Справа № 2а-1870/2131/11
Суддя: Є.Д. Кравченко
Дата ухвалення: 2011-05-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

СУМСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2011 р. Справа № 2a-1870/2131/11

Сумський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Кравченка Є.Д.,

за участю секретаря судового засідання - Єреп Ю.В.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Суми адміністративну справу № 2а-1870/2131/11 за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства "Роменське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" про зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до Комунального підприємства "Роменське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (далі - відповідач), в якому просить зобовязати відповідача скасувати запис в Державному реєстрі прав власності № 24801975 та зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок загальною площею 82,0 кв. м., житловою площею 47,6 кв. м., сарай літ. Б, прибудову літ б, літню кухню літ. Б1, сарай літ. В, гараж, погріб літ. Г, п/г, сарай літ Д, вбиральню літ. У, колодязь літ. К, огорожу літ. №, що знаходяться в селі Андріяшівка, Роменського району Сумської області, по вулиці Польовій, 16 за позивачкою, ОСОБА_2.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі ухвали Роменського міськрайонного суду Сумської області від 16.09.2005 по справі № 2-1145/2005 відповідачем було проведено державну реєстрацію право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Польова, 16, с. Андріяшівка, Роменський район, Сумська область за нею та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності, про що внесено запис в Державному реєстрі прав власності за № 24801975.

Після смерті ОСОБА_3 позивач звернулася до Роменського міськрайонного суду Сумської області для визнання за нею права власності на спадкове майно. Судом було винесено рішення від 08 листопада 2010 року по справі № 2-1639/2010р., яким позов ОСОБА_2 було задоволено повністю і визнано за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 82,0 кв. м., житловою площею 47.6 кв. м., сарай літ. Б, прибудову літ б, літню кухню літ. Б1, сарай літ. В, гараж, погріб літ. Г, п/г, сарай літ Д, вбиральню літ. У, колодязь літ. К, огорожу літ. №, що знаходяться в селі Андріяшівка, Роменського району Сумської області, по вулиці Польовій, 16.

Після визнання за нею судом права власності, позивач звернулася з заявою про державну реєстрацію права власності до Комунального підприємства Роменське МБТІ. Разом з заявою були подані документи, які відповідно до законодавства дають підстави для державної реєстрації права, зокрема рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 08 листопада 2010 року, справа № 2-1639/2010р. Позивачу в державній реєстрації права власності було відмовлено, так як частина будинку вже належить їй.

Позивач вважає, що заява про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно повинна бути задоволена шляхом скасування попереднього запису під № 24801975, з огляду на те що відповідачем допущено помилку щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Польова, 16, с. Андріяшівка, Роменський район, Сумська область за нею та ОСОБА_3 саме на праві спільної сумісної власності.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі з наведених у позовній заяві підстав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи (а.с. 27).

Від представника відповідача надійшов відзив на адміністративний позов (а.с. 23-25), в якому він зазначав, що провести реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за позивачкою можливо у випадку наявності скасування рішення про скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме запису в Державному реєстрі прав власності під № 24801975. Відповідно до додатку 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року, рішення суду про визнання права власності на обєкти нерухомого майна є тим правовстановлюючим документом, на підставі якого реєстратором БТІ проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Також відповідач зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та проти їх задоволення не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представника позивача, між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 21 червня 1969 року було укладено шлюб.

19 квітня 2005 року шлюб між позивачем та ОСОБА_3 було розірвано.

Судом встановлено, що нерухоме майно за адресою: село Андріяшівка, Роменського району, Сумської області, по вулиці Польовій, 16 зареєстровано на правах спільної сумісної власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі ухвали Роменського міськрайонного суду Сумської області від 16 вересня 2005 року по справі № 2-1145/2005р. (а.с. 6-7), про що зроблено запис в в Державному реєстрі прав власності під № 24801975, зазначений факт не заперечується відповідачем.

27 лютого 2008 року ОСОБА_3 помер. Заповіт за життя не складав.

Позивач звернулася до Роменського міськрайонного суду Сумської області для визнання за нею права власності на спадкове майно.

Роменським міськрайонним судом Сумської області було винесено рішення від 08 листопада 2010 року по справі № 2-1639/2010р., яким позов ОСОБА_2 було задоволено повністю і визнано за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 82,0 кв. м., житловою площею 47.6 кв. м., сарай літ. Б, прибудову літ б, літню кухню літ. Б1, сарай літ. В, гараж, погріб літ. Г, п/г, сарай літ Д, вбиральню літ. У, колодязь літ. К, огорожу літ. №, що знаходяться в селі Андріяшівка, Роменського району Сумської області, по вулиці Польовій, 16 (а.с. 10-11).

Позивач, після визнання за нею судом права власності на нерухоме майно, звернулася з заявою про державну реєстрацію права власності до відповідача. Разом з заявою були подані документи, які відповідно до законодавства дають підстави для державної реєстрації права, зокрема, Рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 08 листопада 2010 року по справі № 2-1639/2010р.

Позивачу в державній реєстрації права власності було відмовлено. В Рішенні реєстратора про відмову в реєстрації зазначено «Прийнято рішення про відмову в реєстрації рішення Роменського міськрайонного суду сумської області від 08.11.10 року, справа № 2-1639/2010 р., з наступної причини: нерухоме майно, яке знаходиться в с. Анрішівка по вул.. Польовій №16, вже зареєстровано в МЕТІ в електронному Державному реєстрі прав власності під № 24801975 за гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3, в спільній сумісній власності - на підставі ухвали Роменського міськрайонного суду Сумської обл. від 16.09.05р., справа № 2-1145/2005р. Тому на даний час неможливо зареєструвати цілий житловий будинок за гр.. ОСОБА_4, так як частина вже належить їй» (а.с. 12).

Надаючи правову оцінку відносинам, що виникли між сторонами, суд виходить з наступного.

Згідно ч.1 та 2 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1299 Цивільного кодексу України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до п. 3.8 "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно" затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445, державній реєстрації підлягають виключно заявлені права за умови їх відповідності законодавству і поданим документам. Реєстратору БТІ забороняється тлумачити права або самостійно вносити зміни до відомостей про заявлені права.

Статтею 11 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідач жодних заперечень проти позову або доказів, що спростовують твердження позивача, не надав, позовні вимоги визнав.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 112 КАС України, у разі повного визнання позову відповідачем адміністративного позову і прийняття його судом, останнім приймається постанова суду про задоволення адміністративного позову.

З урахуванням того, що визнання відповідачем даного адміністративного позову не суперечить вимогам наведеної статті, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві доводи позивача є обґрунтованими та приймає визнання адміністративного позову відповідачем.

Керуючись ст. ст. 86, 94, 98, 112, 158-163, 167, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_2 до Комунального підприємства "Роменське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" про зобов'язання вчинити певні дії задовольнити в повному обсязі.

Скасувати запис № 24801975 в Державному реєстрі прав власності, за яким нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Польова, 16, с. Андріяшівка, Роменський район, Сумська область, зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в спільній сумісній власності.

Зобовязати Комунальне підприємство "Роменське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на житловий будинок загальною площею 82,0 кв. м., житловою площею 47,6 кв. м., сарай літ. Б, прибудову літ. б, літню кухню літ. Б1, сарай літ. В, гараж, погріб літ. Г, п/г, сарай літ. Д, вбиральню літ. У, колодязь літ. К, огорожу літ. №, що знаходяться за адресою: вул. Польова, 16, с. Андріяшівка, Роменський район, Сумська область за ОСОБА_2.

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Сумський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги на постанову суду протягом десяти днів з дня отримання копії повного тексту постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя (підпис) Є.Д. Кравченко

З оригіналом згідно

Суддя Є.Д. Кравченко

Постанову складено у повному обсязі та підписано 13 травня 2011 року.