Справа № 355/894/15-а
Суддя: Коваленко К. В.
Дата ухвалення: 2015-07-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 355/894/15-а
Провадження № 2-а/355/25/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленко К.В.

з участю секретаря Старенької С.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області про визнання рішень сільської ради нечинними, -

встановив

До суду з зазначеним позовом звернувся позивач.

Вважає дані рішення ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області немотивованими, та просить визнати їх незаконними та скасувати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 заявлений позов підтримали в повному обсязі.

Представника відповідача ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області сільський голова ОСОБА_3, та представник ОСОБА_4 заявлений позов не визнали в повному обсязі. Та пояснили суду, що позивачу було відмовлено в задоволенні заяви про викуп земельної ділянки на законних підставах.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи суд вважає заявлений позов немотивованим та таким, що не підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником нежитлової будівлі (кафе з будівлями і спорудами), що розташована за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Селичівка, вул. Леніна, 19а.

Після придбання даної будівлі в 2013 році, позивач не оформила на своє імя договір оренди земельної ділянки на якій знаходиться будівля. Разом з тим продовжувала сплачувати орендну плату на умовах та по договору попереднього орендувача.

В подальшому позивач вирішила викупити дану земельну ділянку з розстроченням платежу, та звернулась з відповідною заявою до відповідача, проте оспорюваними рішеннями їй було відмовлено в задоволенні її вимоги.

З заяви позивачки від 22.01.2015 року якою вона просить надати дозвіл на викуп земельної ділянки з розстроченням платежу, яка знаходиться за адресою с. Селичівка вул. Леніна 19а площею 0.1000 га. вбачається, що дана заява не відповідає вимогам ст. 128 ЗК України, оскільки до неї не додані необхідні додатки, в заяві не зазначено розмір земельної ділянки( зазначена лише площа), не вказано цільове призначення земельної ділянки, та не зафіксована згода на внесення авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки, як то передбачає ч.2 ст.128 ЗК України.

За таких обставин на думку суду відмова в задоволенні даної вимоги зафіксована в рішенні ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області від 23 лютого 2015 року за № 352-31-06 «Про розгляд заяви гр.. ОСОБА_1 про викуп земельної ділянки в с. Селичівка по вул. Леніна, 19а, про дозвіл на перебудову з добудовою кафе; «РААЙ», про дозвіл на будівництво дитячого майданчика закритого типу біля кафе «РААЙ» , та мотивована ст.ст 120,128 ЗК України є цілком законною.

Заява позивачки до ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області від 19.03.2015 року також не відповідає вимогам ч.2 ст.128 ЗК України так як в даній заяві також не зазначено розмір земельної ділянки( зазначена лише площа), не вказано цільове призначення земельної ділянки, та не зафіксована згода на внесення авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

Таким чином відмова закріплена в рішенні ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області від 29 квітня 2015 року за № 361-32-06 «Про розгляд заяви гр.. ОСОБА_1 про викуп земельної ділянки в с. Селичівка по вул. Леніна, 19а, про дозвіл на перебудову з добудовою кафе «РААИ», про дозвіл на будівництво дитячого майданчика закритого типу біля кафе «РААИ», є також мотивованою та законною.

Посилання позивача на те, що відмовляючи в задоволенні її заяви відповідач посилався на п.в ч.2 ст.128 ЗК України, суд не приймає до уваги, оскільки дане посилання не несе за собою будь-яких правових наслідків та порушень прав позивача.

Крім того ст.128 ЗК України передбачає порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам, разом з тим як вбачається з пояснень представника відповідача дана земельна ділянка до теперішнього часу не передана в комунальну власність ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області, на неї не виготовлено відповідної документації та дана власність не внесена до відповідного реєстру, за таких обставин продаж даної ділянки за правилами ст.128 ЗК України є неможливим та не законним.

Відповідачем було запропоновано позивачу продаж ділянки за правилами ст.120 ЗК України та Закону України «Про оренду землі», тобто через оренду з послідуючим викупом, що є можливим на даний час проте позивач відмовилась.

З огляду на викладене, суд вважає, що в діях відповідача немає жодних порушень прав позивача, крім того представник відповідача сільський голова с. Селичівка ОСОБА_3, пропонувала позивачу можливі варіанти вирішення її проблеми, проте позивач відмовилась від запропонованих варіантів. З таких обставин позов не підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 9-11, 71, 102, 158-163, 171-2 Кодексу адміністративного судочинства України, ст.ст. 120,128 ЗК України Кодексу України про адміністративні правопорушення, суд,-

постановив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_5 сільської ради Баришівського району Київської області про визнання рішень сільської ради нечинними відмовити.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя Баришівського районного суду ОСОБА_6