Справа № 2-а-3276/11
Суддя: Чебан А. П.
Дата ухвалення: 2011-12-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-3276/11
Татарбунарський районний суд Одеської області
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2011 р. Татарбунарський районний суд Одеської області головуючого судді Чебан А.П.,

при секретарі Білик М.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари Одеської області адміністративну справу за позовом Київського міжобласного спеціалізованого ремонтно-налагоджувального акціонерного товариства до Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третьої особи ОСОБА_1 про визнання дій посадової особи органу місцевого самоврядування Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області неправомірними,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним адміністративним позовом до відповідача про визнання дій посадової особи органу місцевого самоврядування Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області з приводу видачі Свідоцтва про право власності від 15.06.1998 року протиправними, посилаючись на слідуючі обставини.

Київське міжобласне спеціалізоване ремонтно-налагоджувальне акціонерне товариство є власником майнового комплексу бази відпочинку "Жемчужина", що розташоване в с.Лиман Татарбунарського району Одеської області згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5588635 від 25.11.2004 року. Земельна ділянка загальною площею 1,719 га, на якій розташована зазначена база відпочину також є власністю підприємства відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.03.2007 року, який було видано на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2005 року, укладеного між ними та Лиманською сільською радою.

Ухвалою Татарбунарського районного суду від 08.08.2011 року було відкрито провадження по цивільній справі за заявою ОСОБА_1 до Київського міжобласного ремонтно-налагоджувального акціонерного товариства, Татарбунарської державної нотаріальної контори, Лиманської сільської ради Татарбунарського району про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту про право на земельну ділянку частково недійсним.

Ознайомившись із змістом зазначеної позовної заяви позивач дізнався про існування у ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на дачний будинок, розташований на базі відпочинку "Перлина", яке було видане головою Лиманської сільської ради ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Лиманської сільської ради №2 від 11.05.1998 року.

Позивач зазначає, що свідоцтво про право власності на дачний будинок на їм'я ОСОБА_1 було видане з порушенням діючого законодавтства, та дії посадових осіб у цій частині мають бути визнані судом протиправними, оскільки фактично рішення виконавчого комітету Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області №2 від 11.05.1998 року звагалі не приймалось, про що свідчить надане йому рішення виконкому Лиманської сільської ради №2, зміст якого не містить відомості щодо видачі свідоцтва про право власності на дачний будинок ОСОБА_1 Крім того, довідкою, виданою виконкомом Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області також підтверджується відсутність у сільській раді данних про наявність такого рішення.

Представник Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області у судове засідання не з'явився, направив заяву про можливість слухання справи у його відсутності, та просив постановити рішення згідно діючого законодаства.

Представник третьої особи ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_3 позов не визнав, пояснив, що свідоцтво про право власності ним отримано ще в 1998 році, позивач достовірно знав про існування зазначенного будинку, тому мав можливість оспорити його законність в установленому законом порядку. Крім того, зазначений спір не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства, оскільки в данному випадку йдеться про спір про право на нерухоме майно.

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Київське міжобласне спеціалізоване ремонтно-налагоджувальне акціонерне товариство є власником майнового комплексу бази відпочинку "Жемчужина", що розташоване в с.Лиман Татарбунарського району Одеської області згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5588635 від 25.11.2004 року (а.с.7). Земельна ділянка загальною площею 1,719 га, на якій розташована зазначена база відпочину також є власністю підприємства відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.03.2007 року, який було видано на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2005 року, укладеного між ними та Лиманською сільською радою (а.с.15-18).

Ухвалою Татарбунарського районного суду від 08.08.2011 року було відкрито провадження по цивільній справі за заявою ОСОБА_1 до Київського міжобласного ремонтно-налагоджувального акціонерного товариства, Татарбунарської державної нотаріальної контори, Лиманської сільської ради Татарбунарського району про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту про право на земельну ділянку частково недійсним (а.с.26).

Довідкою (а.с.5) підтверджується, що дійсно протоколи засідань та рішень виконавчого комітиету Лиманської сільської ради за 1998 рік здані до архівного відділу Татарбунарської районної державної адміністрації для подальшого зберігання, та повідомляється про те, що даних про рішення виконкому Лиманської сільської ради №2 від 11.05.1998 року про видачу свідоцтва про право власності на їм'я ОСОБА_1 в справах виконкому не значиться.

Відповідно до архівної довідки (а.с.6) рішення сесії та виконкому Лиманської сільської ради з питання стосовно видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_1 відсутні.

З копії свідоцтва про право власності на дачний будинок, виданого на їм'я ОСОБА_1 (а.с.9) вбачається, що дачний будинок, який розташований на курорті "Джаншейський" на базі відпочинку "Перлина" за №10 дійсно належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Будинок складається з двоповерхового деревяного будинку. Свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету №2 від 11.05.1998 року та підписане головою ради ОСОБА_2

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що будь-яких рішень стосовно видачі свідоцтва про право власності на дачний будинок, який розташований на курорті "Джаншейський" на базі відпочинку "Перлина" за №10 ОСОБА_1 Лиманською сільською радою та виконавчим комітетом Лиманської сільської ради не приймались.

За таких обставин, суд вважає, що будь-яких правових підстав для видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на зазначений дачний будинок не існувало, тому дії посадової особи Лиманської сільської ради - ОСОБА_2 з приводу підписання та видачі свідоцтва про право власності на дачний будинок, який розташований на курорті "Джаншейський" на базі відпочинку "Перлина" за №10 на їм'я ОСОБА_1 - є протиправними.

Суд не може погодитись з думкою представника третьої особи ОСОБА_1- адвоката ОСОБА_3,та вважає її помилковою, стосовно того, що даний спір має вирішуватись у порядку цивільного судочинства, оскільки предметом розгляду є дії посадової особи Лиманської сільської ради з приводу підписання та видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Наголошую, що при вирішенні зазначеної справи судом взагалі не надається правова оцінка наявності чи відсутності права позивача на зазначений в свідоцтві дачний будинок, а вирішується питання дотримання вимог закону посадовими особами при видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право власності.

Керуючись ст.ст.17,18,70,71,158-163 КАС України,

П О С Т А Н О В И В:

Вимоги Київського міжобласного спеціалізованого ремонтно-налагоджувального акціонерного товариства до Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третьої особи ОСОБА_1 про визнання дій посадової особи органу місцевого самоврядування Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області неправомірними - задовольнити.

Визнати дії посадової особи органу місцевого самоврядування Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області щодо видачі свідоцтва про право власності на дачний будинок, який розташований на курорті "Джаншейський" на базі відпочинку "Перлина" за №10 виданого на їм'я ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого комітету №2 від 11.05.1998 року - протиправними.

Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з моменту отримання копії постанови.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Чебан