Справа № 596/1241/15-а
Суддя: Лисюк І. О.
Дата ухвалення: 2015-07-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 596/1241/15-а
У Х В А Л А

"14" липня 2015 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Лисюк І.О.

при секретарі Федорів О.П

за участю: позивача ОСОБА_1

державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятин адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2, Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області про зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою судді 9 липня 2015 року провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2, Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області про зобовязання вчинити певні дії відкрито.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно рішення Гусятинського районного суду від 19.03.2015 року, є власником нерухомого майна, яке складається з 26/100 частин приміщення кафе, яке розташоване в селищі Гусятин по вул.. Шевченка, 4»а». Власником 74/100 частин вказаного обєкту нерухомості є ОСОБА_4. З метою оформлення правовстановлюючих документів на належну частку в вказаному нерухомому майні він звернувся до реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції. 9 квітня 2015 року державним реєстратором реєстраційної служби було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав наявності у Державному реєстрі прав на нерухоме майно (приміщення кафе), на частину з якого реєструється право власності (літня тераса) накладено іпотеку та заборону на нерухоме майно. Вважає зазначене рішення незаконним та просить суд зобовязати відповідача зареєструвати в Державному реєстрі речових прав речове право на нерухоме майно, яке складається з 26/100 частин приміщення кафе, яке розташоване в селищі Гусятин, вул.. Шевченка, 4 «А».

В попередньому судовому позивач позов підтримав.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби ОСОБА_2 Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області в попередньому судовому засіданні позовні вимоги не визнав.

В попереднє судове засідання не зявились представники відповідачів реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції, Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області, хоч належним чином були повідомлені про день, час та місце розгляду справи.

Від представника реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції ОСОБА_5 надійшло заперечення на позов, в якому відповідач посилається на те, що згідно п. 5 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна.

Згідно п. 14.1.31 ст. 14 Податкового кодексу України, відчуження майна - будь-які дії платника податків, унаслідок вчинення яких такий платник податків у порядку, передбаченому законом, втрачає право власності на майно.

Факт відчуження нерухомого майна підтверджено ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області (справа № 596/408/15-ц) про затвердження мирової угоди щодо передачі у власність майна (26/100 частин приміщення кафе за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, смт. Гусятин, вулиця Шевченка Т., будинок № 4 «А») від ОСОБА_4 до ОСОБА_1 (відчуження права власності від однієї особи на користь іншої). Тобто, уклавши мирову угоду ОСОБА_4 вчинила дію, унаслідок якої вона втратила право власності на майно - відчуження нерухомого майна.

Факт державної реєстрації обтяжень приміщення кафе за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, смт. Гусятин, вулиця Шевченка Т., будинок № 4 «А» підтверджено: Твердження позивача про реєстрацію «іншого (відмінного від заставного майна - приміщення кафе) майна - літньої тераси» є безпідставним з таких підстав:

Об'єкт який на який позивач просить зареєструвати право власності - «26/100 частин приміщення кафе, яке розташоване в селищі Гусятин по вул. Шевченка, 4 «А» не є відмінним від заставного майна, а є частиною заставного майна (26/100 частиною). Оскільки, обтяження нерухомого майна поширюється на весь обєкт, то воно поширюється і на його частини.

Від представника реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції ОСОБА_5 надійшло клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Відкрите акціонерне товариство «Універсал банк», . адреса:м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, посилаючись на те, що рішення суду по справі № 596/1241/15-а можуть вплинути на права і обовязки ВАТ «Універсал банк», оскільки зазначений банк є іпотекодержателем майна - приміщення кафе за адресою: Тернопільська область,Гусятинський район, смт. Гусятин, вулиця Шевченка Т., будинок № 4 «А». Рішення суду може вплинути на права ВАТ «Універсал банк», оскільки реєстрація права власності на 26/100 приміщення кафе за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, смт. Гусятин. Вулиця ОСОБА_6, будинок № 4 «А» зменшить обсяг нерухомого майна (предмета іпотеки) за рахунок якого іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог.

Відповідно до ст. 53 КАС України, клопотання представника реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції ОСОБА_5 обґрунтоване та підлягає до задоволення.

Також, відповідно до ст. 53 КАС України, суд вважає необхідним залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору власника 74/100 частин приміщення кафе за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, смт. Гусятин. Вулиця ОСОБА_6, будинок № 4 «А» - ОСОБА_4.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульовано.

Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Для всебічного та повного розгляду справи слід витребувати в реєстраційній службі Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області матеріали реєстраційної справи для огляду в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 111, 121 КАС України, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2, Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області про зобовязання вчинити певні дії призначити до розгляду в судовому засіданні на 10 годин 00 хвилин 20 липня 2015 року в приміщенні Гусятинського районного суду Тернопільської області.

Залучити Відкрите акціонерне товариство «Універсал банк», . адреса:м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19 до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2, Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області про зобовязання вчинити певні дії в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Залучити ОСОБА_4 до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2, Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області про зобовязання вчинити певні дії в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Витребувати в реєстраційній службі Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області матеріали реєстраційної справи (реєстрації речового права на 26/100 частин приміщення кафе, яке розташоване в селищі Гусятин по вул.. Шевченка, 4»а») для огляду в судовому засіданні.

Про час і місце судового засідання повідомити осіб, які беруть участь у справі, третім особам надіслати копії ухвали суду та позовної заяви.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Суддя Гусятинського районного суду І.О. Лисюк