Справа № 235/2305/15-а
Суддя: Карабан І. І.
Дата ухвалення: 2015-06-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Провадження 2-а/235/64/13
Справа 235/2305/15-а
ПОСТАНОВА

Іменем України

08 червня 2015 року місто Красноармійськ

Красноармійський міськрайонним суд Донецької області у складі:

головуючого судді Карабан І.І.

при секретарі Шмигленко О.Ю.

за участю позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійськ справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Управління держземагенства у Красноармійському районі Донецької області, Реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Головного управління юстиції, Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про скасування державного акту про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та запису про державну реєстрацію земельної ділянки, треті особи: Красноармійська міська рада, ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

21 квітня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з адміністративним позовом до відповідачів про скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 070747, реєстраційний номер 00610 від 04.10.2012 року, який було видано на підставі рішення Красноармійської міської ради від 27.06.2012 року № 6/19-174 «Про затвердження технічної документації по землеустрою длч складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр..ОСОБА_2 по вул..Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ», яким у приватну власність ОСОБА_3 було передано земельну ділянку розміром 0,0664 га, що розташована у м.Красноармійськ Донецької області по вул..Сорокіна, 98 ( кадастровий номер :09:069:1201), а також просив скасувати державну реєстрацію зазначеної земельної ділянки та скасувати у Поземельній книзі запис про державну реєстрацію цієї ж земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є користувачем земельної ділянки, що знаходиться у м. Красноармійськ Донецької області, вул. Сорокіна, 96. На зазначеній ділянці розташований житловий будинок, що належить йому на праві приватної власності. Поряд з його земельною ділянкою, розташована земельна ділянка за адресо.: м.Красноармійськ, вул..Сорокіна, 98, якою користується ОСОБА_2. Між ним та ОСОБА_2 неодноразово виникали суперечки щодо меж земельних ділянок, і судовими рішеннями вже скасовувалися державні акти на зазначені ділянки. При повторній приватизації ділянки ним було з`ясовано, що ОСОБА_2 також повторно приватизована ділянка за адресою: м.Красноармійськ, вул.. Сорокіна, 98 на підставі рішення Красноармійської міської ради Донецької області № 6/19-174 від 27.06.2012 р. «Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр..ОСОБА_2 по вул..Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ», яким у власність ОСОБА_2 було передано земельну ділянку. На підставі зазначеного рішення ОСОБА_2 біло видано Державний акт на зазначену земельну ділянку. Постановою Донецького апеляційного адміністративного суду від 15 січня 2015 року рішення Красноармійської міської ради № 6/19-174 від 27.06.2012 р. визнано протиправним та скасовано. 05 лютого 2015 року після звернення до Управління Держземагенства у Красноармійському районі про видачу витягу з Державного кадастру щодо його ділянки, але йому біло відмовлено із-за наявності правовстановлюючих документів на ділянку ОСОБА_2, оскільки ні сам Державний акт, ні його реєстрація не були скасовані. Вважає, що оскільки рішення ради, що було підставою для видачі Державного акту на землю скасовано, то і підлягає скасуванню і Державний акт на землю.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представники відповідачів Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Красноармійського міського управління юстиції, Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, при цьому перші два відповідача просили розглянути справу на розсуд суду, а третій відповідач надав заперечення в яких просив в позові відмовити, оскільки при скасуванні рішення ради, правоустановлюючи документи на земельну ділянку не скасовувалися, а ОСОБА_1 не надавав всіх необхідних документів.

Представник третьої особи Красноармійської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надано заяву про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа ОСОБА_2 заперечувала проти задоволення позову, вважала, що приватизація її ділянки була проведена правильно.

Суд, заслухавши позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі обставини та відповідно до них правовідносини.

Рішенням Красноармійської міської ради від 27 червня 2012 року № 6/19-174Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр.ОСОБА_2 по вул.Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ затверджено зазначену технічну документацію та передано ОСОБА_2 земельну ділянку (кадастровий номер :09:069:1201 у власність площею 0,0664 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул..Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ. Також зазначеним рішенням ОСОБА_2 зобов`язана отримати державний акт на право власності на земельну ділянку та виконати його державну реєстрацію.

На підставі зазначеного рішення ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 070747 від 04.10 2012 р., реєстраційний номер 00610 від 04.10.2012 року, який було видано на підставі рішення Красноармійської міської ради від 27.06.2012 року № 6/19-174 «Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр..ОСОБА_2 по вул..Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ», яким у приватну власність ОСОБА_3 було передано земельну ділянку розміром 0,0664 га, що розташована у м.Красноармійськ Донецької області по вул..Сорокіна, 98 ( кадастровий номер :09:069:1201).

Постановою Донецького апеляційного адміністративного суду від 15 січня 2015 року, яке набрало законної сили, визнано протиправним та скасовано рішення Красноармійської міської ради від 27 червня 2012 року № 6/19-174 Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр.ОСОБА_2 по вул.Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки із земель комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених законом.

Порядок безоплатної приватизації громадянами земельних ділянок встановлено ст. 118 Земельного кодексу України.

Відповідно до частини першої статті 125, частини першої статті 126 ЗК України право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку виникло з моменту державної реєстрації цього права, яке оформлено відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п.4 сч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

До 1 січня 2013 року право власності на землю посвідчувалося державним актом на землю про право власності на земельну ділянку.

Таким чином, зазначені норми встановлювали нерозривний звязок між виникненням права власності на земельну ділянку з обовязковим одержанням її власником державного акта, який посвідчував його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Оскільки постановою Донецького апеляційного адміністративного суду від 15 січня 2015 року по справі № 235/2322/14-а рішення Красноармійської міської ради від 27 червня 2012 року № 6/19-174, що було підставою для набуття права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, що розташована за адресою: м.Красноармійськ, вул..Сорокіна,98, то і державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на підставі зазначеного рішення органу місцевого самоврядування, а також наступне державна реєстрація цієї земельної ділянки та запис в поземельній книзі, що є похідними від прийняття рішення про приватизацію земельної ділянки, підлягають скасуванню.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 116, 118, 125, 126 Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст.2, 4, 8, 11, 17, 104, 158-163 КАС України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 070747, реєстраційний номер 00610 від 04.10.2012 року, який було видано на підставі рішення Красноармійської міської ради від 27.06.2012 року № 6/19-174 «Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр.ОСОБА_2 по вул.Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ», яким у приватну власність ОСОБА_3 було передано земельну ділянку розміром 0,0664 га, що розташована у м.Красноармійськ Донецької області по вул.Сорокіна, 98 (кадастровий номер :09:069:1201).

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0664 га кадастровий номер :09:069:1201, яка розташована по вул.Сорокіна, 98 у м.Красноармійськ Донецької області, яка була проведена за Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 070747, реєстраційний номер 00610 від 04.10.2012 року, який було видано на підставі рішення Красноармійської міської ради від 27.06.2012 року № 6/19-174 «Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр.ОСОБА_2 по вул.Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ».

Скасувати у Поземельній книзі запис про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0664 га кадастровий номер :09:069:1201, яка розташована по вул.. Сорокіна, 98 у м.Красноармійськ Донецької області, яка була проведена за Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 070747, реєстраційний номер 00610 від 04.10.2012 року, який було видано на підставі рішення Красноармійської міської ради від 27.06.2012 року № 6/19-174 «Про затвердження технічної документації по землеустрою для складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку гр..ОСОБА_2 по вул..Сорокіна, 98 в м.Красноармійськ».

Вступна та резолютивна частини постанови прийняті у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 08 червня 2015 року. Копію постанови у повному обсязі сторони можуть отримати 15 червня 2015 року.

Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішення за наслідками апеляційного провадження.

На постанову суду першої інстанції може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного адміністративного суду через Красноармійський міськрайонним суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення з одночасним надісланням копії апеляційної скарги особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженню апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо субєкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньої в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення пятиденного строку з моменту отримання субєктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Суддя І.І. Карабан