Справа № 2303/967/12
Суддя: Чепурний О. П.
Дата ухвалення: 2012-08-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2303/967/12
Провадження № 2-а/2303/1053/12
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2012 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Четрного О.П., при секретарі - Бубир В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради та Відділу державного комітету земельних ресурсів Драбівського району Черкаської області про визнання недійсним рішення сесії Драбівської селищної ради Драбівського району Черкаської області від 26.12.2003 року № 17/14 та визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку від 22.04.2004 серії ЧР № 120048 та скасування його державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання недійсним рішення сесії Драбівської селищної ради Драбівського району Черкаської області від 26.12.2003 року № 17/14 та визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку від 22.04.2004 серії ЧР № 120048 та скасування його державної реєстрації. В обгрунтування своїх вимог вказувала, що вона отримала у спадок від свого чоловіка частину, а саме 54/100, будинку, що розташований по вул. Садовій, 76, смт. Драбів. Після смерті чоловіка вона звернулася з заявою до Драбівської селищної ради Черкаської області про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, на якій розташований успадкований будинок. Рішенням сесії Драбівської селищної ради від 27.01.2012 року № 16-9/УІ їй був наданий такий дозвіл. Під час підготовки технічних документів та погодження меж земельної ділянки з користувачами сусідніх земельних ділянок, ОСОБА_2 відмовився від підпису акта погодження та передачі межових знаків, оскільки останній є власником частини житлового буднику по вул. Садовій, 76 в смт. Драбів та вже приватизував земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку у 2004 році. На його приватизованій ділянці знаходяться будівлі позивачки, а саме сарай та кухня. Відповідно до наданого ОСОБА_2 державного акта на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,23 га, під будівництво та обслуговування будинку, господарських споруд виділено 0,9 га. Всього земельна ділянка під будівлею складає 0,14 га. Таким чином, ОСОБА_2 отримав у володіння земельну ділянку з порушенням законодавства, відповідно до якого, при переході права власності на будинок до кількох осіб право власності на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. При винесенні осопрюваного рішення не було враховано даний факт, що порушує інтереси позивача.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд його задоволити.

Представник Драбівської сільської ради позов визнала проти його задоволення не заперечувала.

Представник Відділу державного комітету земельних ресурсів Драбівського району Черкаської області позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів пояснив, що дійсно отримав документи на право власності на земельну ділянку, проте яким відбувалося погодження меж з сусідами сказати не може, оскільки цим займалася його жінка.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, третьої особи, сул приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що позивач отримала у спадок від свого чоловіка частину, а саме 54/100, будинку, що розташований по вул. Садовій, 76, смт. Драбів. Рішенням сесії Драбівської селищної ради від 27.01.2012 року № 16-9/У1 їй був наданий дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, на якій розташований успадкований будинок. Проте під час підготовки технічних документів та погодження меж земельної ділянки з користувачами сусідніх земельних ділянок, виявилося, що ОСОБА_2, який є власником частини житлового буднику по вул. Садовій, 76 в смт. Драбів вже приватизував земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку у 2004 ропі. На його приватизованій ділянці знаходяться будівлі позивачки, а саме літня кухня та погріб. Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,23 га, під будівництво та обслуговування будинку, господарських споруд ОСОБА_2 виділено 0,9 га. Даний факт сторонами не оспорюється.

Таким чином, суд вважає, що рішення Драбівської селищної ради № 17/14 від 26.12.2003 року в частині затвердження технічної документації та передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розміщеної по вул. Садова, 76, в смт. ДрабівЧеркаської області прийнято з порушенням інтересів позивачки, а тому є незаконним і підлягає скасуванню, а позов задоволенню.

Керуючись ст.ст. 159, 160-163 КАС України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити повністю.

Визнати недійсним рішення Драбівської селищної ради № 17/14 від 26.12.2003 року в частині затвердження технічної документації та передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розміщеної по вул. Садова, 76 в смт. Драбів Черкаської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку від 22.04.2004 року серії ЧР № 120048, виданий ОСОБА_2 та зобов'язати Відділ Держкомзему в Драбівському районі скасувати державну реєстрацію державного акта серії ЧР № 120048 від 22.04.2004 року про право власності на земельну ділянку, що належить на праві власності ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції може бути подана до Київського апеляційного адміністративного суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: