Справа № 2-а-834/11
Суддя: Калюжний А. Є.
Дата ухвалення: 2011-12-27 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-834/11
ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.12.2011 року. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Калю.жного А.Є.

секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Здолбунів справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Здовбицької сільської ради,треті особи-Нижник ОСОБА_3,приватне підприємство ,,Панфест про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право власності на земельну ділянку,

у с т а н о в и в:

В поданій до суду позовній заяві позивач просить визнати недійсним пункт 1.2. рішення Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 28 травня 2009 року № 491 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність та складанню державного акту на власність на земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та передачі у власність ОСОБА_4, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, земельну ділянку площею 0,0865 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Здовбиця вул.Сагайдачного, 5.та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 748390 від 26.07.2010 р., виданий на ім'я ОСОБА_4.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обємі,просить задовольнити їх.

Представник відповідача позов визнав.

Треті особи не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши сторони,дослідивши зібрані по справі докази,суд ввжає,що позов підлягає до задоволення по наступних підставах.

Рішенням виконкому Здовбицької сільської ради народних депутатів від 28 лютого 1990 року позивачу надано в безстрокове користування для будівництва індивідуального жилого будинку земельну ділянку площею 800 кв.м. в с. Здовбиця по вул. Терешкової.

Рішенням виконкому Здолбунівської районної ради народних депутатів № 110 від 25 квітня 1990 р. йому надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку на вказаній земельній ділянці, на підставі якого 28 травня 1990 року представником райархітектури в присутності представника виконкому Здовбицької сільської ради народних депутатів встановлено в натурі границі вказаної земельної ділянки та проведено розбивку будівель.

В акті зазначено, що земельна ділянка межує з ділянками громадян ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Рішенням виконавчого комітету Здовбицької сільської ради від 23.05.1997 року № 55 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель в с. Здовбиця вул. Сагайдачного, 5а за рахунок земель житлової та громадської забудови.

Позивачем було укладено договір з ТзОВ ,,Здолбунівзем на виконання робіт по виготовленню технічної документації щодо отримання Державного акту на вказану земельну ділянку.

В лютому 2011 року представник ТзОВ ,,Здолбунівзем повідомив позивача, що виготовлення технічної документації щодо отримання Державного акту вірно, згідно існуючих документів неможливо. Причиною цьому є невірно виготовлений сусідський державний акт ОСОБА_4. Проміри існуючої земельної ділянки на державному акті не відповідають дійсності.

Земельна ділянка площею 0,0865 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області, вул. Сагайдачного, буд. 5, належить ОСОБА_4 на підставі рішення Здовбицької сільської ради від 28 травня 2009 р. № 491. Право власності на цю земельну ділянку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку

серії ВЛ № 748390 від 26.07.2010 р.

Фактично довжина земельної ділянки відповідача по межі із землями загального користування (вул. Сагайдачного) становить 20,50 м. і фактична межа з моєю земельною ділянкою є вірною. В той же час в Державному акті довжина земельної ділянки ОСОБА_4 по межі із землями загального користування (вул. Сагайдачного) становить 22,66 м., тобто на 2,16 м. накладається на мою земельну ділянку, що підтверджується планомвиконавчої зйомки, виготовленим ТзОВ ,,Здолбунівзем.

Рішення Здовбицької сільської ради від 28 травня 2009 р. № 491 є незаконним, оскільки прийнято всупереч вимогам земельного законодавства.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Таким чином, Здовбицька сільська рада не мала права приймати рішення про передачу у приватну власність ОСОБА_4 частини земельної ділянки, яка знаходилась у користуванні ОСОБА_2

У зв'язку з незаконністю рішення органу місцевого самоврядування підлягає визнанню недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 748390 від 26.07.2010 р., виданий на ім'я ОСОБА_4 на підставі рішення Здовбицької сільської ради від 28 травня 2009 року № 491.

Керуючись статтями 17, 94, 159, 160, 163, 167, 183-2, 256 КАС України,суд

п о с т а н о в и в:

Визнати недійсним пункт 1.2. рішення Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 28 травня 2009 року № 491 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність та складанню державного акту на власність на земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та передачі у власність ОСОБА_4, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, земельну ділянку площею 0,0865 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Здовбиця вул.Сагайдачного, 5.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 748390 від 26.07.2010 р., виданий на ім'я ОСОБА_4.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Житомирський адміністративний апеляційний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення через Здолбунівський районний суд.

Суддя