: Навроцький А. П.
Дата ухвалення: 2015-09-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 133/1775/15-а
П О С Т А Н О В А

Іменем України

17 вересня 2015 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі: головуючого Навроцького А. П.

із секретарем Сологуб Л.А.,

з участю: представника

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Козятин

справу за позовом ОСОБА_4 до Козятинської міської ради (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - управління Держгеокадастру у Козятинському районі) про визнання дій протиправними та часткове скасування рішення Козятинської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2015 року ОСОБА_4 звернулася в суд з адміністративним позовом до Козятинської міської ради про визнання протиправними дій Козятинської міської ради щодо передачі в 2003 році гр-ці ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 815 кв.м, по пров. Гоголя, 10, в м. Козятин, та рішення 10 сесії 24 скликання Козятинської міської ради від 15.08.2003 року №194/03-МР в частині затвердження проекту відведення вищевказаної земельної ділянки (технічної документації), надання безоплатно у власність гр-ці ОСОБА_5 земельної ділянки та видачі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по провулку Гоголя,10, в м. Козятин., розміром 815,0 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказала в позовній заяві, що 08 липня 2003 року вона придбала у гр-ки ОСОБА_5 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по пров. Гоголя, 10, в м. Козятин, Вінницької області, про що було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6

Відповідно до п.6 даного договору сторонам у договорі нотаріусом було

розяснено положення ст. 120 Земельного кодексу України, про що свідчать

підписи в договорі.

Відповідно до технічного паспорта, виданого Козятинським структурним

підрозділом КП «ВООБТІ», загальна норма землекористування (площа земельної

ділянки) житлового будинку по пров. Гоголя, 10, в м. Козятин, складає 2040 кв.м.

Згідно ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на

житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право

користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового

призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Дана норма узгоджується з положеннями ст. 120 ЗК України. Так, згідно ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю або споруду.

Так-як межі земельної ділянки між співвласниками житлового будинку були визначені, то вона (позивач) з 2003 року вільно та відкрито використовує частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування 1/3 частини житлового будинку. Цільового призначення земельної ділянки вона не міняла.

В серпні 2014 року ОСОБА_5 (колишній власник частини будинку) померла.

В червні 2015 року вона (позивач) звернулася до Козятинскьої міської ради з метою безоплатної приватизації належної їй земельної ділянки за вищевказаною адресою. Проте, їй повідомили, що відповідно до даних реєстру, дана земельна ділянка передана у власність громадянам в цілому.

24.06.2015 року їй (позивачеві) стало відомо, що земельну ділянку, яку вона використовує, без її відому 15.08.2003 року на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Козятинської міської ради було передано у власність колишньому власнику частини будинку, а саме, гр-ці ОСОБА_5.

Тобто гр-кою ОСОБА_5 без її (позивача) відома, як власника частини житлового будинку, було надано до Козятинської міської ради неправомірні відомості та документи щодо власності на частину житлового будинку.

Всупереч чинному законодавству Козятинська міська рада своїм рішенням від 15.08.2003 року незаконно передала у приватну власність земельну ділянку по пров. Гоголя, 10, в м. Козятин, ОСОБА_7, видавши в подальшому на її імя державний акт.

Таким чином, органом місцевого самоврядування її (позивача) незаконно позбавлено права власності на належну їй частину земельної ділянки, а тому рішення Козятинської міської ради в частині передачі земельної ділянки по пров. Гоголя, 10, в м.Козятин, гр-ці ОСОБА_5 підлягає скасуванню, як незаконне..

При цьому, позивач посилається на положення ст.ст.12, 118, 120, 152, 155, 158 ЗК України та ст.ст. 16, 377, 378, 381, 392 ЦК України.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, підтвердив обставини, що зазначені в позовній заяві.

Представник Козятинської міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Представник управління Держгеокадастру у Козятинському районі ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

Суд вважає, що визнання позову представником Козятинської міської ради необхідно прийняти, оскільки вимоги позивача ґрунтуються на матеріалах справи (а.с.5-17, 38-60, 66) та положеннях ст.ст. 120, 152, 155 ЗК України і ст.ст.377, 378 ЦК України, іншим чином позивач не може реалізувати свої права, а представник Козятинської міської ради згідно виданої йому довіреності не обмежений в повноваженнях на визнання позову.

Керуючись ст.ст. 136, 112, 158 - 163 КАС України, суд ,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти визнання представником відповідача адміністративного позову.

Позов задовольнити.

Визнати дії Козятинської міської ради щодо передачі в 2003 році громадянці ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 815 кв.м., по провулку Гоголя,10, в м. Козятин протиправними.

Визнати протиправним рішення 10 сесії 24 скликання Козятинської міської ради від 15 серпня 2003 року №194/03-МР в частині затвердження проекту відведення земельної ділянки (технічної документації), надання безоплатно у власність земельної ділянки та видачі громадянці ОСОБА_7 державного акта на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по провулку Гоголя,10, в м. Козятин., розміром 815,0 кв.м.

Повний текст постанови буде складено до 22 вересня 2015 року включно, копію якої сторони зможуть отримати з 23 вересня 2015 року.

Постанова може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Суддя Секретар

Дата документу 17.09.2015 року.