Справа № 2-а-11261/11
Суддя: Радзівіл А. Г.
Дата ухвалення: 2011-12-16 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Провадження № 2-а/1007/9075/11
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Сулоєвій А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Броварського району Київської області, Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради та визнання недійсними державних актів на землю, -

в с т а н о в и в :

21 жовтня 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просив визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_2 селищної ради Броварського району від 05.10.2006 року № 50 на підставі якого земельні ділянки площею 0,15 га та 0,2079 га в смт. В. Димерка Броварського району Київської області, вул. Леніна 34 були передані ОСОБА_3 та визнати незаконним та скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки видані на імя ОСОБА_3.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що після смерті його батька ОСОБА_4 у 1995 році він отримав свідоцтво від 08.12.2009 року за № 1-3036 на право спадщини. Згідно цього він отримав і став власником 2/9 частин житлового будинку за адресою смт. В. Димерка, Броварського району Київської області, вул. Леніна 34. 5/9 частин будинку належать ОСОБА_3, а 2/9 частини ОСОБА_5

Рішенням ОСОБА_2 селищної ради від 06.12.2009 року № 10 йому був наданий дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,088 га, яка розташована по вул. Леніна 34 в смт. В.Димерка, Броварського району Київської області. При проведенні робіт щодо приватизації згаданої ділянки виявилось, що на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради за № 50 від 05.10.2006 року були видані державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку розташованого на цій земельній ділянці та 0,2079 га для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою ОСОБА_3В

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і просив його задовольнити з наведених у ньому підстав.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позов підтримав та просив його задовольнити з наведених у ньому підстав.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 селищна рада Броварського району Київської області та Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надіслали листи про розгляд справи у їх відсутності.

В судовому засіданні третя особа ОСОБА_3 позов не визнав та просив відмовити в його задоволенні, суду пояснив, що хоча йому на праві власності належать земельні ділянки він не заперечує, щоб позивач користувався земельною ділянкою яка необхідна для обслуговування будинку.

Заслухавши сторону позивача, представника позивача та третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва від 08 грудня 2009 року № 1-3036 спадкоємцем 2/9 часток майна ОСОБА_4, який помер 18 березня 1995 року є його син ОСОБА_1 Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться в селищі В. Димерка, Броварського району Київської області по вул. Леніна 34, та належало померлому ОСОБА_4 Будинок побудований в 1970 році, позначений літерою А-1, житлова площа будинку становить 44,3 кв.м., загальна площа будинку становить 111,2 кв.м., до будинку примикають надвірні будівлі: сарай Б, сарай В, сарай Г, колодязь К, огорожа.

Рішенням ОСОБА_2 селищної ради від 06.12.2009 року № 10 ОСОБА_1 був наданий дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,088 га, яка розташована по вул. Леніна 34 в смт. В.Димерка, Броварського району, Київської області.

Відповідно до довідки № 789 від 22 грудня 2010 року за ОСОБА_1 згідно земельно-кадастрових даних значиться земельна ділянка площею 0,088 га по вул. Леніна 34 в тому числі 0,088 га для індивідуального житлового будинку.

На підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради Броварського району Київської області за № 50 ІV сесії XXV cкликання від 05.10.2006 року ОСОБА_3 були видані державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку розташованого та 0,2079 га для ведення особистого селянського господарства за адресою смт. В. Димерка, вул. Леніна 34, Броварського району Київської області.

Відповідно ч. 2, 3 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, а також п. 7 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 № 7 ?Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ? власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК України).

Таким чином, на підставі наведеного суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача та задоволення позову.

Керуючись ст. 120, 121, 158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 160 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати рішення № 50 ІV сесії XXV cкликання від 05 жовтня 2006 року ОСОБА_2 селищної ради Київської області про передачу безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських споруд та особистого селянського господарства площею 0,3579 га на ОСОБА_3, що розташована по вул. Леніна, 34 в смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 690106, виданий 26 липня 2007 р. на імя ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,2079 га, з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №32, що розташована по вул. Леніна, 34 в смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ЯД № 690107, виданий 26 липня 2007 року р. на імя ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,15 га, з цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №33, що розташована по вул. Леніна, 34 в смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Суддя А. Г. Радзівіл