Справа № 826/919/15
Суддя: Безименна Н.В.
Дата ухвалення: 2015-07-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа: № 826/919/15 Головуючий у 1-й інстанції: Данилишин В.М. Суддя-доповідач: Безименна Н.В.
У Х В А Л А

Іменем України

14 липня 2015 року м. Київ

Колегія суддів Київського апеляційного адміністративного суду в складі:

головуючого судді Безименної Н.В.,

суддів Аліменка В.О. та Кобаля М.І.,

за участю секретаря Авраменко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 23 квітня 2015 року у справі за адміністративним позовом ОСОБА_3 до Державної реєстраційної служби України, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Михайловича, треті особи: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_2 про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до Окружного адміністративного суду міста Києва з адміністративним позовом до Державної реєстраційної служби України, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артема Михайловича, треті особи: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_2 в якому, з урахування заяви про уточнення позовних вимог просив:

- скасувати рішення державного реєстратора Держаної Реєстраційної служби України Дахно А.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5301187 від 27.08.2013 згідно якого зареєстровано право власності ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1.

- зобов'язати Державну реєстраційну службу України внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації права власності за записом: 3501187, за яким власником будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, зазначено ОСОБА_2

Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 23 квітня 2015 року позов задоволено частково, визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 5301187 від 27 серпня 2013 року, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно Артемом Миколайовичем, яким

зареєстровано право власності ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Не погоджуючись із вказаною постановою суду першої інстанції, третьою особою - ОСОБА_2 подано апеляційну скаргу, в якій апелянт просить оскаржувану постанову скасувати та прийняти нову постанову, якою у задоволенні позову відмовити. Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися. Третя особа надіслала телеграму про відкладення розгляду справи в зв'язку з перебуванням представника в іншому процесі. Враховуючи стислість строків розгляду справ та необо'язкову участь сторін у судовому засіданні, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи.

Заслухавши суддю-доповідача, думку позивача та його представника, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу необхідно залишити без задоволення, а постанову суду першої інстанції без змін, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 198 КАС України за наслідками розгляду апеляційної скарги на постанову суду першої інстанції суд апеляційної інстанції має право залишити апеляційну скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 24 грудня 2012 року у справі №2-4988/2012 за позовом ОСОБА_2 до Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації, третя особа: Головне управління юстиції у міста Києві, про визнання права власності на житловий будинок за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після померлого 06 червня 2011 року ОСОБА_6 визнано право власності на житловий будинок під літерою «А», рік забудови 1947-й, розташований за адресою АДРЕСА_1 відповідно до Технічного паспорту інвентарний № 46587, виготовленого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна станом на 03.03.2006, а саме: на приміщення « 1-4» площею 7,1 кв.м, « 1-5» площею 23.3 кв.м., « 1-6» площею 9,2 кв. м., а також на приміщення « 2-5» площею 10,3 кв. м. та « 2-6» площею 13,3 кв. м. у вказаному будинку. Рішення суду набрало законної сили 04.01.2013 (а.с. 78-84).

На підставі вищевказаного рішення 22 серпня 2013 року ОСОБА_2, подала до Державної реєстраційної служби України заяву про державну реєстрацію права на вказаний житловий будинок.

За результатами розгляду вказаної заяви, Державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дахно А.М. 27.08.2013 прийнято рішення, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 5301187, за яким власником будинку зазначено ОСОБА_2.(а.с. 90).

Однак, рішенням Апеляційного суду м. Києва від 04.11.2014, скасовано рішення Деснянського районного суду м. Києва від 24 грудня 2012 року та ухвалено нове рішення, яким у позові ОСОБА_2 до Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації, третя особа: Головне управління юстиції у м. Києві про визнання права власності на житловий будинок - відмовлено.

На підставі рішення Апеляційного суду м. Києва від 04.11.2014 ОСОБА_3, звернувся до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві із заявою про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок.

Листом від 15 грудня 2014 року № 36137/0/11-14/5.5 Реєстраційна служба Головного управління юстиції у місті Києві повідомило позивача про те, що згідно з п. 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12 грудня 2011 року №3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Даючи правову оцінку вищевикладеним обставинам справи, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції вірно виходив з наступного.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації та їх обтяжень регулюється Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно ч. 1, 2 ст. 3 Закону України Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Частиною 4 ст. 9 Закону Державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації.

Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (що чинний на момент виникнення спірних правовідносин) затверджений постановою Кабінету міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Відповідно до п. 26 вказаного Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно п.п. 2.1, 2.6 порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 № 3502/5 Для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком.

У разі ліквідації державної нотаріальної контори, зупинення або припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса заява подається до органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна.

Відповідно до п. 2.6 вказаного порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що рішення Деснянського районного суду міста Києва від 24 грудня 2012 року у справі №2-4988/2012 було скасовано в судовому порядку, а для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник має подати рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції про наявність підстав для скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 серпня 2013 року № 5301187.

Таким чином, суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та прийняв рішення з дотриманням норм матеріального та процесуального права.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду першої інстанції, а тому підстав для задоволення апеляційної скарги та скасування постанови суду першої інстанції не вбачається.

Керуючись ст. ст. 160, 195, 196, 199, 200, 205, 206, 212, 254 КАС України, колегія суддів -

У Х В А Л ИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - залишити без задоволення.

Постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 23 квітня 2015 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Повний текст ухвали виготовлено 16.07.2015 року.

Головуючий суддя: Н.В. Безименна

Судді: В.О. Аліменко

М.І. Кобаль

Головуючий суддя Безименна Н.В.

Судді: Аліменко В.О.

Кобаль М.І.