Справа № 2-а-832-10
Суддя: Ходоровський Б. В.
Дата ухвалення: 2010-09-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-832-10
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2010 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Ходоровського Б.В., при секретарі Котюк Т.А. розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до Нетішинської міської ради про визнання бездіяльності щодо приватизації приміщення лазні шляхом викупу неправомірною, зобов'язання вчинити дії щодо приватизації лазні відповідно до рішення №9 Нетішинської міської ради від 08 грудня 2009 року,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви ОСОБА_1, 15 червня 2005 року між Комунальним підприємством Нетішинської міської ради та ним, як приватним підприємцем, укладено договір оренди № 464 приміщення лазні банно-прального комбінату, площею 340 кв. м.

08 грудня 2009 року на 47 сесії Нетішинської міської ради прийнято рішення № 9 про приватизацію приміщення лазні банно-прального комбінату м. Нетішин вул. Висоцького З, загальною площею 340 кв. м. шляхом викупу орендарем, зі збереженням профілю.

Рішення відповідачем не виконано. Оскільки порушуються його права, просить визнати бездіяльність відповідача щодо приватизації приміщення лазні шляхом викупу неправомірною і зобов'язати вчинити дії щодо приватизації означеного об'єкта відповідно до рішення №9 Нетішинської міської ради від 08 грудня 2009 року, вимог законодавства, актів, якими регламентовано приватизацію об'єктів комунальної власності.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, посилаючись на обставини, закладені в позові.

Представник відповідача позов не визнала і зазначила, що 15 червня 2005 року позивачу дійсно Комунальним підприємством Нетішинської міської ради передано в оренду приміщення лазні банно- прального комбінату, площею 340 кв. м., що належить до комунальної власності територіальної громади міста.

Рішенням виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 08 серпня 2005 року № 253 надано дозвіл на реконструкцію приміщення лазні.

Рішенням міської ради від 08 грудня 2009 року № 9 постановлено доповнити програму приватизації об'єктом, яким є приміщення лазні банно-прального комбінату.

Порядок здійснення приватизації визначений Законом.

Відповідачем всі вимоги закону щодо процедури проведення приватизації виконанні, проте відповідач не надав відомості про проведення реконструкції об'єкта, що унеможливлює його приватизацію.

В позові просить відмовити.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Відповідно до 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Так, обгрунтованність заперечень представника відповідача об'єктивно підтверджується:

договором оренди від 15 червня 2005 року № 464 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нетішина, згідно якого Житлово-комунальне об'єднання м. Нетішин передало підприємцю ОСОБА_1 в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно - нежитлове приміщення в приміщені лазні БПК ЖКО м. Нетішина, площею 340 кв. м., що в м. Нетішин по вул. Висоцького, 3, знаходиться на балансі ЖКО і серед інших умов договору зазначено, що поліпшення орендованого майна, проведені за кошти Орендаря, які неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди, визнаються власністю територіальної громади без компенсування Орендарю витрат на здійснення таких поліпшень.(а.с.13-15);

рішенням виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 08 серпня 2005 року № 253, згідно якого надано дозвіл ОСОБА_1 на реконструкцію приміщення лазні, яке розташоване на вул. Висоцького, 3 та передане йому в оренду відповідно до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності громади міста Нетішина від 15 червня 2005 року № 464. Зобов'язано ОСОБА_1 у місячний термін одержати у головного архітектора міста архітектурно-планувальне завдання на проектування; проектно- кошторисну документацію погодити у відділі архітектури та містобудування виконавчого комітету міської ради, провести експертизу проекту згідно з Порядком затвердження інвестиційних програм і проектів будівництва та проведення їх комплексної державної експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2002 року № 483; отримати дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету міської ради. Без означених погоджень, отримання дозволу, будь які будівельні роботи забороняються (а.с.62);

рішенням 38 сесії Нетішинської міської ради 5 скликання від 20 січня 2009 року, відповідно до якого затверджена програма приватизації та відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Нетішина на 2009-2010 роки (а.с.20);

програмою приватизації і додатком до підпункту 9.6 пункту 9 «Прикінцеві положення», в як^.у визначено десять об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Нетішин, що підлягають приватизації (відчуженню) у 2009-2010 роках (а.с.20-24);

рішенням 47 сесії Нетішинської міської і ади від 08 грудня 2009 року № 9, відповідно до якого міська рада вирішила унести до програми приватизації та відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Нетішина на 2009-2010 роки такі зміни - додаток до пункту 9.6 доповнено пунктом 11 такого змісту: «11. Приміщення лазні банно-прального комбінату, м. Нетішин, вул. Висоцького загальна площа 340,0 кв. м., шляхом викупу орендарем, зі збереженням профілю» (а.с.З).

листом начальника управління містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства виконавчого комітету міської ради від 23 березня 2010 року згідно якого в управлінні відсутня інформація щодо прийняття закінченого реконструкцією приміщення лазні по вул. Висоцького, 3 (а.с.61).

Таким чином, позивачем не надано документів щодо проведення реконструкції приміщення лазні, тому його вимоги є такими, що не відповідають п. 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно і в позові необхідно відмовити. ^

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 161, 162 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

В позові ОСОБА_1 до Нетішинської міської ради про визнання бездіяльності щодо приватизації приміщення лазні шляхом викупу неправомірною, зобов'язання вчинити дії щодо приватизації лазні відповідно до рішення №9 Нетішинської міської ради від 08 грудня 2009 року, відмовити.

Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного адміністративного суду через Нетішинський міський суд.

Суддя Ходоровський Б.В.