Справа № 810/1197/15
Суддя: Лиска І.Г.
Дата ухвалення: 2015-07-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2015 року 810/1197/15

приміщення суду за адресою: м. Київ, бул. ОСОБА_1, 26,

час прийняття постанови : 16 год. 35 хв.

Київський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Лиска І.Г.

при секретарі: Васковець М.С., за участю представників позивача та третьої особи, розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олдіс-м" до Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, 3-тя особа : ПП "Русь -95" про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

До Київського окружного адміністративного суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Олдіс-м" з позовом до Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області , 3-тя особа: ПП "Русь-95" про скасування рішення, зобовязання вчинити певні дії.

У позовних вимогах позивач просить суд (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог): скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6727988 від 14 жовтня 2013 року; Зобовязати Реєстраційну службу Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на вбудовано-прибудоване приміщення магазину Добробуд з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 за Приватним підприємством Русь-95.

Ухвалою від 25 березня 2015 року, відповідно до вимог ст. 53 КАС України, судом було залучено до участі у справі в якості третьої особи Приватне підприємство «Русь-95».

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ТОВ «Олдіс-м» є власником вбудовано-прибудованого приміщення магазину «Добробут» з підвалом, площею 833,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Бровари, вул. М.Лагунової, 10 на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3 12.10.2013 р. за реєстровим № 2899 .

Постановою Вищого господарського суду України від 14.05.2013 р. по Справі № 5011-54/8221-2012, Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.09.2012 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.02.2013 р. стягнуто з ПП "Русь-95" на користь ПАТ АБ "Укргазбанк" 102999108,88 грн. заборгованості по кредиту і 67966723,98 грн. заборгованості по процентах за користування кредитом за рахунок реалізації, зокрема, вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Добробут" з підвалом загальною площею 833,40 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Лагунової Марії, 10, за договором іпотеки №3 без оформлення заставної від 30.12.2008 р. шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» та з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», з початковою ціною реалізації у розмірі 90% від вартості предмета іпотеки. 14.02.2013 року Господарським судом міста Києва у справі № 5011-54/8221-2012 на виконання вищевказаного рішення виданий відповідний наказ.

Право власності ТОВ «Олдіс-м» зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.10.2013 р., про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий 12.10.2013 р. приватним нотаріус Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

24.03.2015року позивачем отримана інформація з Державного реєстру речових прів на нерухоме майно про те, що Приватним підприємством «Русь-95» було зареєстровано 14.10.2013 року право власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.04.2004 р. на вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробуд» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 площею 825,8 кв.м., та було відкритий окремий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вважає, що проведення вищевказаної реєстрації на дату, коли ТОВ «Олдіс-м» вже придбало вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробут» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. М. Лагунової, 10 є таким, що не відповідає вимогам чинного законодавства, та у подальшому може вплинути на права та обовязки ТОВ «Олдіс-м», а тому звернувся з даним позовом до суду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 уточнені позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити, підтвердила обставини, викладені у позовній заяві та додаткових пояснення до позову.

Відповідач заперечень на позов не надав, 08.07.2015 року на адресу суду надійшла заява від начальника Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області про розгляд справи без участі представника відповідача та прийняття рішення згідно вимог чинного законодавства України.

Судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Представник третьої особи ОСОБА_5 у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, з підстав зазначених у відзиві на позов, стверджував про правомірність дій та рішень відповідача, просив суд у задоволенні позову відмовити.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вислухавши представника позивача та представника 3-ї особи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Право власності ТОВ «Олдіс-м» на вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробут» з підвалом, площею 833,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Бровари, вул. М.Лагунової, 10 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.10.2013 р., про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий 12.10.2013 р. приватним нотаріус Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

Приватним підприємством «Русь-95», також, було зареєстровано 14.10. 2014 року право власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.04.2004 р. на вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробуд» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 площею 825,8 кв.м., та було відкритий окремий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6727988 від 14 жовтня 2013 року Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області.

Не погоджуючись з рішенням №6727988 від 14 жовтня 2013 року Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області позивач звернувся з даним позовом до суду.

Так, судом встановлено наступне.

Постановою Вищого господарського суду України від 14.05.2013 р. по Справі № 5011-54/8221-2012, Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.09.2012 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.02.2013 р. стягнуто з ПП "Русь-95" на користь ПАТ АБ "Укргазбанк" 102999108,88 грн. заборгованості по кредиту і 67966723,98 грн. заборгованості по процентах за користування кредитом за рахунок реалізації, зокрема, вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Добробут" з підвалом загальною площею 833,40 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Лагунової Марії, 10, за договором іпотеки №3 без оформлення заставної від 30.12.2008 р. шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» та з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», з початковою ціною реалізації у розмірі 90% від вартості предмета іпотеки.

Господарським судом міста Києва у справі № 5011-54/8221-2012 на виконання вищевказаного рішення виданий відповідний наказ.

Згідно п. 1 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація арештованого майна, крім майна, вилученого з обігу згідно із законом, та майна, зазначеного в частині восьмій ст. 57 цього Закону, здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах.

02.01.2013 року між Державною виконавчою службою України (далі - ДВС України) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрспецторг групп» (далі - спеціалізована організація) укладено договір № 11-1138/13 про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) (далі - договір).

На прилюдні торги передається арештоване нерухоме майно за наступною характеристикою: майно арештоване при примусовому виконанні виконавчого документа - наказу Господарського суду міста Києва № 5011-54/8221-2012 від 14.02.2013.

Найменування майна, яке підлягає реалізації на прилюдних торгах: нерухоме майно (предмет іпотеки), зокрема, вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Добробут" з підвалом загальною площею 833,40 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Лагунової Марії, 10.

Боржник-Приватне підприємство «Русь-95», стягувач-Публічне акціонерне товариство «Укргазбанк».

Згідно ч. 5 ст. 45 ЗУ «Про іпотеку» за результатами проведення прилюдних торгів і продажу предмета іпотеки складається протокол, який підписується уповноваженим представником організатора прилюдних торгів та покупцем предмета іпотеки.

За результатами проведених 05.08.2013року прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що належить Приватному підприємству «Русь-95» складено протокол №11-1134/13, згідно якого переможцем торгів визнано ТОВ «Олдіс-м». Даний протокол був підписаний та отриманий представником ТОВ «Олдіс-м» .

Таким чином, ТОВ "Олдіс-м" є власником вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Добробут" з підвалом, площею 833,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Бровари, вул. М. Лагунової, 10 на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3 12.10.2013 року за реєстровим № 2899.

Судом встановлено, що колишнім власником вищевказаного приміщення, ПП "Русь-95" оскаржувалось проведення прилюдних торгів.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 15.07.2014 р. у справі № 910/17241/13, залишеним без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 11.11.2014 р. позовних вимогах було відмовлено у повному обсязі.

Право власності ТОВ «Олдіс-м» зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.10.2103 р., про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданий 12.10.2013 р. приватним нотаріус Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

11.10.2013 року представником ПП «Русь-95» до Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області було подано заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Добробут" з підвалом, площею 833,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Бровари, вул. М. Лагунової, 10 з пакетом документів.

14.10.2013 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №672798, згідно якого було проведено реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.04.2004 р. на вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробуд» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 площею 825,8 кв.м. за ПП «Русь-95» , та було відкритий окремий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майна.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Відповідно до частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно; 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; 3) інші речові права відповідно до закону; 4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до пункту першого частини першої статті 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації.

Згідно частини четвертої статті 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Згідно частини першої статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) об'єкт нерухомого майна розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа;

4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-1) заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

5-2) заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених статтею 4 2 та частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-3) під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку;

5-4) після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення;

5-5) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

5-6) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем;

6) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Пунктом 7 ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Пунктом 2 ст. 17 вказаного закону передбачено, що не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст.

Як вбачається з копії заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої ОСОБА_5 до відповідача 11.10.2013 року вказана заява не містить взагалі відомостей про об'єкт нерухомого майна, суб'єкта права власності, та дати подання, а лише дані про представника ОСОБА_5

ОСОБА_5 у судовому засіданні підтвердив, що вказана заява підписана не ним.

Крім того, Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №672798 14.10.2013 року коли 12.10.2013 року право власності ТОВ «Олдіс-м» на той же обєкт зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданий 12.10.2013 р. приватним нотаріус Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

Також судом встановлено, що як вбачається з інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за 310784896 від 14.10.2013 року, 12.07.2013 року о 13.54.55 Державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві внесено запис про обтяження 1628271 ( вид обтяження: арешт нерухомого майна, особа, мйно/право якої обтяжуються: ПП «Русь-95» , опис предмета обтяження: вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробуд» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10.

Отже, в даному випадку, існувало 3 підстави для відмови у державній реєстрації за ПП «Русь-95» права власності на вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробуд» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10, а саме: із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем.

Щодо посилання третьої особи - ПП "Русь-95" на те, що ТОВ" Олдіс-м" не надало суду доказу тієї обставини, що приміщення, на яке товариство отримало свідоцтво про право власності від приватного нотаріуса є тотожним вбудовано-прибудованому приміщенню магазину "Добробуд" з підвалом загальною площею 825,8 кв.м., та те, що належне йому майно в дійсності має площу 825,8 кв.м. та підприємство ніколи не було власником магазину "Добробут" загальною площею 833,00 кв.м., суд зазначає наступне.

Підставою для проведення спірних торгів був саме наказ Господарського суду міста Києва №5011-54/8221-2012 від 14.02.2013 р., виданий на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 18.09.2012 р. у справі №5011- 54/8221-2012.

Відповідно до вказаного рішення судом вирішено стягнення з підприємства на користь Банку 102 999 108,88 грн. заборгованості за кредитом, 67 966 723,98 грн. заборгованості за процентами за користування кредитом за рахунок реалізації визначеного в такому рішенні майна, в тому числі, вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Добробут" з підвалом, загальною площею 833,4 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. М. Лагунової, 10 (договір іпотеки № 3 без оформлення заставної від 30.12.2008 р.) шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження.

Тобто, наведеним рішенням, що набрало законної сили 06.02.2013 р., було визначено назву, площу, місце розташування, порядок та ціну продажу спірного майна, а технічні описки в частині найменування об'єкту ("Добробут"/"Добробуд") не спростовують того, що мова йде саме про один і той же об'єкт нерухомого майна.

Більш того, якщо вважати, що на спірних торгах було реалізовано майно, і в подальшому було отримано свідоцтво про право власності на майно, яке є відмінним від того, що реалізовано з торгів та належало ПП "Русь-95", то заперечення третьої особи щодо позовних вимог ТОВ "Олдіс-м" є необґрунтованими, оскільки позов не зачіпав би права і інтереси третьої особи.

Крім того, під час судового розгляду у Господарському суді м. Києва щодо відмінності у площах викликався та допитувався у якості свідка представник, та надавались письмові пояснення КП БМР "Броварське бюро технічної інвентаризації", згідно яких щодо проведення державної реєстрації права власності на майно, а саме вбудовано-прибудоване приміщення магазину "Добробут" з підвалом площею 890 кв.м. КП БМР "Броварське бюро технічної інвентаризації" пояснило, що із зазначеною площею магазину "Добробут" КП МБР "Броварське БТІ" реєстрацію права власності не провадило за будь-яким власником. Така площа нежилого приміщення 890 кв.м. виникла в результаті проведення інвентаризаційного обстеження на замовлення колишнього засновника ПП "Русь -95" ОСОБА_6 при оформленні спадкової справи. Саме ОСОБА_6 надавався Витяг з реєстру прав власності із вказаною площею 890 кв.м, з приміткою збільшення площі нежилого приміщення за рахунок самовільної добудови приміщень.

Отже, рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6727988 від 14 жовтня 2013 року є протиправним та підлягає скасуванню.

Щодо вимог позивача про зобовязати Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на вбудовано-прибудоване приміщення магазину Добробуд з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 за Приватним підприємством Русь-95 вони підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено протиправність рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6727988 від 14 жовтня 2013 року.

А оскільки вимога про зобов'язання вчинити певні дії є похідною від вимог про визнання протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6727988 від 14 жовтня 2013 року, а тому задоволення первинної позовної вимоги є підставою для задоволення і похідної від неї вимоги.

Статтею 11 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, що розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Позивачем надано обґрунтовані пояснення та докази на їх підтвердження, щодо заявлених позовних вимог.

Доказів, які б спростовували доводи позивача та заперечень на позов відповідач на день розгляду справи не надав .

Отже, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві доводи позивача є обґрунтованими та такими, що у повному обсязі підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 11, 14, 70, 71, 72, 86, 94, 159-163, 167, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

п о с т а н о в и в:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6727988 від 14 жовтня 2013 року.

Зобовязати Реєстраційну службу Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на вбудовано-прибудоване приміщення магазину «Добробуд» з підвалом, розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 за Приватним підприємством «Русь-95» .

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя: Лиска І.Г.

Дата виготовлення і підписання повного тексту постанови - 13 липня 2015 р.