Справа № 2-а-4549/11
Суддя: Данилів О. М.
Дата ухвалення: 2011-11-08 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а/1901/6175/11
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" листопада 2011 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в

складі:

головуючої - судді Данилів О.М.

при секретарі Уляшевій М.М.

за участі представника відповідача ОСОБА_1

представника ТзОВ «Галичина» ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бережанах адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Бережанського району Тернопільської області та третіх осіб на стороні відповідача ОСОБА_5 обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації, Товариства з обмеженою відповідальністю " Галичина" с. Саранчуки Бережанського району про визнання протиправними дій відповідача та зобов"язання його до вчинення певних дій,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд із адміністративним позовом до ОСОБА_4 сільської ради Бережанського району, третіх осіб Бережанського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації та Товариства з обмеженою відповідальністю "Галичина" с. Саранчуки Бережанського району про визнання протиправною відмову у видачі йому свідоцтва про право власності на комплекс нежитлових споруд та здійсненні реєстрації за ним права власності на вищезазначене майно, що знаходиться в с.Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, по вул.Буняцькій за №№ 67, 69, 71, 73, 77, 81 та 83.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить суд зобов"язати відповідача видати йому свідоцтва про право власності на комплекс нежитлових споруд, які знаходяться по вул. Буняцькій в с. Саранчуки Бережанського району Тернопільської області та зобов»язати Бережанське ОК МБТІ зареєструвати за ним зазначене вище майно. В обгрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що він є власником майнового паю колективного І сільськогосподарського підприємства " Галичина". Для реалізації свого права власності він звернувся до ОСОБА_4 сільської ради Бережанського району та Бережанського ОК МБТІ із заявою зареєструвати за .ним, як фізичною особою, право власності на виділене йому майно, при цьому він подав всі необхідні документи, однак, на свою заяву отримав відмову. Вважає відмову відповідача незаконною, поскільки подання визначених ОК МБТІ документів для проведення реєстрації права власності за ним на вказане нерухоме майно, не передбачено чинним законодавством України.

Представники ОСОБА_4 сільської ради Бережанського району Тернопільської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Галичина» із заявленими вимогами позивача погодилися, не заперечують проти їх задоволення.

Представник третьої особи Бережанського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з"явився, хоч був належним чином повідомленим про день і час розгляду зазначеної справи, що підтверджується письмовим повідомлення про вручення йому судової повістки, що дає суду право розглядати справу у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши подані ними по справі докази, прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 2 КАС України, завданням адміністративного судочинства є, зокрема, захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб"єктів

при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень. До адміністративних судів можуть бути оскаржені будь-які рішення, дії чи бездіяльність суб"єктів владних повноважень, крім випадків, коли щодо таких рішень, дії чи бездіяльності Конституцією України чи законами України встановлено інший порядок судового провадження.

У відповідності до ч.І ст. 17 КАС України компетенція адміністративних судів поширюється, зокрема, на спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень, дій чи бездіяльності.

Відповідно до п.1.3 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" (далі-Положення), реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації (далі-БТІ).

Згідно із п.2.1 Положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії, а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Згідно із додатком 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна, зокрема, є свідоцтва про право власності на об"єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування.

У відповідності до п. 6.1 Положення, оформлення прав власності на об"єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників підприємства і за рішенням засновників (власників) отримали у власність об"єкт нерухомого майна, переданий їм актом приймання - передавання.

У відповідності із п.3.3 Положення, у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо: заявлене право не є таким, що підлягає реєстрації відповідно до цього Положення; об"єкт нерухомого майна розташований на території, реєстрацію прав власності на якій здійснює інше БТІ; із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не може бути заявником відповідно до цього Положення; подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства: заявлене право вже зареєстроване; не проведено інвентаризаційних робіт або якщо вони проведенні не тим БТІ, яке здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно; > і разі отримання інформації про накладення арешту на відчуження об"єктів нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна.

Судом встановлено, що в листопаді 2010 року шляхом купівлі часток майнових паїв у пайовиків КСП «Галичина» позивачем було придбано рухомого та нерухомого майна на загальну суму 314 373 грн.. Даний факт підтверджується оглянутим у судовому засіданні свідоцтвом про право власності на майовий пай (майновим сертифікатом) серї ТР-1 № 011742, виданим ОСОБА_4 сільською радою на його ім"я 10 грудня 2010 року.

Із пояснень позивача та оглянутих матеріалів справи також встановлено, що 10 грудня 2010 року загальними зборами пайовиків колективного сільськогосподарського підприємства «Галичина» позивачу було виділено майно в натурі на суму 314 373 грн.. У законному порядку він набув право на майнову частку (пай) у майні згаданого товариства, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом) серії ТР-1 № 011742, який підтверджує його право на частку у майні згаданого підприємства в розмірі 314 373 грн.. Для отримання у встановленому законом порядку документів про право власності на виділене йому нерухоме майно позивач звернувся до відповідача із заявою зареєструвати за ним, як фізичною особою, право власності на згадане нерухоме майно, однак відповідачем ОСОБА_4 сільською радою та Бережанським ОК МБТІ у вчиненні зазначених дій йому було відмовлено.

Суд вважає, що відповідач безпідставно та необгрунтовано відмовив позивачу в реєстрації за ним права власності на нерухоме майно з підстав, не представлення останнім документів, подання яких для реєстрації за позивачем права власності на нерухоме майно не передбачено чинним законодавством . Крім того, органи, які проводять реєстрацію права власності, не можуть на власний розсуд збільшувати визначений Положенням перелік документів, необхідних для реєстрації за певними особами їх права власності.

Отже, в судовому засіданні знайшов своє підтвердження той факт, що дії відповідача по відмові позивачу в реєстрації за ним права власності на нерухоме майно є такими, що не відповідають вимогам закону, а так як ці дії відповідача порушують охоронювані та гарантовані законами України права та інтереси позивача щодо реалізації його права власності, тому порушене право позивача підлягає поновленню шляхом зобов'язання відповідача вчинити дії по реєстрації за позивачем права власності на належне йому нерухоме майно.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 2, 6, 17, 18, 104, 162, 163, 185-186 КАС України, Тимчасовим Положенням " Про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задоволити.

Зобов"язати ОСОБА_4 сільську раду Бережанського району Тернопільської області видати ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації вчинити дії по реєстрації за позивачем права власності на нерухоме майно, що знаходиться в селі Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, по вул. Буняцькій, згідно до акту приймання - передачі від 10 грудня 2010 року, а саме на:

- нежитлову будівлю - зерносклад № 1 вартістю 20 680 грн., що знаходиться в с. Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, на вул.Буняцька, 81;

- нежитлову будівлю - зерносклад № 2 вартістю 16 166,00 грн., що знаходиться в с. Саранчуки по: Бережанського району Тернопільської області, на вул.Буняцька, 83;

- нежитлову будівлю - приміщення тваринницької ферми № 1 вартістю 68 640,00 грн., що знаходиться в с. Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, на вул. Буняцька, 71;

- нежитлову будівлю - приміщення тваринницької ферми № 2 вартістю 73 467,00 грн., що знаходиться в с. Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, на вул.Буняцька, 73;

- нежитлову будівлю - приміщення тваринницької ферми № 4 вартістю 76 667,00 грн., що знаходиться в с. Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, на вул.Буняцька, 77;

- нежитлову будівлю - приміщення адмінбудинку вартістю 31 683,00 грн., що знаходиться в селі Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, на вул.Буняцька, 67;

- нежитлову будівлю - приміщення пилорами вартістю 16 258,00 грн., що знаходиться в с. Саранчуки Бережанського району Тернопільської області, на вул.Буняцька, 69.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження. На постанову суду може бути подано апеляцію, яка подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Бережанський районний суд протягом 10 днів з дня її проголошення.

Суддя Бережанського районного суду Данилів О.М.