Справа № П/811/1264/15
Суддя: Р.І. Брегей
Дата ухвалення: 2015-09-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2015 року справа №П/811/1264/15

Кіровоградський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Брегея Р.І., розглянувши в порядку письмового провадження адміністративний позов ОСОБА_1 до Новоукраїнської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління державної фіскальної служби у Кіровоградській області про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з заявою до податкового органу про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення від 27 червня 2014 року, яким визначено суму грошового зобовязання з орендної плати 8318,45 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав вимогу заяви.

Пояснив, що відповідач безпідставно збільшив річний розмір орендної плати, провівши її індексацію.

На його думку, зміна розміру орендної плати можлива за умови внесення змін до договору.

Водночас, звертав увагу, що на час укладання правочину не визначалась нормативна грошова оцінка земельної ділянки і не затверджувалась.

Представник відповідача заперечив стосовно задоволення позову.

Зазначив, що можливість індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки при визначенні орендної плати передбачено умовами договору, у якому також містяться відомості про згадану оцінку.

Ухвалою суду від 03 вересня 2015 року прийнято рішення про завершення розгляду справи в порядку письмового провадження (а.с.69).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, зробив висновок про відмову у задоволенні позову з таких підстав.

Встановлені судом обставини, що стали підставами звернення.

Так, 15 грудня 2011 року відбулась державна реєстрація договору оренди землі, який уклав позивач (орендар) та Вільшанська районна державна адміністрація Кіровоградської області (далі Адміністрація) (а.с.26-27).

Пунктом 4 правочину визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01 січня 2011 року становить 118429 грн.

На вимогу суду Адміністрація направила її розрахунок (а.с.58-59).

Пунктом 8 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 4737,16 грн. в рік, яка обчислена із розрахунку 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів індексації шляхом перерахування коштів на рахунок Вільшанської селищної ради.

4737,16 грн. становить 4 % від 118429 грн.

Постановою Кабінетів Міністрів України №1185 від 31 жовтня 2011 року "Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" визначено, що до величини нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення застосовується коефіцієнт індексації 1,756.

27 червня 2014 року відповідач направив позивачу податкове повідомлення-рішення, яким встановив, що за 2014 рік йому необхідно сплатити орендну плату у сумі 8318,45 грн. (118429х1,756х4%) (а.с.28).

Юридична оцінка встановлених судом обставин справи.

Перш за все, проаналізувавши обставини справи, суд зробив висновок, що при визначенні нормативної грошової оцінки землі, яка зазначена у договорі, не застосовувався коефіцієнт індексації (1,756), оскільки згадана оцінка встановлювалась станом на 01 січня 2011 року, а коефіцієнт на підставі Постанови Уряду України від 31 жовтня того ж року.

На час укладання правочину нормативна грошова оцінка земельної ділянки існувала, оскільки її величина, яка зазначена у договорі, співпадає з величиною її розрахунку, котрий надала Адміністрація.

Водночас, Адміністрація повідомила, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки не затверджувалось рішенням Вільшанської районної ради (а.с.58).

Обов'язок такого затвердження передбачений частиною 2 статті 23 Закону України "Про оцінку земель".

Однак, укладаючи договір позивач погодився як з величиною нормативної грошової оцінки у сумі 118429 грн., так і з можливістю її індексації.

Орендна плата ж визначалась у відсотковому співвідношенні до нормативної грошової оцінки.

Розмір орендної плати, який зазначений у податковому повідомленні-рішенні, обчислений правильно (118429х1,756х4%).

А тому, у задоволенні позову належить відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.161-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити у задоволенні позову.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного бюджету України судові витрати в сумі 1644,30 грн.

Постанова може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя Кіровоградського

окружного адміністративного суду ОСОБА_2