Справа № 822/2795/15
Суддя: Майстер П.М.
Дата ухвалення: 2015-07-28 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/2795/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2015 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
за участі:представника позивача: ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_5 до Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції, треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в якому просить скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.12.2013 року індексний номер 9177638.

В обгрунтування позовної заяви зазначає, що позивач та його сестри ОСОБА_4 та ОСОБА_6 є власниками 2/3 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього за №12, що знаходиться за адресою: вул. Кіргізова, м. Кам'янець-Подільський. Власниками іншої 1/3 частини вказаного будинковолодіння є ОСОБА_7 та ОСОБА_8. Згідно рішення Кам'янець-Подільської міської ради від 09.07.2013 року №63 було передано у власність позивачу, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кіргізова, 12, площею 841 кв.м., та видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку від 18.12.2013 року. В подальшому ОСОБА_7 та ОСОБА_8 свою частину будинковолодіння подарували ОСОБА_9 без вирішення питання щодо відчуження належної їм на праві власності частини земельної ділянки.

Вказує, що рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 05.06.2015 року по справі №676/2782/15-ц, провадження №2/676/1384/15 визнано протиправним рішення №63 від 09.07.2013 року Кам'янець-Подільської міської ради, визнано недійсним свідоцтво про право власності Серії САК 502809 від 18.12.2013 року, та скасовано державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку по вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському.

Зазначає, що 06.07.2015 року звернувся до відповідача із заявою про внесення запису про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 841 кв.м., за адресою вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському. Однак відповідач рішенням №22622661 від 06.07.2015 року відмовив у внесенні вказаного запису. Тому звернувся до суду із вказаними позовними вимогами.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надіслав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції. У вирішенні справи покладається на думку суду.

Третя особа - ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Треті особи - ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання не з'явились. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надіслали до суду клопотання про розгляд справи без їх участі. Просять суд позов задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, третю особу, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, з підстав наведених нижче.

Судом встановлено, що згідно рішення Кам'янець-Подільської міської ради від 09.07.2013 року №63 було передано у власність позивачу, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кіргізова, 12, в м. Кам'янці-Подільському площею 841 кв.м., та видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку Серії САК 502809 від 18.12.2013 року.

Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 05.06.2015 року по справі №676/2782/15-ц, провадження №2/676/1384/15 за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6 до Кам'янець-Подільської міської ради, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору Рєстраційна служба Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції про визнання протиправним рішення міської ради та визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, позов задоволено. Визнано протиправним рішення №63 від 09.07.2013 року Кам'янець-Подільської міської ради в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 841 кв.м. за адресою вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0148 та передачі у власність ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському, площею 841 кв.м. Визнано недійсним свідоцтво про право власності Серія САК 502809 від 18.12.2013 року та скасовано державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку по вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському.

Вказане рішення суду набрало законної сили 01.07.2015 року.

06.07.2015 року позивач звернувся до відповідача із заявою про внесення запису про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 841 кв.м., за адресою вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському.

Рішенням №22622661 від 06.07.2015 року відповідач відмовив ОСОБА_5 у внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, з підстави того, що державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд враховує наведене нижче.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України, згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Згідно з п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п.2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Враховуючи викладене, беручи до уваги факт визнання протиправним рішення №63 від 09.07.2013 року Кам'янець-Подільської міської ради в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 841 кв.м. за адресою вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0148 та передачі у власність ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському, площею 841 кв.м. Визнання недійсним свідоцтва про право власності Серія САК 502809 від 18.12.2013 року та скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку по вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському, рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 05.06.2015 року по справі №676/2782/15-ц, провадження №2/676/1384/15, яке набрало законної сили 01.07.2015 року, суд дійшов висновку про необхідність скасування рішення державного реєстратора від 18.12.2013 року індексний № 9177638 про державну реєстрацію прав на нерухоме майно - земельну ділянку площею 841 кв.м., що розташована за адресою: вул. Кіргізова, 12 в м. Кам'янці-Подільському.

В силу ч.1 ст.72 Кодексу адміністративного судочинства України, обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

У відповідності зі статтею 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, водночас частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. ст. 11, 71 Кодексу адміністративного судочинства України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, а суд згідно ст. 86 цього Кодексу, оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 158-163 КАС України суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 9177638 від 18.12.2013 року.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 28 липня 2015 року о 17 год. 50 хв.

Суддя/підпис/
"Згідно з оригіналом" Суддя ОСОБА_1