Справа № 2-а-706/11
Суддя: Макарова Ю. І.
Дата ухвалення: 2011-03-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-706/11р. КОПІЯ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2011 року м. Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючий суддя Макарова Ю.І.,

при секретарі Гобатюк К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Світловодську адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в лютому місяці 2011 року звернувся із позовною заявою до суду в якій просить зобовязати відповідача здійснити реєстрацію права власності за ним на квартиру АДРЕСА_1 Власівка міста Світловодська Кіровоградської області.

Позовні вимоги обумовлені тим, що на підставі рішення Світловодського міськрайонного суду від 22.12.2010 року за позивачем визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 Власівка міста Світловодська. Після отримання рішення суду, позивач звернувся до відповідача з метою реєстрації права власності на вказану квартиру, але отримав відмову в проведенні даної реєстрації. В звязку з чим, просив суд зобовязати відповідача провести реєстрацію права його власності на квартиру.

Позивач в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву, в якій просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обємі. (а.с. 17)

Представник відповідача проти позову заперечив, просив суд розглянути справу без його участі. (а.с. 18)

З наданих письмових заперечень відповідача вбачається, що Світловодське КМБТІ є єдиним підприємством БТІ, яке реєструє права власності на нерухоме майно на території міста Світловодська, Світловодського та Онуфрієвського районів Кіровоградської області. Відповідно до ч.2 п. 1.3 Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 7/5, розділ реєстру прав відкритий одним БТІ, може бути змінений, закритий лише тим БТІ, яким він був відкритий. При ліквідації БТІ або зміні зони обслуговування БТІ права на ведення відповідних розділів Реєстру прав передаються адміністратором Реєстр прав до правонаступника цих прав. Одночасно з передачею прав на розділи Реєстру прав правонаступник отримує відповідні реєстраційні справи. Разом з тим, при передачі розділів Реєстру Світловодському КМБТІ, реєстраційні справи, заведені КП «Кассіопея», в тому числі на квартиру № 27 по вулиці Східна селища Власівка м. Світловодська, відповідачу передані не були. При цьому, в архіві Світловодського МБТІ знаходиться реєстраційна справа на квартиру АДРЕСА_2 м.Світловодська, де власниками зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Документи, які б підтверджували перехід права власності від вказаних осіб до ОСОБА_4 в Світловодському МБТІ відсутні, тому у БТІ відсутні законні підстави для реєстрації права власності на ОСОБА_1 В звязку з чим, просив відмовити в задоволенні позову.

Вирішуючи цю справу суд виходить із наступного.

Частиною другою статті 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Крім того, відповідно до частини 1 статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно з статтею 18 цього Закону, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до частини першої статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав, на території якого розміщений об'єкт нерухомого майна або більша за площею його частина.

Підпунктом 2.1. пункту 2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 (далі - Положення) передбачено, що для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав за формою, визначеною у додатку 1.

Заява про державну реєстрацію прав подається реєстратору того БТІ, яке здійснює свою діяльність відповідно до договору з Адміністратором Реєстру прав на території адміністративно-територіальної одиниці, на якій розташований об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації. До заяви про державну реєстрацію прав додаються правовстановлювальні документи (додаток 2), їх нотаріально засвідчені копії, документи, що підтверджують оплату за проведення державної реєстрації прав та видачу витягу про державну реєстрацію прав, а також інші документи, визначені Положенням. (підпункт 2.2. цього Положення).

Як встановлено судом, позивач набув права власності на квартиру АДРЕСА_3 селища Власівка міста Світловодська після ОСОБА_4 на підставі рішення Світловодського міськрайонного суду від 22.12.2010 рок, яке подав для реєстрації до відповідача. (а.с. 6) В свою чергу ОСОБА_4 набула права власності на вказану квартиру на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.2001 року, де продавцем зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Встановленні судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне зобовязати відповідача зареєструвати за позивачем право власності на зазначене вище нерухоме майно та видати позивачу витяг з електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно.

На підставі наведеного, ст. 182 ЦК України, ст. 14 ЦПК України та керуючись ст.ст. 10,11 КАС України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовом ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Зобовязати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_4 Власівка міста світловодська Кіровоградської області, відповідно до рішення Світловодського міськрайонного суду від 22.12.2010 року № 2-3877/10, на паперових носіях та внести зміни до відповідного розділу електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Зобовязати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації видати ОСОБА_1 витяг з електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 Власівка міста Світловодська Кіровоградської області.

Постанова може бути оскаржена до апеляційного адміністративного суду Дніпропетровської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії постанови.

Постанова надрукована в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5