Справа № 826/6968/15
Суддя: Гром Л.М.
Дата ухвалення: 2015-07-15 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа: №826/6968/15 Головуючий у 1- й інстанції Арсірій Р.О. Суддя - доповідач: Гром Л.М.
О К Р Е М А У Х В А Л А
15 липня 2015 року м. Київ
Київський апеляційний адміністративний суд у складі:
Головуючого-судді - Гром Л.М.;
суддів - Бєлової Л.В.,
при секретарі судового засідання: Мотилю В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на ухвалу Окружного адміністративного суду міста Києва від 22 квітня 2015 року про забезпечення позову у справі за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Томас» до Бойка Олега Володимировича - приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу, Реєстраційної служби Головного територіального управління юстиції у м. Києві, третя особа: ОСОБА_3 про визнання протиправними дій, зобов'язати вчинити дії,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Томас» звернулося до суду з позовом до Бойка Олега Володимировича - приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу, Реєстраційної служби Головного територіального управління юстиції у м. Києві, третя особа: ОСОБА_3 про оскарження дій нотаріуса та скасування записів у державному реєстрі.
Разом з позовною заявою позивач подав клопотання про забезпечення позову, в якому просив вжити заходи забезпечення адміністративного позову до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойка О.В. та Реєстраційної служби Головного територіального управління юстиції у м. Києві; заборонити будь-яким особам вносити зміни щодо державної реєстрації прав власності на об'єкт нерухомості реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна НОМЕР_2, - об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення №№15,16, - адреса АДРЕСА_1, - опис об'єкта нерухомого майна нежитлові приміщення №15,16 - торгівельно-виставочний зал з технічними приміщеннями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, - загальна площа 482,6 кв.м. та здійснювати будь-які інші дії щодо державної реєстрації прав, обтяжень, іпотек щодо цього об'єкту нерухомості до вирішення судом питання по суті.
Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 22 квітня 2015 року зазначене клопотання задоволено, заборонено територіальним органам Міністерства юстиції України та нотаріусам вчиняти будь - які реєстраційні дії щодо нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна НОМЕР_2) нежитлові приміщення №№15,16, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, - опис об'єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення №15,16 - торгівельно-виставочний зал з технічними приміщеннями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, - загальна площа 482,6 кв.м., що належали ТОВ «Фірма Томас» до вирішення справи по суті.
Не погоджуючись з вищезазначеною ухвалою, третя особа - ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу, в якій просить апеляційну інстанцію скасувати незаконну, на його думку, ухвалу та постановити нову, якою у задоволенні клопотання про забезпечення позову - відмовити. В своїй апеляційній скарзі апелянт посилається на порушення судом норм процесуального права.
Заслухавши суддю-доповідача, учасників процесу, які з`явились у судове засідання, перевіривши за матеріалами справи наведені у апеляційній скарзі доводи, колегія суддів зазначає наступне.
Як вбачається з матеріалів справи та було встановлено в ході судового розгляду справи, ТОВ «Фірма Томас» належало нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, прим.15,16 (торгівельно-виставочний зал з технічними приміщеннями) загальною площею 482,6 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. за реєстровим номером 1665,1666, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів за № НОМЕР_4 28.02.2012 та зареєстрованого у Київському МБТІ в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № НОМЕР_3 від 22.03.2012.
Позивач зазначив, що був протиправно позбавлений належного йому майна.
До матеріалів справи ним додано копію Свідоцтва про право власності на вищевказане нерухоме майно, виданого іншій особі - ОСОБА_7 та посвідченого 24.03.2015 року за реєстровим №329 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойком О.В. Згідно вказаного свідоцтва, відповідно до ст. 66 Закону України "Про виконавче провадження" та на підставі акта про проведенні прилюдні торги, затвердженого начальником відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у місті Києві С.В. Губяк 24 березня 2015р. ОСОБА_7 (паспорт серії НОМЕР_5, виданий 01.07.2009р., виданий Індустріальним РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) належить на праві власності майно, що складається з нежитлових приміщень №15,16 - торгівельно-виставочний зал з технічними приміщеннями загальною площею 482,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, яке придбане ОСОБА_7 за 1 800 500,00 грн., що раніше належало ТОВ «Фірма Томас» на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. за реєстровим номером 1665,1666.
Нотаріусом внесено запис в реєстр права власності на нерухоме майно НОМЕР_6 24.03.2015 р. про право власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, серія та номер 329, видане 24.03.2015 р. приватним нотаріусом Бойком О.В., підстава внесення запису - Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20246413 від 24.03.2015 о 18:00:07.
Також матеріали справи містять копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.03.2015 року за яким ОСОБА_7 продав ОСОБА_3 нежитлові приміщення №15,16 - торгівельно-виставочний зал з технічними приміщеннями загальною площею 482,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойком О.В. (АДРЕСА_3) за номером 360.
На підставі цього договору № 360 від 30.03.2015 р., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойком О.В. проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 номер запису про право власності НОМЕР_7 від 30.03.2015 р.
Також, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.03.2015 року до Державного реєстру прав внесено приватним нотаріусом Бойко О.В. запис про обтяження нерухомого майна (нежилі приміщення №№ 15,16) іпотекою № 9228449 30.03.2015 року. Іпотекодержателем є ОСОБА_8, розмір зобов'язання за договором позики становить 1 800 000,00 грн., строк виконання 30.05.2015 року.
Отже, з наведеного вище вбачається наявність можливих зловживань посадових осіб та вчинення останніми дій що грубо порушують права позивача, охоронювані законом.
У відповідності до ч. 1 ст. 166 КАС України суд, виявивши під час розгляду справи порушення закону, може постановити окрему ухвалу і направити її відповідним суб'єктам владних повноважень для вжиття заходів щодо усунення причин та умов, що сприяли порушенню закону. Про вжиті заходи суд повідомляється не пізніше одного місяця після надходження окремої ухвали.
Згідно статті 208 КАС України суд апеляційної інстанції у випадках і в порядку, встановлених статтею 166 цього Кодексу, може постановити окрему ухвалу.
Керуючись ст. 158, 159, 166, 208, 212, 254 КАС України, суд,
З метою усунення причин та умов, що сприяли порушенню закону, довести до відома Генерального прокурора України наведені факти для вжиття відповідних заходів реагування.
Повідомити Київський апеляційний адміністративний суд про вжиті заходи не пізніше одного місяця після надходження окремої ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до Вищого адміністративного суду України в порядок і строки, визначені ст.212 КАС України.

Головуючий:

Судді:

Головуючий суддя Гром Л.М.

Судді: Бєлова Л.В.

Міщук М.С.