Справа № 2-а/3341/12
Суддя: Задорожний В. П.
Дата ухвалення: 2012-11-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Провадження № 2-а/229/2312/12 року
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2012 року

Чечельницький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Задорожного В.П.

при секретарі: Бондаренко В.П.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чечельник справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Берізецької сільської Ради про визнання незаконним рішення № 75 9 сесії 6 скликання від 22.06.2012 року про відмову в поновленні оренди земельної ділянки та зобов"язання відповідача передати в оренду попередньо орендованої земельної ділянки.,-

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним адміністративним позовом, який обгрунтовує тим, що на протязі останніх дванадцяти років орендував земельну ділянку площею 16,00 га із земель запасу Берізко-Чечельницької сільської Ради, яка знаходиться в урочищі "Від Піщани" кадастровий номер :01:001::0001.

В зв"язку із закінченням 26 червня 2012 року строку дії договору оренди землі, 18 квітня 2012 року подав заяву на сесію про поновлення договору оренди землі на слідуючий термін.

22 червня 2012 року рішенням № 75 9 сесії 6 скликання Берізецько- Чечельницької сільської Ради відповідно до ч.5 ст. 60 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", керуючись ч.4, ст. 116, ст. 121 Земельного кодексу України, ст. 9, ст. 33 ЗУ "Про оренду землі" та на виконання рішення 7 сесії 6 скликання сільської Ради від 10.01.2012 року, рішення 8 сесії 6 скликання сільської Ради від 17.05.2012 року щодо передачі у власність земельних ділянок для працівників соціальної сфери села, відмовили йому у поновлені на наступний термін договору оренди земельної ділянки із земель запасу Берізецько-Чечельницької сільської Ради в урочищі "Від Піщаної" 16 га. у зв"язку з тим, що надалі дана ділянка здаватися в оренду не буде, а планується її передача у власність працівникам соціальної сфери. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просить задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі,оскільки землі для працівників соціальної сфери села виділенні в резервному фонді, який на даний час орендує приватний підприємець ОСОБА_2. Тому рішення сесії є надуманим , а він має переважне право на поновлення договору на новий строк, відповідно до п.8

Договору оренди .

Відповідач сільський голова ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала , пояснивши, що на законних підставах не можуть поновити з позивачем договір оренди. Тому що ,в сільській Раді є вісімнадцять заяв працівників соціальної сфери для яких потрібно 28 га. землі, тому по мірі закінчення договорів оренди із іншими орендарями ( Городецьким, Гулько, Бевзюком та Стащенко ) договори не будуть поновлюватися. Землі які використовують Стащенко та ОСОБА_2 , на які вказує позивач знаходяться за межами села , тому ними розпоряджається Чечельницька райдержадміністрація. Позивач крім того до сьогодні не сплатив оредної плати по договору оренди , недоїмка склала 2659 грн.69 коп.

Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків ,вивчивши матеріали справи приходить до висновку , що позов не підлягає до задоволення як необгрунтований на законі і безпідставний.

Між сторонами 25.03.2009 року укладено договір оренди земельної ділянки строком на три роки .Даний договір оренди зареєстрований у Державному реєстрі земель 26.06.2009 року , тобто строк закінчення його дії є 26.06.2012 року .

В силу ч.1 ст.31 Закону України " Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку на який його було укладено .

Відповідно до ст.19 вищезазначеного Закону строк закінчення договору оренди відстрочено до 01.11.2012 року з метою збору урожаю позивачем .

Рішення № 75 9 сесії 6 скликання Берізецько- Чечельницької сільської Ради від 22.06.2012 року та рішення 8 сесії 6 скликання сільської Ради від 17.05.2012 року відповідає ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", ЗУ "Про оренду землі" та Земельному кодексу України і є компетенцією органів місцевого самоврядування, яким є відповідач .

Відповідно до вимог ч.1 ст.33 ЗУ " Про оренду землі" в редакції Закону № 3038 від 17.02.2011 року на укладення договору оренди землі на новий строк має право орендар , який належно виконував обов'язки за умовами договору .

Таким чином 01.11.2012 року договір оренди землі позивачем у відповідача припинився .

Відповідач довів , наявністю заборгованості по оплаті позивача за оренду землі 2659грн.69 коп , його неналежне виконання обов'язків за умовами договору , тому ОСОБА_1 немає переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк .

Керуючись ст.ст. 8,9,11,159-163 КАС України, ст ст.9,15,31,33 Закону України "Про оренду землі", ст.60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні " , ст.116,121 Земельного кодексу України суд,-

Постановив :

В задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1 до Берізецької сільської Ради про визнання незаконним рішення № 75 9 сесії 5 скликання від 22.06.2012 року про відмову в поновленні оренди земельної ділянки та зобов"язання відповідача передати в оренду попередньо орендованої земельної діляки - відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду протягом десяти днів з дня отримання копії постанови .

Постанова в повному об'ємі сладена 09.11.2012 року.

Суддя :підпис

Вірно.Суддя ОСОБА_3