Справа № 2-а-4708/11
Суддя: Максимович Г. В.
Дата ухвалення: 2011-12-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Дата документу 05.12.2011
Справа № 2а-4108/11
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2011 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Максимович Г.В.,

при секретарі Єговкіні О.Г.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представників третьої особи Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Новий- ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради про визнання дій неправомірними та зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, в якому мотивуючи тим, що йому незаконно відмовили у видачі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, просить визнати відмову у видачі свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення протиправною та зобовязати надати йому свідоцтво про право власності.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не прибув, не повідомив суд про причини не явки.

Представник третьої особи ОСОБА_2 пояснив суду, що Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Новий, на підставі рішення суду, являється власником шістнадцятиповерхового буд. №17 по вул. Г.Сталинграду в м. Іллічівську Одеської області та передав позивачу ОСОБА_1 нежитлове приміщення.

Суд вислухавши пояснення позивача, представників третіх осіб дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно протоколу №1 від 15 січня 2009 року (а.с.50) статуту (а.с.53-63), свідоцтва (а.с.64) державна реєстрація ОК ЖБК Новий була проведена 19 січня 2009 року.

31 січня 2009 ОСОБА_1, згідно свідоцтва про членство (а.с.32), квитанції від 03.03.2011 року (а.с.17) став членом ОК ЖБК Новий.

Згідно пайового договору №17 (а.с.18-20), акту №17 (а.с.21,30) від 05 лютого 2009 року ОСОБА_1 передав майнові права на нежитлове приміщення за адресою: м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, буд. №6 ОК ЖБК Новий.

Відповідно до протоколу наради при голові Іллічівської міської ради від 01 березня 2010 року (а.с.69) ОК ЖБК Новийвзяв на себе обовязок підключення електромережі, проведення інвентаризації внутрішніх систем опалення, реконструкцію котельної, улаштування зовнішнього освітлення до будинку по вул. Г.Сталінграду в м. Іллічівську та оформить право на землю.

Згідно протоколу №2 від 01 березня 2010 року (а.с.66) Іллічівська міська рада отримала від ТОВ Стройтехснабшість квартир, які належать ТОВ Стройтехснабу будинку по вул. Г.Сталінграду в м. Іллічівську.

Згідно сертифікату відповідності (а.с.65) 20 жовтня 2010 року інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, засвідчила відповідність закінченого будівництвом обєкту шістнадцяти поверхового житлового будинку №2 (будівельний №6) по вулиці Карла Маркса в місті Іллічівську, забудовником якого зазначено ОК ЖБК Новий.

22 березня 2011 року, відповідно до акту №17 прийому передачі нежитлового приміщення (а.с. 28-29) ОК ЖБК Новийвиділив власнику ОСОБА_1 нежитлове приміщення №105-н будинку №17 по вул. Героїв Сталінграду в м. Іллічівську.

Згідно технічного паспорту від 13 листопада 2010 року на нежитлове приміщення 105-н у буд. №17 по вул. Героїв Сталінграду в м. Іллічівську (а.с.22-27), виготовленого на замовлення ОСОБА_1, право власності на зазначений обєкт йому не належить.

12 травня 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Іллічівської міської ради з проханням видати йому свідоцтво про право власні на нежитлове приміщення №105-н будинку №17 по вул. Героїв Сталінграду в м. Іллічівську.

Листом (а.с.82-83) Виконавчий комітет Іллічівської міської ради Одеської області відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення №105-н будинку №17 по вул. Героїв Сталінграду в м. Іллічівську у власність мотивуючи тим, що ОСОБА_1 в порушення п.8.1 Тимчасового положення Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, - надав заяву про оформлення майнового права за відсутності документа, що посвідчує право на земельну ділянку. Та відзначив у листі, що відповідно до договору оренди землі від 05 червня 2002 року, земельна ділянка площею 1,0 га під будівництво будівель і споруд передавалась ДП ТОВ Стройтехснаб.

п.8.1 Тимчасового положення Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майнопередбачає, що оформлення права власності на нерухоме майно проводиться органами місцевого врядування з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно фізичним та юридичним особам на новозбудовані обєкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, а також інвесторам, які у результаті інвестиційної діяльності отримали у власність обєкт нерухомого майна або його частину на підставі документів, установлених законодавством, що підтверджують набуття у власність закріпленого за інвестором обєкта інвестування.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку, що виконавчий комітет Іллічівської міської ради діяв в рамках наданих Законом повноважень та прийняв законне і обґрунтоване рішення, так як ОСОБА_1 і ОК ЖБК Новий не надали доказів, які б посвідчували їх право на земельну ділянку на якій розташований буд. №17 по вул. Героїв Сталінграду в м. Іллічівську, а тому позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.159-163 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1 відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня її проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя:

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

15 листопада 2011 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Максимович Г.В.,

при секретарі Єговкіні О.Г.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представників третьої особи Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Новий- ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради про визнання дій неправомірними та зобовязання вчинити певні дії,

ПОСТАНОВИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1 відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня її проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя:

Особи, які брали участь у розгляді справи можуть отримати повний текст рішення 22 листопада 2011 року.

Суддя: