Справа № 2-а-259/10
Суддя: Василенко В. В.
Дата ухвалення: 2010-08-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-259/10
Провадження № 2-а-259/10
ПОСТАНОВА

Іменем України

13 серпня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: оловуючого судді - Василенко В.В. .

при псекретарі - ОСОБА_1

гозглянувши у відкритому судовому засідань і адміністративну справу за позовом ОСОБА_2

Миколайовича до відділу державного комітету України із земельних ресурсів у Скадовському районі, третяособа на боці позивача приватне підприємство Землевпорядник про визнання дій протиправними, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача, в якому вказав, що на підставі ^р-т-; правління і профкому колгоспу Радянська Україна від 02.11.1984 року йому в порядку черги була р-. квартира № 1 у житловому двоквартирному будинку по вул. Пролетарська, 178 в м. Скадовськ. В Ьа иді 1984 року він з сімєю вселився в квартиру. Житлові будинки були типовими, яки побудовані непом для переселенців і належали колгоспу. Для будівництва цих домів (житлового селища) колгоспу

¦і надана Скадовською районною радою земельна ділянка. Після вводу побудованих будинків в

^юлуатацію колгоспом були встановлені межі між суміжними земельними ділянками будинків. За згодою ¦ю в він встановив на межі суміжних ділянок паркан на залізних стовпах. З тих пір і до теперішнього часу ^шагювленій ним на межі у 1985 році паркан ні коли не зазнавав змін, спорів з сусідами з приводу спільної Нск ніколи не було. За його заявою про приватизацію займаної земельної ділянці, на підставі даних БТ1 про І-:ч:р земельної ділянки виконавчим комітетом Скадовеької міської ради в 1994 році йому була передана ^рл.ї-ка у приватну власність.

За взаємною згодою з власником квартири № 2 був визначений порядок користування спільної Ье-чельної ділянкою. Рішенням Скадовеької міської ради йому був наданий дозвіл на виготовлення технічної -орієнтації з землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для ¦аі'олуговування будинку та господарських будівель згідно фактичного користування та даних БТ1.

На підставі договору на створення технічної документації по складанню державного акту на право

І ЗЛІСНОСТІ землевпорядне підприємство Землевпорядник встановило межі і виготовило абрис належній йому І ечельної ділянки, площею 510,0 кв.м. Всі суміжні землекористувачі, крім ОСОБА_3, узгодили

І внішні межі землекористування, про що був складеній акт.

В звязку з тим, що в акті узгодження зовнішніх меж землекористування був відсутній підпис суміжного І емлекористувача, що на думку відповідача свідчило про наявність земельного спору між замовником І "ехнічної документації і суміжним землекористувачем, техдокументація була ним направлена на І доопрацювання.

Рішенням Скадовського районного суду від 25.12.2009 року встановлено що він не порушував прав І суміжного землекористувача ОСОБА_3 Це рішення набрало законної сили. Таким чином більше не І існує спору з приводу суміжного землекористування і тому ні у його і ні у ПП Землевпорядник немає І потреби вимагати у ОСОБА_3 погодження меж землекористування земельної ділянки шляхом І підписання акту узгодження зовнішніх меж користу вання.

Після завершення спору у судовому порядку технічна документація була вдруге направлена до [-відповідача для надання висновку. Проте відповідач листом від 08.06.2010р. № 01-02/90 знову повернув ПП І Землевпорядник технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку знову з тої же причини, що в акті узгодження зовнішніх меж землекористування відсутнє погодження суміжного землекористувача, і, крім того вказав на те, що, на його думку, земельну ділянку необхідно передати у спільну сумісну власність співвласників будинку, і тільки після чого можливий поділ земельної ділянки та виділення окремих часток.

Вважає дії відповідача протиправними та такими, що порушують його право на приватизацію наданої у власність земельної ділянки, оскільки він не є співвласником 2-х квартирного житлового будинку, а він є власником квартири № 1, яка є самостійним обєктом права власності. Також становище має і власник квартири № 2. Між власниками квартир будинку був встановлений порядок користування спільної земельної ділянкою, що підтверджується підготовленої технічної документацією щодо визначення ділянок для кожного власника, Тому вважає, що має право на отримання державного акту на займану земельну ділянку, а не на спільну сумісну власність. Просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, оскільки вважає, що на даний час у відповідача є всі підстави для надання позитивного висновку щодо технічної документації по складанню державного акту на право власності на займану ним земельну ділянку.

Представник третьої особи на боці позивача позов підтримала та пояснила, що всі зауваження иповідача були виправлені, тому є всі підстави для позитивного висновку. Просила позов задовольнити.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов не визнала. При розгляді справи по гті пояснила , що дійсно з шості зауважень пять були виправлені. Що стосується зауваження стосовно сормлення ділянки в спільну сумісну власність, вона покладається на розсуд суду, оскільки, як зазначено в сті Держкомзему на адресу Скадовеької міської ради можлива передача земельної ділянки у власність томадян для обслуговування частини будинку в разі виділення такої частини у окремо будинковолодіння з хисвоєнням окремої поштової адреси, а земельна ділянка позивача цим умовам відповідає.

Заслухав пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, позивачу згідно рішення виконавчого комітету Скадовеької міської ради від 06.04.1994 року № 76 п.141 йому була передана у приватну власність для обслуговування житлового г.динку та господарських будівель земельна ділянка площею 579,5 кв.м.

Рішенням Скадовеької міської ради від 01.02.2005 року № 375 п.1.1 позивачу був наданий дозвіл на ьїготовлєння технічної документації з землеустрою щодо складання державного акту на право власності на емельну ділянку для обслуговування будинку та господарських будівель згідно фактичного користування та хіних БТ1 у розмірі 539,65 кв.м.

На підставі висновку від 25.06.2006р. № 01-05/1472 виготовлена техдокументація була відповідачем -управлена на доопрацювання в звязку з відсутністю підпису суміжного землекористувача.

Рішенням Скадовського районного суду від 25.12.2009 року відмовлено у позові ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відміну рішення Скадовеької _ міської ради, тобто встановлено що позивач не порушував прав суміжного землекористувача. Це рішення чабрало законної сили з 16.02.2010 року.

Листом від 08.06.2010р. № 01-02/90 відповідач вдруге повернув ПП Землевпорядник технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку з тої же причини, що в акті узгодження зовнішніх меж землекористування відсутнє погодження суміжного землекористувача, і, крім того вказав, що, на його думку, земельну ділянку необхідно передати у спільну сумісну власність співвласників будинку, і тільки після чого можливий поділ земельної ділянки та виділення І окремих часток.

Позивач є власником квартири №1 в двоквартирному житловому будинку по вул.Про-летарська,178 в м.Скадовськ і має окрему поштову адресу.

Згідно листа Держкомзему від 30.06.2010 року № 12465/17/6-10 передача земельної ділянки у власність громадянам для обслуговування частини будинку можлива лише у разі виділення такої частини у окреме будинковолодіння з присвоєнням окремої поштової адреси.

Право громадян на приватизацію і порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначений ст.14 Конституції України і в статтях 81. 118, 121, 122 ЗК України.

Відповідно до Порядку безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки, затвердженого постановою КМУ від 05.08.2009 року № 844, с змінами та доповненнями, після прийняття рішення про передачу громадянам безоплатно у приватну власність земельних ділянок органами місцевого самоврядування до 01.01.2002 року, для одержання державного акту на право власності на земельну ділянку громадянин подає копію рішення про передачу земельної ділянки у власність, а також у разі наявності технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Як вбачається з наданих позивачем документів на земельну ділянку всі вимоги відповідно до вказаного порядку ним виконані, тому суд приходить до висновку про те, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 8.9,12!9.71158-163,167 КАС України, суд-

Постановив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до відділу державного комітету України із земельних ресурсів у Скадозському районі про визнач: ія дій протиправними задовольнити.

Зобов'язати відділ державного комітету України із земельних ресурсів у Скадовському районі надати ПП Землевпорядник позитивний висновок щодо технічної документації по складанню Державного акту на право власності на земельну ділянку загальною- площею 0,0510 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої по вул.Пролетарська,178/1 м. Скадовськ Херсонської області.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Скадовський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя В. В. Василенко