Справа № 2-а-1816/10
Суддя: Ільченко Н. А.
Дата ухвалення: 2010-06-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а1816/2010
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2010 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості про визнання дій незаконними та зобовязання вчинити певні дії ;

ВСТАНОВИВ :

В травні 2010 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до КП „ОМБТІ та РОН про визнання дій незаконними щодо відмови у здійсненні державної реєстрації її права власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,4 кв.м., що в цілому складається з : 2-х жилих кімат площею 13,9 кв.м. та 37,5 кв.м., окремої кухні площею 7,3 кв.м., санвузла площею 11,3 кв.м., коридору площею 9,3 кв.м., гардеробної площею 3,8 кв.м., холу площею 20,1 кв.м., прихожої площею 6,7 кв.м. та веранди площею 1,5 кв.м., та про зобовязання зареєструвати за нею право власності на зазначену квартиру.

Мотивуючи свої вимоги, позивач вказує, що рішенням реєстратора КП „ОМБТІ та РОН від 14.04.2010 року було відмовлено в реєстрації її права власності на вищевказану квартиру на підставі рішення Приморського районного суду м.Одеси від 27.11.2009 року у справі № 2-13013/08 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа КП „ОМБТІ та РОН, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, згідно якого суд визнав дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 15 травня 2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, та визнав за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,4 кв.м., що в цілому складається з : 2-х жилих кімат площею 13,9 кв.м. та 37,5 кв.м., окремої кухні площею 7,3 кв.м., санвузла площею 11,3 кв.м., коридору площею 9,3 кв.м., гардеробної площею 3,8 кв.м., холу площею 20,1 кв.м., прихожої площею 6,7 кв.м. та веранди площею 1,5 кв.м., яке набрало законної сили 08.12.2009 року.

На думку позивача, такі дії відповідача є незаконними та порушують її право власності на вищевказаний обєкт нерухомого майна, яке відповідно до чинного законодавства підлягає обовязковій державній реєстрації.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_3 підтримали позов.

Відповідач не повідомив суду причину неприбуття свого представника, хоча про дату і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про одержання ним судової повістки.

Дослідивши матеріали справи і вислухавши пояснення позивача та її представника, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що рішенням суду Приморського районного суду м.Одеси від 27.11.2009 року у справі № 2-13013/08 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа КП „ОМБТІ та РОН, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, яке набрало законної сили 08.12.2009 року, за

ОСОБА_2 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,4 кв.м., що в цілому складається з : 2-х жилих кімат площею 13,9 кв.м. та 37,5 кв.м., окремої кухні площею 7,3 кв.м., санвузла площею 11,3 кв.м., коридору площею 9,3 кв.м., гардеробної площею 3,8 кв.м., холу площею 20,1 кв.м., прихожої площею 6,7 кв.м. та веранди площею 1,5 кв.м., яке набрало законної сили 08.12.2009 року.

У відповідності до ч.1 ст.14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у відповідності до ч.2 цієї ж статті невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації, яка здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Також судом установлено, що ОСОБА_2 звернулася з заявою про державну реєстрацію її права власності на квартиру АДРЕСА_1 до КП „ОМБТІ та РОН Одеської міськради, яке у відповідності до ч.1 ст.30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні виконує делеговані державні повноваження щодо державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухомі речі, надавши при цьому відповідачу належним чином завірену копію рішення Приморського районного суду м.Одеси від 27.11.2009 року у справі № 2-13013/08 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа КП „ОМБТІ та РОН, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, з відміткою, що це рішення суду набрало законної сили 08.12.2009 року.

Згідно п.10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, який є Додатком 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445, рішення суддів про визнання права власності на нерухоме майно є підставою для проведення реєстрації таких прав.

Проте рішенням реєстратора КП „ОМБТІ та РОН від 14.04.2010 року було відмовлено позивачу в реєстрації її права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі вищевказаного рішення Приморського районного суду м.Одеси від 27.11.2009 року у справі № 2-13013/08, незважаючи на те, що це рішення суду набрало законної сили 08.12.2009 року та станом на цей час в установленому законом порядку не скасоване.

З огляду на наведене, суд погоджується з доводами позивача стосовно того, що відмова відповідача у державній реєстрації її права власності на квартиру АДРЕСА_1 є незаконною та порушує її право власності.

На підставі викладеного і керуючись ст.55 Конституції України, ст.ст.162-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Задовольнити адміністративний позов ОСОБА_2.

Визнати протиправними дії Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості щодо відмови в реєстрації за ОСОБА_2 права власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,4 кв.м.

Зобовязати Комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 111,4 кв.м., що в цілому складається з : 2-х жилих кімат площею 13,9 кв.м. та 37,5 кв.м., окремої кухні площею 7,3 кв.м., санвузла площею 11,3 кв.м., коридору площею 9,3 кв.м., гардеробної площею 3,8 кв.м., холу площею 20,1 кв.м., прихожої площею 6,7 кв.м. та веранди площею 1,5 кв.м.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня складання постанови у повному обсязі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.5 ст.186 КАС України

Суддя Н.А.Ільченко

07.06.2010