Справа № 2-а-10613/11
Суддя: Воробйов С. О.
Дата ухвалення: 2011-10-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2011 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Воробйова С.А.

при секретарі Подлєсної О.А.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красноармійська адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисівської сільської ради Красноармійського району Донецької області, треті особи ОСОБА_4 та Донецький регіональний філіал Державного підприємства Центр Державного кадаструпро визнання протиправними рішень Лисівської сільської ради та про скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Лисівської сільської ради Красноармійського району Донецької області, треті особи ОСОБА_4 та Донецький регіональний філіал Державного підприємства Центр Державного кадаструпро визнання протиправними рішень Лисівської сільської ради та про скасування державних актів на право власності на земельну ділянку посилаючись на те, що він є землекористувачем земельної ділянки площею 0.14 га, яка розташована за адресою: с. Гнатівка, Красноармійського району Донецької області, вул. Шевченко, 17 і була передана йому на підставі рішення Лисівської сільської ради № 19 від 27.05.1997 року для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням Лисівської сільської ради від 09.07.2008 року № V-23/9 йому було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в селі Гнатівка, вул. Шевченко.

Восени 2010 року КП Геосвітбуло встановлено план зовнішніх меж його земельної ділянки, який він отримав 08.07.2011 року і зясував, що площа його земельної ділянки складає 0.1060 га.

Він вважає, що земельна ділянка була зменшена в результаті самозахвату з боку сусідки ОСОБА_4 (третя особа по справі) по вул. Пархоменко в с. Гнатівка, оскільки її земельна ділянка стикується з його земельною ділянкою.

На його звернення з заявою до Лисівської сільської ради (відповідача по справі) щодо урегулювання спору в досудовому порядку він отримав 23.06.2011 року відмову і йому розяснено його право на звернення до суду щодо урегулювання указаного спору.

Із наданих йому документів відомо, що рішенням відповідача від 28.03.1996 року було дозволено приватизацію земельної ділянки площею 0.25 га по вул. Пархоменко, 24 села Гнатівка ОСОБА_4 (третя особа по справі).

Рішенням відповідача від 25.06.1996 року було дозволено приватизацію земельної ділянки площею 0.25 га по вул. Пархоменко, 22 села Гнатівка ОСОБА_5 (матері ОСОБА_4С.)

Таким чином він вважає, що при передачі у власність земельних ділянок по вул. Пархоменко, 22 та 24 були порушені чинні на той час норми права, у звязку з чим порушені його права землекористувача, бо згідно рішення № 29 від 08.02.1990 року, яке зазначено в Книзі забудовників сільської ради земельна ділянка по вул. Шевченко, 17 в с. Гнатівка надавалася ОСОБА_6 у розмірі 0.12 га, а рішенням № 19 від 27.05.1997 року вказана земельна ділянка була передана йому вже в розмірі 0.14 га.

Таким чином, він вважає за необхідне визнати недійсними державні акти на право власності на землю видані на імя ОСОБА_4, які стверджують її право власності на земельні ділянки по вул. Пархоменко, 22 та 24 у с. Гнатівка та визнати протиправними рішення Лисівської сільської ради від 28.03.1996 року та від 25.06.1996 року.

Крім того, він вважає, що строк для звернення до суду їм було пропущено з поважних причин, оскільки про винесені рішення відповідачем від 28.03.1996 року та від 25.06.1996 року він дізнався лише 28.04.2011 року, коли отримав відповідь на адвокатський запит та після проведення заміру його земельної ділянки і отримання плану зовнішніх меж земельної ділянки 08.07.2011 року.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, представник відповідача та третя особа ОСОБА_4 позов не визнали і вважають вимоги позивача безпідставними, оскільки за період у 10 років він мав достатньо часу для вирішення своїх претензій з приводу площі земельної ділянки.

Третя особа по справі Донецький регіональний філіал Державного підприємства Центр державного кадаструналежним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду в судове засідання не зявився, тому суд розглядає справу відповідно до ст. 128 ч. 4 КАС України на підставі наявних у ній доказів.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач є землекористувачем земельної ділянки площею 0.14 га, яка розташована за адресою с. Гнатівка, вул. Шевченко, 17, та була йому передана на підставі рішення Лисівської сільської ради № 19 від 27.05.1997 року у звязку з договором купівлі-продажу незакінченого будівництва домобудування в с. Гнатівка Красноармійського району Донецької області громадянином ОСОБА_6 для будівництва та обслуговування житлового, господарських будівель і споруд.

Рішенням Лисівської сільської Ради від 09.07.2008 року № V-23/9 (а.с. 15) позивачу було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в приватну власність для будівництва житлового будинку та господарських споруд орієнтовною площею 0.14 га в с. Гнатівка вул. Шевченко, але позивач тільки 08.07.2011 року одержав план встановлення зовнішніх меж земельної ділянки (а.с. 18) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території с. Гнатівка, вул. Шевченко, яка після проведення замірів склала площу 0.1060 га.

Згідно Закону України № 309-VI від 03.06.2008 року Про внесення змін до деяких законодавчих актів Українистрок дії дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки та вимог щодо її відведення становить один рік і може бути продовжено одноразово на такий самий строк, але таким правом позивач не скористався.

У відповідності із рішенням Лисівської сільської ради від 28.03.1996 року (а.с. 10) ОСОБА_4 третя особа по справі, було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки 0.25 га для обслуговування житлового будинку в с. Гнатівка, вул. Пархоменко, 24.

У відповідності із рішенням Лисівської сільської ради від 25.06.1996 року № 3 (а.с. 11) ОСОБА_5, яка була матірю ОСОБА_4 та померлої 28.08.2003 року (а.с. 34 40), було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки 0.25 га для обслуговування житлового будинку в с. Гнатівка, вул. Пархоменко, 22.

Таким чином, твердження позивача про те, що рішення відповідача про передачу у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у 1996 році були протиправними, суд вважає безпідставними, оскільки вищевказані громадяни приватизували свої земельні ділянки за фактичним використанням згідно Земельного законодавства, яке діяло на момент подачі ними заяв, тому рішення відповідача про надання земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_4 та ОСОБА_5, суд не вважає протиправними.

Позивач ОСОБА_1 у своїй позовній заяві і в судовому засіданні стверджував що він з 1997 року являвся користувачем земельної ділянки площею 0.14 г, але не знав, що площа земельної ділянки, якою він користується, не відповідає вказаній в документах, суд не приймає до уваги оскільки із матеріалів справи, які досліджені в судовому засіданні вбачається, що позивачем неможливо було не помітити відсутності 0.03 га землі, яка нібито була зменшена внаслідок самозахвату з боку ОСОБА_4 третьої особи по справі.

За період з травня 1997 року коли позивач одержав право землекористувача земельною ділянкою площею 0.14 га в с. Гнатівка, вул. Шевченко, 17, до теперішнього часу пройшло 14 років і за цей період Верховною Радою України приймалися рішення по приватизації земельних ділянок, земельне законодавство кардинально змінилося, виготовлення технічних документацій та проектів землеустрою також змінилися, а тому позивач мав достатньо часу для вирішення своїх претензій з приводу площі земельної ділянки.

Згідно Земельного кодексу України який діяв до 2002 року позивач міг отримати державні акти на право приватної власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою якби звернувся в організації, які мають ліцензії на проведення даних робіт і які б провели проміри земельної ділянки та виготовили б технічну документацію, але позивач не скористався цим правом та не надав суду доказів, які б підтвердили його звернення до даних організацій.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на відсутність підстав для задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 про визнання протиправними рішень Лисівської сільської ради від 28.03.1996 року та від 25.06.1996 року і скасування державних актів на право власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 107, 112, 118, 152, 155, 158, Земельного Кодексу України, Законом України № 309-VI від 03.06.2008 р. Про внесення змін до деяких законодавчих актів Українист.ст. 2, 17-18, 41-42, 47-51, 53-54, 56-59, 69-71, 79, 86, 87, 104-107, 110-111, 121, 122-143, 151-154, 158, 162, 163, 167, 185-186 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити в позовних вимогах ОСОБА_1 до Лисівської сільської ради Красноармійського району Донецької області, треті особи ОСОБА_4 та Донецький регіональний філіал Державного підприємства Центр Державного кадаструпро визнання протиправними рішення Лисівської сільської ради від 28.03.1996 року про надання дозволу на приватизацію ОСОБА_4 земельної ділянки площею 2500 кв.м. для обслуговування житлового будинку за адресою: с. Гнатівка, Красноармійського району Донецької області, вул. Пархоменко, 24 та рішення Лисівської сільської ради від 25.06.1996 року № 3 про надання дозволу на приватизацію ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2500 кв.м. для обслуговування житлового будинку за адресою: с. Гнатівка, Красноармійського району Донецької області, вул. Пархоменко, 22 та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.24 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованих за адресою: с. Гнатівка, Красноармійського району Донецької області, вул. Пархоменко, 24 серії ДН № 085387 виданий на імя ОСОБА_4 на підставі рішення Лисівської сільської ради від 28.03.1996 року і державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.2031 га, яка призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд розташованих за адресою: с. Гнатівка, Красноармійського району Донецької області, вул. Пархоменко, 22 серії ДН № 085397 виданий на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.07.2004 р. за № 1053.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом 10 днів з дня її проголошення. У разі застосування судом ч. 3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя: