Справа № 353/822/15-а
Суддя: Гавриш Я. М.
Дата ухвалення: 2015-09-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 353/822/15-а
Провадження № 2-а/353/35/15
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2015 року м.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Гавриш Я.М.

з участю: секретаря Драгомирецької О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тлумачі справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до відділу Держагентства у Тлумацькому районі Івано-Франківської області про зобовязання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача відділу Держагентства у Тлумацькому районі Івано-Франківської області про зобовязання вчинити певні дії, з тих підстав, що її батько ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки АЕК № 066395 від 11.05.2002 року придбав у власність земельні ділянки загальною площею 0,57 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться і м.Тлумачі по вул.І.Франка, 52 Івано-Франківської області. 27.05.2002 року він оформив на своє ім'я державний акт на право приватної власносі на землю серії 111-ІФ № 015844, який був скріплений підписом голови міської ради та печаткою. В книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Тлумацької міської ради відсутній будь-який запис щодо реєстрації даного державного акту (зазначено без номера), а також відсутній другий примірник державного акту у відділі Держземагенства у Тлумацькому районі. 20.03.2007 року на підставі договору дарування батько подарував їй дані земельні ділянки загальною площею 0,57 га. Договір дарування був посвідчений державним нотаріусом Тлумацької державної нотаріальної контори, ОСОБА_3, зареєстрований реєстрі за № 470. Згідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про Державний земельний кадастр» після 01 січня 2013 року формування земельних ділянок фіксується в Державному земельному кадастрі. А оформлення прав на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. На виконання цих приписів вона звернулася до землевпорядної організації - Тлумацького районного виробничого відділу Івано-Франківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» і їй було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення: меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), однак не було присвоєно кадастрового номера, тоді вона звернулася із заявою до відповідача про надання їй витягу з Державного земельного кадастру на земельні ділянки загальною площею 0,57 га необхідного для проведення їх реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Проте отримала лист відділу Держземагенства в Тлумацькому районі, в якому їй було відмовлено в наданні витягу. Відмова мотивована тим, що Державний акт на право приватної власності на землю серії 111-ІФ № 015844 на ім'я батька ОСОБА_4 не був зареєстрований органом, що здійснював державну реєстрацію (Тлумацькою міською радою) та в органах Держземагенства відсутній другий примірник державного акту. У відповідності з розділами 3-5, п.п. 3.1, 4.1, 5, 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів про право власності на землю (затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року № 43) і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в т.ч. на умовах оренди) договорів оренди землі передбачено, що внесення відомостей щодо складання та видачі державних актів на право власності на землю покладається на центр ДЗК. Самі державні акти видаються радою по місцю знаходження земельної ділянки та зберігаються в управлінні земельних ресурсів. Постановою КМУ «Про затвердження порядків ведення поземельної книги і книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» № 1021 від 09.09.2009 року передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється після визначення кадастрового номера в установленому законом порядку та прийняття відповідним органом, який здійснює розпорядження землями, рішення про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність (користування) чи після формування земельної ділянки на підставі документації із землеустрою. У відповідності до ст.3,4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно. Державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку. У п.10-1 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженого постановою КМУ від 18.08.2010 року №749 зазначено, що кадастровий номер земельної ділянки визначається за результатами складення документації із землеустрою до її погодження та прийняття рішення про надання земельної ділянки у власність (користування) в установленому порядку. На сьогоднішній день вона являється власником земельних ділянок загальною площею 0,57га у відповідності із нотаріально посвідченим договором дарування, право власності за якими виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Однак вона не може скористатися даним правом, оскільки не може отримати витяг з Державного земельного кадастру на земельні ділянки з подальшою реєстрацією у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала заяву, в якій вказала, що позов підтримує, просить його задоволити та просить проводити розгляд справи без її участі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, від відділу Держгеокадастру в Тлумацькому районі Івано-Франківської області надійшла заява про визнання позову та проведення розгляду справи без участі їхнього представника. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав: Копією Державного акта про право приватної власності на землю серії ІІІ-ІФ №015 844 встановлено, що батько позивачки ОСОБА_5 на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки АЕК №066395 від 11.05.2002 року придбав земельну ділянку загальною площею 0,57га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (а.с.8). Відповідно до частини 2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про державний земельний кадастр» визначено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Внесння інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок. Відповідно до договору дарування ВЕЕ №621379 від 20.03.2007 року ОСОБА_5 подарував позивачці земельну ділянку загальною площею 0,57га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (а.с.7). Відповідно до Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна позивачкою зареєстровано право власності на нерухоме майно на підставі технічної документації (а.с.9, 10-11). Відповідно до ч.3 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр», установлено, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння». У відповідності до ч.8 ст.24 вщевказаного Закону, на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. На підставі наведеного та керуючись ст.ст.158-163 КАС України, -

П О С Т А Н О В И В:

Зобовязати відділ Держземагенства у Тлумацькому районі Івано-Франківської області здійснити заходи щодо державної реєстрації земельних ділянок загальною площею 0,57 га, які знаходяться за адресою: вул. Івана Франка, 52 м. Тлумач Івано-Франківської області. На постанову може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного адміністративного суду, через Тлумацький районний суд, протягом десяти днів з дня отримання її копії та набирає законної сили в порядку встановленому ст. 254 КАС України.

Головуючий Я.М. Гавриш