Справа № 815/1790/15
Суддя: Балан Я. В.
Дата ухвалення: 2015-08-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/1790/15
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2015 року м. Одеса

11 год. 50 хв.

У залі судових засідань № 31

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Балан Я.В.

при секретарі судового засідання - Вінському О.Ю.

за участю сторін:

представник прокуратури - ОСОБА_1 (за довіреністю)

представник позивача - не зявився

представник відповідача

державного реєстратора РС Білгород-

Дністровського МРУЮ Одеської області

ОСОБА_2 - не зявився

представник відповідача РС Білгород-

Дністровського МРУЮ Одеської області - не зявився

третя особа на стороні відповідачів,

яка не заявляє самостійних вимог на

предмет спору ОСОБА_3 - ОСОБА_4 (за довіреністю)

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, про визнання неправомірними дій державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330; скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.08.2014 року серії САК № 869190, індексний номер 25416549 на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за № 15054766 щодо реєстрації за ОСОБА_3 Михайловичем права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330, -

В С Т А Н О В И В:

До Одеського окружного адміністративного суду звернувся заступник Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради з позовом до державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, про визнання неправомірними дій державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330; скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.08.2014 року серії САК № 869190, індексний номер 25416549 на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за № 15054766 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в порядку нагляду за додержанням і застосуванням законів позивачем було проведено перевірку додержання службовими особами РС Білгород-Дністровського МРУЮ Одеської області вимог діючого законодавства при здійсненні реєстрації речових прав та їх обтяжень. За наслідками такої перевірки було встановлено, що РС Білгород-Дністровського МРУЮ Одеської області за ОСОБА_3 проведено державну реєстрацію права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 15054766 від 11.08.2014 року з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 869190, індексний номер 25416549 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна № 03) без наявності документу, який підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, що є порушенням приписів Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

В судовому засіданні представник прокуратури позовні вимоги підтримала, надала пояснення та просила суд позов задовольнити повністю з підстав, викладених у позовній заяві (аркуші справи 12-19).

Представник позивача у судове засідання не зявився, належним чином та своєчасно повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи (аркуш справи 142).

Представники відповідачів у судове засідання не прибули, належним чином та своєчасно повідомлені про дату, час і місце судового розгляду справи. про причини неприбуття суд не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності до суду не надали (аркуші справи 162, 163).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, вважала позов необґрунтованим та просила у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що ОСОБА_3 були надані до реєстраційної служби разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень усі необхідні документи, у вязку із чим, оскаржуване рішення з видачею свідоцтва про право власності було прийнято правомірно та скасуванню з цих підстав не підлягає.

Заслухавши пояснення представника прокуратури та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вивчивши обставини якими обґрунтовуються вимоги позивача, а також докази, якими вони підтверджуються, суд вважає, що адміністративний позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 25.07.2015 року 19:35:05 РС Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області отримано заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яку подав ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1, для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна, розмір частки: 1/1 на дачний будинок, що розташований Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 (аркуш справи 74).

Розглянувши вказану заяву та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, керуючись ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 20 Порядку державної Реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року. державним реєстратором прав на нерухоме майно РС Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області прийнято рішення № 15054766 від 11.08.2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (аркуш справи 106).

Вказаним рішенням проведено державну реєстрацію права власності форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, на дачний будинок, що розташований: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330, за субєктом: ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1 (аркуш справи 106).

Зазначені вище обставини підтверджуються наданими відповідачем до суду копіями з матеріалів реєстраційної справи щодо обєкту нерухомого майна дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79, будинок 330 (аркуші справи 73-114).

На підставі вказаного рішення, 11.08.2014 року ОСОБА_3 видано Свідоцтво про право власності серії САК № 869190, індексний номер 25416549, на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 (аркуш справи 12).

На думку позивача вищезазначене рішення та свідоцтво про право власності, прийнято на підставі рішення № 15054766 від 11.08.2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень є незаконними та підлягають скасуванню, оскільки реєстрація права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 за ОСОБА_3 була здійснена без наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій розташований зазначений вище дачний будинок.

Представник третьої особи в судовому засіданні зазначив, що позов не визнає та вважає його безпідставним, оскільки ОСОБА_3 було зібрано та подано для проведення державної реєстрації прав власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 усі необхідні документи, в тому числі документ, який засвідчує виникнення права користування у ОСОБА_3 земельною ділянкою, на якій розташований вказаний дачний будинок, а саме ОСОБА_5 акт на право постійного користування землею, у звязку із чим, рішення про державну реєстрацію права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 за ОСОБА_3 з видачею Свідоцтва про право власності було вчинено правомірно, відтак, спірне рішення та свідоцтво скасуванню не підлягають.

Суд погоджується з доводами позивача виходячи з наступного.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року (надалі Закон України № 1952-IV від 01.07.2004 року, у редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин). Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, також визначаються Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 року.

Відповідно до ст. 15 Закону України № 1952-IV від 01.07.2004 року, державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

ОСОБА_5 реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Орган державної реєстрації прав, державні реєстратори зобов'язані надати до відома заявників інформацію про необхідний перелік документів для здійснення державної реєстрації прав. Перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (надалі - Порядок № 703) (чинний на момент виникнення спірних правовідносин).

Пунктом 26 Порядку №703 встановлено, що для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, серед іншого є рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та їх речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України № 1952-IV від 01.07.2004 року, підставами для реєстрації права власності є: договори, укладені у порядку, встановленому законом; свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані відповідно до вимог цього Закону; свідоцтва про право власності, видані органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державні акти на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішення судів, що набрали законної сили; інші документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, подані органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, відповідно до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 року є: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 4) свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, видані нотаріусом, чи їх дублікати; 5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до цього Порядку; 6) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 7) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим Порядком; 8) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 9) державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 12) заповіт, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 13) закон, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 14) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації; 15) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Як свідчать матеріали реєстраційної справи, для проведення державної реєстрації права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330, ОСОБА_3 до заяви було додано наступні документи: квитанцію про сплату державного митна, копію паспорт та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, довідку за підписом ОСОБА_6, технічний паспорт на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 серія та номер: 07-07/14, виданий 07.07.2014 року Реєстраційною службою Білгород-Дністровського МРУЮ в Одеській області, ОСОБА_5 акт на право постійного користування землею, серії І-ОД № 004505, виданий головою Затоківської селищної ОСОБА_4 народних депутатів 12.11.2001 року Товариству любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79, тощо.

При цьому, в судовому засіданні встановлено, що згідно рішення 29 сесії ХХІІІ скликання Затоківської селищної ОСОБА_4 народних депутатів № 916 від 24.10.2011 року, Товариству любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79 надано у постійне користування 4,4193 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування за адресою: смт. Затока, платформа Сонячна, для відпочинку любителів спортивного риболовства.

На підставі вказаного рішення, 12.11.2001 року Затоківською селищною ОСОБА_4 народних депутатів Товариству любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79 видано ОСОБА_5 на право постійного користування землею І-ОД № 004505, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 26 (аркуші справи 37-41).

Представник третьої особи в судовому засіданні пояснив, що документом, який підтверджує наявність у третьої особи права користування земельною ділянкою, на якій розташований дачний будинок та який було надано до Реєстраційної служби для здійснення державної реєстрації на вказаний дачний будинок є наявний в матеріалах справи ОСОБА_5 акт на право постійного користування землею, виданий Товариству любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79.

Проте, суд із такими доводами не погоджується, оскільки, як слідує із дослідженого судом Державного акту серії І-ОД № 004505 на право постійного користування землею, наданою Товариству любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79 у розмірі 4, 4193 гектарів, вказану земельну ділянку передано Затоківською селищною радою у постійне користування Товариству любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79 на підставі рішення Затоківської селищної ради № 916 від 24.10.2011 року, для відпочинку любителів спортивного риболовства, а не ОСОБА_3 у звязку із чим, зареєстроване право власності на дачний будинок, який знаходиться на вказаній земельній ділянці порушує права власника вказаної земельної ділянки Затоківської селищної ради.

При цьому, членство позивача у Товаристві любителів спортивного риболовства «Сонячний» причал № 79 будь-яким не чином не підтверджує право власності на земельну ділянку, на якій розташований дачний будинок, право власності на який було зареєстровано за ОСОБА_3, оскільки будь-які документи щодо виділення або передачу ОСОБА_3 у користування або у власність вказаної земельної ділянки відсутні, що в свою чергу свідчить про протиправність рішення про державну реєстрацію права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 за ОСОБА_3 з видачею свідоцтва про право власності, у звязку із відсутність документу, який підтверджує виникнення, перехід або припинення речових прав на земельну ділянку за вказаною особою.

З урахуванням зазначеного, суд вважає, що рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за № 15054766 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 було прийнято з порушенням норм чинного законодавства, оскільки до заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_3 не було додано документу, що посвідчує наявність у нього права власності або користування земельної ділянкою, на якій розташований дачний будинок (за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330).

Відповідно до ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави та обєктом права власності українського народу. Від імені народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Субєктами права власності на землю, за приписами ст. 80 Земельного кодексу України, є зокрема, територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності.

Статтею 83 Земельного кодексу України передбачено, що землі, які належать на праві власності територіальній громаді міста є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності.

Підставою для набуття територіальною громадою в особі Затоківської селищної ради права комунальної власності на землю є безоплатна передача їй землі державою.

Оскільки право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших субєктів, кожне порушення закону щодо безпідставного заволодіння комунальною власністю є порушенням державних інтересів.

У даному випадку органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, є Затоківська селищна рада, оскільки згідно з п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування» до виключної компетенції сільських, селищних та міських рад відноситься вирішення питань регулювання земельних відносин.

Таким чином, проведення державної реєстрації на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 за ОСОБА_3 без наявності документу, який підтверджує виникнення, перехід або припинення речових прав на земельну ділянку, на якій знаходиться вказаний дачний будинок у ОСОБА_3 порушує інтереси власника вказаної земельної ділянки Затоківської селищної ради.

Враховуючи викладене, проаналізувавши встановлені обставини та приписи чинного законодавства, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що державну реєстрацію права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 за ОСОБА_3 було проведено з порушенням вимог діючого законодавства, за відсутності документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку у ОСОБА_3, у звязку із чим, оскаржуване рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за № 15054766 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 з видачею свідоцтва про право власності підлягає скасуванню.

Частиною 2 ст. 26 Закону встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ч. 3 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, у справах щодо оскарження рішень, дій або бездіяльності суб'єктів владних повноважень, адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноважень з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, які мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; пропорційно, зокрема, з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод, та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

На підставі зазначеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради є обґрунтованими, підтвердженими належними письмовими доказами, у звязку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 7, 8, 9, 11, 69-71, 86, 128, 159-164, 167, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, про визнання неправомірними дій державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330; скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.08.2014 року серії САК № 869190, індексний номер 25416549 на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за № 15054766 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 задовольнити у повному обсязі.

Дії державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 визнати неправомірними.

Рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за № 15054766 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на обєкт нерухомого майна: дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 визнати протиправним та скасувати.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 11.08.2014 року серії САК № 869190, індексний номер 25416549 на дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Причал № 79 (Сонячний район), будинок 330 скасувати.

Постанова суду може бути оскаржена в порядку та строки, встановлені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанова набирає законної сили в порядку та строки, встановлені ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Повний текст постанови складено та підписано 11 серпня 2015 року.

Суддя Я.В. Балан

.