Справа № 820/971/15
Суддя: Мар'єнко Л.М.
Дата ухвалення: 2015-06-30 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Харків

"30" червня 2015 р. № 820/971/15

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Мар'єнко Л.М.,

при секретарі - Принцевській Ю.В.,

за участю представника третьої особи ОСОБА_1- ОСОБА_2 (довіреність №31 від 14.01.2015р.),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Харківського окружного адміністративного суду адміністративну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Надра" до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, Єніна - ОСОБА_8, приватний нотаріус Харківського нотаріального округу ОСОБА_9 про визнання неправомірним рішення, скасування державної реєстрації права власності та зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство "Комерційний Банк "Надра", звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просить суд:

- визнати неправомірним рішення ОСОБА_3, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, про видачу: свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 01 вересня 2014 року, з публічних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1123 від 01 вересня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 01 вересня 2014 року з публічних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_2( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1135 від 01 вересня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_3 ( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1194 від 01 жовтня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_4 ( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1108 від 01 жовтня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_5 (свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1204 01 жовтня 2014 року);

- визнати неправомірним рішення ОСОБА_10, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, про державну реєстрацію права власності громадянина України ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії МН № 999996, виданий 18 серпня 2008 року Московським РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) на: чотирикімнатну квартиру, загальною площею 77,8 м.кв., житловою площею - 52,8 м. кв., що розташована на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_3, і яка є приватною власністю ОСОБА_4Ю.( Протокол проведення торгів № 4 від 24 вересня 2014 року. Покупець - ОСОБА_1. Ціна продажу - 126 250,00 грн.); чотирьохкімнатна квартира, загальною площею 89,0 м.кв., житловою площею - 66,5 м.кв., що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_4, і яка є приватною власністю ОСОБА_7 (Протокол проведення торгів № 1 від 24 вересня 2014 року. Покупець - ОСОБА_1. Ціна продажу - 60 600,00 грн.); однокімнатна квартира, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею - 20,2 м.кв., що розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1, і яка є приватною власністю ОСОБА_5Л.(Протокол проведення торгів № 3 від 24 вересня 2014 року. Покупець - ОСОБА_1. Ціна продажу - 60 600,00 грн.); однокімнатна квартира, загальною площею 27,5 м.кв., житловою площею - 13,0 м.кв., що розташована на другому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2, і яка є приватною власністю ОСОБА_5 (Протокол проведення торгів № 2 від 24 вересня 2014 року. Покупець - ОСОБА_1. Ціна продажу - 65 650,00 грн.); трикімнатна квартира, загальною площею 69,1 м.кв., житловою площею - 40,7 м.кв., що розташована на першому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_5, і яка є приватною власністю ОСОБА_6 (Протокол проведення торгів № 5 від 24 вересня 2014 року. Покупець - ОСОБА_1. Ціна продажу - 126 250,00 грн.).

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1, здійснену ОСОБА_3, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу на: чотирикімнатну квартиру, загальною площею 77,8 м.кв., житловою площею - 52,8 м.кв., що розташована на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_3; чотирьохкімнатна квартира, загальною площею 89,0 м.кв., житловою площею - 66,5 м.кв., що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_4; однокімнатна квартира, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею - 20,2 м.кв., що розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1; однокімнатна квартира, загальною площею 27,5 м.кв., житловою площею - 13,0 м.кв., що розташована на другому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2; трикімнатна квартира, загальною площею 69,1 м.кв., житловою площею - 40,7 м.кв., що розташована на першому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_5;

- зобов'язати нотаріуса внести запис про скасування державної реєстрації ОСОБА_1 на: чотирикімнатну квартиру, загальною площею 77,8 м.кв., житловою площею - 52,8 м.кв., що розташована на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_3; чотирьохкімнатна квартира, загальною площею 89,0 м.кв., житловою площею - 66,5 м.кв., що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_4; однокімнатна квартира, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею - 20,2 м.кв., що розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1; однокімнатна квартира, загальною площею 27,5 м.кв., житловою площею - 13,0 м.кв., що розташована на другому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2; трикімнатна квартира, загальною площею 69,1 м.кв., житловою площею - 40,7 м.кв., що розташована на першому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_5.

Ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 30.06.15р. закрито провадження у справі в частині позовних вимог про визнання неправомірним рішення ОСОБА_3, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, про видачу: свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 01 вересня 2014 року, з публічних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1123 від 01 вересня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 01 вересня 2014 року з публічних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_2( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1135 від 01 вересня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_3 ( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1194 від 01 жовтня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: м. Харків, вул. Гамарника, 15-Б, кв. 14 ( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1108 від 01 жовтня 2014 року); свідоцтва про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_5 (свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1204 01 жовтня 2014 року). В іншій частині позовних вимог - продовжено розгляд справи.

У постанові Пленуму Вищого адміністративного суду від 20.05.13р. №8 " Про окремі питання юрисдикції адміністративних судів" роз'яснюється, що відповідно до частини другої статті 30 цього Закону дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду. Суди повинні мати на увазі, що під діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації.

Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що приватним нотаріусом ОСОБА_11 неправомірно було видано свідоцтва про набуття права власності покупцем ОСОБА_1 на підставі документів по продажу Товарною Біржею "Ресурс Інформ" з відкритих публічних торгів квартир, оскільки зазначені квартири є предметом іпотеки та у позивача існує пріоритет на звернення стягнення перед всіма іншими обтяжувачами, а реалізація предметів іпотеки можливе лише за згодою іпотекодержателю, яким є ПАТ "КБ "Надра" .

Представник позивача у судове засідання не прибув, повідомлений належним чином про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується матеріалами справи. У судових засіданнях, проведених 18.05.15р., 04.06.15р., був присутній представник позивача ОСОБА_12, та під час судових засідань, проведених 19.02.15р. , 17.03.15р., була присутня представник позивача ОСОБА_13, під час яких представники підтримали позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не прибув, повідомлений належним чином про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується матеріалами справи. Через канцелярію суду 15.05.15 р. від відповідача надійшло заперечення проти позовних вимог, в якому вона просила суд відмовити у задоволенні позову, оскільки під час видачі свідоцтва та вчинення реєстраційних дій , діяла у відповідності до норм чинного законодавства.

Представник третьої особи ОСОБА_1- ОСОБА_2, у судовому засіданні просив суд відмовити у задоволенні позову , обґрунтовуючи це тим, що приватний нотаріус діяла правомірно під час реєстрації договору, стороною якого є ОСОБА_1

Інші треті особи у судове засідання не прибули, повідомлені належним чином про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується матеріалами справи.

Враховуючи те, що особи, які беруть участь у справі повідомлені належним чином про дату, час та місце судового розгляду, керуючись ч.4 ст. 128 КАС України, суд вирішив розглядати справу за їх відсутності .

Заслухавши представника третьої особи ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі протоколів проведення відкритих торгів та актів про передання права власності на нерухоме майно , які містяться в матеріалах справи (а.с. 133- 150 т. ІІІ) , приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 покупцю ОСОБА_1 видано наступні свідоцтва про набуття права власності (а.с.132- 148т.ІІІ):

- свідоцтво про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 01 вересня 2014 року, з публічних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1123 від 01 вересня 2014 року);

- свідоцтво про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 01 вересня 2014 року з публічних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_2( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1135 від 01 вересня 2014 року);

- свідоцтво про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_3 ( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1194 від 01 жовтня 2014 року);

- свідоцтво про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_4 ( свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1108 від 01 жовтня 2014 року);

- свідоцтво про набуття права власності покупця ОСОБА_1 на придбану 24 вересня 2014 року квартиру за адресою: АДРЕСА_5 (свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1204 01 жовтня 2014 року).

Відповідач у письмових запереченнях від 14.05.15р. повідомив суду, що вищезазначені свідоцтва були видані нею за заявою та на підставі документів, поданих ліквідатором боржника ОСОБА_14 товариства "ОСОБА_6 і КО".

П. 4. Глави 12 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних нотаріусами України від 22.02.2012 № 296/5, що зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 22 лютого 2012 р. за N 282/20595, визначає процедуру видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство, а саме:.

- придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажі в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до статті 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

- свідоцтво про придбання майна на аукціоні видається нотаріусом на підставі акта про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протоколу про проведення аукціону, складеного організатором аукціону.

Згідно п.5 Глави 12 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних нотаріусами України від 22.02.2012 № 296/5, якщо право власності на майно підлягає обов'язковій державній реєстрації, нотаріус зазначає про це в тексті свідоцтва із зазначенням органу, який здійснює таку реєстрацію.

Зі свідоцтв про право власності на нерухом майно, виданих на ім'я ОСОБА_1, вбачається, що право власності на нерухоме майно, на яке видано свідоцтво , підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14 травня 1992 року № 2343-XII, у редакції Закону України від 22.12.2011р. №4212, передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства.

Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. За невчасне передання акта нотаріусу організатор торгів сплачує покупцю пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення.

Нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом. Послуги нотаріуса оплачує організатор аукціону.

На підставі виданих свідоцтв, відповідачем було здійснено державну реєстрацію та зареєстровано право власності ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та присвоєно реєстраційні номера об'єктів нерухомого майна на: чотирикімнатну квартиру, загальною площею 77,8 м.кв., житловою площею - 52,8 м.кв., що розташована на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_3; чотирьохкімнатна квартира, загальною площею 89,0 м.кв., житловою площею - 66,5 м.кв., що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_4; однокімнатна квартира, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею - 20,2 м.кв., що розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1; однокімнатна квартира, загальною площею 27,5 м.кв., житловою площею - 13,0 м.кв., що розташована на другому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2; трикімнатна квартира, загальною площею 69,1 м.кв., житловою площею - 40,7 м.кв., що розташована на першому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_5(а.с.22-26 т.І) , що також не заперечується відповідачем у письмовому запереченні від 14.05.15р.

В письмових запереченнях від 14.05.15р. відповідачем повідомлено, що при видачі Свідоцтв про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_1 відповідач діяла виключно як нотаріус, а не як державний реєстратор. А (а.с.129 т.ІІІ).

Згідно ст.9 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб'єкт.

Нотаріус як спеціальний суб'єкт здійснює функції державного реєстратора, крім передбачених пунктами 4 і 6 частини другої статті 9 цього Закону.

П. 6 ч.2 ст. 9 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" закріплено, що державний реєстратор видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону.

Згідно п.4 ч.1 ст. 18 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується).

Таким чином, у правовідносинах з видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно нотаріус вчиняє нотаріальні дії, але не здійснює функції державного реєстратора, як спеціального суб"єкта.

Суд зазначає, що предметом розгляду справи є правовідносини, які стосуються державної реєстрації права власності нотаріусом, як спеціальним суб'єктом - державним реєстратором.

З Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.22-26 т.І) встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_11 на підставі свідоцтв про право власності прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об'єкти нерухомого майна: квартири, за адресами: АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, АДРЕСА_5 та здійснено реєстрацію зазначених квартир за власником ОСОБА_1.

Згідно п.2 ч.1 ст. 19 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав проводиться на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону.

Таким чином, підставами для прийняття рішень та здійснення приватним нотаріусом ОСОБА_11 державної реєстрації були вищезазначені свідоцтва на ім'я ОСОБА_1

Ч.1 ст. 24 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" закріплено , що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) об'єкт нерухомого майна розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа;

4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-1) заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

5-2) заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-3) під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку;

5-4) після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення;

5-5) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

5-6) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем;

6) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

За наявності підстав для відмови в державній реєстрації державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пунктах 4, 5-2 - 5-6 частини першої цієї статті, не позбавляє заявника права повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пункті 2 частини першої цієї статті, не може здійснюватися у разі, якщо об'єкт нерухомого майна розміщений у межах території, на якій діють два і більше органів державної реєстрації прав, одним з таких органів на вибір заявника, а також у разі проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно.

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пункті 4 частини першої цієї статті, не може здійснюватися у разі наявності помилки в Державному земельному кадастрі, яка виникла після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у результаті зміни методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів).

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Суд не приймає посилання позивача на п.5 ч.1 ст. 24 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено, якщо заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна) оскільки зазначена норма не застосовується у випадках, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону , а саме: коли державна реєстрація прав, їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії (надання відмови в ній) проводиться одночасно з вчиненням такої дії.

Суд зазначає, що доказів скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих на ім'я ОСОБА_1, до суду не надано, а судом під час судового розгляду не встановлено, отже відповідач - приватний нотаріус під час прийняття рішення про державну реєстрацію свідоцтв, виданих на ім'я ОСОБА_1, правомірно прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Таким чином, враховуючи викладене, а також те, що відповідачем доведено відсутність підстав для відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень, які закріплені ч.1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд відмовляє у задоволенні вимоги позивача про визнання неправомірним рішення ОСОБА_10, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, про державну реєстрацію права власності громадянина України ОСОБА_1 на: чотирикімнатну квартиру, загальною площею 77,8 м.кв., житловою площею - 52,8 м. кв., що розташована на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_3; чотирьохкімнатна квартира, загальною площею 89,0 м.кв., житловою площею - 66,5 м.кв., що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_4; однокімнатна квартира, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею - 20,2 м.кв., що розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1; однокімнатна квартира, загальною площею 27,5 м.кв., житловою площею - 13,0 м.кв., що розташована на другому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2; трикімнатна квартира, загальною площею 69,1 м.кв., житловою площею - 40,7 м.кв., що розташована на першому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_5.

Вимоги про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1, здійсненої ОСОБА_3, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу та зобов'язання нотаріуса внести запис про скасування державної реєстрації ОСОБА_1 на вищезазначені квартири є похідними від вимоги про визнання неправомірним рішення ОСОБА_10, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, про державну реєстрацію права власності громадянина України ОСОБА_1 на квартири, в задоволенні якої відмовлено, отже зазначені вимоги також не підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, суд, прийшов до висновку, про те, що відсутні підстави для задоволення позовних вимог , через що позовні вимоги не підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.94 КАС України судові витрати у справі не стягуються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 94, 160-163, 186 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного позову Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Надра" до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, Єніна - ОСОБА_8, приватний нотаріус Харківського нотаріального округу ОСОБА_9 про визнання неправомірним рішення, скасування державної реєстрації права власності та зобов'язання вчинити певні дії відмовити у повному обсязі.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

ОСОБА_14 текст постанови виготовлено 07 липня 2015 року.

Суддя Мар'єнко Л.М.