Справа № 608/1609/15-а
Суддя: Квятковська Л. Й.
Дата ухвалення: 2015-09-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2015 року Справа № 608/1609/15-а

Номер провадження2-а/608/67/2015

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючого судді Квятковської Л. Й.

при секретарі Маришевій Г.М.

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу адміністративного судочинства за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 служби Чортківського районного управління юстиції, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання неправомірною відмови та зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 служби Чортківського районного управління юстиції, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання неправомірною відмови та зобов'язання вчинити певні дії. В позовній заяві вона вказала, що зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21 грудня 1977 року по даний час. 02 лютого 1985 року в м. Чорткові Тернопільської області був укладений договір купівлі-продажу між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, за яким ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила 9/25 (девять двадцять пятих) частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Чорткові Тернопільської області по вул. Лисенка, 3, розташованого на земельній ділянці розміром 568 кв. м. В січні 1988 року Чортківською міською радою прийнято рішення за №8, яким надано дозвіл добудувати топкову розміром 2,78х4,48 м до жилого будинку по вул. Лисенка, 3, а також побудувати гараж розміром 6,0х4,0 м та зобовязано їй оформити необхідну технічну документацію. 31 березня 2015 року за № 20386594 реєстраційною службою Чортківського районного управління юстиції прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, так як подані документи не відповідають вимогам та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Виконавчий комітет Чортківської міської ради прийняв рішення №58 від 16 березня 2015 року, яким вирішив виділити в окремий обєкт нерухомого майна 9/25 частин житлового будинку із будинковолодіння №3 по вул. Лисенка в м. Чортків шляхом присвоєння окремої адреси. На виділений обєкт нерухомого майна присвоїти поштову адресу №3-А по вул. Лисенка в м. Чортків за ОСОБА_1 Ввважає, що вчинена добудова законно, на підставі наданого дозволу органом місцевого самоврядування, не є самовільною, третя особа ОСОБА_3, яка є співвласником іншої частини будинку, не заперечує проти того, щоб за нею було зареєстровано право власності на іншу частину будинку. Відмова реєстраційної служби Чортківського районного управління юстиції у державній реєстрації прав та їх обтяжень порушує її законні права власника, що змусило звернутися до суду.

Позивачка ОСОБА_1 позов підтримує, просить задовольнити, визнати рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №20386594 від 31 березня 2015 року неправомірним та зобовязати реєстраційну службу Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області здійснити державну реєстрацію права власності форма власності: приватна на житловий будинок літ. «А» з господарською будівлею (підвал - 8,4 кв. м, коридор 10,0 кв. м, кімната 15.6 кв. м, кімната - 17,7 кв. м, кімната 17,8 кв. м, кухня 9, 9 кв. м, веренда, вхідні сходи, гараж, криниця, огорожа), що розташовані Тернопільська обл., м. Чортків, вулиця Лисенка Миколи, будинок 3а, за субєктом: ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1.

Представник відповідача ОСОБА_2 служби Чортківського районного управління юстиції у Тернопільській області в судове засідання не з"явився, в суд надійшла заява, в якій просять розглядати справу без участі представників ОСОБА_2 служби Чортківського районного управління юстиції.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності, так як не може бути присутнім в судовому засідання через стан здоровя, позов визнає, заперечень не має.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявився, в суд поступила заява, в якій просять справу №608/1609/15-а розглядати без їх представника, у вирішенні справи покладаємось на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21 грудня 1977 року по даний час, що стверджується відміткою в паспорті.

02 лютого 1985 року в м. Чорткові Тернопільської області був укладений договір купівлі-продажу між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, за яким ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила 9/25 (девять двадцять пятих) частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Чорткові Тернопільської області по вул. Лисенка, 3, розташованого на земельній ділянці розміром 568 кв. м.

В січні 1988 року Чортківською міською радою прийнято рішення за №8 , яким надано ОСОБА_1 дозвіл добудувати топкову розміром 2,78х4,48 м до жилого будинку по вул. Лисенка, 3, а також побудувати гараж розміром 6,0х4,0 м та зобовязано їй оформити необхідну технічну документацію.

31 березня 2015 року за № 20386594 ОСОБА_2 службою Чортківського районного управління юстиції прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. У рішенні вказується, що ОСОБА_2 служба Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області, розглянула заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яку подала ОСОБА_1, для проведення державної реєстрації права приватної власності на житловий будинок з господарською будівлею, що розташований Тернопільська обл., м. Чортків, вулиця Лисенка Миколи, 3, та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, та встановила, що подані документи не відповідають вимогам та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують опис обєкта нерухомого майна в технічному паспорті не відповідає опису в договорі купівлі-продажу, зокрема змінена площа обєкта та наявна добудова, що не зазначена в договорі, а також адреса обєкта в технічному паспорті не відповідає адресі, зазначеній у договорі.

Виконавчий комітет Чортківської міської ради прийняв рішення №58 від 16 березня 2015 року «При присвоєння поштової адреси на житловий будинок в м. Чорткові по вул. Лисенка, 3а, власник гр. ОСОБА_1», яким вирішив виділити в окремий обєкт нерухомого майна 9/25 частин житлового будинку із будинковолодіння №3 по вул. Лисенка в м. Чортків шляхом присвоєння окремої адреси. На виділений обєкт нерухомого майна присвоїти поштову адресу №3-А по вул. Лисенка в м. Чортків за ОСОБА_1.

Згідно п. 3 ст. 182 Цивільного кодексу України відмова у державній реєстрації права на нерухомість, відхилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Добудова позивачкою ОСОБА_1 вчинена законно, на підставі наданого дозволу органом місцевого самоврядування, вона не є самовільною, третя особа ОСОБА_3, яка є співвласником іншої частини будинку, не заперечує проти того, щоб за нею було зареєстровано право власності на іншу частину будинку.

Відмова ОСОБА_2 служби Чортківського районного управління юстиції у державній реєстрації прав та їх обтяжень порушує її законні права власника.

Відповідно до п. 20 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року за №868, за результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав або рішення про відмову в такій реєстрації.

У разі проведення державної реєстрації прав на житловий будинок, будівлю або споруду одночасно з державною реєстрацією прав на земельну ділянку, на якій вони розташовані, державний реєстратор приймає одне рішення про державну реєстрацію прав або рішення про відмову в такій реєстрації щодо таких обєктів. Пункт 37 вказаного порядку містить перелік документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_1 для державної реєстрації було надано договір купівлі-продажу; справу відведення в натурі земельної ділянки і погодження проектної документації на будівництво добудову до жилого будинку топкової та будівництво автогаражу; інвентаризаційну справу на житловий будинок в м. Чортків по вул. Лисенка, 3а; рішення виконкому Чортківської міської ради №58 від 16.03.2015 року, що є достатньою підставою для реєстрації прав власності на вказане нерухоме майно, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. ст. ст. 182, 392 Цивільного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 69 - 71 Кодексу адміністративного судочинства України, Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року за №868, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №20386594 від 31 березня 2015 року неправомірним.

Зобовязати реєстраційну службу Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області здійснити державну реєстрацію права власності форма власності: приватна на житловий будинок літ. «А» з господарською будівлею (підвал - 8,4 кв. м, коридор 10,0 кв. м, кімната 15.6 кв. м, кімната - 17,7 кв. м, кімната 17,8 кв. м, кухня 9, 9 кв. м, веренда, вхідні сходи, гараж, криниця, огорожа), що розташований Тернопільська обл., м. Чортків, вулиця Лисенка Миколи, будинок 3а, за субєктом: ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1.

Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Львівському апеляційному адміністративному суду через Чортківський районний суд протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Л. Й. Квятковська